Lokale na Sprzedaż

159 ofert


Lokal gastronomiczny na sprzedaż Żagań
Data dodania: 03.10.2022
Państwo: Polska
Miasto: Żagań
Piętro: 1
Liczba pokoi: 3
Metraż: 316m²

Oferta na wyłączność

Oferta SL046-61
Cena 500 000 zł
cena / m² 1 582 zł
OKAZJA!

Oferta tylko u nas


Lokal usługowy na sprzedaż Nowe Miasteczko
Data dodania: 03.10.2022
Państwo: Polska
Miasto: Nowe Miasteczko
Liczba pokoi: 1
Metraż: 140m²

Oferta na wyłączność

Oferta SL034-140
Cena 240 000 zł
cena / m² 1 714 zł
OKAZJA!

Oferta tylko u nas


Lokal usługowy na sprzedaż Jakubów
Data dodania: 03.10.2022
Państwo: Polska
Miasto: Jakubów
Liczba pokoi: 3
Metraż: 60m²
Oferta SL201-3836
Cena 85 000 zł
cena / m² 1 417 zł

Lokal handlowy na sprzedaż Żagań
Data dodania: 03.10.2022
Państwo: Polska
Miasto: Żagań
Liczba pokoi: 5
Metraż: 66.4m²

Oferta na wyłączność

Oferta SL034-316
Cena 521 400 zł
cena / m² 7 852 zł

Oferta tylko u nas


Lokal handlowy na sprzedaż Nowa Sól
Data dodania: 03.10.2022
Państwo: Polska
Miasto: Nowa Sól
Liczba pokoi: 3
Metraż: 212m²

Oferta na wyłączność

Oferta SL034-356
Cena 650 000 zł
cena / m² 3 066 zł
OKAZJA!

Oferta tylko u nas


Lokal handlowy na sprzedaż Żagań
Data dodania: 03.10.2022
Państwo: Polska
Miasto: Żagań
Liczba pokoi: 1
Metraż: 18.7m²

Oferta na wyłączność

Oferta SL046-267
Cena 70 000 zł
cena / m² 3 743 zł
OKAZJA!

Oferta tylko u nas


Lokal handlowy na sprzedaż Szprotawa
Data dodania: 02.10.2022
Państwo: Polska
Miasto: Szprotawa
Liczba pokoi: 1
Metraż: 40m²

Oferta na wyłączność

Oferta SL186-5167
Cena 35 000 zł
cena / m² 875 zł
OKAZJA!

Oferta tylko u nas


Lokal handlowy na sprzedaż Kożuchów
Data dodania: 02.10.2022
Państwo: Polska
Miasto: Kożuchów
Liczba pokoi: 1
Metraż: 64.25m²

Oferta na wyłączność

Oferta SL186-5804
Cena 120 000 zł
cena / m² 1 868 zł
OKAZJA!

Oferta tylko u nas


Lokal usługowy na sprzedaż Gostyń
Data dodania: 30.09.2022
Państwo: Polska
Miasto: Gostyń
Liczba pokoi: 1
Metraż: 46m²
Oferta SL201-3333
Cena 38 000 zł
cena / m² 826 zł

Lokal usługowy na sprzedaż Legnica
Data dodania: 30.09.2022
Państwo: Polska
Miasto: Legnica
Liczba pokoi: 4
Metraż: 71m²
Oferta SL156-5975
Cena 249 000 zł
cena / m² 3 507 zł
OKAZJA!

Lokal handlowy na sprzedaż Głogów
Data dodania: 30.09.2022
Państwo: Polska
Miasto: Głogów
Liczba pokoi: 4
Metraż: 40m²
Oferta SL152-3535
Cena 120 000 zł
cena / m² 3 000 zł
OKAZJA!

Lokal biurowy na sprzedaż Głogów, Śródmieście
Data dodania: 30.09.2022
Państwo: Polska
Miasto: Głogów
Liczba pokoi: 1
Metraż: 74.79m²
Oferta SL152-3539
Cena 486 135 zł
cena / m² 6 500 zł

Lokal biurowy na sprzedaż Głogów, Śródmieście
Data dodania: 30.09.2022
Państwo: Polska
Miasto: Głogów
Liczba pokoi: 1
Metraż: 97.48m²
Oferta SL152-3538
Cena 633 620 zł
cena / m² 6 500 zł

Lokal biurowy na sprzedaż Głogów, Śródmieście
Data dodania: 30.09.2022
Państwo: Polska
Miasto: Głogów
Liczba pokoi: 1
Metraż: 60.48m²
Oferta SL152-3537
Cena 393 120 zł
cena / m² 6 500 zł

Lokal biurowy na sprzedaż Głogów, Śródmieście
Data dodania: 30.09.2022
Państwo: Polska
Miasto: Głogów
Liczba pokoi: 1
Metraż: 54.72m²
Oferta SL152-3536
Cena 355 680 zł
cena / m² 6 500 zł

Lokal handlowy na sprzedaż Zabrze
Data dodania: 30.09.2022
Państwo: Polska
Miasto: Zabrze
Liczba pokoi: 3
Metraż: 86.3m²
Oferta SL028-116
Cena 550 000 zł
cena / m² 6 373 zł

Lokal usługowy na sprzedaż Bytom
Data dodania: 30.09.2022
Państwo: Polska
Miasto: Bytom
Liczba pokoi: 2
Metraż: 44.91m²

Oferta na wyłączność

Oferta SL028-122
Cena 250 000 zł
cena / m² 5 567 zł

Oferta tylko u nas


Lokal usługowy na sprzedaż Chorzów
Data dodania: 30.09.2022
Państwo: Polska
Miasto: Chorzów
Liczba pokoi: 1
Metraż: 16.15m²
Oferta SL028-125
Cena 93 zł
cena / m² 6 zł

Lokal handlowy na sprzedaż Libiąż
Data dodania: 29.09.2022
Państwo: Polska
Miasto: Libiąż
Liczba pokoi: 4
Metraż: 160m²
Oferta SL048-2906
Cena 650 000 zł
cena / m² 4 063 zł

Lokal usługowy na sprzedaż Bielawa
Data dodania: 29.09.2022
Państwo: Polska
Miasto: Bielawa
Liczba pokoi: 1
Metraż: 101m²
Oferta SL040-59
Cena 580 000 zł
cena / m² 5 743 zł

Lokal gastronomiczny na sprzedaż Przysucha, centrum
Data dodania: 29.09.2022
Państwo: Polska
Miasto: Przysucha
Liczba pokoi: 5
Metraż: 400m²

Oferta na wyłączność

Oferta SL158-753
Cena 770 000 zł
cena / m² 1 925 zł

Oferta tylko u nas


Lokal usługowy na sprzedaż Częstochowa
Data dodania: 28.09.2022
Państwo: Polska
Miasto: Częstochowa
Liczba pokoi: 1
Metraż: 38m²

Oferta na wyłączność

Oferta SL188-9299
Cena 105 000 zł
cena / m² 2 763 zł
OKAZJA!

Oferta tylko u nas


64.53m², Brodnica

na sprzedaż Lokal Brodnica

na sprzedaż Lokal Brodnica
Data dodania: 28.09.2022
Państwo: Polska
Miasto: Brodnica
Piętro: 3
Liczba pokoi: 3
Metraż: 64.53m²

Oferta na wyłączność

Oferta SL,SM154-2051
Cena 349 000 zł
cena / m² 5 408 zł
OKAZJA!

Oferta tylko u nas


Lokal usługowy na sprzedaż Ustka
Data dodania: 28.09.2022
Państwo: Polska
Miasto: Ustka
Piętro: 1
Metraż: 63m²
Oferta SL030-20292
Cena 648 000 zł
cena / m² 10 286 zł

Lokal usługowy na sprzedaż Chrzanów, Osiedle Młodości
Data dodania: 27.09.2022
Państwo: Polska
Miasto: Chrzanów
Liczba pokoi: 1
Metraż: 23.82m²

Oferta na wyłączność

Oferta SL048-4685
Cena 109 000 zł
cena / m² 4 576 zł

Oferta tylko u nas


Lokal handlowy na sprzedaż Rudziny
Data dodania: 26.09.2022
Państwo: Polska
Miasto: Rudziny
Liczba pokoi: 3
Metraż: 70m²

Oferta na wyłączność

Oferta SL034-12
Cena 99 000 zł
cena / m² 1 414 zł

Oferta tylko u nas


Lokal usługowy na sprzedaż Nowa Sól
Data dodania: 26.09.2022
Państwo: Polska
Miasto: Nowa Sól
Liczba pokoi: 3
Metraż: 96.8m²

Oferta na wyłączność

Oferta SL034-25
Cena 670 000 zł
cena / m² 6 921 zł

Oferta tylko u nas


Lokal gastronomiczny na sprzedaż Nowa Sól, Centrum
Data dodania: 26.09.2022
Państwo: Polska
Miasto: Nowa Sól
Liczba pokoi: 4
Metraż: 95.7m²
Oferta SL034-74
Cena 370 000 zł
cena / m² 3 866 zł
OKAZJA!

451.4m², Gorzów Wielkopolski

Lokal usługowy na sprzedaż Gorzów Wielkopolski

Lokal usługowy na sprzedaż Gorzów Wielkopolski
Data dodania: 26.09.2022
Państwo: Polska
Miasto: Gorzów Wielkopolski
Liczba pokoi: 10
Metraż: 451.4m²

Oferta na wyłączność

Oferta SL130-3147
Cena 3 400 000 zł
cena / m² 7 532 zł

Oferta tylko u nas


Lokal gastronomiczny na sprzedaż Luboń
Data dodania: 26.09.2022
Państwo: Polska
Miasto: Luboń
Liczba pokoi: 2
Metraż: 200m²

Oferta na wyłączność

Oferta SL203-481
Cena 115 000 zł
cena / m² 575 zł

Oferta tylko u nas


111.26m², Jaworzyna Śląska

Lokal handlowy na sprzedaż Jaworzyna Śląska

Lokal handlowy na sprzedaż Jaworzyna Śląska
Data dodania: 26.09.2022
Państwo: Polska
Miasto: Jaworzyna Śląska
Liczba pokoi: 2
Metraż: 111.26m²

Oferta na wyłączność

Oferta SL039-95
Cena 269 000 zł
cena / m² 2 418 zł

Oferta tylko u nas


Lokal usługowy na sprzedaż Żagań
Data dodania: 25.09.2022
Państwo: Polska
Miasto: Żagań
Liczba pokoi: 7
Metraż: 229m²

Oferta na wyłączność

Oferta SL046-251
Cena 400 000 zł
cena / m² 1 747 zł
OKAZJA!

Oferta tylko u nas


Lokal usługowy na sprzedaż Reda
Data dodania: 23.09.2022
Państwo: Polska
Miasto: Reda
Liczba pokoi: 2
Metraż: 46.1m²

Oferta na wyłączność

Oferta SL035-94
Cena 349 000 zł
cena / m² 7 570 zł

Oferta tylko u nas


Lokal handlowy na sprzedaż Olecko, Centrum
Data dodania: 22.09.2022
Państwo: Polska
Miasto: Olecko
Piętro: -1
Liczba pokoi: 2
Metraż: 104.5m²

Oferta na wyłączność

Oferta SL079-2506
Cena 313 500 zł
cena / m² 3 000 zł

Oferta tylko u nas


Lokal usługowy na sprzedaż Chobienia
Data dodania: 22.09.2022
Państwo: Polska
Miasto: Chobienia
Liczba pokoi: 4
Metraż: 115.8m²

Oferta na wyłączność

Oferta SL152-3481
Cena 150 000 zł
cena / m² 1 295 zł

Oferta tylko u nas


Lokal handlowy na sprzedaż Głogów
Data dodania: 21.09.2022
Państwo: Polska
Miasto: Głogów
Liczba pokoi: 10
Metraż: 100m²

Oferta na wyłączność

Oferta SL152-1672
Cena 320 000 zł
cena / m² 3 200 zł
OKAZJA!

Oferta tylko u nas


Lokal handlowy na sprzedaż Głogów
Data dodania: 21.09.2022
Państwo: Polska
Miasto: Głogów
Liczba pokoi: 2
Metraż: 140m²
Oferta SL152-3523
Cena 798 000 zł
cena / m² 5 700 zł

Lokal usługowy na sprzedaż Mierzyn
Data dodania: ponad 14 dni temu
Państwo: Polska
Miasto: Mierzyn
Liczba pokoi: 4
Metraż: 455m²
Oferta SL105-11877
Cena 848 995 zł
cena / m² 1 866 zł

Lokal handlowy na sprzedaż Kwidzyn, Centrum
Data dodania: ponad 14 dni temu
Państwo: Polska
Miasto: Kwidzyn
Liczba pokoi: 1
Metraż: 216m²

Oferta na wyłączność

Oferta SL128-5048
Cena 699 000 zł
cena / m² 3 236 zł
OKAZJA!

Oferta tylko u nas


Lokal usługowy na sprzedaż Kołobrzeg
Data dodania: ponad 14 dni temu
Państwo: Polska
Miasto: Kołobrzeg
Liczba pokoi: 5
Metraż: 110m²

Oferta na wyłączność

Oferta SL033-24
Cena 1 590 000 zł
cena / m² 14 455 zł

Oferta tylko u nas

Lokale na sprzedaż to nie tylko mieszkania czy domy, ale też różnego rodzaju nieruchomości użytkowe przeznaczone do prowadzenia działalności zarobkowych, w tym usługowych, hotelowych czy gastronomicznych. Każda z nich ma nieco inną specyfikę, dlatego przestrzeń niezbędna do jej prowadzenia musi spełniać nieco inne wymogi użytkowe. Aby dokonać ich zakupu, warto korzystać z usług jedynie sprawdzonych pośredników takich jak WGN. Przekonaj się, co możemy Ci zaoferować.

Aktualne oferty lokali na sprzedaż na polskim rynku nieruchomości

Obecna sytuacja dotycząca lokali na sprzedaż na polskim rynku nieruchomości jest bardzo dobra. Rynek wciąż się rozwija, a ceny stale się podnoszą, co wynika z aktualnej sytuacji ekonomicznej. Ceny mieszkań wzrastały od początku bieżącego roku. Dopiero w maju udało się zaobserwować ich pierwsze spadki. Aktualnie zaczynają się one stabilizować. Jednak cały czas inwestycje w nieruchomości są bardzo atrakcyjne, szczególnie w dużych miastach, czyli na terenach, które wciąż przyciągają do pracy nowych ludzi.

Dużym powodzeniem wciąż cieszą się małometrażowe mieszkania zlokalizowane w pobliżu biurowców przyciągających do siebie nowych pracowników. Kupno lokalu na wynajem, nawet przy konieczności zaciągania kredytu, to jedna z najlepszych możliwych inwestycji w dzisiejszych czasach. Nowe możliwości inwestycyjne pojawiają się też w okolicy dużych parków rozrywki. Z pewnością mając do dyspozycji odpowiednie środki finansowe, warto pomyśleć o zakupie lokalu i przeznaczeniu go pod dalsze inwestycje.

Co lepiej wybrać na własny użytek – mieszkanie czy dom?

Na największym polskim rynku mieszkaniowym, w Warszawie, w ostatnim czasie cena zakupu mieszkania za metr kwadratowy przekroczyła 10 tysięcy złotych. Oznacza to, że koszt zakupu domu z rynku wtórnego jest niższy prawie o połowę. Co więcej, na rynku zazwyczaj poszukuje się domów dla jednej rodziny o wielkości od 100 do 200 m2, a pośród mieszkań klienci najczęściej decydują się na ponad połowę mniejsze powierzchnie, mające od 50 do 70 m2. Jednym z kluczowych elementów wpływających na decyzję o wyborze jednego z rozwiązań jest koszt utrzymania mieszkania i domu. Jak wynika z obiegowej opinii utrzymanie domu wiąże się z poniesieniem dużo wyższych opłat niż w wypadku mieszkania w bloku, ale czy tak jest naprawdę?

Estymacja kosztów

Poniżej znajdziesz estymację kosztów utrzymania domu o powierzchni 150 metrów kwadratowych i mieszkania o powierzchni 70 metrów kwadratowych, zlokalizowanych w mieście liczącym 100 tys. mieszkańców. Oba lokale zamieszkiwane są przez czteroosobową rodzinę. W takiej sytuacji koszty użytkowania to między innymi opłaty za:

  • prąd - mając na uwadze to, jak duże jest zapotrzebowanie 4-osobowej rodziny, ich miesięczne zużycie prądu w domu to koszt około 250-300 złotych zimą; latem cena ta jest nieco niższa. W mieszkaniu natomiast koszty tego rodzaju są nieco niższe. W okresie zimowym oscylują wokół 150-200 złotych;
  • woda - ceny wody są bardzo różne w odniesieniu do różnych regionów Polski i wynoszą od około 7 zł za 1 metr sześcienny na Podlasiu aż po prawie 14 zł za 1 metr sześcienny w województwie świętokrzyskim. Jeśli przyjmie się średnią stawkę i średnie zużycie wody przez 4-osobową rodzinę, miesięczne opłaty za wodę i ścieki to koszt w wysokości od 100 złotych do 150 złotych, biorąc pod uwagę wykorzystywanie jedynie zimnej wody. W obu tych przypadkach ostateczna wysokość rachunku za wodę jest uzależniona od tego, w jaki sposób została podgrzana. Przy czym, już samo podgrzanie wody to opłata od 10 do 20 złotych za metr sześcienny. Mieszkanie w domu wiąże się z wyższym zużyciem wody, która jest niezbędna między innymi do podlewania ogrodu;
  • ogrzewanie – koszty związane z ogrzewaniem są zależne przede wszystkim od tego, o jakim systemie grzewczym mówimy. Zdecydowanie najdroższa jest z pewnością opłata za energię elektryczną (to suma w wysokości około 7 tys. złotych w ciągu całego roku). Następny jest olej opałowy – to mniej więcej 6,2 tys. złotych, a później gaz, którego cena w skali roku oscyluje wokół 4 do 5 tys. złotych. Podsumowując, koszt ogrzewania w trakcie jednej zimy może wynieść od 330 do 600 złotych za miesiąc, co daje w najgorszym wypadku około 2,5-3 tys. zł rocznie. Natomiast ogrzewanie średniej wielkości mieszkania w bloku to zazwyczaj koszt około 2,6 tys. zł opłat za cały rok kalendarzowy. Opłaty te są wyższe lub odpowiednio niższe w zależności od tego, czy dany budynek posiada termoizolację i czy ma okna o właściwej szczelności;
  • czynsz i podatek – właściciele prywatnych domów nie uiszczają za nie opłat w postaci comiesięcznego czynszu. Jednakże raz w roku muszą opłacać podatek za wykorzystywanie budynku znajdującego się na danej działce. Takiego rodzaju opłaty mogą mieć różną wysokość w zależności od tego, jak duży jest dom oraz obszar, na którym go wybudowano. Zazwyczaj koszt ten zamyka się w około 500 złotych w skali roku, podczas gdy średniej wielkości mieszkanie to czynsz w wysokości około 500 złotych co miesiąc. Jednak w skład takiego czynszu wlicza się między innymi opłatę za wodę czy też comiesięczny koszt wywozu odpadków. W tej kwocie zawiera się również tzw. fundusz remontowy i inne opłaty administracyjne, wiążące się z codziennym użytkowaniem danego lokalu mieszkalnego. Sam czynsz stanowi zatem, jedynie niewielki dodatkowy wydatek, kształtujący się na poziomie około 150-200 złotych za miesiąc.

Powyższa analiza wskazuje, że koszty w odniesieniu do domu i mieszkania kształtują się następująco:

  • w odniesieniu do domu jednorodzinnego średnie comiesięczne opłaty dla 4-osobowej rodziny wynoszą 1200-1350 złotych,
  • w odniesieniu do mieszkania są to koszty około 1050-1180 złotych miesięcznie.

Widzimy zatem, że koszty są dość podobne, a drobne różnice mogą wynikać z wielu czynników, w tym również z naszego stylu życia. Co więcej, powyższe zestawienie dotyczy jedynie domów, które zostały wybudowane w tradycyjnej formie, bez dostępnych obecnie rozwiązań, które zapewnią znacznie większość energooszczędność czy pasywność.

Gdzie warto inwestować w lokale użytkowe na sprzedaż?

Choć inwestycja w lokal użytkowy na sprzedaż, szczególnie z rynku pierwotnego, i jego późniejszy wynajem stanowi aktualnie bardzo bezpieczną i popularną lokatą kapitału, wiele osób oczekuje, że tego rodzaju inwestycja przyniesie im jeszcze większą stopę zwrotu. Można ją uzyskać, inwestując w różnego rodzaju lokale użytkowe. Mają one bardzo duży potencjał inwestycyjny, zwłaszcza jeśli są umiejscowione w naprawdę dobrych lokalizacjach, takich jak największe polskie aglomeracje, szczególnie Warszawa i jej najbliższe okolice.

Ponadto inwestycja w lokale użytkowe na sprzedaż może przynieść liczne korzyści z późniejszego najmu, zwłaszcza w porównaniu do mieszkań. Dotyczy to między innymi czasu, na który podpisuje się umowę z najemcą. W wypadku mieszkań zazwyczaj jest to okres nie dłuższy niż rok, natomiast umowy z firmami są znacznie dłuższe i mogą być zawierane nawet na 5 do 10 lat. Inwestor nie musi dzięki temu aż tak dużo czasu przeznaczać na zarządzanie nieruchomością i szukanie nowych najemców. Najem firmom to także większe bezpieczeństwo, a w razie jakichkolwiek problemów z opłatami większa szansa na odzyskanie wszystkich zaległych opłat.

Co więcej, mieszkanie wymaga częstszych remontów ze strony właściciela. W wypadku nieruchomości użytkowych o tego rodzaju kwestie, jak również o niezbędne wyposażenie zazwyczaj dbają sami najemcy. Jest to zatem zdecydowanie korzystniejsze i bardziej opłacalne rozwiązanie mogące nam przynieść naprawdę wiele korzyści, stanowiąc dobrą lokatę naszych oszczędności.

O co warto zadbać?

Jeśli chcemy kupić lokal użytkowy, który będzie przeznaczony na dalsze inwestycje, należy zadbać przede wszystkim o to, aby miał on możliwie jak najlepszą lokalizację. W tym zakresie z pewnością zawsze bezpieczny będzie zakup nieruchomości w dużym mieście, najlepiej w samym jego centrum. Wówczas inwestor nie będzie musiał się troszczyć o potencjalnych najemców, którzy zapewne przyjdą do niego sami z pomysłami utworzenia w danym miejscu różnego rodzaju biznesów. Co więcej, cena najmu, jaką będziemy mogli zaproponować potencjalnemu najemcy, będzie odpowiednio wyższa niż w przypadku obrzeży miasta. Warto rozważyć zakup takiego lokalu w okolicy nowo powstających osiedli mieszkalnych. Z pewnością przyszły najemca będzie tam miał duże pole do popisu, gdyż okolica będzie jeszcze niezagospodarowana. Decydując się na zakup nieruchomości, warto także przyjrzeć się okolicznej infrastrukturze – parkingom znajdującym się w pobliżu i innym możliwościom inwestycyjnym w okolicy, które mogłyby wpłynąć na atrakcyjność naszego punktu, jako miejsca do wynajmu.

Co powinno wyróżniać dobry lokal gastronomiczny na sprzedaż?

Jeśli szukasz lokalu gastronomicznego na sprzedaż, pamiętaj o tym, że powinien on spełniać szczególne wymogi. Specjalne wytyczne dotyczą między innymi tego, jak mają wyglądać ściany i sufity, podłogi oraz drzwi i okna. Konieczne są też odpowiednie oświetlenie i wysokość pomieszczeń zapewniająca optymalną wentylację pomieszczeń. W każdym z tych punktów szczegółowe wymogi kształtują się następująco:

  • jasne kolory ścian i sufitów pomieszczeń, pomalowanych niepylącymi i łatwo zmywalnymi farbami;
  • ściany w korytarzu do około 1,5 metra od podłogi muszą mieć zmywalną powierzchnię;
  • odpowiednio zabezpieczone przed możliwością zaistnienia wszelkich uszkodzeń narożniki ścian, znajdujące się w korytarzach;
  • ściany w kuchni powinny być wykonane z glazury do około 2 metrów wysokości, a w miejscach, gdzie zmywa się naczynia glazura powinna pokrywać ściany aż do sufitu;
  • zaokrąglone połączenia pomiędzy ścianami oraz ścian z podłogą,
  • podłogi zrobione z trwałych, gładkich i zmywalnych materiałów, które są odporne na ścieranie i różnego rodzaju uszkodzenia o charakterze mechanicznym,
  • metalowe drzwi i futryny zewnętrzne zapewniające odpowiednią szczelność oraz drzwi wewnętrzne o gładkiej strukturze, łatwe do mycia,
  • okna o prostej konstrukcji, która umożliwia ich łatwe mycie, zamontowanie siatek ochronnych i łatwe wietrzenie pomieszczeń,
  • oświetlenie przy użyciu jak najbardziej naturalnego światła, szczególnie w pomieszczeniach dla gości,
  • okna w odniesieniu do podłogi w danym pomieszczeniu powinny być w stosunku powierzchni 1:8,
  • oświetlenie wyłącznie sztucznym światłem wymaga zgody od wojewódzkiego inspektora sanitarnego, w zgodzie z okręgowym inspektorem pracy,
  • pomieszczenia, w których odbywa się stała praca muszą mieć wysokość przynajmniej 3,3 metrów - istnieje możliwość obniżenia tego wymogu do 2,5 metra, jednakże jedynie przy zastosowaniu w danym budynku odpowiedniej wentylacji mechanicznej,
  • wszystkie akcesoria i urządzenia, które mają jakąkolwiek styczność z żywnością muszą posiadać stosowne atesty, w tym atest Państwowego Zakładu Higieny,
  • wszystkie wykorzystywane w pracy akcesoria muszą być w naprawdę dobrym stanie technicznym,
  • naczynia i wszystkie potrzebne w pracy artykuły powinny być odpowiednio podzielone w odniesieniu do niezbędnego do nich asortymentu.

Dodatkowo we wszystkich punktach gastronomicznych musi się znajdować umywalka do mycia rąk z ciepłą i zimną wodą, jednorazowe ręczniki i mydło. Kupując nieruchomość z myślą o takim przeznaczeniu, warto od razu sprawdzić, czy wszystkie te warunki zostaną spełnione.

Gdzie kupować?

Poszukując odpowiedniego lokalu usługowego na sprzedaż warto przede wszystkim przyjrzeć się jego lokalizacji i możliwościom adaptacyjnym. Niezmiernie ważne jest także bezpieczeństwo transakcji. W tym celu warto przeprowadzić transakcję za pośrednictwem solidnego, sprawdzonego i profesjonalnego pośrednika nieruchomości. Takim miejscem jest z całą pewnością WGN, czyli Wielka Giełda Nieruchomości, która już od niemal 30 lat stanowi niewątpliwego lidera w obrocie nieruchomościami na terenie naszego kraju. Rokrocznie uczestniczymy w największych światowych targach nieruchomości i prowadzimy współpracę z największymi kontrahentami na świecie. Zakup nieruchomości za pośrednictwem jednego z naszych oddziałów na terenie Polski to zawsze dobry i sprawdzony wybór. Zapraszamy do przeglądania naszej szerokiej bazy różnego rodzaju ofert.

Oceń nasz serwis

średnia ocen: 4,5

Ten serwis korzysta z mechanizmów cookies (ciasteczka)

| Polityka Cookies