Biura WGN
CENTRALA WGN
Poszukiwania odpowiedniej działki budowlanej na sprzedaż potrafią zająć naprawdę sporo czasu. Nabywca musi znaleźć nie tylko odpowiednia lokalizację. Grunt musi cechować się też odpowiednia powierzchnią, kształtem oraz – co istotne – ceną. Czy można znaleźć niedrogą działkę budowlaną na sprzedaż, która będzie spełniała kryteria cenowe, a przy tym zaspokoi wymagania nabywcy? Przyjrzeliśmy się ofertom dostępnym na rynku – sektor gruntów w Polsce jest naprawdę różnorodny, należy jednak wnikliwie śledzić ogłoszenia.
Spis treści:
Tereny znikają z rynku nieruchomości
Niedrogie tereny też są dostępne
Działki budowlane na sprzedaż coraz trudniej dostępne
Polski rynek działek budowlanych na sprzedaż jest bogaty w różnorodne grunty. Wolne tereny można znaleźć w każdym regionie, chociaż tych najbardziej atrakcyjnych rzecz jasna stale ubywa. Nie oznacza to jednak, że za kilka lat inwestorzy będą mogli jedynie pomarzyć o doskonale zlokalizowanych gruntach. Pamiętajmy, że działki budowlane na sprzedaż nie tylko schodzą z rynku, ale też na niego trafiają. Niekiedy inwestorzy zmieniają profil działalności i czeka ich relokacja, wówczas sprzedają zajęte przez siebie tereny. Na popularności zyskują także tereny poprzemysłowe, które można przekształcić pod nową funkcję użytkową. Dodatkowo niektórzy deweloperzy i inwestorzy dysponują bogatymi portfelami gruntów inwestycyjnych, które po latach wyprzedają. O ile więc dostępność działek budowlanych na sprzedaż, szczególnie tych atrakcyjnie zlokalizowanych i cechujących się dobrą ceną, rzeczywiście maleje, to jednak rynek jest też stale zasilany nowymi ofertami. Warto więc śledzić sektor gruntów na bieżąco, aby okazja do nabycia idealnego terenu nie uciekła inwestorowi sprzed nosa.
fot. WGN Głogów / Działka na sprzedaż - Wilczyn
Deweloperzy śledzą rynek i wzbogacają swoje portfele inwestycyjne o nowe grunty
Deweloperzy doskonale zdają sobie sprawę z tego, jak istotne jest nabycie działki budowlanej na sprzedaż, która będzie atrakcyjna na przykład pod inwestycję o charakterze mieszkaniowym. Wolnych terenów w dużych miastach ubywa dość szybko. Deweloperzy starają się kupować możliwie najwięcej działek, które będą spełniały ich wymagania pod kątem planowanych w przyszłości inwestycjach. Kupując tereny inwestycyjne na zapas deweloperzy mogą rozplanować kolejne inwestycje już pod konkretny grunt, co stanowi często atut. Ponadto budowanie portfela gruntów daje możliwość ich odsprzedaży w przyszłości po wyższej cenie.
Czy tereny pod budowę zawsze są drogie? Nie!
Nie wszystkie tereny inwestycyjne odznaczają się wysoką ceną. Niekiedy na rynku pojawiają się prawdziwe okazje. Zdarza się, że działki budowlane na sprzedaż trafiają na rynek ofert i cechują się atrakcyjną ceną. Czasami jest ona ustalana na konkurencyjnym poziomie, ponieważ właścicielowi terenu zależy na szybkiej sprzedaży.
fot. WGN Szczecin / Działka na sprzedaż - Drawno
Działki budowlane na sprzedaż do 50 000 złotych – oferty biur WGN
Czy w Polsce można nabyć działkę budowlaną na sprzedaż w kwocie do 50 00 złotych? Jak najbardziej! W biurach WGN znajdują się atrakcyjne oferty, z których mogą skorzystać zarówno osoby prywatne, jak również inwestorzy i deweloperzy, którzy poszukują idealnych terenów pod swoje przyszłe projekty o charakterze komercyjnym. Poniżej prezentujemy kilka przykładowych ofert sprzedaży gruntów, które mieszczą się w kwocie 50 000 złotych. Dodatkowo należy wspomnieć, że są to kwoty ofertowe, które zawsze warto negocjować. Być może bowiem uda się uzyskać lepszą cenę transakcyjną.
WGN Wrocław jest wyłącznym agentem sprzedaży terenu zlokalizowanego w Sieradzu. Działka budowlana na sprzedaż ma powierzchnię 1240 metrów kwadratowych i stanowi pełną własność. teren zlokalizowany jest w malowniczej okolicy, w otoczeniu lasu. Na terenie gruntu przyłączane są media. Grunt nadaje się doskonale pod różnego rodzaju zabudowę. Cena ofertowa nieruchomości wynosi 49 000 złotych, co daje 40 złotych za metr kwadratowy gruntu.
WGN Radomsko jest wyłącznym agentem sprzedaży gruntu pod inwestycję zlokalizowaną w miejscowości Zakrzew. Teren inwestycyjny ma powierzchnię 1000 metrów kwadratowych. Jest to grunt z pełną własnością. Grunt zlokalizowany jest w spokojnej oraz bezpiecznej okolicy. Działka budowlana na sprzedaż mieści się około 10 km od miasta Radomsko, oraz 2,5 km od miejscowości Kodrąb. Grunt posiada dostęp do drogi publicznej. W sąsiedztwie znajdują się tereny zabudowane. Teren został wystawiony na sprzedaż za 49 500 złotych, co daje 50 złotych za metr kwadratowy nieruchomości.
WGN Szprotawa jest wyłącznym agentem sprzedaży gruntu inwestycyjnego zlokalizowanego w miejscowości Leszno Dolne. Działka budowlana na sprzedaż stanowi pełną własność. Grunt liczy 728 metrów kwadratowych powierzchni. Na terenie gruntu przyłączone są media. Grunt znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, zaledwie około 100 metrów kw drogi głównej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa domków jednorodzinnych. Okolica, w której zlokalizowany jest grunt, znajduje się z zadbanej, spokojnej i przepełnionej zielenią okolicy. Cena ofertowa nieruchomości wynosi 39 000 złotych, co daje 54 złote za metr kwadratowy nieruchomości.
WGN Głogów jest wyłącznym agentem sprzedaży atrakcyjnej działki budowlanej na sprzedaż, która położona jest w miejscowości Wilczyn. Jest to teren z pełną własnością, którego powierzchnia wynosi 701 metrów kwadratowych. Grunt jest niezabudowany. W MPZP, czyli Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego teren oznaczony jest symbolem Mn - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Na terenie gruntu znajdują się media. Nieruchomość położona jest w niewielkiej odległości od lasu, co zapewnia kupującemu ciszę i spokój. Grunt zlokalizowany jest w odległości około 20 km od Polkowic, około 13 km od Głogowa, oraz około 3 km od miejscowości Grębocice. Cena ofertowa nieruchomości wynosi 42 000 złotych, co daje 60 złotych za metr kwadratowy gruntu.
WGN Myszków jest wyłącznym agentem sprzedaży atrakcyjnego gruntu pod budowę. Jego powierzchnia wynosi 830 metrów kwadratowych. Grunt stanowi pełną własność. Działka budowlana na sprzedaż położona jest w spokojnej i cichej okolicy w województwie śląskim. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego dopuszczalna jest zabudowa mieszkaniowa. Grunt posiada przyłączone media. Cena ofertowa wynosi 40 000 złotych, co daje 48 złotych za metr kwadratowy.
fot. WGN Brodnica / Działka rekreacyjna na sprzedaż
Co nas czeka w sektorze nieruchomości gruntowych?
Polski rynek gruntów ma nabywcom naprawdę dużo do zaoferowania. Działki budowlane na sprzedaż są różnorodne, dzięki czemu wachlarz wyboru jest bardzo szeroki. Inwestor może wybrać taki teren, który będzie odpowiadał mu pod kątem powierzchni, kształtu, lokalizacji oraz oczywiście ceny. Oczywiście ceny niektórych gruntów potrafią być zaporowe. Dotyczy to jednak głównie tych terenów, które są wyjątkowo atrakcyjnie zlokalizowane. Na rynku dostępnych jest jednak wiele gruntów, które cechują się bardzo atrakcyjną ceną.
