Mieszkania na Sprzedaż

166 ofert


Apartament na sprzedaż Costa del Sol, Malaga
Data dodania: 22.01.2020
Państwo: Hiszpania
Miasto: Costa del Sol
Liczba pokoi: 2
Metraż: 55m²
Oferta SM188-2175
Cena 665 210 zł
cena / m² 12 095 zł

Apartament na sprzedaż Costa Blanca
Data dodania: 22.01.2020
Państwo: Hiszpania
Miasto: Costa Blanca
Piętro: 4
Liczba pokoi: 3
Metraż: 70m²
Oferta SM188-8001
Cena 513 850 zł
cena / m² 7 341 zł

Mieszkanie na sprzedaż w nowym budynku DENI
Data dodania: ponad 14 dni temu
Państwo: Hiszpania
Miasto: DENI
Piętro: 2
Liczba pokoi: 2
Metraż: 88m²
Oferta SM012-4
Cena 752 500 zł
cena / m² 8 551 zł

82.31m², PILAR DE LA HORADAD

Apartament na sprzedaż PILAR DE LA HORADAD

Apartament na sprzedaż PILAR DE LA HORADAD
Data dodania: ponad 14 dni temu
Państwo: Hiszpania
Miasto: PILAR DE LA HORADAD
Piętro: 2
Liczba pokoi: 3
Metraż: 82.31m²
Oferta SM012-11
Cena 773 570 zł
cena / m² 9 398 zł

178.41m², CIUDAD QUESAD

Apartament na sprzedaż CIUDAD QUESAD

Apartament na sprzedaż CIUDAD QUESAD
Data dodania: ponad 14 dni temu
Państwo: Hiszpania
Miasto: CIUDAD QUESAD
Piętro: 1
Liczba pokoi: 3
Metraż: 178.41m²
Oferta SM012-23
Cena 1 110 475 zł
cena / m² 6 224 zł

142.01m², CIUDAD QUESAD

Apartament na sprzedaż CIUDAD QUESAD

Apartament na sprzedaż CIUDAD QUESAD
Data dodania: ponad 14 dni temu
Państwo: Hiszpania
Miasto: CIUDAD QUESAD
Piętro: 1
Liczba pokoi: 2
Metraż: 142.01m²
Oferta SM012-22
Cena 924 500 zł
cena / m² 6 510 zł

Apartament na sprzedaż CIUDAD QUESAD
Data dodania: ponad 14 dni temu
Państwo: Hiszpania
Miasto: CIUDAD QUESAD
Piętro: 1
Liczba pokoi: 2
Metraż: 162m²
Oferta SM012-21
Cena 847 100 zł
cena / m² 5 229 zł

96.38m², CIUDAD QUESAD

Apartament na sprzedaż CIUDAD QUESAD

Apartament na sprzedaż CIUDAD QUESAD
Data dodania: ponad 14 dni temu
Państwo: Hiszpania
Miasto: CIUDAD QUESAD
Liczba pokoi: 3
Metraż: 96.38m²
Oferta SM012-17
Cena 954 600 zł
cena / m² 9 905 zł

Apartament na sprzedaż CIUDAD QUESAD
Data dodania: ponad 14 dni temu
Państwo: Hiszpania
Miasto: CIUDAD QUESAD
Liczba pokoi: 2
Metraż: 89m²
Oferta SM012-16
Cena 1 112 410 zł
cena / m² 12 499 zł

114.5m², CIUDAD QUESAD

Apartament na sprzedaż CIUDAD QUESAD

Apartament na sprzedaż CIUDAD QUESAD
Data dodania: ponad 14 dni temu
Państwo: Hiszpania
Miasto: CIUDAD QUESAD
Liczba pokoi: 3
Metraż: 114.5m²
Oferta SM012-15
Cena 1 096 500 zł
cena / m² 9 576 zł

Apartament na sprzedaż CIUDAD QUESAD
Data dodania: ponad 14 dni temu
Państwo: Hiszpania
Miasto: CIUDAD QUESAD
Piętro: 1
Liczba pokoi: 2
Metraż: 157m²
Oferta SM012-61
Cena 881 500 zł
cena / m² 5 615 zł

Apartament na sprzedaż LA MANG
Data dodania: ponad 14 dni temu
Państwo: Hiszpania
Miasto: LA MANG
Piętro: 1
Liczba pokoi: 2
Metraż: 77.5m²
Oferta SM012-60
Cena 769 700 zł
cena / m² 9 932 zł

76.79m², CIUDAD QUESAD

Apartament na sprzedaż CIUDAD QUESAD

Apartament na sprzedaż CIUDAD QUESAD
Data dodania: ponad 14 dni temu
Państwo: Hiszpania
Miasto: CIUDAD QUESAD
Liczba pokoi: 2
Metraż: 76.79m²
Oferta SM012-59
Cena 761 100 zł
cena / m² 9 911 zł

78.55m², LOS ALCAZARE

Apartament na sprzedaż LOS ALCAZARE

Apartament na sprzedaż LOS ALCAZARE
Data dodania: ponad 14 dni temu
Państwo: Hiszpania
Miasto: LOS ALCAZARE
Liczba pokoi: 2
Metraż: 78.55m²
Oferta SM012-58
Cena 683 700 zł
cena / m² 8 704 zł

78.5m², LOS ALCAZARE

Apartament na sprzedaż LOS ALCAZARE

Apartament na sprzedaż LOS ALCAZARE
Data dodania: ponad 14 dni temu
Państwo: Hiszpania
Miasto: LOS ALCAZARE
Liczba pokoi: 2
Metraż: 78.5m²
Oferta SM012-57
Cena 683 700 zł
cena / m² 8 710 zł

267.32m², GUARDAMAR DE SEGUR

Apartament na sprzedaż GUARDAMAR DE SEGUR

Apartament na sprzedaż GUARDAMAR DE SEGUR
Data dodania: ponad 14 dni temu
Państwo: Hiszpania
Miasto: GUARDAMAR DE SEGUR
Piętro: 4
Liczba pokoi: 4
Metraż: 267.32m²
Oferta SM012-56
Cena 2 709 000 zł
cena / m² 10 134 zł

164.36m², GUARDAMAR DE SEGUR

Apartament na sprzedaż GUARDAMAR DE SEGUR

Apartament na sprzedaż GUARDAMAR DE SEGUR
Data dodania: ponad 14 dni temu
Państwo: Hiszpania
Miasto: GUARDAMAR DE SEGUR
Piętro: 4
Liczba pokoi: 3
Metraż: 164.36m²
Oferta SM012-55
Cena 2 008 100 zł
cena / m² 12 218 zł

107.32m², GUARDAMAR DE SEGUR

Apartament na sprzedaż GUARDAMAR DE SEGUR

Apartament na sprzedaż GUARDAMAR DE SEGUR
Data dodania: ponad 14 dni temu
Państwo: Hiszpania
Miasto: GUARDAMAR DE SEGUR
Piętro: 1
Liczba pokoi: 3
Metraż: 107.32m²
Oferta SM012-54
Cena 1 367 400 zł
cena / m² 12 741 zł

91.68m², GUARDAMAR DE SEGUR

Apartament na sprzedaż GUARDAMAR DE SEGUR

Apartament na sprzedaż GUARDAMAR DE SEGUR
Data dodania: ponad 14 dni temu
Państwo: Hiszpania
Miasto: GUARDAMAR DE SEGUR
Piętro: 1
Liczba pokoi: 2
Metraż: 91.68m²
Oferta SM012-53
Cena 1 122 300 zł
cena / m² 12 241 zł

162.58m², LA ZENI

Apartament na sprzedaż LA ZENI

Apartament na sprzedaż LA ZENI
Data dodania: ponad 14 dni temu
Państwo: Hiszpania
Miasto: LA ZENI
Piętro: 2
Liczba pokoi: 3
Metraż: 162.58m²
Oferta SM012-52
Cena 1 156 700 zł
cena / m² 7 115 zł

Apartament na sprzedaż LA ZENI
Data dodania: ponad 14 dni temu
Państwo: Hiszpania
Miasto: LA ZENI
Piętro: 1
Liczba pokoi: 3
Metraż: 102.5m²
Oferta SM012-51
Cena 850 110 zł
cena / m² 8 294 zł

Apartament na sprzedaż LA ZENI
Data dodania: ponad 14 dni temu
Państwo: Hiszpania
Miasto: LA ZENI
Piętro: 1
Liczba pokoi: 2
Metraż: 68.85m²
Oferta SM012-50
Cena 610 600 zł
cena / m² 8 869 zł

Apartament na sprzedaż LA ZENI
Data dodania: ponad 14 dni temu
Państwo: Hiszpania
Miasto: LA ZENI
Liczba pokoi: 2
Metraż: 82.21m²
Oferta SM012-49
Cena 718 100 zł
cena / m² 8 735 zł

102.4m², CIUDAD QUESAD

Apartament na sprzedaż CIUDAD QUESAD

Apartament na sprzedaż CIUDAD QUESAD
Data dodania: ponad 14 dni temu
Państwo: Hiszpania
Miasto: CIUDAD QUESAD
Liczba pokoi: 3
Metraż: 102.4m²
Oferta SM012-48
Cena 826 288 zł
cena / m² 8 069 zł

Apartament na sprzedaż CIUDAD QUESAD
Data dodania: ponad 14 dni temu
Państwo: Hiszpania
Miasto: CIUDAD QUESAD
Liczba pokoi: 2
Metraż: 84m²
Oferta SM012-47
Cena 812 700 zł
cena / m² 9 675 zł

128.64m², ARENALES DEL SO

Apartament na sprzedaż ARENALES DEL SO

Apartament na sprzedaż ARENALES DEL SO
Data dodania: ponad 14 dni temu
Państwo: Hiszpania
Miasto: ARENALES DEL SO
Liczba pokoi: 2
Metraż: 128.64m²
Oferta SM012-46
Cena 946 000 zł
cena / m² 7 354 zł

Mieszkanie na sprzedaż w nowym budynku CIUDAD QUESAD
Data dodania: ponad 14 dni temu
Państwo: Hiszpania
Miasto: CIUDAD QUESAD
Liczba pokoi: 2
Metraż: 111m²
Oferta SM012-38
Cena 812 700 zł
cena / m² 7 322 zł

198.91m², CIUDAD QUESAD

Apartament na sprzedaż CIUDAD QUESAD

Apartament na sprzedaż CIUDAD QUESAD
Data dodania: ponad 14 dni temu
Państwo: Hiszpania
Miasto: CIUDAD QUESAD
Piętro: 1
Liczba pokoi: 3
Metraż: 198.91m²
Oferta SM012-64
Cena 1 139 500 zł
cena / m² 5 729 zł

Apartament na sprzedaż PILAR DE LA HORADAD, Alicante
Data dodania: ponad 14 dni temu
Państwo: Hiszpania
Miasto: PILAR DE LA HORADAD
Piętro: 1
Liczba pokoi: 3
Metraż: 70.67m²
Oferta SM012-76
Cena 727 684 zł
cena / m² 10 297 zł

91.15m², PILAR DE LA HORADAD

Apartament na sprzedaż PILAR DE LA HORADAD

Apartament na sprzedaż PILAR DE LA HORADAD
Data dodania: ponad 14 dni temu
Państwo: Hiszpania
Miasto: PILAR DE LA HORADAD
Liczba pokoi: 4
Metraż: 91.15m²
Oferta SM012-75
Cena 880 284 zł
cena / m² 9 658 zł

82.3m², PILAR DE LA HORADAD

Apartament na sprzedaż PILAR DE LA HORADAD

Apartament na sprzedaż PILAR DE LA HORADAD
Data dodania: ponad 14 dni temu
Państwo: Hiszpania
Miasto: PILAR DE LA HORADAD
Liczba pokoi: 4
Metraż: 82.3m²
Oferta SM012-74
Cena 784 364 zł
cena / m² 9 531 zł

91.48m², PILAR DE LA HORADAD

Apartament na sprzedaż PILAR DE LA HORADAD

Apartament na sprzedaż PILAR DE LA HORADAD
Data dodania: ponad 14 dni temu
Państwo: Hiszpania
Miasto: PILAR DE LA HORADAD
Liczba pokoi: 4
Metraż: 91.48m²
Oferta SM012-73
Cena 727 684 zł
cena / m² 7 955 zł

74.54m², PILAR DE LA HORADAD

Apartament na sprzedaż PILAR DE LA HORADAD

Apartament na sprzedaż PILAR DE LA HORADAD
Data dodania: ponad 14 dni temu
Państwo: Hiszpania
Miasto: PILAR DE LA HORADAD
Liczba pokoi: 3
Metraż: 74.54m²
Oferta SM012-72
Cena 714 604 zł
cena / m² 9 587 zł

82.85m², Mar de Cristal

Apartament na sprzedaż Mar de Cristal

Apartament na sprzedaż Mar de Cristal
Data dodania: ponad 14 dni temu
Państwo: Hiszpania
Miasto: Mar de Cristal
Liczba pokoi: 3
Metraż: 82.85m²
Oferta SM012-82
Cena 850 200 zł
cena / m² 10 262 zł

100.32m², Mar de Cristal

Apartament na sprzedaż Mar de Cristal

Apartament na sprzedaż Mar de Cristal
Data dodania: ponad 14 dni temu
Państwo: Hiszpania
Miasto: Mar de Cristal
Liczba pokoi: 4
Metraż: 100.32m²
Oferta SM012-80
Cena 850 200 zł
cena / m² 8 475 zł

96.3m², Mar de Cristal

Apartament na sprzedaż Mar de Cristal

Apartament na sprzedaż Mar de Cristal
Data dodania: ponad 14 dni temu
Państwo: Hiszpania
Miasto: Mar de Cristal
Piętro: 1
Liczba pokoi: 3
Metraż: 96.3m²
Oferta SM012-84
Cena 828 400 zł
cena / m² 8 602 zł

82.84m², Mar de Cristal

Apartament na sprzedaż Mar de Cristal

Apartament na sprzedaż Mar de Cristal
Data dodania: ponad 14 dni temu
Państwo: Hiszpania
Miasto: Mar de Cristal
Liczba pokoi: 3
Metraż: 82.84m²
Oferta SM012-83
Cena 719 400 zł
cena / m² 8 684 zł

89.81m², SAN PEDRO DEL PINATA

Apartament na sprzedaż SAN PEDRO DEL PINATA

Apartament na sprzedaż SAN PEDRO DEL PINATA
Data dodania: ponad 14 dni temu
Państwo: Hiszpania
Miasto: SAN PEDRO DEL PINATA
Liczba pokoi: 4
Metraż: 89.81m²
Oferta SM012-69
Cena 806 164 zł
cena / m² 8 976 zł

127.71m², TORREVIEJ

Apartament na sprzedaż TORREVIEJ

Apartament na sprzedaż TORREVIEJ
Data dodania: ponad 14 dni temu
Państwo: Hiszpania
Miasto: TORREVIEJ
Piętro: 1
Liczba pokoi: 4
Metraż: 127.71m²
Oferta SM012-101
Cena 946 120 zł
cena / m² 7 408 zł

68m², GUARDAMAR DE SEGUR

Apartament na sprzedaż GUARDAMAR DE SEGUR

Apartament na sprzedaż GUARDAMAR DE SEGUR
Data dodania: ponad 14 dni temu
Państwo: Hiszpania
Miasto: GUARDAMAR DE SEGUR
Piętro: 3
Liczba pokoi: 2
Metraż: 68m²
Oferta SM012-98
Cena 672 700 zł
cena / m² 9 893 zł

Możesz za darmo otrzymywać powiadomienia o najnowszych ofertach, które poszukujesz

Szukasz nieruchomości w tej okolicy?

Zamów powiadomienia spełniające twoje kryteria

wgn

Mieszkania na sprzedaż to najczęściej pojawiające się oferty sprzedaży nieruchomości. Przemawia za nimi wygoda użytkowania i dogodna lokalizacja, także w samych centrach dużych miast. Wielu ludzi decyduje się na ich zakup również jako inwestycję, pod wynajem. Niezależnie od tego, w jakim celu kupujemy mieszkanie, na pewno zależy nam na tym, aby było możliwie jak najtańsze. Jak to zrobić i czy warto szukać oszczędności przy zakupie mieszkania? Jeśli szukasz odpowiedzi na te pytania, zapraszamy do lektury…

Aktualna sytuacja na polskim rynku nieruchomości, czyli co z cenami mieszkań na sprzedaż?

Niezależnie od tego, czy chcemy kupić mieszkanie z rynku deweloperskiego, czy wtórnego musimy liczyć się z tym, że ich ceny są coraz wyższe. Wysoki popyt na tego rodzaju nieruchomości sprawia, że mieszkania, szczególnie te położone w dobrych lokalizacjach, stają się coraz bardziej deficytowym produktem. Równocześnie wzrasta również ilość, zawieranych umów kredytowych, zwłaszcza kredytów hipotecznych. Jednakże wzrost cen musi być kontrolowany, nie można dopuścić do tego, że ceny będą tak wysokie, że zacznie brakować chętnych na zakup mieszkań.
W związku z tym wydaje się, że aktualnie deweloperzy w coraz bardziej świadomy sposób starają się sprawować kontrolę nad podażą, tak aby nie dopuścić do przegrzania rynku i nie doprowadzić tym samym do jego załamania. Problem stanowią szczególnie wysokie ceny gruntów i robocizny, które wynikają z braku nowych rąk do pracy. Wywołuje to istotną presję na wzrost cen. Pomimo tego, 2019 rok powinien upłynąć pod kątem stosunkowej stabilności cenowej na polskim rynku nieruchomości. Wzrosty cen nieco hamują, ale nie powinno dochodzić do ich większych spadków, a cały rynek nieruchomości po okresie hossy zdaje się naprawdę stabilnie wchodzić w okres równowagi.

Kluczowe czynniki przy wyborze mieszkania na sprzedaż

Wybranie jednej spośród tysięcy ofert mieszkań na sprzedaż stanowi zwykle jedną z najpoważniejszych decyzji w życiu każdego z nas. Jeśli do tego dochodzi jeszcze konieczność zaciągnięcia kredytu cała sprawa komplikuje się jeszcze bardziej. Aby Twoja decyzja, dotycząca zakupu danego mieszkania była jak najbardziej przemyślana powinieneś wziąć pod uwagę między innymi:

  • wysokość ceny w przeliczeniu na metr kwadratowy powierzchni – jest ona uzależniona między innymi od tego, w jakiej dzielnicy naszego miasta decydujemy się na zakup mieszkania oraz od tego, czy dane lokum pochodzi z rynku pierwotnego, czy też z rynku wtórnego. Jak się okazuje, wbrew pozorom, nie zawsze to nowe mieszkania na sprzedaż są droższe, od tych, sprzedawanych „z drugiej ręki”;
  • lokalizacja i dostępność różnego rodzaju infrastruktury – tutaj najistotniejszy jest zawsze dostęp do różnych placówek edukacyjnych, sąsiedztwo sklepów i tereny zielone. Warto mieć na uwadze to, że jeśli interesuje nas mieszkanie w samym centrum miasta musimy skupić się raczej na ofertach z rynku wtórnego, nowe osiedla powstają najczęściej na obrzeżach dużych miast;
  • comiesięczne koszty utrzymywania danego mieszkania – w wypadku zakupu mieszkania z rynku pierwotnego omijamy konieczność przeprowadzania w najbliższym czasie remontów. Co więcej nowoczesne technologie budowlane i lepsze ocieplenie budynku sprawia, że istotnie maleją koszty utrzymania danej nieruchomości.
    Mieszkania, zakupione od deweloperów zazwyczaj mają również lepszy rozkład pomieszczeń, niż te, które były budowane kilkanaście lub nawet kilkadziesiąt lat temu. Ponadto, gdy kupujesz od dewelopera mieszkanie, które fizycznie jeszcze nie powstało możesz sam rozplanować rozkład jego pomieszczeń.
  • rękojmia i gwarancja – wszyscy deweloperzy w ramach rękojmi odpowiadają za różnego rodzaju usterki w lokalu, który od nich kupiłeś. W związku z czym, jeśli po przeprowadzeniu się do nowego mieszkania znajdziesz w nim jakąś wadę deweloper będzie zmuszony usunąć ją na własny koszt. Jednak sprzedający, w podpisywanej przez Was umowie sprzedaży może wyłączyć swoją odpowiedzialność za różnego rodzaju usterki. Wówczas sam będziesz musiał ponieść wszystkie koszty, wynikające z usunięcia wykrytych przez Ciebie wad;
  • dodatkowe udogodnienia – deweloperzy wobec ogromnej konkurencji na rynku, starają się oferować swoim klientom jakieś dodatkowe udogodnienia, związane z zakupem danej nieruchomości. Należą do nich między innymi, takie elementy jak plac zabaw, sauna, czy siłownia oddane do użytku jedynie dla mieszkańców danego osiedla.
    Oczywiście, zakup mieszkania powinieneś rozważyć w oparciu o własne wymogi i w realnym dla siebie budżecie. Jednak warto to wszystko zrobić w oparciu o powyższe czynniki, które w dużej mierze decydują o standardzie kupionego przez nas mieszkania.


Rynek pierwotny – wady i zalety

Szukając mieszkania na sprzedaż, na wstępie powinniśmy dokonać wyboru, czy decydujemy się na zakup mieszkania, pochodzącego z rynku wtórnego, czy pierwotnego. Każda z tych opcji posiada pewne wady i zalety, których powinniśmy mieć świadomość nim wybierzemy najbardziej odpowiadające nam rozwiązanie.Jak się okazuje mieszkanie z rynku pierwotnego są interesującą propozycją gdy weźmie się pod uwagę jego następujące plusy:

  • jest w 100% nowe, zostało dopiero wybudowane i wykończone, a co za tym idzie nie posiada żadnych usterek, ani zniszczeń, do których mógłby doprowadzić jego poprzedni lokator;
  • jest ono umiejscowione w nowo wybudowanym budynku, który z pewnością posiada liczne udogodnienia. Najczęściej wśród nich znajduje się winda, parking podziemny, balkon, czy też ogródek. Wykorzystanie do jego budowy najnowocześniejszych materiałów i technologii sprawia, że znacznie podnosi się komfort mieszkania w takim bloku;
  • jeśli jeszcze nie powstało można samodzielnie zaprojektować układ wszystkich pomieszczeń w naszym mieszkaniu, tak aby był jak najbardziej dopasowany do naszych potrzeb;
  • deweloperski standard mieszkania powoduje, że można w nim zaaranżować powierzchnię według naszego własnego pomysłu, choćby poprzez dowolne wykończenie jego podłóg lub ścian;
  • daje szansę na skorzystanie z różnego rodzaju programów rządowych, takich jak MDM („Mieszkanie dla Młodych”).

Niestety, zakup mieszkania z rynku pierwotnego to nie tylko same zalety, wśród jego minusów należy wskazać szczególnie:

  • najczęściej długi czas oczekiwania na oddanie zakupionego przez nas lokalu do użytku;
  • brak możliwości przeprowadzki od razu po zakupie przez wzgląd na konieczność wyposażenia naszego nowego mieszkania;
  • stosunkowo duże koszty zakupu i późniejszego wykończenia mieszkania;
  • możliwość ogłoszenia bankructwa przez inwestora (ryzyko jest tym większe, im wcześniejszy jest etap budowy, na którym kupujemy mieszkanie);
  • ryzyko występowania licznych usterek, szczególnie wtedy gdy dany deweloper nie jest znany na rynku, a mieszkania, które kupujemy stanowią jedną z pierwszych, przeprowadzonych przez niego inwestycji;
  • brak możliwości przewidzenia tego, jak będzie wyglądała okolica naszego mieszkania za kilka lat, przez wzgląd na częste zmiany jej zagospodarowania.

A może nieruchomość z rynku wtórnego? Plusy i minusy

Jeśli bardzo istotne jest dla nas, np. to, aby móc wprowadzić się do mieszkania, jak najszybciej po jego zakupie powinniśmy rozważyć ofertę mieszkania na sprzedaż z rynku wtórnego. Co więcej, tego rodzaju mieszkania są bardzo często tańsze, jednakże brak w nich różnego rodzaju udogodnień, ułatwiających nam codzienne funkcjonowanie. Pomimo tego, nieruchomości z rynku wtórnego charakteryzują także liczne zalety, w tym między innymi:

  • możliwość negocjacji ceny zakupu i szybkiego zrealizowania danej transakcji,
  • możliwość wprowadzenia się do mieszkania praktycznie od razu,
  • istnieje szansa na zapoznanie się z najbliższą okolicą, jej zagospodarowaniem i oceną bliskości, takich miejsc, jak sklepy, czy szkoły;
  • dostępność tego rodzaju lokali w lepszych lokalizacjach niż nieruchomości na rynku pierwotnym.

Niestety w związku z tym, że mieszkania z rynku wtórnego są stare i budowane w starych technologiach ich zakup wiąże się także z następującymi minusami:

  • konieczność przeprowadzania częstych i drogich remontów;
  • wysokie koszty użytkowania tego rodzaju mieszkania;
  • brak dodatkowych udogodnień;
  • konieczność wypłaty prowizji pośrednikowi, zajmującego się sprzedażą danej nieruchomości;
  • trudności w przeprowadzeniu rzetelnej oceny stanu technicznego danego mieszkania wraz z możliwością wystąpienia różnego rodzaju ukrytych wad i usterek.

Z pewnością, zarówno zakup mieszkania na rynku wtórnym, jak też na rynku pierwotnym wiąże się z zupełnie różnymi kwestiami. Co za tym idzie, każdy z nas musi w pełni indywidualnie dokonać najlepszego dla nas wyboru. Bowiem, to co z perspektywy jednej osoby będzie wadą, z punktu widzenia innej może okazać się zaletą, i odwrotnie. Powyższa lista wad i zalet poszczególnych opcji, ma przede wszystkim pomóc nam uświadomić sobie ich istnienie.

Mieszkania na sprzedaż bez pośredników – czy to dobry sposób, aby zaoszczędzić na cenie nieruchomości?

Osoby, które mają w planach zakup lokum lub wystawiając mieszkanie na sprzedaż, mogą zrobić to na dwa sposoby, korzystając z ofert sprawdzonych pośredników sprzedaży lub „na własną rękę”, czyli zupełnie samodzielnie, bez udziału osób trzecich w trakcie zawierania naszej transakcji. Na pozór mogłoby się wydawać, że zakup nieruchomości bez udziału pośredników jest lepszy, gdyż nie trzeba płacić mu prowizji, a więc ponosić dodatkowych kosztów, które już przy samym zakupie danego mieszkania są niemałe. Jednakże nie możemy zapominać również o tym, że zakup mieszkania przy udziale biura nieruchomości to gwarancja:

  • poprawnego przeprowadzenia wyceny naszej nieruchomości;
  • wiedzy i doświadczenia w tym, jak należy przygotowywać umowę kupna-sprzedaży różnego rodzaju nieruchomości, tak aby były one jak najbardziej bezpieczne;
  • właściwe podejście do klienta, między innymi w oparciu o stosowanie zapisów kodeksu etyki zawodowej profesjonalistów;
  • wnikliwego rozeznania się w lokalnym rynku nieruchomości;
  • doradzenia w sprawie poprawy kwestii, które istotnie oddziałują na cenę i wizerunek sprzedawanego przez nas mieszkania w oczach naszych klientów;
  • możliwości korzystania z wielu różnych form promowania naszej oferty sprzedażowej po znacznie niższej cenie niż osoby fizyczne.

W związku z powyższym, istnieje bardzo duże grono osób, które doceniając pracę agentów nieruchomości i ich doświadczenie w sprzedaży mieszkań, domów, czy jakichkolwiek innych lokali użytkowych godzi się na konkretną zapłatę za ich pracę, uznając ją za godziwe wynagrodzenie. Koszt kompletnej usługi pośredników standardowo nie przekracza bowiem kilku procent wartości danej nieruchomości, co wobec ogromu wiedzy i pracy, jaką musi wykonać każdy pracownik biura nieruchomości, chcąc sprzedać określony lokal wydaje się być naprawdę niewygórowaną zapłatą. Właśnie dlatego, że zakup nowego mieszkania to naprawdę duży wydatek i często dokonuje się go tylko raz w całym naszym życiu, warto zadbać o to, aby transakcja była w pełni bezpieczna. Jeśli zatrudnimy do tego celu sprawdzone biuro nieruchomości, z całą pewnością właśnie taka będzie.

Biorąc pod uwagę powyższe informacje, każdy z nas powinien sam odpowiedzieć sobie na pytanie, czy według niego poszukiwanie oferty mieszkań na sprzedaż bez pośredników są dobrym sposobem na oszczędzanie.

Tanie mieszkania na sprzedaż, czyli jak znaleźć najlepszą ofertę?

Największym zainteresowaniem na rynku cieszy się oferta tanich mieszkań na sprzedaż. Wobec ogromu kwestii, związanych z zakupem mieszkania z pewnością wciąż na pierwszy plan wysuwa się jego cena. Jeśli zależy nam na tym, aby zmieścić się w zakładanym przez nas budżecie i cena naszego mieszkania była jak najbardziej atrakcyjna powinniśmy przede wszystkim skorzystać z oferty jednego ze sprawdzonych biur nieruchomości, najlepiej takiego, które już od dłuższego czasu działa na rynku. Jednym z takich miejsc jest WGN, który daje nam przede wszystkim 100% pewność bezpieczeństwa, zawieranych przez nas przy jego pośrednictwie transakcji zakupowych. Jest to Wielka Giełda Nieruchomości, która od lat jest wręcz niekwestionowanym liderem w swojej branży na polskim rynku handlu nieruchomościami. Ogromne doświadczenie specjalistów, którzy pracują dla tego koncernu sprawia, że praktycznie nie ma on sobie równych. Dotychczas udało mu się z powodzeniem zrealizować już ponad 150 000 transakcji, do których doszło nie tylko na terenie naszego kraju, ale również na całym świecie. WGN ma w swojej ofercie przede wszystkim:

  • profesjonalne doradztwo, które jest realizowane praktycznie na każdym etapie transakcji sprzedażowej danej nieruchomości;
  • dostęp do jak najbardziej rzetelnych i autorskich analiz rynkowych;
  • wiedzę odnośnie współczesnych trendów na światowych rynkach obrotu różnego rodzaju nieruchomościami;
  • usługi doradzania w kwestiach finansowych, szczególnie w sprawie kredytowania zakupionego za pośrednictwem agencji domu, czy mieszkania;
  • udzielanie pomocy w trakcie negocjowania ceny zakupu i zapisów umowy;
  • udzielanie pomocy w trakcie finalizowania całego procesu transakcji i zapewnienia jej bezpieczeństwa;
  • udzielanie pomocy w dokonywaniu wyboru spośród szeregu różnych ofert, celem doboru takiej, która będzie dla nas jak najlepsza praktycznie pod każdym względem;
  • indywidualne podejście do każdego klienta.

Pamiętaj, że czasem lepszym wyborem w drodze do oszczędzania jest kupno droższej, ale bezpiecznej inwestycji. Jednakże najczęściej przekonujemy się o tym dopiero po latach. Bądźmy mądrzejsi już dziś, kupując wybrane przez siebie mieszkanie za pośrednictwem naprawdę dobrego i solidnego biura nieruchomości, jakim jest Wielka Giełda Nieruchomości. Zapraszamy do przeglądania ofert, które znajdują się między innymi na naszej stronie internetowej.

 

Oceń nasz serwis

średnia ocen: 4,6

Ten serwis korzysta z mechanizmów cookies (ciasteczka)

| Polityka Cookies