Biura WGN
CENTRALA WGN
Sprawdzamy, ile kosztują działki budowlane na sprzedaż i jakich nieruchomości poszukują kupujący. Inflacja agresywnie pochłania nasze oszczędności, a lokaty od dawna nie przynoszą prawdziwych zysków. Polacy inwestują więc w "pewniaki", czyli nieruchomości. Mieszkania drożeją w zawrotnym tempie. Niektórzy analitycy mówią nawet o bańce cenowej, prognozują jej pęknięcie i załamanie rynku, ale nieruchomości to nie tylko mieszkania.
Spis treści:
Opłacalna inwestycja
Gdzie największy wzrost popytu
Co ma wpływ na wysokość ceny gruntów?
Bogata oferta WGN działek budowlanych
Działki budowlane na sprzedaż- opłacalna inwestycja?
Ceny działek budowlanych na sprzedaż w ostatnim okresie znacznie wzrosły. Najważniejszy wpływ na wzrost cen miały ograniczenia spowodowane lockdownem i pracą w wiekszości zdalną. Każdy zaczął marzyć z domku z ogródkiem lub choćby szerokim balkonie. Coraz wieksze zainteresowanie zaczęły wzbudząc oferty działek na sprzedaż. Część traktowała to jak marzenia a część plan do zrealizowania.
Kolejną kwestią było praktycznie zamknięcie turystyki, zarówno tej krjaowej, jak i zagranicznej. Zamnięte granice, brak lotów, obostrzenia dotyczace przemieszczania się, wysokie ceny noclegów i strach przed chorobą sprawiły, że wiele osób zrezygnowało z urlopu za granicą. Zaczęto również mysleć o własnej działce rekreacyjnej aby móc bezpiecznie i w gronie najbliższych spędzać wolny czas bez potrzeby przemieszczania się.
Ostatnią kwestią jest po prostu fakt, że działka budowlana na sprzedaż to przede wszystkim dobra lokata kapitału. Można na niej wybudować dom lub za pewien czas odsprzedaż z zyskiem. Analizy WGN przewidują bowiem, że jeszcze nie dotarliśmy do maksymalnych cen za grunt inwestycyjny.
Zdjęcie pochodzi z oferty WGN: działka budowlana na sprzedaż nad Jeziorem Drawskim
Wzrost popytu na grunty
Z danych wynika także, że zwiększa się popyt na domy wolnostojące i działki budowlane, a zmniejsza zainteresowanie mieszkaniami. Działek budowlanych jednak nie przybywa, a wręcz odwrotnie. We wszystkich województwach (za wyjątkiem podkarpackiego) podaż maleje dwucyfrowo. Wzrost popytu na nie wynosił kolejno w 2019 r. – 13,9 proc, w 2020 – 17,3 proc., a w 2021 – 22,6 proc. *[businessinsider.com.pl
Od czego zależy cena działek budowlanych na sprzedaż?
Jak w przypadku wszystkich nieruchomości cena działek budowlanych na sprzedaż zaleyż przede wszystkim od lokalizacji oraz jej metrażu. Na koszt gruntu inwestycyjnego mają również wpływ: czy działka ma przyłącza mediów, jej otoczenie oraz plany zagospodowania okolicy a także przeznaczenie działki zgodnie z planem zagospodarowanie terenu. Równie istotną kwestią jest klasa ziemi. Im wyższa klasa tym lespza jakość ziemi i wyższa cena.
Zdjęcie pochodzi z oferty WGN: działka budowlana na sprzedaż w Karkonoszach
Oferta WGN
W bazie ofert WGN znajdują się działki budowlane na sprzedaż w różnych lokalizacjach oraz dla klientów o różnych zasobach finansowych.
Działka nad morzem
Biuro WGN w Szczecinie ul. Langiewicza jest wyłącznym agentem sprzedaży atrakcyjnych działek budowlanych w miejscowości Połchowo położonej 20 km od morza (Dziwnówek). Teren inwestycyjny położony jest w malowniczej okolicy u wylotu rzeki Dziwna do Zatoki Kamieńskiej, część działek posiada dostęp do linii brzegowej.
Teren składa się z 7 działek o następujących powierzchniach: 2- 15 200 m2 ; 3- 19 500 m2 ; 5- 35 900 m2 ; 6- 15 200 m2 ; 32/1- 10 000 m2 ; 33- 18 800 ; 48- 66 700.
Cena ofertowa: 7 334 000 zł.
Działka w Dolinie Baryczy
Na sprzedaż działka budowlana o łącznej powierzchni 3 ha, w przepięknej Dolinie Baryczy. Idealny teren na stworzenie agroturystyki.
Działki położone są w Borzynowie, 10 km od Milicza, 70 km od Wrocławia. Na terenie znajdują się złoża wody mineralnej, nadającej się do eksploatacji. W odległości 200 m znajduje się las, natomiast w bezpośrednim sąsiedztwie rzeka.
Działki znajdują się w największym w Polsce Parku Krajobrazowym. Prowadzona jest tu słynna hodowla karpia. Stąd też unikatowe formy przyrody objęte ochroną. Przeplatają się tutaj stawy, mokradła, pola i łąki, tworząc niespotykane nigdzie indziej formy przyrodnicze.
Cena ofertowa: 199 000 zł.
Działka w górach
W ofercie WGN znajduje się również atrakcyjna działka budowlana z wydanymi warunkami zabudowy z widokiem na Karkonosze.
W bliskiej okolicy sklepy, szkoła, apteka, komunikacja miejska. Niedaleko miejscowość Karpacz oraz Kowary.
Cena ofertowa: 134 400 zł.
Zdjęcie pochodzi z oferty WGN: działka budowlana na sprzedaż nad morzem
Działka nad jeziorem
WGN w Szczecinie ul. Błogosławionej Kólowej Jadwigi jest wyłącznym agentem sprzedaży działki budowlanej z dostępem do Jeziora Drawsko. Malownicze krajobrazy oraz świetna lokalizacja sprawiają, że jest to bardzo atrakcyjna oferta. Działka o powierzchni 15890 m2, z bezpośrednim dostępem do wody.
Doskonała iwestycja dla osób ceniących ciszę, spokój i bliskość natury. Zapewnia korzystanie z walorów cudownego jeziora. Wędkowanie, pływanie łódką, kajakiem i plażowanie oraz kąpiele w jezierze, oraz grzybobranie w okolicznych lasach to czynności które będzie wykonywać kupujący, w każdej chwili.
Cena ofertowa: 2 542 400 zł
