169 ofert


Lokal gastronomiczny na sprzedaż Tarnowskie Góry
Data dodania: 21.01.2022
Państwo: Polska
Miasto: Tarnowskie Góry
Liczba pokoi: 5
Metraż: 250m²

Oferta na wyłączność

Oferta SL028-60
Cena 200 000 zł
cena / m² 800 zł

Oferta tylko u nas


Lokal usługowy na sprzedaż Jaworzno
Data dodania: 21.01.2022
Państwo: Polska
Miasto: Jaworzno
Piętro: 1
Liczba pokoi: 13
Metraż: 366.5m²

Oferta na wyłączność

Oferta SL,SO028-68
Cena 1 850 000 zł
cena / m² 5 048 zł

Oferta tylko u nas


Lokal usługowy na sprzedaż Będzin
Data dodania: 21.01.2022
Państwo: Polska
Miasto: Będzin
Liczba pokoi: 3
Metraż: 51.71m²

Oferta na wyłączność

Oferta SL028-74
Cena 96 000 zł
cena / m² 1 857 zł

Oferta tylko u nas


Lokal handlowy na sprzedaż Rudziny
Data dodania: 20.01.2022
Państwo: Polska
Miasto: Rudziny
Liczba pokoi: 3
Metraż: 70m²

Oferta na wyłączność

Oferta SL034-12
Cena 99 000 zł
cena / m² 1 414 zł

Oferta tylko u nas


Lokal usługowy na sprzedaż Nowa Sól
Data dodania: 20.01.2022
Państwo: Polska
Miasto: Nowa Sól
Liczba pokoi: 3
Metraż: 96.8m²

Oferta na wyłączność

Oferta SL034-25
Cena 670 000 zł
cena / m² 6 921 zł

Oferta tylko u nas


Lokal gastronomiczny na sprzedaż Nowa Sól, Centrum
Data dodania: 20.01.2022
Państwo: Polska
Miasto: Nowa Sól
Liczba pokoi: 4
Metraż: 95.7m²
Oferta SL034-74
Cena 370 000 zł
cena / m² 3 866 zł
OKAZJA!

Lokal handlowy na sprzedaż Nowa Sól
Data dodania: 20.01.2022
Państwo: Polska
Miasto: Nowa Sól
Liczba pokoi: 1
Metraż: 22.5m²
Oferta SL034-165
Cena 78 500 zł
cena / m² 3 489 zł
OKAZJA!

Lokal usługowy na sprzedaż Szprotawa
Data dodania: 20.01.2022
Państwo: Polska
Miasto: Szprotawa
Liczba pokoi: 8
Metraż: 680m²
Oferta SL,SM046-140
Cena 699 000 zł
cena / m² 1 028 zł
OKAZJA!

Lokal handlowy na sprzedaż Bolesławiec, Wesoła
Data dodania: 19.01.2022
Państwo: Polska
Miasto: Bolesławiec
Liczba pokoi: 1
Metraż: 100m²

Oferta na wyłączność

Oferta SL015-8849
Cena 185 000 zł
cena / m² 1 850 zł
OKAZJA!

Oferta tylko u nas


Lokal usługowy na sprzedaż Lwówek Śląski
Data dodania: 19.01.2022
Państwo: Polska
Miasto: Lwówek Śląski
Liczba pokoi: 1
Metraż: 44m²

Oferta na wyłączność

Oferta SL015-13186
Cena 102 000 zł
cena / m² 2 318 zł

Oferta tylko u nas


Lokal usługowy na sprzedaż Żagań
Data dodania: 19.01.2022
Państwo: Polska
Miasto: Żagań
Liczba pokoi: 2
Metraż: 41.2m²

Oferta na wyłączność

Oferta SL046-29
Cena 160 000 zł
cena / m² 3 883 zł

Oferta tylko u nas


Lokal gastronomiczny na sprzedaż Żagań
Data dodania: 19.01.2022
Państwo: Polska
Miasto: Żagań
Piętro: 1
Liczba pokoi: 3
Metraż: 316m²

Oferta na wyłączność

Oferta SL046-61
Cena 750 000 zł
cena / m² 2 373 zł
OKAZJA!

Oferta tylko u nas


Lokal usługowy na sprzedaż Piotrków Trybunalski, Centrum
Data dodania: 18.01.2022
Państwo: Polska
Miasto: Piotrków Trybunalski
Piętro: 1
Liczba pokoi: 1
Metraż: 48.31m²
Oferta SL084-5551
Cena 289 000 zł
cena / m² 5 982 zł

Lokal usługowy na sprzedaż Przemków
Data dodania: 17.01.2022
Państwo: Polska
Miasto: Przemków
Metraż: 84m²
Oferta SL201-59
Cena 90 000 zł
cena / m² 1 071 zł

Lokal handlowy na sprzedaż Warszawa
Data dodania: 17.01.2022
Państwo: Polska
Miasto: Warszawa
Liczba pokoi: 9
Metraż: 428m²
Oferta SL201-1517
Cena 1 500 000 zł
cena / m² 3 505 zł

Lokal gastronomiczny na sprzedaż Poznań, Centrum
Data dodania: 17.01.2022
Państwo: Polska
Miasto: Poznań
Liczba pokoi: 4
Metraż: 89m²

Oferta na wyłączność

Oferta SL023-445
Cena 800 000 zł
cena / m² 8 989 zł
OKAZJA!

Oferta tylko u nas


Lokal usługowy na sprzedaż Lubin, Centrum
Data dodania: 17.01.2022
Państwo: Polska
Miasto: Lubin
Piętro: 1
Metraż: 220m²
Oferta SL201-3608
Cena 695 000 zł
cena / m² 3 159 zł

Lokal handlowy na sprzedaż Poznań, Centrum
Data dodania: 17.01.2022
Państwo: Polska
Miasto: Poznań
Liczba pokoi: 2
Metraż: 50.5m²

Oferta na wyłączność

Oferta SL023-451
Cena 450 000 zł
cena / m² 8 911 zł
OKAZJA!

Oferta tylko u nas


Lokal usługowy na sprzedaż Chojnik
Data dodania: 17.01.2022
Państwo: Polska
Miasto: Chojnik
Liczba pokoi: 8
Metraż: 18300m²
Oferta SL053-2890
Cena 4 500 000 zł
cena / m² 246 zł

Lokal usługowy na sprzedaż Przewłoka, Ustka
Data dodania: 17.01.2022
Państwo: Polska
Miasto: Przewłoka
Piętro: 1
Liczba pokoi: 15
Metraż: 412.04m²
Oferta SL030-18340
Cena 1 290 000 zł
cena / m² 3 131 zł

Lokal usługowy na sprzedaż Ustka
Data dodania: 17.01.2022
Państwo: Polska
Miasto: Ustka
Piętro: 1
Metraż: 63m²
Oferta SL030-18339
Cena 648 000 zł
cena / m² 10 286 zł

Lokal usługowy na sprzedaż Kłębanowice
Data dodania: 16.01.2022
Państwo: Polska
Miasto: Kłębanowice
Metraż: 102m²
Oferta SL201-3334
Cena 150 000 zł
cena / m² 1 471 zł

Lokal usługowy na sprzedaż Gostyń
Data dodania: 16.01.2022
Państwo: Polska
Miasto: Gostyń
Metraż: 46m²
Oferta SL201-3333
Cena 45 000 zł
cena / m² 978 zł

Lokal usługowy na sprzedaż Chobienia
Data dodania: 16.01.2022
Państwo: Polska
Miasto: Chobienia
Liczba pokoi: 4
Metraż: 115.8m²

Oferta na wyłączność

Oferta SL152-3481
Cena 150 000 zł
cena / m² 1 295 zł

Oferta tylko u nas


Lokal usługowy na sprzedaż Jakubów
Data dodania: 16.01.2022
Państwo: Polska
Miasto: Jakubów
Liczba pokoi: 3
Metraż: 60m²
Oferta SL201-3836
Cena 100 000 zł
cena / m² 1 667 zł

Lokal gastronomiczny na sprzedaż Przyjezierze
Data dodania: 16.01.2022
Państwo: Polska
Miasto: Przyjezierze
Liczba pokoi: 3
Metraż: 160m²

Oferta na wyłączność

Oferta SL037-4393
Cena 390 000 zł
cena / m² 2 438 zł
OKAZJA!

Oferta tylko u nas


Lokal handlowy na sprzedaż Szprotawa
Data dodania: 15.01.2022
Państwo: Polska
Miasto: Szprotawa
Liczba pokoi: 1
Metraż: 40m²

Oferta na wyłączność

Oferta SL186-5167
Cena 35 000 zł
cena / m² 875 zł
OKAZJA!

Oferta tylko u nas


Lokal usługowy na sprzedaż Piotrków Trybunalski, Osiedle Wyzwolenia
Data dodania: 15.01.2022
Państwo: Polska
Miasto: Piotrków Trybunalski
Liczba pokoi: 1
Metraż: 97.06m²

Oferta na wyłączność

Oferta SL084-5370
Cena 689 126 zł
cena / m² 7 100 zł

Oferta tylko u nas


Lokal usługowy na sprzedaż Piotrków Trybunalski, Osiedle Wyzwolenia
Data dodania: 15.01.2022
Państwo: Polska
Miasto: Piotrków Trybunalski
Liczba pokoi: 1
Metraż: 70.36m²

Oferta na wyłączność

Oferta SL084-5369
Cena 499 556 zł
cena / m² 7 100 zł

Oferta tylko u nas


Lokal usługowy na sprzedaż Piotrków Trybunalski, Osiedle Wyzwolenia
Data dodania: 15.01.2022
Państwo: Polska
Miasto: Piotrków Trybunalski
Liczba pokoi: 1
Metraż: 122.12m²

Oferta na wyłączność

Oferta SL084-5481
Cena 867 000 zł
cena / m² 7 100 zł

Oferta tylko u nas


Lokal usługowy na sprzedaż Szprotawa, Centrum
Data dodania: 15.01.2022
Państwo: Polska
Miasto: Szprotawa
Liczba pokoi: 1
Metraż: 36.16m²

Oferta na wyłączność

Oferta SL186-5684
Cena 160 000 zł
cena / m² 4 425 zł

Oferta tylko u nas


Lokal usługowy na sprzedaż Szprotawa, Centrum
Data dodania: 15.01.2022
Państwo: Polska
Miasto: Szprotawa
Liczba pokoi: 2
Metraż: 56m²

Oferta na wyłączność

Oferta SL,WL186-5682
Cena 140 000 zł
cena / m² 2 500 zł
OKAZJA!

Oferta tylko u nas


Lokal usługowy na sprzedaż Wrocław, Stare Miasto
Data dodania: 14.01.2022
Państwo: Polska
Miasto: Wrocław
Piętro: 3
Metraż: 617.66m²
Oferta SL010-2506
Cena 3 500 000 zł
cena / m² 5 667 zł
OKAZJA!

Lokal handlowy na sprzedaż Wrocław, Śródmieście
Data dodania: 14.01.2022
Państwo: Polska
Miasto: Wrocław
Metraż: 115m²
Oferta SL010-1713
Cena 700 000 zł
cena / m² 6 087 zł
OKAZJA!

Lokal usługowy na sprzedaż Żagań
Data dodania: 14.01.2022
Państwo: Polska
Miasto: Żagań
Liczba pokoi: 3
Metraż: 92m²

Oferta na wyłączność

Oferta SL186-5187
Cena 423 000 zł
cena / m² 4 598 zł

Oferta tylko u nas


Lokal handlowy na sprzedaż Szprotawa
Data dodania: 14.01.2022
Państwo: Polska
Miasto: Szprotawa
Liczba pokoi: 1
Metraż: 28m²

Oferta na wyłączność

Oferta SL186-5425
Cena 310 000 zł
cena / m² 11 071 zł

Oferta tylko u nas


Lokal biurowy na sprzedaż Rawicz
Data dodania: 14.01.2022
Państwo: Polska
Miasto: Rawicz
Piętro: 3
Liczba pokoi: 6
Metraż: 315m²

Oferta na wyłączność

Oferta SL005-126
Cena 2 078 700 zł
cena / m² 6 599 zł

Oferta tylko u nas


Lokal usługowy na sprzedaż Ustka
Data dodania: 14.01.2022
Państwo: Polska
Miasto: Ustka
Piętro: 1
Metraż: 63m²
Oferta SL030-18317
Cena 648 000 zł
cena / m² 10 286 zł

Lokal handlowy na sprzedaż Przejęsław
Data dodania: 14.01.2022
Państwo: Polska
Miasto: Przejęsław
Liczba pokoi: 2
Metraż: 50m²

Oferta na wyłączność

Oferta SL015-13411
Cena 89 000 zł
cena / m² 1 780 zł

Oferta tylko u nas


Lokal usługowy na sprzedaż Lubsko
Data dodania: 13.01.2022
Państwo: Polska
Miasto: Lubsko
Liczba pokoi: 2
Metraż: 73m²
Oferta SL046-95
Cena 120 000 zł
cena / m² 1 644 zł

Lokale na sprzedaż to nie tylko mieszkania czy domy, ale też różnego rodzaju nieruchomości użytkowe przeznaczone do prowadzenia działalności zarobkowych, w tym usługowych, hotelowych czy gastronomicznych. Każda z nich ma nieco inną specyfikę, dlatego przestrzeń niezbędna do jej prowadzenia musi spełniać nieco inne wymogi użytkowe. Aby dokonać ich zakupu, warto korzystać z usług jedynie sprawdzonych pośredników takich jak WGN. Przekonaj się, co możemy Ci zaoferować.

Aktualne oferty lokali na sprzedaż na polskim rynku nieruchomości

Obecna sytuacja dotycząca lokali na sprzedaż na polskim rynku nieruchomości jest bardzo dobra. Rynek wciąż się rozwija, a ceny stale się podnoszą, co wynika z aktualnej sytuacji ekonomicznej. Ceny mieszkań wzrastały od początku bieżącego roku. Dopiero w maju udało się zaobserwować ich pierwsze spadki. Aktualnie zaczynają się one stabilizować. Jednak cały czas inwestycje w nieruchomości są bardzo atrakcyjne, szczególnie w dużych miastach, czyli na terenach, które wciąż przyciągają do pracy nowych ludzi.

Dużym powodzeniem wciąż cieszą się małometrażowe mieszkania zlokalizowane w pobliżu biurowców przyciągających do siebie nowych pracowników. Kupno lokalu na wynajem, nawet przy konieczności zaciągania kredytu, to jedna z najlepszych możliwych inwestycji w dzisiejszych czasach. Nowe możliwości inwestycyjne pojawiają się też w okolicy dużych parków rozrywki. Z pewnością mając do dyspozycji odpowiednie środki finansowe, warto pomyśleć o zakupie lokalu i przeznaczeniu go pod dalsze inwestycje.

Co lepiej wybrać na własny użytek – mieszkanie czy dom?

Na największym polskim rynku mieszkaniowym, w Warszawie, w ostatnim czasie cena zakupu mieszkania za metr kwadratowy przekroczyła 10 tysięcy złotych. Oznacza to, że koszt zakupu domu z rynku wtórnego jest niższy prawie o połowę. Co więcej, na rynku zazwyczaj poszukuje się domów dla jednej rodziny o wielkości od 100 do 200 m2, a pośród mieszkań klienci najczęściej decydują się na ponad połowę mniejsze powierzchnie, mające od 50 do 70 m2. Jednym z kluczowych elementów wpływających na decyzję o wyborze jednego z rozwiązań jest koszt utrzymania mieszkania i domu. Jak wynika z obiegowej opinii utrzymanie domu wiąże się z poniesieniem dużo wyższych opłat niż w wypadku mieszkania w bloku, ale czy tak jest naprawdę?

Estymacja kosztów

Poniżej znajdziesz estymację kosztów utrzymania domu o powierzchni 150 metrów kwadratowych i mieszkania o powierzchni 70 metrów kwadratowych, zlokalizowanych w mieście liczącym 100 tys. mieszkańców. Oba lokale zamieszkiwane są przez czteroosobową rodzinę. W takiej sytuacji koszty użytkowania to między innymi opłaty za:

  • prąd - mając na uwadze to, jak duże jest zapotrzebowanie 4-osobowej rodziny, ich miesięczne zużycie prądu w domu to koszt około 250-300 złotych zimą; latem cena ta jest nieco niższa. W mieszkaniu natomiast koszty tego rodzaju są nieco niższe. W okresie zimowym oscylują wokół 150-200 złotych;
  • woda - ceny wody są bardzo różne w odniesieniu do różnych regionów Polski i wynoszą od około 7 zł za 1 metr sześcienny na Podlasiu aż po prawie 14 zł za 1 metr sześcienny w województwie świętokrzyskim. Jeśli przyjmie się średnią stawkę i średnie zużycie wody przez 4-osobową rodzinę, miesięczne opłaty za wodę i ścieki to koszt w wysokości od 100 złotych do 150 złotych, biorąc pod uwagę wykorzystywanie jedynie zimnej wody. W obu tych przypadkach ostateczna wysokość rachunku za wodę jest uzależniona od tego, w jaki sposób została podgrzana. Przy czym, już samo podgrzanie wody to opłata od 10 do 20 złotych za metr sześcienny. Mieszkanie w domu wiąże się z wyższym zużyciem wody, która jest niezbędna między innymi do podlewania ogrodu;
  • ogrzewanie – koszty związane z ogrzewaniem są zależne przede wszystkim od tego, o jakim systemie grzewczym mówimy. Zdecydowanie najdroższa jest z pewnością opłata za energię elektryczną (to suma w wysokości około 7 tys. złotych w ciągu całego roku). Następny jest olej opałowy – to mniej więcej 6,2 tys. złotych, a później gaz, którego cena w skali roku oscyluje wokół 4 do 5 tys. złotych. Podsumowując, koszt ogrzewania w trakcie jednej zimy może wynieść od 330 do 600 złotych za miesiąc, co daje w najgorszym wypadku około 2,5-3 tys. zł rocznie. Natomiast ogrzewanie średniej wielkości mieszkania w bloku to zazwyczaj koszt około 2,6 tys. zł opłat za cały rok kalendarzowy. Opłaty te są wyższe lub odpowiednio niższe w zależności od tego, czy dany budynek posiada termoizolację i czy ma okna o właściwej szczelności;
  • czynsz i podatek – właściciele prywatnych domów nie uiszczają za nie opłat w postaci comiesięcznego czynszu. Jednakże raz w roku muszą opłacać podatek za wykorzystywanie budynku znajdującego się na danej działce. Takiego rodzaju opłaty mogą mieć różną wysokość w zależności od tego, jak duży jest dom oraz obszar, na którym go wybudowano. Zazwyczaj koszt ten zamyka się w około 500 złotych w skali roku, podczas gdy średniej wielkości mieszkanie to czynsz w wysokości około 500 złotych co miesiąc. Jednak w skład takiego czynszu wlicza się między innymi opłatę za wodę czy też comiesięczny koszt wywozu odpadków. W tej kwocie zawiera się również tzw. fundusz remontowy i inne opłaty administracyjne, wiążące się z codziennym użytkowaniem danego lokalu mieszkalnego. Sam czynsz stanowi zatem, jedynie niewielki dodatkowy wydatek, kształtujący się na poziomie około 150-200 złotych za miesiąc.

Powyższa analiza wskazuje, że koszty w odniesieniu do domu i mieszkania kształtują się następująco:

  • w odniesieniu do domu jednorodzinnego średnie comiesięczne opłaty dla 4-osobowej rodziny wynoszą 1200-1350 złotych,
  • w odniesieniu do mieszkania są to koszty około 1050-1180 złotych miesięcznie.

Widzimy zatem, że koszty są dość podobne, a drobne różnice mogą wynikać z wielu czynników, w tym również z naszego stylu życia. Co więcej, powyższe zestawienie dotyczy jedynie domów, które zostały wybudowane w tradycyjnej formie, bez dostępnych obecnie rozwiązań, które zapewnią znacznie większość energooszczędność czy pasywność.

Gdzie warto inwestować w lokale użytkowe na sprzedaż?

Choć inwestycja w lokal użytkowy na sprzedaż, szczególnie z rynku pierwotnego, i jego późniejszy wynajem stanowi aktualnie bardzo bezpieczną i popularną lokatą kapitału, wiele osób oczekuje, że tego rodzaju inwestycja przyniesie im jeszcze większą stopę zwrotu. Można ją uzyskać, inwestując w różnego rodzaju lokale użytkowe. Mają one bardzo duży potencjał inwestycyjny, zwłaszcza jeśli są umiejscowione w naprawdę dobrych lokalizacjach, takich jak największe polskie aglomeracje, szczególnie Warszawa i jej najbliższe okolice.

Ponadto inwestycja w lokale użytkowe na sprzedaż może przynieść liczne korzyści z późniejszego najmu, zwłaszcza w porównaniu do mieszkań. Dotyczy to między innymi czasu, na który podpisuje się umowę z najemcą. W wypadku mieszkań zazwyczaj jest to okres nie dłuższy niż rok, natomiast umowy z firmami są znacznie dłuższe i mogą być zawierane nawet na 5 do 10 lat. Inwestor nie musi dzięki temu aż tak dużo czasu przeznaczać na zarządzanie nieruchomością i szukanie nowych najemców. Najem firmom to także większe bezpieczeństwo, a w razie jakichkolwiek problemów z opłatami większa szansa na odzyskanie wszystkich zaległych opłat.

Co więcej, mieszkanie wymaga częstszych remontów ze strony właściciela. W wypadku nieruchomości użytkowych o tego rodzaju kwestie, jak również o niezbędne wyposażenie zazwyczaj dbają sami najemcy. Jest to zatem zdecydowanie korzystniejsze i bardziej opłacalne rozwiązanie mogące nam przynieść naprawdę wiele korzyści, stanowiąc dobrą lokatę naszych oszczędności.

O co warto zadbać?

Jeśli chcemy kupić lokal użytkowy, który będzie przeznaczony na dalsze inwestycje, należy zadbać przede wszystkim o to, aby miał on możliwie jak najlepszą lokalizację. W tym zakresie z pewnością zawsze bezpieczny będzie zakup nieruchomości w dużym mieście, najlepiej w samym jego centrum. Wówczas inwestor nie będzie musiał się troszczyć o potencjalnych najemców, którzy zapewne przyjdą do niego sami z pomysłami utworzenia w danym miejscu różnego rodzaju biznesów. Co więcej, cena najmu, jaką będziemy mogli zaproponować potencjalnemu najemcy, będzie odpowiednio wyższa niż w przypadku obrzeży miasta. Warto rozważyć zakup takiego lokalu w okolicy nowo powstających osiedli mieszkalnych. Z pewnością przyszły najemca będzie tam miał duże pole do popisu, gdyż okolica będzie jeszcze niezagospodarowana. Decydując się na zakup nieruchomości, warto także przyjrzeć się okolicznej infrastrukturze – parkingom znajdującym się w pobliżu i innym możliwościom inwestycyjnym w okolicy, które mogłyby wpłynąć na atrakcyjność naszego punktu, jako miejsca do wynajmu.

Co powinno wyróżniać dobry lokal gastronomiczny na sprzedaż?

Jeśli szukasz lokalu gastronomicznego na sprzedaż, pamiętaj o tym, że powinien on spełniać szczególne wymogi. Specjalne wytyczne dotyczą między innymi tego, jak mają wyglądać ściany i sufity, podłogi oraz drzwi i okna. Konieczne są też odpowiednie oświetlenie i wysokość pomieszczeń zapewniająca optymalną wentylację pomieszczeń. W każdym z tych punktów szczegółowe wymogi kształtują się następująco:

  • jasne kolory ścian i sufitów pomieszczeń, pomalowanych niepylącymi i łatwo zmywalnymi farbami;
  • ściany w korytarzu do około 1,5 metra od podłogi muszą mieć zmywalną powierzchnię;
  • odpowiednio zabezpieczone przed możliwością zaistnienia wszelkich uszkodzeń narożniki ścian, znajdujące się w korytarzach;
  • ściany w kuchni powinny być wykonane z glazury do około 2 metrów wysokości, a w miejscach, gdzie zmywa się naczynia glazura powinna pokrywać ściany aż do sufitu;
  • zaokrąglone połączenia pomiędzy ścianami oraz ścian z podłogą,
  • podłogi zrobione z trwałych, gładkich i zmywalnych materiałów, które są odporne na ścieranie i różnego rodzaju uszkodzenia o charakterze mechanicznym,
  • metalowe drzwi i futryny zewnętrzne zapewniające odpowiednią szczelność oraz drzwi wewnętrzne o gładkiej strukturze, łatwe do mycia,
  • okna o prostej konstrukcji, która umożliwia ich łatwe mycie, zamontowanie siatek ochronnych i łatwe wietrzenie pomieszczeń,
  • oświetlenie przy użyciu jak najbardziej naturalnego światła, szczególnie w pomieszczeniach dla gości,
  • okna w odniesieniu do podłogi w danym pomieszczeniu powinny być w stosunku powierzchni 1:8,
  • oświetlenie wyłącznie sztucznym światłem wymaga zgody od wojewódzkiego inspektora sanitarnego, w zgodzie z okręgowym inspektorem pracy,
  • pomieszczenia, w których odbywa się stała praca muszą mieć wysokość przynajmniej 3,3 metrów - istnieje możliwość obniżenia tego wymogu do 2,5 metra, jednakże jedynie przy zastosowaniu w danym budynku odpowiedniej wentylacji mechanicznej,
  • wszystkie akcesoria i urządzenia, które mają jakąkolwiek styczność z żywnością muszą posiadać stosowne atesty, w tym atest Państwowego Zakładu Higieny,
  • wszystkie wykorzystywane w pracy akcesoria muszą być w naprawdę dobrym stanie technicznym,
  • naczynia i wszystkie potrzebne w pracy artykuły powinny być odpowiednio podzielone w odniesieniu do niezbędnego do nich asortymentu.

Dodatkowo we wszystkich punktach gastronomicznych musi się znajdować umywalka do mycia rąk z ciepłą i zimną wodą, jednorazowe ręczniki i mydło. Kupując nieruchomość z myślą o takim przeznaczeniu, warto od razu sprawdzić, czy wszystkie te warunki zostaną spełnione.

Gdzie kupować?

Poszukując odpowiedniego lokalu usługowego na sprzedaż warto przede wszystkim przyjrzeć się jego lokalizacji i możliwościom adaptacyjnym. Niezmiernie ważne jest także bezpieczeństwo transakcji. W tym celu warto przeprowadzić transakcję za pośrednictwem solidnego, sprawdzonego i profesjonalnego pośrednika nieruchomości. Takim miejscem jest z całą pewnością WGN, czyli Wielka Giełda Nieruchomości, która już od niemal 30 lat stanowi niewątpliwego lidera w obrocie nieruchomościami na terenie naszego kraju. Rokrocznie uczestniczymy w największych światowych targach nieruchomości i prowadzimy współpracę z największymi kontrahentami na świecie. Zakup nieruchomości za pośrednictwem jednego z naszych oddziałów na terenie Polski to zawsze dobry i sprawdzony wybór. Zapraszamy do przeglądania naszej szerokiej bazy różnego rodzaju ofert.

Oceń nasz serwis

średnia ocen: 4,5

Ten serwis korzysta z mechanizmów cookies (ciasteczka)

| Polityka Cookies