Mieszkania na Sprzedaż

1146 ofert


Mieszkanie na  sprzedaż Polkowice - Nowoczesne mieszkania Polkowice Fiołkowa
Data dodania: 24.02.2024
Państwo: Polska
Miasto: Polkowice
Piętro: 1
Liczba pokoi: 2
Metraż: 47m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM201-3589
Cena 324 300 zł
cena / m² 6 900 zł
OKAZJA!

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na  sprzedaż Polkowice - Nowoczesne mieszkania Polkowice Fiołkowa
Data dodania: 24.02.2024
Państwo: Polska
Miasto: Polkowice
Piętro: 1
Liczba pokoi: 3
Metraż: 58.32m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM201-3588
Cena 402 408 zł
cena / m² 6 900 zł
OKAZJA!

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na  sprzedaż Polkowice - Nowoczesne mieszkania Polkowice Fiołkowa
Data dodania: 24.02.2024
Państwo: Polska
Miasto: Polkowice
Piętro: 4
Liczba pokoi: 3
Metraż: 52.44m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM201-3583
Cena 361 836 zł
cena / m² 6 900 zł
OKAZJA!

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na sprzedaż w bloku Głogów
Data dodania: 24.02.2024
Państwo: Polska
Miasto: Głogów
Piętro: 1
Liczba pokoi: 2
Metraż: 42.26m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM201-4051
Cena 291 594 zł
cena / m² 6 900 zł
OKAZJA!

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na  sprzedaż Głogów - Głogów nowoczesne mieszkania Wojska Polskiego
Data dodania: 24.02.2024
Państwo: Polska
Miasto: Głogów
Piętro: 1
Liczba pokoi: 2
Metraż: 45.11m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM201-4064
Cena 311 259 zł
cena / m² 6 900 zł
OKAZJA!

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na  sprzedaż Głogów - Nowoczesne mieszkania Głogów Wojska Polskiego
Data dodania: 24.02.2024
Państwo: Polska
Miasto: Głogów
Piętro: 1
Liczba pokoi: 3
Metraż: 61.45m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM201-4063
Cena 424 005 zł
cena / m² 6 900 zł
OKAZJA!

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na  sprzedaż Głogów - Nowoczesne mieszkania Głogów Wojska Polskiego
Data dodania: 24.02.2024
Państwo: Polska
Miasto: Głogów
Piętro: 1
Liczba pokoi: 3
Metraż: 61.77m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM201-4062
Cena 426 213 zł
cena / m² 6 900 zł
OKAZJA!

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na  sprzedaż Głogów - Nowoczesne mieszkania Głogów Wojska Polskiego
Data dodania: 24.02.2024
Państwo: Polska
Miasto: Głogów
Piętro: 1
Liczba pokoi: 2
Metraż: 46.57m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM201-4061
Cena 321 333 zł
cena / m² 6 900 zł
OKAZJA!

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na  sprzedaż Głogów - Nowoczesne mieszkania Głogów Wojska Polskiego
Data dodania: 24.02.2024
Państwo: Polska
Miasto: Głogów
Piętro: 3
Liczba pokoi: 2
Metraż: 46.32m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM201-4060
Cena 319 608 zł
cena / m² 6 900 zł
OKAZJA!

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na  sprzedaż Głogów - Nowoczesne mieszkania Głogów Wojska Polskiego
Data dodania: 24.02.2024
Państwo: Polska
Miasto: Głogów
Piętro: 3
Liczba pokoi: 2
Metraż: 41.85m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM201-4059
Cena 288 765 zł
cena / m² 6 900 zł
OKAZJA!

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na  sprzedaż Głogów - Nowoczesne mieszkania Głogów Wojska Polskiego
Data dodania: 24.02.2024
Państwo: Polska
Miasto: Głogów
Piętro: 3
Liczba pokoi: 3
Metraż: 61.09m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM201-4058
Cena 421 521 zł
cena / m² 6 900 zł
OKAZJA!

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na  sprzedaż Głogów - Nowoczesne mieszkania Głogów Wojska Polskiego
Data dodania: 24.02.2024
Państwo: Polska
Miasto: Głogów
Piętro: 2
Liczba pokoi: 1
Metraż: 29.96m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM201-4057
Cena 206 724 zł
cena / m² 6 900 zł
OKAZJA!

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na  sprzedaż Głogów - Nowoczesne mieszkania Głogów Wojska Polskiego
Data dodania: 24.02.2024
Państwo: Polska
Miasto: Głogów
Piętro: 1
Liczba pokoi: 2
Metraż: 37.58m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM201-4056
Cena 259 302 zł
cena / m² 6 900 zł
OKAZJA!

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na sprzedaż w bloku Głogów
Data dodania: 24.02.2024
Państwo: Polska
Miasto: Głogów
Piętro: 2
Liczba pokoi: 2
Metraż: 44.77m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM201-4055
Cena 308 913 zł
cena / m² 6 900 zł
OKAZJA!

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na sprzedaż w bloku Głogów
Data dodania: 24.02.2024
Państwo: Polska
Miasto: Głogów
Piętro: 1
Liczba pokoi: 2
Metraż: 46.61m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM201-4054
Cena 321 609 zł
cena / m² 6 900 zł
OKAZJA!

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na  sprzedaż Głogów - Nowoczesne mieszkania Głogów Wojska Polskiego
Data dodania: 24.02.2024
Państwo: Polska
Miasto: Głogów
Piętro: 1
Liczba pokoi: 3
Metraż: 61.08m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM201-4053
Cena 421 452 zł
cena / m² 6 900 zł
OKAZJA!

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na  sprzedaż Polkowice - Nowe  mieszkania od dewelopera Polkowice Słubicka
Data dodania: 24.02.2024
Państwo: Polska
Miasto: Polkowice
Liczba pokoi: 2
Metraż: 51.32m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM201-4154
Cena 384 900 zł
cena / m² 7 500 zł

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na  sprzedaż Polkowice - Nowe mieszkania od dewelopera Słubicka Polkowice
Data dodania: 24.02.2024
Państwo: Polska
Miasto: Polkowice
Liczba pokoi: 2
Metraż: 48.14m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM201-4158
Cena 361 050 zł
cena / m² 7 500 zł

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na  sprzedaż Polkowice - Nowe mieszkania z ogródkiem i tarasem
Data dodania: 24.02.2024
Państwo: Polska
Miasto: Polkowice
Liczba pokoi: 3
Metraż: 71.61m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM201-4157
Cena 515 592 zł
cena / m² 7 200 zł

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na  sprzedaż Polkowice - Nowe mieszkania od dewelopera Polkowice Słubicka
Data dodania: 24.02.2024
Państwo: Polska
Miasto: Polkowice
Liczba pokoi: 2
Metraż: 49.18m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM201-4156
Cena 368 850 zł
cena / m² 7 500 zł

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na  sprzedaż Polkowice - Nowe mieszkania z ogródkiem i tarasem Polkowice Słubicka
Data dodania: 24.02.2024
Państwo: Polska
Miasto: Polkowice
Liczba pokoi: 3
Metraż: 59.65m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM201-4155
Cena 447 375 zł
cena / m² 7 500 zł

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na  sprzedaż Polkowice - Polkowice 82,2 m2 360 000 zł 3 pokoje 2 piętro
Data dodania: 24.02.2024
Państwo: Polska
Miasto: Polkowice
Piętro: 2
Liczba pokoi: 3
Metraż: 82.2m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM201-4163
Cena 355 000 zł
cena / m² 4 319 zł
OKAZJA!

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na  sprzedaż Polkowice - Nowe mieszkania od dewelopera Słubicka Polkowice
Data dodania: 24.02.2024
Państwo: Polska
Miasto: Polkowice
Piętro: 1
Liczba pokoi: 2
Metraż: 47.94m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM201-4171
Cena 359 550 zł
cena / m² 7 500 zł

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na  sprzedaż Polkowice - Nowe mieszkania od dewelopera Słubicka Polkowice
Data dodania: 24.02.2024
Państwo: Polska
Miasto: Polkowice
Piętro: 1
Liczba pokoi: 3
Metraż: 58.01m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM201-4170
Cena 435 075 zł
cena / m² 7 500 zł

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na  sprzedaż Polkowice - Nowe mieszkania od dewelopera Słubicka Polkowice
Data dodania: 24.02.2024
Państwo: Polska
Miasto: Polkowice
Piętro: 3
Liczba pokoi: 3
Metraż: 59.02m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM201-4173
Cena 442 650 zł
cena / m² 7 500 zł

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na  sprzedaż Polkowice - Nowe mieszkania od dewelopera Słubicka Polkowice
Data dodania: 24.02.2024
Państwo: Polska
Miasto: Polkowice
Piętro: 2
Liczba pokoi: 3
Metraż: 71.09m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM201-4172
Cena 511 848 zł
cena / m² 7 200 zł

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na sprzedaż w bloku Skarżysko-Kamienna
Data dodania: 24.02.2024
Państwo: Polska
Miasto: Skarżysko-Kamienna
Piętro: 1
Liczba pokoi: 4
Metraż: 98m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM066-18
Cena 470 000 zł
cena / m² 4 796 zł

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na  sprzedaż Głogów - Mieszkanie z ogródkiem Parter Głogów 91 m2
Data dodania: 24.02.2024
Państwo: Polska
Miasto: Głogów
Liczba pokoi: 3
Metraż: 91m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM201-4190
Cena 750 000 zł
cena / m² 8 242 zł

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na  sprzedaż Głogów - Mieszkanie Głogów 91 m2
Data dodania: 24.02.2024
Państwo: Polska
Miasto: Głogów
Piętro: 1
Liczba pokoi: 3
Metraż: 91m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM201-4189
Cena 620 000 zł
cena / m² 6 813 zł
OKAZJA!

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na sprzedaż w kamienicy Piotrków Trybunalski, Centrum
Data dodania: 24.02.2024
Państwo: Polska
Miasto: Piotrków Trybunalski
Piętro: 2
Liczba pokoi: 3
Metraż: 103m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM084-6016
Cena 319 000 zł
cena / m² 3 097 zł
OKAZJA!

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na  sprzedaż Polkowice - Polkowice 2 pokoje 245 tys 4 piętro balkon
Data dodania: 24.02.2024
Państwo: Polska
Miasto: Polkowice
Piętro: 4
Liczba pokoi: 2
Metraż: 44.3m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM201-4197
Cena 245 000 zł
cena / m² 5 530 zł
OKAZJA!

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na  sprzedaż Jastrzębie Zdrój - Mieszkanie 3 pokojowe Jastrzębie Zdrój
Data dodania: 24.02.2024
Państwo: Polska
Miasto: Jastrzębie Zdrój
Piętro: 1
Liczba pokoi: 3
Metraż: 59.39m²
Oferta SM073-59
Cena 239 000 zł
cena / m² 4 024 zł

Mieszkanie na  sprzedaż Nowy Kościół - Mieszkanie dwupoziomowe Nowy Kościół 550 tys.
Data dodania: 24.02.2024
Państwo: Polska
Miasto: Nowy Kościół
Piętro: 1
Liczba pokoi: 6
Metraż: 160m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM201-4198
Cena 550 000 zł
cena / m² 3 438 zł

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na  sprzedaż Gaworzyce - Gaworzyce mieszkanie 4 pokoje 135 tys.
Data dodania: 24.02.2024
Państwo: Polska
Miasto: Gaworzyce
Piętro: 2
Liczba pokoi: 4
Metraż: 55.18m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM201-4201
Cena 135 000 zł
cena / m² 2 447 zł

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na  sprzedaż Polkowice - Polkowice mieszkanie 3 pokoje 310 tys.
Data dodania: 24.02.2024
Państwo: Polska
Miasto: Polkowice
Piętro: 4
Liczba pokoi: 3
Metraż: 50.5m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM201-4207
Cena 310 000 zł
cena / m² 6 139 zł
OKAZJA!

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na sprzedaż w bloku Lubin
Data dodania: 24.02.2024
Państwo: Polska
Miasto: Lubin
Piętro: 4
Liczba pokoi: 3
Metraż: 54m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM201-4208
Cena 310 000 zł
cena / m² 5 741 zł

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na  sprzedaż Rybnik - Niedobczyce - Mieszkanie 4 poklojowe
Data dodania: 24.02.2024
Państwo: Polska
Miasto: Rybnik - Niedobczyce
Piętro: 1
Liczba pokoi: 4
Metraż: 66m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM073-83
Cena 360 000 zł
cena / m² 5 455 zł

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na sprzedaż w nowym budynku Szczecin, Śródmieście
Data dodania: 24.02.2024
Państwo: Polska
Miasto: Szczecin
Piętro: 5
Liczba pokoi: 2
Metraż: 51.94m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM168-1529
Cena 640 000 zł
cena / m² 12 322 zł

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na  sprzedaż Polkowice - Polkowice mieszkanie 2 pokoje 2 piętro
Data dodania: 24.02.2024
Państwo: Polska
Miasto: Polkowice
Piętro: 2
Liczba pokoi: 2
Metraż: 37.2m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM201-4240
Cena 239 000 zł
cena / m² 6 425 zł
OKAZJA!

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na  sprzedaż Szprotawa - mieszkanie z garażem i z ogrodem
Data dodania: 24.02.2024
Państwo: Polska
Miasto: Szprotawa
Piętro: 1
Liczba pokoi: 3
Metraż: 63m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM186-6082
Cena 389 000 zł
cena / m² 6 175 zł

Oferta tylko u nas

Szukasz nieruchomości w tej okolicy?

Zapisz się na powiadomienia spełniające Twoje kryteria

wgn

Mieszkania na sprzedaż to najczęściej pojawiające się oferty sprzedaży nieruchomości. Przemawia za nimi wygoda użytkowania i dogodna lokalizacja, także w samych centrach dużych miast. Wielu ludzi decyduje się na ich zakup również jako inwestycję, pod wynajem. Niezależnie od tego, w jakim celu kupujemy mieszkanie, na pewno zależy nam na tym, aby było możliwie jak najtańsze. Jak to zrobić i czy warto szukać oszczędności przy zakupie mieszkania? Jeśli szukasz odpowiedzi na te pytania, zapraszamy do lektury…

Aktualna sytuacja na polskim rynku nieruchomości, czyli co z cenami mieszkań na sprzedaż?

Niezależnie od tego, czy chcemy kupić mieszkanie z rynku deweloperskiego, czy wtórnego musimy liczyć się z tym, że ich ceny są coraz wyższe. Wysoki popyt na tego rodzaju nieruchomości sprawia, że mieszkania, szczególnie te położone w dobrych lokalizacjach, stają się coraz bardziej deficytowym produktem. Równocześnie wzrasta również ilość, zawieranych umów kredytowych, zwłaszcza kredytów hipotecznych. Jednakże wzrost cen musi być kontrolowany, nie można dopuścić do tego, że ceny będą tak wysokie, że zacznie brakować chętnych na zakup mieszkań.
W związku z tym wydaje się, że aktualnie deweloperzy w coraz bardziej świadomy sposób starają się sprawować kontrolę nad podażą, tak aby nie dopuścić do przegrzania rynku i nie doprowadzić tym samym do jego załamania. Problem stanowią szczególnie wysokie ceny gruntów i robocizny, które wynikają z braku nowych rąk do pracy. Wywołuje to istotną presję na wzrost cen. Pomimo tego, 2019 rok powinien upłynąć pod kątem stosunkowej stabilności cenowej na polskim rynku nieruchomości. Wzrosty cen nieco hamują, ale nie powinno dochodzić do ich większych spadków, a cały rynek nieruchomości po okresie hossy zdaje się naprawdę stabilnie wchodzić w okres równowagi.

Kluczowe czynniki przy wyborze mieszkania na sprzedaż

Wybranie jednej spośród tysięcy ofert mieszkań na sprzedaż stanowi zwykle jedną z najpoważniejszych decyzji w życiu każdego z nas. Jeśli do tego dochodzi jeszcze konieczność zaciągnięcia kredytu cała sprawa komplikuje się jeszcze bardziej. Aby Twoja decyzja, dotycząca zakupu danego mieszkania była jak najbardziej przemyślana powinieneś wziąć pod uwagę między innymi:

  • wysokość ceny w przeliczeniu na metr kwadratowy powierzchni – jest ona uzależniona między innymi od tego, w jakiej dzielnicy naszego miasta decydujemy się na zakup mieszkania oraz od tego, czy dane lokum pochodzi z rynku pierwotnego, czy też z rynku wtórnego. Jak się okazuje, wbrew pozorom, nie zawsze to nowe mieszkania na sprzedaż są droższe, od tych, sprzedawanych „z drugiej ręki”;
  • lokalizacja i dostępność różnego rodzaju infrastruktury – tutaj najistotniejszy jest zawsze dostęp do różnych placówek edukacyjnych, sąsiedztwo sklepów i tereny zielone. Warto mieć na uwadze to, że jeśli interesuje nas mieszkanie w samym centrum miasta musimy skupić się raczej na ofertach z rynku wtórnego, nowe osiedla powstają najczęściej na obrzeżach dużych miast;
  • comiesięczne koszty utrzymywania danego mieszkania – w wypadku zakupu mieszkania z rynku pierwotnego omijamy konieczność przeprowadzania w najbliższym czasie remontów. Co więcej nowoczesne technologie budowlane i lepsze ocieplenie budynku sprawia, że istotnie maleją koszty utrzymania danej nieruchomości.
    Mieszkania, zakupione od deweloperów zazwyczaj mają również lepszy rozkład pomieszczeń, niż te, które były budowane kilkanaście lub nawet kilkadziesiąt lat temu. Ponadto, gdy kupujesz od dewelopera mieszkanie, które fizycznie jeszcze nie powstało możesz sam rozplanować rozkład jego pomieszczeń.
  • rękojmia i gwarancja – wszyscy deweloperzy w ramach rękojmi odpowiadają za różnego rodzaju usterki w lokalu, który od nich kupiłeś. W związku z czym, jeśli po przeprowadzeniu się do nowego mieszkania znajdziesz w nim jakąś wadę deweloper będzie zmuszony usunąć ją na własny koszt. Jednak sprzedający, w podpisywanej przez Was umowie sprzedaży może wyłączyć swoją odpowiedzialność za różnego rodzaju usterki. Wówczas sam będziesz musiał ponieść wszystkie koszty, wynikające z usunięcia wykrytych przez Ciebie wad;
  • dodatkowe udogodnienia – deweloperzy wobec ogromnej konkurencji na rynku, starają się oferować swoim klientom jakieś dodatkowe udogodnienia, związane z zakupem danej nieruchomości. Należą do nich między innymi, takie elementy jak plac zabaw, sauna, czy siłownia oddane do użytku jedynie dla mieszkańców danego osiedla.
    Oczywiście, zakup mieszkania powinieneś rozważyć w oparciu o własne wymogi i w realnym dla siebie budżecie. Jednak warto to wszystko zrobić w oparciu o powyższe czynniki, które w dużej mierze decydują o standardzie kupionego przez nas mieszkania.


Rynek pierwotny – wady i zalety

Szukając mieszkania na sprzedaż, na wstępie powinniśmy dokonać wyboru, czy decydujemy się na zakup mieszkania, pochodzącego z rynku wtórnego, czy pierwotnego. Każda z tych opcji posiada pewne wady i zalety, których powinniśmy mieć świadomość nim wybierzemy najbardziej odpowiadające nam rozwiązanie.Jak się okazuje mieszkanie z rynku pierwotnego są interesującą propozycją gdy weźmie się pod uwagę jego następujące plusy:

  • jest w 100% nowe, zostało dopiero wybudowane i wykończone, a co za tym idzie nie posiada żadnych usterek, ani zniszczeń, do których mógłby doprowadzić jego poprzedni lokator;
  • jest ono umiejscowione w nowo wybudowanym budynku, który z pewnością posiada liczne udogodnienia. Najczęściej wśród nich znajduje się winda, parking podziemny, balkon, czy też ogródek. Wykorzystanie do jego budowy najnowocześniejszych materiałów i technologii sprawia, że znacznie podnosi się komfort mieszkania w takim bloku;
  • jeśli jeszcze nie powstało można samodzielnie zaprojektować układ wszystkich pomieszczeń w naszym mieszkaniu, tak aby był jak najbardziej dopasowany do naszych potrzeb;
  • deweloperski standard mieszkania powoduje, że można w nim zaaranżować powierzchnię według naszego własnego pomysłu, choćby poprzez dowolne wykończenie jego podłóg lub ścian;
  • daje szansę na skorzystanie z różnego rodzaju programów rządowych, takich jak MDM („Mieszkanie dla Młodych”).

Niestety, zakup mieszkania z rynku pierwotnego to nie tylko same zalety, wśród jego minusów należy wskazać szczególnie:

  • najczęściej długi czas oczekiwania na oddanie zakupionego przez nas lokalu do użytku;
  • brak możliwości przeprowadzki od razu po zakupie przez wzgląd na konieczność wyposażenia naszego nowego mieszkania;
  • stosunkowo duże koszty zakupu i późniejszego wykończenia mieszkania;
  • możliwość ogłoszenia bankructwa przez inwestora (ryzyko jest tym większe, im wcześniejszy jest etap budowy, na którym kupujemy mieszkanie);
  • ryzyko występowania licznych usterek, szczególnie wtedy gdy dany deweloper nie jest znany na rynku, a mieszkania, które kupujemy stanowią jedną z pierwszych, przeprowadzonych przez niego inwestycji;
  • brak możliwości przewidzenia tego, jak będzie wyglądała okolica naszego mieszkania za kilka lat, przez wzgląd na częste zmiany jej zagospodarowania.

A może nieruchomość z rynku wtórnego? Plusy i minusy

Jeśli bardzo istotne jest dla nas, np. to, aby móc wprowadzić się do mieszkania, jak najszybciej po jego zakupie powinniśmy rozważyć ofertę mieszkania na sprzedaż z rynku wtórnego. Co więcej, tego rodzaju mieszkania są bardzo często tańsze, jednakże brak w nich różnego rodzaju udogodnień, ułatwiających nam codzienne funkcjonowanie. Pomimo tego, nieruchomości z rynku wtórnego charakteryzują także liczne zalety, w tym między innymi:

  • możliwość negocjacji ceny zakupu i szybkiego zrealizowania danej transakcji,
  • możliwość wprowadzenia się do mieszkania praktycznie od razu,
  • istnieje szansa na zapoznanie się z najbliższą okolicą, jej zagospodarowaniem i oceną bliskości, takich miejsc, jak sklepy, czy szkoły;
  • dostępność tego rodzaju lokali w lepszych lokalizacjach niż nieruchomości na rynku pierwotnym.

Niestety w związku z tym, że mieszkania z rynku wtórnego są stare i budowane w starych technologiach ich zakup wiąże się także z następującymi minusami:

  • konieczność przeprowadzania częstych i drogich remontów;
  • wysokie koszty użytkowania tego rodzaju mieszkania;
  • brak dodatkowych udogodnień;
  • konieczność wypłaty prowizji pośrednikowi, zajmującego się sprzedażą danej nieruchomości;
  • trudności w przeprowadzeniu rzetelnej oceny stanu technicznego danego mieszkania wraz z możliwością wystąpienia różnego rodzaju ukrytych wad i usterek.

Z pewnością, zarówno zakup mieszkania na rynku wtórnym, jak też na rynku pierwotnym wiąże się z zupełnie różnymi kwestiami. Co za tym idzie, każdy z nas musi w pełni indywidualnie dokonać najlepszego dla nas wyboru. Bowiem, to co z perspektywy jednej osoby będzie wadą, z punktu widzenia innej może okazać się zaletą, i odwrotnie. Powyższa lista wad i zalet poszczególnych opcji, ma przede wszystkim pomóc nam uświadomić sobie ich istnienie.

Mieszkania na sprzedaż bez pośredników – czy to dobry sposób, aby zaoszczędzić na cenie nieruchomości?

Osoby, które mają w planach zakup lokum lub wystawiając mieszkanie na sprzedaż, mogą zrobić to na dwa sposoby, korzystając z ofert sprawdzonych pośredników sprzedaży lub „na własną rękę”, czyli zupełnie samodzielnie, bez udziału osób trzecich w trakcie zawierania naszej transakcji. Na pozór mogłoby się wydawać, że zakup nieruchomości bez udziału pośredników jest lepszy, gdyż nie trzeba płacić mu prowizji, a więc ponosić dodatkowych kosztów, które już przy samym zakupie danego mieszkania są niemałe. Jednakże nie możemy zapominać również o tym, że zakup mieszkania przy udziale biura nieruchomości to gwarancja:

  • poprawnego przeprowadzenia wyceny naszej nieruchomości;
  • wiedzy i doświadczenia w tym, jak należy przygotowywać umowę kupna-sprzedaży różnego rodzaju nieruchomości, tak aby były one jak najbardziej bezpieczne;
  • właściwe podejście do klienta, między innymi w oparciu o stosowanie zapisów kodeksu etyki zawodowej profesjonalistów;
  • wnikliwego rozeznania się w lokalnym rynku nieruchomości;
  • doradzenia w sprawie poprawy kwestii, które istotnie oddziałują na cenę i wizerunek sprzedawanego przez nas mieszkania w oczach naszych klientów;
  • możliwości korzystania z wielu różnych form promowania naszej oferty sprzedażowej po znacznie niższej cenie niż osoby fizyczne.

W związku z powyższym, istnieje bardzo duże grono osób, które doceniając pracę agentów nieruchomości i ich doświadczenie w sprzedaży mieszkań, domów, czy jakichkolwiek innych lokali użytkowych godzi się na konkretną zapłatę za ich pracę, uznając ją za godziwe wynagrodzenie. Koszt kompletnej usługi pośredników standardowo nie przekracza bowiem kilku procent wartości danej nieruchomości, co wobec ogromu wiedzy i pracy, jaką musi wykonać każdy pracownik biura nieruchomości, chcąc sprzedać określony lokal wydaje się być naprawdę niewygórowaną zapłatą. Właśnie dlatego, że zakup nowego mieszkania to naprawdę duży wydatek i często dokonuje się go tylko raz w całym naszym życiu, warto zadbać o to, aby transakcja była w pełni bezpieczna. Jeśli zatrudnimy do tego celu sprawdzone biuro nieruchomości, z całą pewnością właśnie taka będzie.

Biorąc pod uwagę powyższe informacje, każdy z nas powinien sam odpowiedzieć sobie na pytanie, czy według niego poszukiwanie oferty mieszkań na sprzedaż bez pośredników są dobrym sposobem na oszczędzanie.

Tanie mieszkania na sprzedaż, czyli jak znaleźć najlepszą ofertę?

Największym zainteresowaniem na rynku cieszy się oferta tanich mieszkań na sprzedaż. Wobec ogromu kwestii, związanych z zakupem mieszkania z pewnością wciąż na pierwszy plan wysuwa się jego cena. Jeśli zależy nam na tym, aby zmieścić się w zakładanym przez nas budżecie i cena naszego mieszkania była jak najbardziej atrakcyjna powinniśmy przede wszystkim skorzystać z oferty jednego ze sprawdzonych biur nieruchomości, najlepiej takiego, które już od dłuższego czasu działa na rynku. Jednym z takich miejsc jest WGN, który daje nam przede wszystkim 100% pewność bezpieczeństwa, zawieranych przez nas przy jego pośrednictwie transakcji zakupowych. Jest to Wielka Giełda Nieruchomości, która od lat jest wręcz niekwestionowanym liderem w swojej branży na polskim rynku handlu nieruchomościami. Ogromne doświadczenie specjalistów, którzy pracują dla tego koncernu sprawia, że praktycznie nie ma on sobie równych. Dotychczas udało mu się z powodzeniem zrealizować już ponad 150 000 transakcji, do których doszło nie tylko na terenie naszego kraju, ale również na całym świecie. WGN ma w swojej ofercie przede wszystkim:

  • profesjonalne doradztwo, które jest realizowane praktycznie na każdym etapie transakcji sprzedażowej danej nieruchomości;
  • dostęp do jak najbardziej rzetelnych i autorskich analiz rynkowych;
  • wiedzę odnośnie współczesnych trendów na światowych rynkach obrotu różnego rodzaju nieruchomościami;
  • usługi doradzania w kwestiach finansowych, szczególnie w sprawie kredytowania zakupionego za pośrednictwem agencji domu, czy mieszkania;
  • udzielanie pomocy w trakcie negocjowania ceny zakupu i zapisów umowy;
  • udzielanie pomocy w trakcie finalizowania całego procesu transakcji i zapewnienia jej bezpieczeństwa;
  • udzielanie pomocy w dokonywaniu wyboru spośród szeregu różnych ofert, celem doboru takiej, która będzie dla nas jak najlepsza praktycznie pod każdym względem;
  • indywidualne podejście do każdego klienta.

Pamiętaj, że czasem lepszym wyborem w drodze do oszczędzania jest kupno droższej, ale bezpiecznej inwestycji. Jednakże najczęściej przekonujemy się o tym dopiero po latach. Bądźmy mądrzejsi już dziś, kupując wybrane przez siebie mieszkanie za pośrednictwem naprawdę dobrego i solidnego biura nieruchomości, jakim jest Wielka Giełda Nieruchomości. Zapraszamy do przeglądania ofert, które znajdują się między innymi na naszej stronie internetowej.

 

Oceń nasz serwis

średnia ocen: 4,5

Ten serwis korzysta z mechanizmów cookies (ciasteczka)

| Polityka Cookies