Mieszkania na Sprzedaż, rynek pierwotny

213 ofert


32.17m², Niechorze

Apartament na sprzedaż Niechorze

Apartament na sprzedaż Niechorze
Data dodania: 30.06.2025
Państwo: Polska
Miasto: Niechorze
Liczba pokoi: 2
Metraż: 32.17m²
Oferta SM152-3811
Cena 546 890 zł
cena / m² 17 000 zł

32.12m², Niechorze

Apartament na sprzedaż Niechorze

Apartament na sprzedaż Niechorze
Data dodania: 30.06.2025
Państwo: Polska
Miasto: Niechorze
Liczba pokoi: 2
Metraż: 32.12m²
Oferta SM152-3810
Cena 546 040 zł
cena / m² 17 000 zł

32.66m², Niechorze

Apartament na sprzedaż Niechorze

Apartament na sprzedaż Niechorze
Data dodania: 30.06.2025
Państwo: Polska
Miasto: Niechorze
Liczba pokoi: 2
Metraż: 32.66m²
Oferta SM152-3809
Cena 555 220 zł
cena / m² 17 000 zł

Mieszkanie na  sprzedaż Gdańsk - PROMO | 2 POKOJE | MORENA
Data dodania: 30.06.2025
Państwo: Polska
Miasto: Gdańsk
Piętro: 3
Liczba pokoi: 2
Metraż: 43m²
Oferta SM008-2756
Cena 650 000 zł
cena / m² 15 116 zł

Mieszkanie na  sprzedaż Gdańsk - PROMO | 2 POKOJE | MORENA
Data dodania: 30.06.2025
Państwo: Polska
Miasto: Gdańsk
Piętro: 2
Liczba pokoi: 2
Metraż: 52m²
Oferta SM008-2755
Cena 680 000 zł
cena / m² 13 077 zł
OKAZJA!

Mieszkanie na  sprzedaż Gdańsk - APARTAMENT | 3 POKOJE | BALKON
Data dodania: 30.06.2025
Państwo: Polska
Miasto: Gdańsk
Piętro: 2
Liczba pokoi: 3
Metraż: 52.5m²
Oferta SM008-2754
Cena 595 000 zł
cena / m² 11 333 zł
OKAZJA!

32.12m², Niechorze

Apartament na sprzedaż Niechorze

Apartament na sprzedaż Niechorze
Data dodania: 30.06.2025
Państwo: Polska
Miasto: Niechorze
Liczba pokoi: 2
Metraż: 32.12m²
Oferta SM152-3826
Cena 546 040 zł
cena / m² 17 000 zł

Mieszkanie na  sprzedaż Gdańsk - TOP OFERTA | 3 POKOJE | OGRÓD
Data dodania: 30.06.2025
Państwo: Polska
Miasto: Gdańsk
Liczba pokoi: 3
Metraż: 63m²
Oferta SM008-2773
Cena 570 000 zł
cena / m² 9 048 zł
OKAZJA!

Mieszkanie na  sprzedaż Jeroskipu - Luksusowy apartament na sprzedaż w Jeroskipu - Cypr.
Data dodania: 30.06.2025
Państwo: Cypr
Miasto: Jeroskipu
Piętro: 1
Liczba pokoi: 2
Metraż: 63m²
Oferta SM064-159
Cena 890 400 zł
cena / m² 14 133 zł

Mieszkanie na  sprzedaż Gdańsk - NAJTANIEJ !! | 2 POKOJE | BALKON
Data dodania: 30.06.2025
Państwo: Polska
Miasto: Gdańsk
Piętro: 3
Liczba pokoi: 2
Metraż: 41.5m²
Oferta SM008-2769
Cena 475 000 zł
cena / m² 11 446 zł
OKAZJA!

Mieszkanie na  sprzedaż Pafos - Luksusowy apartament na sprzedaż w Pafos - Cypr.
Data dodania: 30.06.2025
Państwo: Cypr
Miasto: Pafos
Piętro: 1
Liczba pokoi: 3
Metraż: 94m²
Oferta SM064-158
Cena 1 187 200 zł
cena / m² 12 630 zł

Mieszkanie na  sprzedaż Gdańsk - 2 POKOJE | OGRÓD | PROMO
Data dodania: 30.06.2025
Państwo: Polska
Miasto: Gdańsk
Liczba pokoi: 2
Metraż: 33m²
Oferta SM008-2768
Cena 380 000 zł
cena / m² 11 515 zł
OKAZJA!

Apartament na sprzedaż Warszawa, Służewiec
Data dodania: 29.06.2025
Państwo: Polska
Miasto: Warszawa
Piętro: 5
Liczba pokoi: 3
Metraż: 66m²
Oferta SM088-236
Cena 1 339 844 zł
cena / m² 20 301 zł

Apartament na sprzedaż Warszawa, Służewiec
Data dodania: 29.06.2025
Państwo: Polska
Miasto: Warszawa
Piętro: 5
Liczba pokoi: 2
Metraż: 37.55m²
Oferta SM088-235
Cena 869 854 zł
cena / m² 23 165 zł

Apartament na sprzedaż Warszawa, Służewiec
Data dodania: 29.06.2025
Państwo: Polska
Miasto: Warszawa
Piętro: 2
Liczba pokoi: 1
Metraż: 34.45m²
Oferta SM088-234
Cena 920 056 zł
cena / m² 26 707 zł

Apartament na sprzedaż Piotrków Trybunalski, Centrum
Data dodania: 27.06.2025
Państwo: Polska
Miasto: Piotrków Trybunalski
Piętro: 2
Liczba pokoi: 4
Metraż: 91m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM084-6411
Cena 875 000 zł
cena / m² 9 615 zł

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na  sprzedaż Ściegny - Apartament 45 m2 Karpacz Ściegny
Data dodania: 26.06.2025
Państwo: Polska
Miasto: Ściegny
Liczba pokoi: 2
Metraż: 45m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM201-4247
Cena 630 000 zł
cena / m² 14 000 zł

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na  sprzedaż Olecko - GOTOWY DO ZAMIESZKANIA Apartamemt 3 pok | Klonova Park
Data dodania: 26.06.2025
Państwo: Polska
Miasto: Olecko
Piętro: 1
Liczba pokoi: 3
Metraż: 64.3m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM079-2676
Cena 643 000 zł
cena / m² 10 000 zł

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na  sprzedaż Niechorze - Apartament klasy PREMIUM 60,52 m2, położony nad Bałtykiem w Niechorzu
Data dodania: 26.06.2025
Państwo: Polska
Miasto: Niechorze
Piętro: 1
Liczba pokoi: 2
Metraż: 60.52m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM203-963
Cena 671 629 zł
cena / m² 11 098 zł
OKAZJA!

Oferta tylko u nas


Apartament na sprzedaż Brodnica
Data dodania: 24.06.2025
Państwo: Polska
Miasto: Brodnica
Piętro: 2
Liczba pokoi: 2
Metraż: 45.67m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM154-2592
Cena 360 793 zł
cena / m² 7 900 zł

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na  sprzedaż Gdańsk - Zainwestuj w Gdańsku. Zainwestuj w Portovo!
Data dodania: 24.06.2025
Państwo: Polska
Miasto: Gdańsk
Piętro: 2
Liczba pokoi: 1
Metraż: 25.26m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM008-2637
Cena 364 000 zł
cena / m² 14 410 zł

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na  sprzedaż Gdańsk - Ostatnie w tej cenie! BEZ PROWIZJI
Data dodania: 23.06.2025
Państwo: Polska
Miasto: Gdańsk
Piętro: 1
Liczba pokoi: 2
Metraż: 37.13m²
Oferta SM008-2687
Cena 430 000 zł
cena / m² 11 581 zł
OKAZJA!

Mieszkanie na  sprzedaż Gdańsk - POPULARNY UKŁAD | OKAZJA CENOWA !
Data dodania: 23.06.2025
Państwo: Polska
Miasto: Gdańsk
Piętro: 2
Liczba pokoi: 2
Metraż: 37m²
Oferta SM008-2753
Cena 446 000 zł
cena / m² 12 054 zł
OKAZJA!

Mieszkanie na  sprzedaż Gdańsk - Mieszkanie z PRZECUDOWNYM widokiem!
Data dodania: 23.06.2025
Państwo: Polska
Miasto: Gdańsk
Piętro: 11
Liczba pokoi: 4
Metraż: 78m²
Oferta SM008-2759
Cena 1 139 000 zł
cena / m² 14 603 zł

Mieszkanie na  sprzedaż Olecko - REZERWACJA | KLONOVA PARK | Mieszkanie 47m2 | ogródek bezpośrednio przy PARKU
Data dodania: 18.06.2025
Państwo: Polska
Miasto: Olecko
Liczba pokoi: 2
Metraż: 47.2m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM079-2712
Cena 519 200 zł
cena / m² 11 000 zł

Oferta tylko u nas


63.99m², Wilków-Osiedle

Apartament na sprzedaż Wilków-Osiedle

Apartament na sprzedaż Wilków-Osiedle
Data dodania: 18.06.2025
Państwo: Polska
Miasto: Wilków-Osiedle
Piętro: 1
Liczba pokoi: 3
Metraż: 63.99m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM015-14753
Cena 449 900 zł
cena / m² 7 031 zł

Oferta tylko u nas


63.99m², Złotoryja

Apartament na sprzedaż Złotoryja

Apartament na sprzedaż Złotoryja
Data dodania: 18.06.2025
Państwo: Polska
Miasto: Złotoryja
Piętro: 1
Liczba pokoi: 3
Metraż: 63.99m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM015-14747
Cena 449 900 zł
cena / m² 7 031 zł
OKAZJA!

Oferta tylko u nas


54.97m², Złotoryja

Apartament na sprzedaż Złotoryja

Apartament na sprzedaż Złotoryja
Data dodania: 18.06.2025
Państwo: Polska
Miasto: Złotoryja
Liczba pokoi: 3
Metraż: 54.97m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM015-14746
Cena 449 900 zł
cena / m² 8 184 zł

Oferta tylko u nas


141m², Środa Śląska - Proszków

Apartament na sprzedaż Środa Śląska - Proszków

Apartament na sprzedaż Środa Śląska - Proszków
Data dodania: ponad 14 dni temu
Państwo: Polska
Miasto: Środa Śląska - Proszków
Liczba pokoi: 5
Metraż: 141m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM014-16555
Cena 1 120 950 zł
cena / m² 7 950 zł

Oferta tylko u nas


141m², Środa Śląska - Proszków

Apartament na sprzedaż Środa Śląska - Proszków

Apartament na sprzedaż Środa Śląska - Proszków
Data dodania: ponad 14 dni temu
Państwo: Polska
Miasto: Środa Śląska - Proszków
Liczba pokoi: 5
Metraż: 141m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM014-16557
Cena 1 050 450 zł
cena / m² 7 450 zł
OKAZJA!

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na  sprzedaż Phuket - Apartament w Tajlandii.
Data dodania: ponad 14 dni temu
Państwo: Tajlandia
Miasto: Phuket
Piętro: 1
Liczba pokoi: 1
Metraż: 25m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM039-404
Cena 245 000 zł
cena / m² 9 800 zł

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na  sprzedaż Bang Tao - Apartament w Tajlandii.
Data dodania: ponad 14 dni temu
Państwo: Tajlandia
Miasto: Bang Tao
Piętro: 1
Liczba pokoi: 1
Metraż: 30m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM039-407
Cena 388 000 zł
cena / m² 12 933 zł

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na  sprzedaż Los Alcazares - Nowoczesne apartament blisko plaży
Data dodania: ponad 14 dni temu
Państwo: Hiszpania
Miasto: Los Alcazares
Piętro: 1
Liczba pokoi: 4
Metraż: 105m²
Oferta SM188-10500
Cena 1 285 700 zł
cena / m² 12 245 zł
OKAZJA!

Mieszkanie na  sprzedaż Olecko - Klonova Park | 4 przestronne pokoje | ogród 98 m2 | wiata gospodarcza
Data dodania: ponad 14 dni temu
Państwo: Polska
Miasto: Olecko
Liczba pokoi: 4
Metraż: 78.5m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM079-2694
Cena 706 500 zł
cena / m² 9 000 zł

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na  sprzedaż Ruciane-Nida - Ruciane-Nida, ul. Kwiatowa - Mieszkanie 3-pokojowe 53 m2
Data dodania: ponad 14 dni temu
Państwo: Polska
Miasto: Ruciane-Nida
Piętro: 4
Liczba pokoi: 3
Metraż: 52.95m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM079-2773
Cena 285 000 zł
cena / m² 5 382 zł

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na  sprzedaż Gdańsk - Apartament | 20% rabatu |
Data dodania: ponad 14 dni temu
Państwo: Polska
Miasto: Gdańsk
Piętro: 2
Liczba pokoi: 1
Metraż: 26m²
Oferta SM008-2660
Cena 384 992 zł
cena / m² 14 807 zł

Mieszkanie na  sprzedaż Dąbrowa Górnicza - Na sprzedaż bezczynszowy apartament 3 pokoje z ogrodem i parkingiem | Dąbrowa Górnicza Os Warszawskie 2.0
Data dodania: ponad 14 dni temu
Państwo: Polska
Miasto: Dąbrowa Górnicza
Liczba pokoi: 3
Metraż: 72.8m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM143-4840
Cena 369 000 zł
cena / m² 5 069 zł
OKAZJA!

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na  sprzedaż Olecko - KLONOVA PARK - GOTOWIEC INWESTYCYJNY| Mieszkanie 64m2 | 500 M OD JEZIORA
Data dodania: ponad 14 dni temu
Państwo: Polska
Miasto: Olecko
Liczba pokoi: 3
Metraż: 64.2m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM079-2672
Cena 642 000 zł
cena / m² 10 000 zł

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na  sprzedaż Olecko - Klonova Park | Nowoczesny apartament wykończony pod klucz | 66,5 m2
Data dodania: ponad 14 dni temu
Państwo: Polska
Miasto: Olecko
Piętro: 2
Liczba pokoi: 3
Metraż: 66.5m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM079-2760
Cena 698 250 zł
cena / m² 10 500 zł

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na  sprzedaż Reda - Idealny Apartament Blisko Aquaparku w Redzie!
Data dodania: ponad 14 dni temu
Państwo: Polska
Miasto: Reda
Piętro: 4
Liczba pokoi: 2
Metraż: 39.63m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM035-859
Cena 330 000 zł
cena / m² 8 327 zł
OKAZJA!

Oferta tylko u nas

Szukasz nieruchomości w tej okolicy?

Zapisz się na powiadomienia spełniające Twoje kryteria

wgn

Mieszkania na sprzedaż to najczęściej pojawiające się oferty sprzedaży nieruchomości. Przemawia za nimi wygoda użytkowania i dogodna lokalizacja, także w samych centrach dużych miast. Wielu ludzi decyduje się na ich zakup również jako inwestycję, pod wynajem. Niezależnie od tego, w jakim celu kupujemy mieszkanie, na pewno zależy nam na tym, aby było możliwie jak najtańsze. Jak to zrobić i czy warto szukać oszczędności przy zakupie mieszkania? Jeśli szukasz odpowiedzi na te pytania, zapraszamy do lektury…

Aktualna sytuacja na polskim rynku nieruchomości, czyli co z cenami mieszkań na sprzedaż?

Niezależnie od tego, czy chcemy kupić mieszkanie z rynku deweloperskiego, czy wtórnego musimy liczyć się z tym, że ich ceny są coraz wyższe. Wysoki popyt na tego rodzaju nieruchomości sprawia, że mieszkania, szczególnie te położone w dobrych lokalizacjach, stają się coraz bardziej deficytowym produktem. Równocześnie wzrasta również ilość, zawieranych umów kredytowych, zwłaszcza kredytów hipotecznych. Jednakże wzrost cen musi być kontrolowany, nie można dopuścić do tego, że ceny będą tak wysokie, że zacznie brakować chętnych na zakup mieszkań.
W związku z tym wydaje się, że aktualnie deweloperzy w coraz bardziej świadomy sposób starają się sprawować kontrolę nad podażą, tak aby nie dopuścić do przegrzania rynku i nie doprowadzić tym samym do jego załamania. Problem stanowią szczególnie wysokie ceny gruntów i robocizny, które wynikają z braku nowych rąk do pracy. Wywołuje to istotną presję na wzrost cen. Pomimo tego, 2019 rok powinien upłynąć pod kątem stosunkowej stabilności cenowej na polskim rynku nieruchomości. Wzrosty cen nieco hamują, ale nie powinno dochodzić do ich większych spadków, a cały rynek nieruchomości po okresie hossy zdaje się naprawdę stabilnie wchodzić w okres równowagi.

Kluczowe czynniki przy wyborze mieszkania na sprzedaż

Wybranie jednej spośród tysięcy ofert mieszkań na sprzedaż stanowi zwykle jedną z najpoważniejszych decyzji w życiu każdego z nas. Jeśli do tego dochodzi jeszcze konieczność zaciągnięcia kredytu cała sprawa komplikuje się jeszcze bardziej. Aby Twoja decyzja, dotycząca zakupu danego mieszkania była jak najbardziej przemyślana powinieneś wziąć pod uwagę między innymi:

  • wysokość ceny w przeliczeniu na metr kwadratowy powierzchni – jest ona uzależniona między innymi od tego, w jakiej dzielnicy naszego miasta decydujemy się na zakup mieszkania oraz od tego, czy dane lokum pochodzi z rynku pierwotnego, czy też z rynku wtórnego. Jak się okazuje, wbrew pozorom, nie zawsze to nowe mieszkania na sprzedaż są droższe, od tych, sprzedawanych „z drugiej ręki”;
  • lokalizacja i dostępność różnego rodzaju infrastruktury – tutaj najistotniejszy jest zawsze dostęp do różnych placówek edukacyjnych, sąsiedztwo sklepów i tereny zielone. Warto mieć na uwadze to, że jeśli interesuje nas mieszkanie w samym centrum miasta musimy skupić się raczej na ofertach z rynku wtórnego, nowe osiedla powstają najczęściej na obrzeżach dużych miast;
  • comiesięczne koszty utrzymywania danego mieszkania – w wypadku zakupu mieszkania z rynku pierwotnego omijamy konieczność przeprowadzania w najbliższym czasie remontów. Co więcej nowoczesne technologie budowlane i lepsze ocieplenie budynku sprawia, że istotnie maleją koszty utrzymania danej nieruchomości.
    Mieszkania, zakupione od deweloperów zazwyczaj mają również lepszy rozkład pomieszczeń, niż te, które były budowane kilkanaście lub nawet kilkadziesiąt lat temu. Ponadto, gdy kupujesz od dewelopera mieszkanie, które fizycznie jeszcze nie powstało możesz sam rozplanować rozkład jego pomieszczeń.
  • rękojmia i gwarancja – wszyscy deweloperzy w ramach rękojmi odpowiadają za różnego rodzaju usterki w lokalu, który od nich kupiłeś. W związku z czym, jeśli po przeprowadzeniu się do nowego mieszkania znajdziesz w nim jakąś wadę deweloper będzie zmuszony usunąć ją na własny koszt. Jednak sprzedający, w podpisywanej przez Was umowie sprzedaży może wyłączyć swoją odpowiedzialność za różnego rodzaju usterki. Wówczas sam będziesz musiał ponieść wszystkie koszty, wynikające z usunięcia wykrytych przez Ciebie wad;
  • dodatkowe udogodnienia – deweloperzy wobec ogromnej konkurencji na rynku, starają się oferować swoim klientom jakieś dodatkowe udogodnienia, związane z zakupem danej nieruchomości. Należą do nich między innymi, takie elementy jak plac zabaw, sauna, czy siłownia oddane do użytku jedynie dla mieszkańców danego osiedla.
    Oczywiście, zakup mieszkania powinieneś rozważyć w oparciu o własne wymogi i w realnym dla siebie budżecie. Jednak warto to wszystko zrobić w oparciu o powyższe czynniki, które w dużej mierze decydują o standardzie kupionego przez nas mieszkania.


Rynek pierwotny – wady i zalety

Szukając mieszkania na sprzedaż, na wstępie powinniśmy dokonać wyboru, czy decydujemy się na zakup mieszkania, pochodzącego z rynku wtórnego, czy pierwotnego. Każda z tych opcji posiada pewne wady i zalety, których powinniśmy mieć świadomość nim wybierzemy najbardziej odpowiadające nam rozwiązanie.Jak się okazuje mieszkanie z rynku pierwotnego są interesującą propozycją gdy weźmie się pod uwagę jego następujące plusy:

  • jest w 100% nowe, zostało dopiero wybudowane i wykończone, a co za tym idzie nie posiada żadnych usterek, ani zniszczeń, do których mógłby doprowadzić jego poprzedni lokator;
  • jest ono umiejscowione w nowo wybudowanym budynku, który z pewnością posiada liczne udogodnienia. Najczęściej wśród nich znajduje się winda, parking podziemny, balkon, czy też ogródek. Wykorzystanie do jego budowy najnowocześniejszych materiałów i technologii sprawia, że znacznie podnosi się komfort mieszkania w takim bloku;
  • jeśli jeszcze nie powstało można samodzielnie zaprojektować układ wszystkich pomieszczeń w naszym mieszkaniu, tak aby był jak najbardziej dopasowany do naszych potrzeb;
  • deweloperski standard mieszkania powoduje, że można w nim zaaranżować powierzchnię według naszego własnego pomysłu, choćby poprzez dowolne wykończenie jego podłóg lub ścian;
  • daje szansę na skorzystanie z różnego rodzaju programów rządowych, takich jak MDM („Mieszkanie dla Młodych”).

Niestety, zakup mieszkania z rynku pierwotnego to nie tylko same zalety, wśród jego minusów należy wskazać szczególnie:

  • najczęściej długi czas oczekiwania na oddanie zakupionego przez nas lokalu do użytku;
  • brak możliwości przeprowadzki od razu po zakupie przez wzgląd na konieczność wyposażenia naszego nowego mieszkania;
  • stosunkowo duże koszty zakupu i późniejszego wykończenia mieszkania;
  • możliwość ogłoszenia bankructwa przez inwestora (ryzyko jest tym większe, im wcześniejszy jest etap budowy, na którym kupujemy mieszkanie);
  • ryzyko występowania licznych usterek, szczególnie wtedy gdy dany deweloper nie jest znany na rynku, a mieszkania, które kupujemy stanowią jedną z pierwszych, przeprowadzonych przez niego inwestycji;
  • brak możliwości przewidzenia tego, jak będzie wyglądała okolica naszego mieszkania za kilka lat, przez wzgląd na częste zmiany jej zagospodarowania.

A może nieruchomość z rynku wtórnego? Plusy i minusy

Jeśli bardzo istotne jest dla nas, np. to, aby móc wprowadzić się do mieszkania, jak najszybciej po jego zakupie powinniśmy rozważyć ofertę mieszkania na sprzedaż z rynku wtórnego. Co więcej, tego rodzaju mieszkania są bardzo często tańsze, jednakże brak w nich różnego rodzaju udogodnień, ułatwiających nam codzienne funkcjonowanie. Pomimo tego, nieruchomości z rynku wtórnego charakteryzują także liczne zalety, w tym między innymi:

  • możliwość negocjacji ceny zakupu i szybkiego zrealizowania danej transakcji,
  • możliwość wprowadzenia się do mieszkania praktycznie od razu,
  • istnieje szansa na zapoznanie się z najbliższą okolicą, jej zagospodarowaniem i oceną bliskości, takich miejsc, jak sklepy, czy szkoły;
  • dostępność tego rodzaju lokali w lepszych lokalizacjach niż nieruchomości na rynku pierwotnym.

Niestety w związku z tym, że mieszkania z rynku wtórnego są stare i budowane w starych technologiach ich zakup wiąże się także z następującymi minusami:

  • konieczność przeprowadzania częstych i drogich remontów;
  • wysokie koszty użytkowania tego rodzaju mieszkania;
  • brak dodatkowych udogodnień;
  • konieczność wypłaty prowizji pośrednikowi, zajmującego się sprzedażą danej nieruchomości;
  • trudności w przeprowadzeniu rzetelnej oceny stanu technicznego danego mieszkania wraz z możliwością wystąpienia różnego rodzaju ukrytych wad i usterek.

Z pewnością, zarówno zakup mieszkania na rynku wtórnym, jak też na rynku pierwotnym wiąże się z zupełnie różnymi kwestiami. Co za tym idzie, każdy z nas musi w pełni indywidualnie dokonać najlepszego dla nas wyboru. Bowiem, to co z perspektywy jednej osoby będzie wadą, z punktu widzenia innej może okazać się zaletą, i odwrotnie. Powyższa lista wad i zalet poszczególnych opcji, ma przede wszystkim pomóc nam uświadomić sobie ich istnienie.

Mieszkania na sprzedaż bez pośredników – czy to dobry sposób, aby zaoszczędzić na cenie nieruchomości?

Osoby, które mają w planach zakup lokum lub wystawiając mieszkanie na sprzedaż, mogą zrobić to na dwa sposoby, korzystając z ofert sprawdzonych pośredników sprzedaży lub „na własną rękę”, czyli zupełnie samodzielnie, bez udziału osób trzecich w trakcie zawierania naszej transakcji. Na pozór mogłoby się wydawać, że zakup nieruchomości bez udziału pośredników jest lepszy, gdyż nie trzeba płacić mu prowizji, a więc ponosić dodatkowych kosztów, które już przy samym zakupie danego mieszkania są niemałe. Jednakże nie możemy zapominać również o tym, że zakup mieszkania przy udziale biura nieruchomości to gwarancja:

  • poprawnego przeprowadzenia wyceny naszej nieruchomości;
  • wiedzy i doświadczenia w tym, jak należy przygotowywać umowę kupna-sprzedaży różnego rodzaju nieruchomości, tak aby były one jak najbardziej bezpieczne;
  • właściwe podejście do klienta, między innymi w oparciu o stosowanie zapisów kodeksu etyki zawodowej profesjonalistów;
  • wnikliwego rozeznania się w lokalnym rynku nieruchomości;
  • doradzenia w sprawie poprawy kwestii, które istotnie oddziałują na cenę i wizerunek sprzedawanego przez nas mieszkania w oczach naszych klientów;
  • możliwości korzystania z wielu różnych form promowania naszej oferty sprzedażowej po znacznie niższej cenie niż osoby fizyczne.

W związku z powyższym, istnieje bardzo duże grono osób, które doceniając pracę agentów nieruchomości i ich doświadczenie w sprzedaży mieszkań, domów, czy jakichkolwiek innych lokali użytkowych godzi się na konkretną zapłatę za ich pracę, uznając ją za godziwe wynagrodzenie. Koszt kompletnej usługi pośredników standardowo nie przekracza bowiem kilku procent wartości danej nieruchomości, co wobec ogromu wiedzy i pracy, jaką musi wykonać każdy pracownik biura nieruchomości, chcąc sprzedać określony lokal wydaje się być naprawdę niewygórowaną zapłatą. Właśnie dlatego, że zakup nowego mieszkania to naprawdę duży wydatek i często dokonuje się go tylko raz w całym naszym życiu, warto zadbać o to, aby transakcja była w pełni bezpieczna. Jeśli zatrudnimy do tego celu sprawdzone biuro nieruchomości, z całą pewnością właśnie taka będzie.

Biorąc pod uwagę powyższe informacje, każdy z nas powinien sam odpowiedzieć sobie na pytanie, czy według niego poszukiwanie oferty mieszkań na sprzedaż bez pośredników są dobrym sposobem na oszczędzanie.

Tanie mieszkania na sprzedaż, czyli jak znaleźć najlepszą ofertę?

Największym zainteresowaniem na rynku cieszy się oferta tanich mieszkań na sprzedaż. Wobec ogromu kwestii, związanych z zakupem mieszkania z pewnością wciąż na pierwszy plan wysuwa się jego cena. Jeśli zależy nam na tym, aby zmieścić się w zakładanym przez nas budżecie i cena naszego mieszkania była jak najbardziej atrakcyjna powinniśmy przede wszystkim skorzystać z oferty jednego ze sprawdzonych biur nieruchomości, najlepiej takiego, które już od dłuższego czasu działa na rynku. Jednym z takich miejsc jest WGN, który daje nam przede wszystkim 100% pewność bezpieczeństwa, zawieranych przez nas przy jego pośrednictwie transakcji zakupowych. Jest to Wielka Giełda Nieruchomości, która od lat jest wręcz niekwestionowanym liderem w swojej branży na polskim rynku handlu nieruchomościami. Ogromne doświadczenie specjalistów, którzy pracują dla tego koncernu sprawia, że praktycznie nie ma on sobie równych. Dotychczas udało mu się z powodzeniem zrealizować już ponad 150 000 transakcji, do których doszło nie tylko na terenie naszego kraju, ale również na całym świecie. WGN ma w swojej ofercie przede wszystkim:

  • profesjonalne doradztwo, które jest realizowane praktycznie na każdym etapie transakcji sprzedażowej danej nieruchomości;
  • dostęp do jak najbardziej rzetelnych i autorskich analiz rynkowych;
  • wiedzę odnośnie współczesnych trendów na światowych rynkach obrotu różnego rodzaju nieruchomościami;
  • usługi doradzania w kwestiach finansowych, szczególnie w sprawie kredytowania zakupionego za pośrednictwem agencji domu, czy mieszkania;
  • udzielanie pomocy w trakcie negocjowania ceny zakupu i zapisów umowy;
  • udzielanie pomocy w trakcie finalizowania całego procesu transakcji i zapewnienia jej bezpieczeństwa;
  • udzielanie pomocy w dokonywaniu wyboru spośród szeregu różnych ofert, celem doboru takiej, która będzie dla nas jak najlepsza praktycznie pod każdym względem;
  • indywidualne podejście do każdego klienta.

Pamiętaj, że czasem lepszym wyborem w drodze do oszczędzania jest kupno droższej, ale bezpiecznej inwestycji. Jednakże najczęściej przekonujemy się o tym dopiero po latach. Bądźmy mądrzejsi już dziś, kupując wybrane przez siebie mieszkanie za pośrednictwem naprawdę dobrego i solidnego biura nieruchomości, jakim jest Wielka Giełda Nieruchomości. Zapraszamy do przeglądania ofert, które znajdują się między innymi na naszej stronie internetowej.

 

Oceń nasz serwis

średnia ocen: 4,3

Ten serwis korzysta z mechanizmów cookies (ciasteczka)

| Polityka Cookies