Mieszkania na Sprzedaż

1150 ofert


Mieszkanie na sprzedaż w bloku Przemków
Data dodania: 22.02.2024
Państwo: Polska
Miasto: Przemków
Piętro: 4
Liczba pokoi: 3
Metraż: 46.88m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM201-3674
Cena 185 000 zł
cena / m² 3 946 zł

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na  sprzedaż Wrocław - Mieszkanie 3-pokoje, 2,5km od rynku
Data dodania: 22.02.2024
Państwo: Polska
Miasto: Wrocław
Piętro: 3
Liczba pokoi: 3
Metraż: 113.5m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM014-16285
Cena 830 000 zł
cena / m² 7 313 zł
OKAZJA!

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na sprzedaż w kamienicy Nowa Sól
Data dodania: 22.02.2024
Państwo: Polska
Miasto: Nowa Sól
Piętro: 2
Liczba pokoi: 2
Metraż: 44m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM034-355
Cena 165 000 zł
cena / m² 3 750 zł
OKAZJA!

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na sprzedaż w kamienicy Przemków
Data dodania: 22.02.2024
Państwo: Polska
Miasto: Przemków
Piętro: 1
Liczba pokoi: 2
Metraż: 44.2m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM201-3994
Cena 110 000 zł
cena / m² 2 489 zł
OKAZJA!

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na sprzedaż w bloku Żagań, Dworcowa
Data dodania: 22.02.2024
Państwo: Polska
Miasto: Żagań
Piętro: 3
Liczba pokoi: 3
Metraż: 70m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM046-2004
Cena 302 000 zł
cena / m² 4 314 zł
OKAZJA!

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na  sprzedaż Olecko - Klonova Park | bezpośrednio PRZY PARKU | D6
Data dodania: 22.02.2024
Państwo: Polska
Miasto: Olecko
Piętro: 1
Liczba pokoi: 3
Metraż: 63.2m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM079-2593
Cena 676 240 zł
cena / m² 10 700 zł

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na  sprzedaż Drożków - Mieszkanie po remoncie na parterze
Data dodania: 22.02.2024
Państwo: Polska
Miasto: Drożków
Liczba pokoi: 2
Metraż: 56m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM046-2043
Cena 259 000 zł
cena / m² 4 625 zł

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na  sprzedaż Tomaszowo - Tomaszowo, mieszkanie na sprzedaż, 2 pokoje, 47,5 m2, 249 000 zł
Data dodania: 22.02.2024
Państwo: Polska
Miasto: Tomaszowo
Piętro: 2
Liczba pokoi: 2
Metraż: 47.5m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM046-2048
Cena 249 000 zł
cena / m² 5 242 zł

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na sprzedaż w kamienicy Kożuchów
Data dodania: 22.02.2024
Państwo: Polska
Miasto: Kożuchów
Piętro: 1
Liczba pokoi: 3
Metraż: 83.7m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM034-497
Cena 190 000 zł
cena / m² 2 270 zł
OKAZJA!

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na  sprzedaż Nowa Sól - Nowa Sól, mieszkanie, 3 pokoje, 74,6 m2, sprzedam, 225 000 zł.
Data dodania: 22.02.2024
Państwo: Polska
Miasto: Nowa Sól
Liczba pokoi: 3
Metraż: 74.6m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM034-518
Cena 225 000 zł
cena / m² 3 016 zł
OKAZJA!

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na sprzedaż w kamienicy Nowa Sól
Data dodania: 22.02.2024
Państwo: Polska
Miasto: Nowa Sól
Piętro: 2
Liczba pokoi: 2
Metraż: 43.8m²
Oferta SM034-515
Cena 250 000 zł
cena / m² 5 708 zł

Mieszkanie na sprzedaż w bloku Suwałki
Data dodania: 22.02.2024
Państwo: Polska
Miasto: Suwałki
Piętro: 1
Liczba pokoi: 3
Metraż: 70m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM144-986
Cena 330 000 zł
cena / m² 4 714 zł
OKAZJA!

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na  sprzedaż Gorzów Wielkopolski - ALTERNATYWA DOMU! APARTAMENT W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI!
Data dodania: 22.02.2024
Państwo: Polska
Miasto: Gorzów Wielkopolski
Piętro: 4
Liczba pokoi: 4
Metraż: 84m²
Oferta SM130-3404
Cena 730 000 zł
cena / m² 8 690 zł

Mieszkanie na  sprzedaż Nowe Miasteczko - Duże mieszkanie do wykończenia.
Data dodania: 22.02.2024
Państwo: Polska
Miasto: Nowe Miasteczko
Liczba pokoi: 2
Metraż: 64m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM034-550
Cena 170 000 zł
cena / m² 2 656 zł

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na  sprzedaż Gorzów Wielkopolski - 3 pokojowe mieszkanie z Ogródkiem
Data dodania: 22.02.2024
Państwo: Polska
Miasto: Gorzów Wielkopolski
Liczba pokoi: 3
Metraż: 61.5m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM130-3421
Cena 517 000 zł
cena / m² 8 407 zł

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na sprzedaż w bloku Suwałki
Data dodania: 22.02.2024
Państwo: Polska
Miasto: Suwałki
Liczba pokoi: 4
Metraż: 67m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM144-998
Cena 370 000 zł
cena / m² 5 522 zł

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na sprzedaż w bloku Borowiec
Data dodania: 22.02.2024
Państwo: Polska
Miasto: Borowiec
Piętro: 1
Liczba pokoi: 1
Metraż: 30m²
Oferta SM034-571
Cena 105 000 zł
cena / m² 3 500 zł

Mieszkanie na  sprzedaż Lubsko - Lubsko, nowe mieszkanie
Data dodania: 22.02.2024
Państwo: Polska
Miasto: Lubsko
Piętro: 1
Liczba pokoi: 3
Metraż: 74.33m²
Oferta SM046-2103
Cena 366 000 zł
cena / m² 4 924 zł

Mieszkanie na sprzedaż w bloku Głogów
Data dodania: 22.02.2024
Państwo: Polska
Miasto: Głogów
Piętro: 2
Liczba pokoi: 2
Metraż: 49.7m²
Oferta SM201-4169
Cena 247 000 zł
cena / m² 4 970 zł
OKAZJA!

Mieszkanie na  sprzedaż Wysoka - Komfortowe mieszkanie
Data dodania: 22.02.2024
Państwo: Polska
Miasto: Wysoka
Liczba pokoi: 2
Metraż: 53m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM201-4178
Cena 175 000 zł
cena / m² 3 302 zł

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na  sprzedaż Olecko - KLONOVA PARK | Mieszkanie 47m2 | ogródek bezpośrednio przy PARKU | POD KLUCZ
Data dodania: 22.02.2024
Państwo: Polska
Miasto: Olecko
Liczba pokoi: 2
Metraż: 47.2m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM079-2652
Cena 505 040 zł
cena / m² 10 700 zł

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na sprzedaż w bloku Głogów
Data dodania: 22.02.2024
Państwo: Polska
Miasto: Głogów
Piętro: 2
Liczba pokoi: 3
Metraż: 46.68m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM201-4188
Cena 255 000 zł
cena / m² 5 463 zł
OKAZJA!

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na  sprzedaż Głogów - Mieszkanie z ogródkiem Parter Głogów 91 m2
Data dodania: 22.02.2024
Państwo: Polska
Miasto: Głogów
Liczba pokoi: 3
Metraż: 91m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM201-4190
Cena 750 000 zł
cena / m² 8 242 zł

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na  sprzedaż Głogów - Mieszkanie Głogów 91 m2
Data dodania: 22.02.2024
Państwo: Polska
Miasto: Głogów
Piętro: 1
Liczba pokoi: 3
Metraż: 91m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM201-4189
Cena 620 000 zł
cena / m² 6 813 zł
OKAZJA!

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na  sprzedaż Świdnica - Mieszkanie 4 pokojowe, Zawiszów, Świdnica.
Data dodania: 22.02.2024
Państwo: Polska
Miasto: Świdnica
Piętro: 1
Liczba pokoi: 4
Metraż: 78.3m²
Oferta SM039-174
Cena 525 000 zł
cena / m² 6 705 zł
OKAZJA!

Mieszkanie na  sprzedaż Ostrów Wielkopolski - Nowe mieszkania na sprzedaż Osiedle Grunwladzkie Ostrów Wielkopolski.
Data dodania: 22.02.2024
Państwo: Polska
Miasto: Ostrów Wielkopolski
Piętro: 3
Liczba pokoi: 3
Metraż: 52.62m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM020-9842
Cena 484 104 zł
cena / m² 9 200 zł

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na  sprzedaż Ostrów Wielkopolski - Nowe mieszkania na sprzedaż Osiedle Grunwladzkie Ostrów Wielkopolski.
Data dodania: 22.02.2024
Państwo: Polska
Miasto: Ostrów Wielkopolski
Piętro: 3
Liczba pokoi: 3
Metraż: 52.62m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM020-9841
Cena 484 104 zł
cena / m² 9 200 zł

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na  sprzedaż Ostrów Wielkopolski - Nowy etap Osiedla Grunwladzkiego.
Data dodania: 22.02.2024
Państwo: Polska
Miasto: Ostrów Wielkopolski
Piętro: 2
Liczba pokoi: 3
Metraż: 52.62m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM020-9840
Cena 484 104 zł
cena / m² 9 200 zł

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na  sprzedaż Ostrów Wielkopolski - Nowe mieszkania na sprzedaż Osiedle Grunwladzkie Ostrów Wielkopolski.
Data dodania: 22.02.2024
Państwo: Polska
Miasto: Ostrów Wielkopolski
Piętro: 2
Liczba pokoi: 3
Metraż: 52.62m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM020-9839
Cena 484 104 zł
cena / m² 9 200 zł

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na  sprzedaż Ostrów Wielkopolski - Nowe mieszkania na sprzedaż Osiedle Grunwladzkie Ostrów Wielkopolski.
Data dodania: 22.02.2024
Państwo: Polska
Miasto: Ostrów Wielkopolski
Piętro: 1
Liczba pokoi: 3
Metraż: 52.62m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM020-9838
Cena 484 104 zł
cena / m² 9 200 zł

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na  sprzedaż Ostrów Wielkopolski - Nowe mieszkania na sprzedaż Osiedle Grunwladzkie Ostrów Wielkopolski.
Data dodania: 22.02.2024
Państwo: Polska
Miasto: Ostrów Wielkopolski
Piętro: 1
Liczba pokoi: 3
Metraż: 52.62m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM020-9837
Cena 484 104 zł
cena / m² 9 200 zł

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na  sprzedaż Ostrów Wielkopolski - Nowe mieszkania na sprzedaż Osiedle Grunwladzkie Ostrów Wielkopolski.
Data dodania: 22.02.2024
Państwo: Polska
Miasto: Ostrów Wielkopolski
Liczba pokoi: 3
Metraż: 52.62m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM020-9836
Cena 484 104 zł
cena / m² 9 200 zł

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na  sprzedaż Ostrów Wielkopolski - Nowe mieszkania na sprzedaż Osiedle Grunwladzkie Ostrów Wielkopolski.
Data dodania: 22.02.2024
Państwo: Polska
Miasto: Ostrów Wielkopolski
Liczba pokoi: 3
Metraż: 52.62m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM020-9833
Cena 484 104 zł
cena / m² 9 200 zł

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na sprzedaż w nowym budynku Ostrów Wielkopolski, Wenecja
Data dodania: 22.02.2024
Państwo: Polska
Miasto: Ostrów Wielkopolski
Piętro: 1
Liczba pokoi: 3
Metraż: 45.02m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM020-9847
Cena 414 184 zł
cena / m² 9 200 zł

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na sprzedaż w nowym budynku Ostrów Wielkopolski, Wenecja
Data dodania: 22.02.2024
Państwo: Polska
Miasto: Ostrów Wielkopolski
Liczba pokoi: 3
Metraż: 45.02m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM020-9835
Cena 414 184 zł
cena / m² 9 200 zł

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na sprzedaż w nowym budynku Ostrów Wielkopolski, Wenecja
Data dodania: 22.02.2024
Państwo: Polska
Miasto: Ostrów Wielkopolski
Liczba pokoi: 3
Metraż: 45.02m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM020-9834
Cena 414 184 zł
cena / m² 9 200 zł

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na sprzedaż w nowym budynku Ostrów Wielkopolski, Wenecja
Data dodania: 22.02.2024
Państwo: Polska
Miasto: Ostrów Wielkopolski
Piętro: 2
Liczba pokoi: 3
Metraż: 45.02m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM020-9864
Cena 414 184 zł
cena / m² 9 200 zł

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na  sprzedaż Ostrów Wielkopolski - Osiedle Grunwaldzkie. Nowy etap w sprzedaży.
Data dodania: 22.02.2024
Państwo: Polska
Miasto: Ostrów Wielkopolski
Piętro: 2
Liczba pokoi: 3
Metraż: 45.02m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM020-9863
Cena 414 184 zł
cena / m² 9 200 zł

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na  sprzedaż Katowice - Mieszkania na sprzedaż w Katowicach.
Data dodania: 22.02.2024
Państwo: Polska
Miasto: Katowice
Liczba pokoi: 2
Metraż: 45.87m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM064-45
Cena 269 000 zł
cena / m² 5 864 zł
OKAZJA!

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na  sprzedaż Gorzów Wielkopolski - Mieszkanie w bloku z windą z dużym balkonem
Data dodania: 22.02.2024
Państwo: Polska
Miasto: Gorzów Wielkopolski
Piętro: 2
Liczba pokoi: 2
Metraż: 44.03m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM130-3506
Cena 399 000 zł
cena / m² 9 062 zł

Oferta tylko u nas

Szukasz nieruchomości w tej okolicy?

Zapisz się na powiadomienia spełniające Twoje kryteria

wgn

Mieszkania na sprzedaż to najczęściej pojawiające się oferty sprzedaży nieruchomości. Przemawia za nimi wygoda użytkowania i dogodna lokalizacja, także w samych centrach dużych miast. Wielu ludzi decyduje się na ich zakup również jako inwestycję, pod wynajem. Niezależnie od tego, w jakim celu kupujemy mieszkanie, na pewno zależy nam na tym, aby było możliwie jak najtańsze. Jak to zrobić i czy warto szukać oszczędności przy zakupie mieszkania? Jeśli szukasz odpowiedzi na te pytania, zapraszamy do lektury…

Aktualna sytuacja na polskim rynku nieruchomości, czyli co z cenami mieszkań na sprzedaż?

Niezależnie od tego, czy chcemy kupić mieszkanie z rynku deweloperskiego, czy wtórnego musimy liczyć się z tym, że ich ceny są coraz wyższe. Wysoki popyt na tego rodzaju nieruchomości sprawia, że mieszkania, szczególnie te położone w dobrych lokalizacjach, stają się coraz bardziej deficytowym produktem. Równocześnie wzrasta również ilość, zawieranych umów kredytowych, zwłaszcza kredytów hipotecznych. Jednakże wzrost cen musi być kontrolowany, nie można dopuścić do tego, że ceny będą tak wysokie, że zacznie brakować chętnych na zakup mieszkań.
W związku z tym wydaje się, że aktualnie deweloperzy w coraz bardziej świadomy sposób starają się sprawować kontrolę nad podażą, tak aby nie dopuścić do przegrzania rynku i nie doprowadzić tym samym do jego załamania. Problem stanowią szczególnie wysokie ceny gruntów i robocizny, które wynikają z braku nowych rąk do pracy. Wywołuje to istotną presję na wzrost cen. Pomimo tego, 2019 rok powinien upłynąć pod kątem stosunkowej stabilności cenowej na polskim rynku nieruchomości. Wzrosty cen nieco hamują, ale nie powinno dochodzić do ich większych spadków, a cały rynek nieruchomości po okresie hossy zdaje się naprawdę stabilnie wchodzić w okres równowagi.

Kluczowe czynniki przy wyborze mieszkania na sprzedaż

Wybranie jednej spośród tysięcy ofert mieszkań na sprzedaż stanowi zwykle jedną z najpoważniejszych decyzji w życiu każdego z nas. Jeśli do tego dochodzi jeszcze konieczność zaciągnięcia kredytu cała sprawa komplikuje się jeszcze bardziej. Aby Twoja decyzja, dotycząca zakupu danego mieszkania była jak najbardziej przemyślana powinieneś wziąć pod uwagę między innymi:

  • wysokość ceny w przeliczeniu na metr kwadratowy powierzchni – jest ona uzależniona między innymi od tego, w jakiej dzielnicy naszego miasta decydujemy się na zakup mieszkania oraz od tego, czy dane lokum pochodzi z rynku pierwotnego, czy też z rynku wtórnego. Jak się okazuje, wbrew pozorom, nie zawsze to nowe mieszkania na sprzedaż są droższe, od tych, sprzedawanych „z drugiej ręki”;
  • lokalizacja i dostępność różnego rodzaju infrastruktury – tutaj najistotniejszy jest zawsze dostęp do różnych placówek edukacyjnych, sąsiedztwo sklepów i tereny zielone. Warto mieć na uwadze to, że jeśli interesuje nas mieszkanie w samym centrum miasta musimy skupić się raczej na ofertach z rynku wtórnego, nowe osiedla powstają najczęściej na obrzeżach dużych miast;
  • comiesięczne koszty utrzymywania danego mieszkania – w wypadku zakupu mieszkania z rynku pierwotnego omijamy konieczność przeprowadzania w najbliższym czasie remontów. Co więcej nowoczesne technologie budowlane i lepsze ocieplenie budynku sprawia, że istotnie maleją koszty utrzymania danej nieruchomości.
    Mieszkania, zakupione od deweloperów zazwyczaj mają również lepszy rozkład pomieszczeń, niż te, które były budowane kilkanaście lub nawet kilkadziesiąt lat temu. Ponadto, gdy kupujesz od dewelopera mieszkanie, które fizycznie jeszcze nie powstało możesz sam rozplanować rozkład jego pomieszczeń.
  • rękojmia i gwarancja – wszyscy deweloperzy w ramach rękojmi odpowiadają za różnego rodzaju usterki w lokalu, który od nich kupiłeś. W związku z czym, jeśli po przeprowadzeniu się do nowego mieszkania znajdziesz w nim jakąś wadę deweloper będzie zmuszony usunąć ją na własny koszt. Jednak sprzedający, w podpisywanej przez Was umowie sprzedaży może wyłączyć swoją odpowiedzialność za różnego rodzaju usterki. Wówczas sam będziesz musiał ponieść wszystkie koszty, wynikające z usunięcia wykrytych przez Ciebie wad;
  • dodatkowe udogodnienia – deweloperzy wobec ogromnej konkurencji na rynku, starają się oferować swoim klientom jakieś dodatkowe udogodnienia, związane z zakupem danej nieruchomości. Należą do nich między innymi, takie elementy jak plac zabaw, sauna, czy siłownia oddane do użytku jedynie dla mieszkańców danego osiedla.
    Oczywiście, zakup mieszkania powinieneś rozważyć w oparciu o własne wymogi i w realnym dla siebie budżecie. Jednak warto to wszystko zrobić w oparciu o powyższe czynniki, które w dużej mierze decydują o standardzie kupionego przez nas mieszkania.


Rynek pierwotny – wady i zalety

Szukając mieszkania na sprzedaż, na wstępie powinniśmy dokonać wyboru, czy decydujemy się na zakup mieszkania, pochodzącego z rynku wtórnego, czy pierwotnego. Każda z tych opcji posiada pewne wady i zalety, których powinniśmy mieć świadomość nim wybierzemy najbardziej odpowiadające nam rozwiązanie.Jak się okazuje mieszkanie z rynku pierwotnego są interesującą propozycją gdy weźmie się pod uwagę jego następujące plusy:

  • jest w 100% nowe, zostało dopiero wybudowane i wykończone, a co za tym idzie nie posiada żadnych usterek, ani zniszczeń, do których mógłby doprowadzić jego poprzedni lokator;
  • jest ono umiejscowione w nowo wybudowanym budynku, który z pewnością posiada liczne udogodnienia. Najczęściej wśród nich znajduje się winda, parking podziemny, balkon, czy też ogródek. Wykorzystanie do jego budowy najnowocześniejszych materiałów i technologii sprawia, że znacznie podnosi się komfort mieszkania w takim bloku;
  • jeśli jeszcze nie powstało można samodzielnie zaprojektować układ wszystkich pomieszczeń w naszym mieszkaniu, tak aby był jak najbardziej dopasowany do naszych potrzeb;
  • deweloperski standard mieszkania powoduje, że można w nim zaaranżować powierzchnię według naszego własnego pomysłu, choćby poprzez dowolne wykończenie jego podłóg lub ścian;
  • daje szansę na skorzystanie z różnego rodzaju programów rządowych, takich jak MDM („Mieszkanie dla Młodych”).

Niestety, zakup mieszkania z rynku pierwotnego to nie tylko same zalety, wśród jego minusów należy wskazać szczególnie:

  • najczęściej długi czas oczekiwania na oddanie zakupionego przez nas lokalu do użytku;
  • brak możliwości przeprowadzki od razu po zakupie przez wzgląd na konieczność wyposażenia naszego nowego mieszkania;
  • stosunkowo duże koszty zakupu i późniejszego wykończenia mieszkania;
  • możliwość ogłoszenia bankructwa przez inwestora (ryzyko jest tym większe, im wcześniejszy jest etap budowy, na którym kupujemy mieszkanie);
  • ryzyko występowania licznych usterek, szczególnie wtedy gdy dany deweloper nie jest znany na rynku, a mieszkania, które kupujemy stanowią jedną z pierwszych, przeprowadzonych przez niego inwestycji;
  • brak możliwości przewidzenia tego, jak będzie wyglądała okolica naszego mieszkania za kilka lat, przez wzgląd na częste zmiany jej zagospodarowania.

A może nieruchomość z rynku wtórnego? Plusy i minusy

Jeśli bardzo istotne jest dla nas, np. to, aby móc wprowadzić się do mieszkania, jak najszybciej po jego zakupie powinniśmy rozważyć ofertę mieszkania na sprzedaż z rynku wtórnego. Co więcej, tego rodzaju mieszkania są bardzo często tańsze, jednakże brak w nich różnego rodzaju udogodnień, ułatwiających nam codzienne funkcjonowanie. Pomimo tego, nieruchomości z rynku wtórnego charakteryzują także liczne zalety, w tym między innymi:

  • możliwość negocjacji ceny zakupu i szybkiego zrealizowania danej transakcji,
  • możliwość wprowadzenia się do mieszkania praktycznie od razu,
  • istnieje szansa na zapoznanie się z najbliższą okolicą, jej zagospodarowaniem i oceną bliskości, takich miejsc, jak sklepy, czy szkoły;
  • dostępność tego rodzaju lokali w lepszych lokalizacjach niż nieruchomości na rynku pierwotnym.

Niestety w związku z tym, że mieszkania z rynku wtórnego są stare i budowane w starych technologiach ich zakup wiąże się także z następującymi minusami:

  • konieczność przeprowadzania częstych i drogich remontów;
  • wysokie koszty użytkowania tego rodzaju mieszkania;
  • brak dodatkowych udogodnień;
  • konieczność wypłaty prowizji pośrednikowi, zajmującego się sprzedażą danej nieruchomości;
  • trudności w przeprowadzeniu rzetelnej oceny stanu technicznego danego mieszkania wraz z możliwością wystąpienia różnego rodzaju ukrytych wad i usterek.

Z pewnością, zarówno zakup mieszkania na rynku wtórnym, jak też na rynku pierwotnym wiąże się z zupełnie różnymi kwestiami. Co za tym idzie, każdy z nas musi w pełni indywidualnie dokonać najlepszego dla nas wyboru. Bowiem, to co z perspektywy jednej osoby będzie wadą, z punktu widzenia innej może okazać się zaletą, i odwrotnie. Powyższa lista wad i zalet poszczególnych opcji, ma przede wszystkim pomóc nam uświadomić sobie ich istnienie.

Mieszkania na sprzedaż bez pośredników – czy to dobry sposób, aby zaoszczędzić na cenie nieruchomości?

Osoby, które mają w planach zakup lokum lub wystawiając mieszkanie na sprzedaż, mogą zrobić to na dwa sposoby, korzystając z ofert sprawdzonych pośredników sprzedaży lub „na własną rękę”, czyli zupełnie samodzielnie, bez udziału osób trzecich w trakcie zawierania naszej transakcji. Na pozór mogłoby się wydawać, że zakup nieruchomości bez udziału pośredników jest lepszy, gdyż nie trzeba płacić mu prowizji, a więc ponosić dodatkowych kosztów, które już przy samym zakupie danego mieszkania są niemałe. Jednakże nie możemy zapominać również o tym, że zakup mieszkania przy udziale biura nieruchomości to gwarancja:

  • poprawnego przeprowadzenia wyceny naszej nieruchomości;
  • wiedzy i doświadczenia w tym, jak należy przygotowywać umowę kupna-sprzedaży różnego rodzaju nieruchomości, tak aby były one jak najbardziej bezpieczne;
  • właściwe podejście do klienta, między innymi w oparciu o stosowanie zapisów kodeksu etyki zawodowej profesjonalistów;
  • wnikliwego rozeznania się w lokalnym rynku nieruchomości;
  • doradzenia w sprawie poprawy kwestii, które istotnie oddziałują na cenę i wizerunek sprzedawanego przez nas mieszkania w oczach naszych klientów;
  • możliwości korzystania z wielu różnych form promowania naszej oferty sprzedażowej po znacznie niższej cenie niż osoby fizyczne.

W związku z powyższym, istnieje bardzo duże grono osób, które doceniając pracę agentów nieruchomości i ich doświadczenie w sprzedaży mieszkań, domów, czy jakichkolwiek innych lokali użytkowych godzi się na konkretną zapłatę za ich pracę, uznając ją za godziwe wynagrodzenie. Koszt kompletnej usługi pośredników standardowo nie przekracza bowiem kilku procent wartości danej nieruchomości, co wobec ogromu wiedzy i pracy, jaką musi wykonać każdy pracownik biura nieruchomości, chcąc sprzedać określony lokal wydaje się być naprawdę niewygórowaną zapłatą. Właśnie dlatego, że zakup nowego mieszkania to naprawdę duży wydatek i często dokonuje się go tylko raz w całym naszym życiu, warto zadbać o to, aby transakcja była w pełni bezpieczna. Jeśli zatrudnimy do tego celu sprawdzone biuro nieruchomości, z całą pewnością właśnie taka będzie.

Biorąc pod uwagę powyższe informacje, każdy z nas powinien sam odpowiedzieć sobie na pytanie, czy według niego poszukiwanie oferty mieszkań na sprzedaż bez pośredników są dobrym sposobem na oszczędzanie.

Tanie mieszkania na sprzedaż, czyli jak znaleźć najlepszą ofertę?

Największym zainteresowaniem na rynku cieszy się oferta tanich mieszkań na sprzedaż. Wobec ogromu kwestii, związanych z zakupem mieszkania z pewnością wciąż na pierwszy plan wysuwa się jego cena. Jeśli zależy nam na tym, aby zmieścić się w zakładanym przez nas budżecie i cena naszego mieszkania była jak najbardziej atrakcyjna powinniśmy przede wszystkim skorzystać z oferty jednego ze sprawdzonych biur nieruchomości, najlepiej takiego, które już od dłuższego czasu działa na rynku. Jednym z takich miejsc jest WGN, który daje nam przede wszystkim 100% pewność bezpieczeństwa, zawieranych przez nas przy jego pośrednictwie transakcji zakupowych. Jest to Wielka Giełda Nieruchomości, która od lat jest wręcz niekwestionowanym liderem w swojej branży na polskim rynku handlu nieruchomościami. Ogromne doświadczenie specjalistów, którzy pracują dla tego koncernu sprawia, że praktycznie nie ma on sobie równych. Dotychczas udało mu się z powodzeniem zrealizować już ponad 150 000 transakcji, do których doszło nie tylko na terenie naszego kraju, ale również na całym świecie. WGN ma w swojej ofercie przede wszystkim:

  • profesjonalne doradztwo, które jest realizowane praktycznie na każdym etapie transakcji sprzedażowej danej nieruchomości;
  • dostęp do jak najbardziej rzetelnych i autorskich analiz rynkowych;
  • wiedzę odnośnie współczesnych trendów na światowych rynkach obrotu różnego rodzaju nieruchomościami;
  • usługi doradzania w kwestiach finansowych, szczególnie w sprawie kredytowania zakupionego za pośrednictwem agencji domu, czy mieszkania;
  • udzielanie pomocy w trakcie negocjowania ceny zakupu i zapisów umowy;
  • udzielanie pomocy w trakcie finalizowania całego procesu transakcji i zapewnienia jej bezpieczeństwa;
  • udzielanie pomocy w dokonywaniu wyboru spośród szeregu różnych ofert, celem doboru takiej, która będzie dla nas jak najlepsza praktycznie pod każdym względem;
  • indywidualne podejście do każdego klienta.

Pamiętaj, że czasem lepszym wyborem w drodze do oszczędzania jest kupno droższej, ale bezpiecznej inwestycji. Jednakże najczęściej przekonujemy się o tym dopiero po latach. Bądźmy mądrzejsi już dziś, kupując wybrane przez siebie mieszkanie za pośrednictwem naprawdę dobrego i solidnego biura nieruchomości, jakim jest Wielka Giełda Nieruchomości. Zapraszamy do przeglądania ofert, które znajdują się między innymi na naszej stronie internetowej.

 

Oceń nasz serwis

średnia ocen: 4,5

Ten serwis korzysta z mechanizmów cookies (ciasteczka)

| Polityka Cookies