Biura WGN
CENTRALA WGN
Własna działka budowlana nad morzem może okazać się idealnym pomysłem na zainwestowanie swoich wolnych środków finansowych i powiększenie portfela inwestycyjnego. Powodów dla, których warto rozważyć rozpoczęcie inwestycji w grunty jest bardzo dużo, a jednym z najważniejszych jest bezpieczeństwo oraz rentowność ulokowanych środków.
Spis treści:
1. Grunty budowlane jako inwestycja
2. Jak uniknąć ryzyka przy zakupie nieruchomości
3. Ceny nadmorskich działek budowlanych
4. Oferty WGN
5. Prognozy dla inwestorów
Bezpieczeństwo inwestycji w działki budowlane nad morzem
Własna działka budowlana nad morzem może okazać się idealnym pomysłem na zainwestowanie swoich wolnych środków finansowych i powiększenie portfela inwestycyjnego. Powodów dla, których warto rozważyć rozpoczęcie inwestycji w grunty jest bardzo dużo, a jednym z najważniejszych jest bezpieczeństwo oraz rentowność ulokowanych środków. Dla większości inwestorów najważniejszym aspektem jest wiedza o czasie zwrotu zainwestowanych pieniędzy jak i zarobek, który z niej osiągną. Zakup gruntów budowlanych z perspektywą inwestycji jest wciąż mało popularny w porównaniu do zakup mieszkań pod wynajem. Dla zainteresowanych jest to oczywiście bardzo dobra informacja, która powinna być również bodźcem do podjęcia działań. Aktualnie w dobie wciąż panującej pandemii zainteresowanie gruntami wzrosło na tyle, że przewyższyło ilość zawieranych umów z czasów przed pandemią. Wzrost ilości zawartych umów może również być konsekwencją wzmożonych poszukiwań swojego własnego miejsca do budowy domu. Zakup ziemi w miejscach atrakcyjnych turystycznie posiada również wartość dodaną jaką jest korzyść rekreacyjna. Z nabytego gruntu możemy korzystać w dowolny sposób rekreacyjny, spędzając tam swój czas wolny z dala od zgiełku miasta.
W jaki sposób obniżyć ryzyko do minimum przy zakupie działek budowlanych nad morzem
Podjęcie decyzji o pomocy i wsparciu profesjonalistów przy procesie zakupu działek budowlanych nad morzem jak i w każdej innej części kraju może okazać się najlepszą decyzją podczas całej transakcji. Doświadczenie oraz profesjonalizm specjalistów gwarantuje wyeliminowanie ryzyka oraz uniknięcie wszelkiego rodzaju pułapek zastawionych na niedoświadczonych klientach oraz inwestorach. Zakup każdego rodzaju nieruchomości, nie ważne czy jest to nieruchomość gruntowa, mieszkaniowa, komercyjna nie jest prostą czynnością. Ilość czynników wpływających negatywnie, tworzących niebywale duże ryzyko jest ogromna. Indywidualna osoba, inwestor działający na własna rękę jest w stanie sprawdzić i zweryfikować tylko niektóre aspekty. Decydując się na pomoc doświadczonych oraz wykwalifikowanych osób w tej dziedzinie, zmniejszy ryzyko do minimum, wyszukujący tym samym tylko te oferty, które nie posiadają negatywnych cech, mogących w stosunkowo krótkim czasie źle wpłynąć na wartość naszej nieruchomości.
Ile zapłacimy za działkę budowlana nad morzem?
Wartość działek budowlanych nad morzem oraz w innych atrakcyjnych turystycznie miejscach konsekwentnie z roku na rok wzrasta. Tereny górskie jak i nadmorskie są najcenniejsze z punktu widzenia inwestycji turystycznych. Działki bezpośrednio przylegające do linii brzegowej Morza, są oczywiście znacznie droższe, aniżeli działki odgrodzone pasem leśnym od pierwszej linii brzegu. Dlatego tez ceny są bardzo zróżnicowane. Najwyższe wartości uzyskują działki z przeznaczeniem na komercję, pensjonaty i mieszkania. Z danych WGN wynika, że najwyższe wyceny uzyskują działki w odległości maksymalnie kilkuset metrów od plaży, z przeznaczeniem na mieszkaniówkę i budownictwo komercyjne. W nadmorskich miejscowościach turystycznych ceny takich gruntów wynoszą około 250 – 500 zł za metr kwadratowy. Im dalej od plaży, tym taniej. Za działki budowlane oddalone od morza o około 2,5 – 4 km płaci się już maksymalnie do 150 zł za metr. Oczywiście kwestia uzbrojenia i dobry dostęp do drogi publicznej zdecydowanie podnoszą wartość nieruchomości gruntowej.
Oferta Wrocławskiej Giełdy Nieruchomości
W bazie ofert Wrocławskiej Giełdy Nieruchomości, znajduje się mnóstwo ofert sprzedaży działek budowlanych, zlokalizowanych w bliskiej odległości od Morza Bałtyckiego.
Działka budowlana Gardna Wielka
Działka będąca przedmiotem sprzedaży zlokalizowana jest w miejscowości Gardna Wielka w powiecie słupskim. Powierzchnia działki to 893 mkw, cena za jeden metr kwadratowy gruntu wynosi 144zł. Działka położona jest w bliskim sąsiedztwie jeziora Gardno, które gwarantuje niebywale piękny widok. Dla tego obszaru wydana została decyzja o warunkach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Teren uzbrojony został w sieci infrastruktury technicznej takie jak prąd, woda, kanalizacja, telekomunikacja. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. Malownicze, a zarazem spokojne położenie w sąsiedztwie jeziora stanowi idealną bazę pod realizację inwestycji turystycznych.
Więcej szczegółów: Działka budowlana na sprzedaż Gardna Wielka
Działka budowlana w Szczecinie
Działka będąca przedmiotem sprzedaży położona jest w bliskim sąsiedztwie miasta Szczecin, przy jeziorze Dąbie. Powierzchnia działki wynosi 932 mkw. Cena za jeden metr kwadratowy gruntu wynosi 149zł. Działka posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy, na jej terenie usytuowany może być budynek mieszkalny jednorodzinny. Zgodnie z zapisami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego gminy działka przeznaczona została pod terenu usług turystycznych z zabudową w strefie rozwoju funkcji turystycznych i rekreacyjnych. Wrocławska Giełda Nieruchomości jest jedynym agentem sprzedaży poniższej nieruchomości.
Więcej szczegółów: Działka budowlana na sprzedaż Szczecin, Dąbie
Czy zainteresowanie działkami budowlanymi nad morzem minie?
Według ekspertów zainteresowanie działkami budowlanymi nad morzem prędko lub wcale nie minie. Tak samo jeżeli chodzi o ich wartość pieniężną. Inwestycje położone na działkach o dobrej lokalizacji gwarantować będą stały zysk. Polskie wybrzeże jest idealnym miejscem do inwestowania oraz do rozwoju turystyki. Jest to również idealne miejsce do życia, łączące w sobie niesamowicie rozbudowane zaplecze technologiczne oraz edukacyjne z bazą rekreacyjną. W miejscowościach, które do zaoferowania nie mają jedynie nowoczesności i technologii ale również bliskość natury znacznie łatwiej oddzielić nam życie zawodowe od prywatnego. Należy również pamiętać, iż wciąż znaczna część naszego społeczeństwa oraz turystów zagranicznych, jako destynacje wakacyjną wybiera właśnie Morze Bałtyckie. Okres zmowy jest również okresem, w którym nadmorskie miejscowości są bardzo chętnie odwiedzane. Inwestycja w działki budowlane nad morzem jest jedną z lepszych inwestycji długoterminowych.
