Biura WGN
CENTRALA WGN
Z rynku działek inwestycyjnych na sprzedaż nieustannie znikają atrakcyjne oferty. Niemałym zainteresowaniem cieszą się tereny, które położone są nad jeziorami. To nieruchomości atrakcyjne dla inwestorów, którzy planują realizację inwestycji noclegowych czy rekreacyjnych. Bliskość zbiornika wodnego stanowi wartość dodaną i przyciąga potencjalnych gości, którzy wynajmą pokój lub domek w tego rodzaju lokalizacji.
Spis treści:
Tereny pod realizację projektów komercyjnych
Budowanie portfeli gruntów wciąż modne
Biura WGN z ciekawymi ofertami
Bliskość wody przyciąga turystów
Rynek działek inwestycyjnych na sprzedaż w Polsce
Rynek działek inwestycyjnych na sprzedaż w Polsce cały czas ma co zaoferować przedsiębiorcom. Nie da się ukryć, że liczba wyjątkowo atrakcyjnych terenów maleje z roku na rok. Mimo to tempo znikania ofert z rynku nie jest znowu aż tak szybkie, a dodatkowo do sprzedaży cały czas trafiają kolejne grunty. Rynek stale się więc uzupełnia. Jeśli jednak inwestor chce nabyć teren w bardzo atrakcyjnej lokalizacji lub po wyjątkowo dobrej cenie, to rzeczywiście musi się pośpieszyć. Zazwyczaj tego rodzaju nieruchomości nie grzeją długo miejsca na rynku.
Kup grunt na zapas, zanim zrobi to ktoś inny
Nabywanie terenów pod projekty komercyjne na zapas jest dobrym pomysłem. Ta metoda jest wciąż praktykowana przez inwestorów. Oczywiście na skorzystanie z tej opcji mogą pozwolić sobie Ci przedsiębiorcy, którzy dysponują odpowiednim zapasem budżetowym. Kupują oni działki inwestycyjne na sprzedaż, które aktualnie nie są im potrzebne, jednak mogą posłużyć pod realizację projektów w przyszłości. Tym sposobem inwestorzy zabezpieczają sobie tereny, które będą dogodne do realizacji kolejnych inwestycji.
Jakie działki inwestycyjne na sprzedaż są obecnie dostępne na rynku?
Jakie działki inwestycyjne na sprzedaż, które są zlokalizowane blisko zbiorników wodnych, są obecnie dostępne? Postanowiliśmy to zweryfikować, przeglądając oferty nieruchomości dostępne obecnie w sprzedaży. Poniżej prezentujemy przykładowe działki inwestycyjne na sprzedaż, które pochodzą z bazy ofert biur WGN.
WGN Wejherowo pośredniczy w sprzedaży nieruchomości, która położona jest w miejscowości Bojano. Grunt zlokalizowany jest nad lasem, stawem i malowniczą łąką. Miejsce to może stać się idealną oazą spokoju i prywatności. Przedmiotowy teren ma powierzchnię 13557 metrów kwadratowych. Grunt sklasyfikowany jest jako teren leśny. Na posesji znajduje się staw o powierzchni około 1 hektara. Istnieje możliwość stworzenia w tym miejscu strefy rekreacyjnej. Atutem jest niewielka odległość do Gdyni, gdzie znajduje się rozwinięta infrastruktura miejska. Miejscowość Bojano także stale się rozwija, oferując dogodną infrastrukturę, w ramach której dostępne są hale sportowe, szkoły, sklepy, szkoły itp. Cena ofertowa przedmiotowej nieruchomości wynosi 999 000 złotych, co daje 74 złotych za metr kwadratowy działki inwestycyjnej na sprzedaż.
WGN Brodnica pośredniczy w sprzedaży działki inwestycyjnej na sprzedaż. Przedmiotowy grunt znajduje się w miejscowości Wielki Głęboczek i sklasyfikowany został jako grunt leśny. Stan prawny działki to pełna własność. Grunt ma powierzchnię 9500 metrów kwadratowych. Atutem terenu jest lokalizacja nad jeziorem w Wielkim Głęboczku. Nieruchomość położona jest w kompleksie leśnym pomiędzy Drwęcą, miejscowością Wielki Głęboczek, jeziorem Sopień oraz drogą krajową nr 15. Las w większości jest własnością Lasów Państwowych. Dojazd do posesji zapewniony jest drogą leśną, nieutwardzoną. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) przewiduje przeznaczenie gruntu pod usługi turystyczne. Cena ofertowa nieruchomości wynosi 320 000 złotych, co daje 34 złotych za metr kwadratowy.
WGN Brodnica pośredniczy w sprzedaży terenu, który położony jest w miejscowości Koszelewki. Jest to teren leśny, a jego stan prawny to pełna własność. Działka inwestycyjna na sprzedaż liczy 5368 metrów kwadratowych powierzchni. Zlokalizowana jest w pobliżu jeziora, a atutem jest sąsiedztwo stawów rybnych. Odległość do rzeki Wel wynosi około 100 metrów. W odległości około 2 km dalej mieści się Gospodarstwo Rybackie z hodowlą pstrągów, karpi i kilku innych gatunków ryb. Jest to lokalizacja doskonała dla osób, które chcą spędzić wolny czas z dala od miejskiego zgiełku, w otoczeniu przyrody, na przykład wędkarzy albo grzybiarzy. Cena ofertowa nieruchomości wynosi 39 500 metrów kwadratowych, co daje 7 złotych za metr kwadratowy.
WGN Wieliszew pośredniczy w sprzedaży terenu, który położony jest w gminie Wieliszew, w powiecie Legionowskim. Działka inwestycyjna na sprzedaż sklasyfikowana jest jako grunt leśny. Stan prawny gruntu to pełna własność. Działka inwestycyjna na sprzedaż położona jest w pierwszej linii brzegowej z widokiem na rzekę Nawer. Teren zlokalizowany jest wśród licznej zabudowy rekreacyjnej, z całorocznym dostępem do rzeki. Na terenie posesji znajdują się lasy oraz tereny zadrzewione. Ponadto są tutaj nieużytki. Teren nie posiada Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, istnieje możliwość przekształcenia. Przez teren przedmiotowej nieruchomości przepływa kanał Komornicki. Jest to grunt o powierzchni 55123 metrów kwadratowych. Cena ofertowa wynosi 2 200 000 złotych, co daje 40 złotych za metr kwadratowy.
Oferta działek inwestycyjnych na sprzedaż na polskim rynku jest dość różnorodna. Inwestorzy, którzy poszukują gruntów pod lokatę kapitału, mogą znaleźć nieruchomości godne uwagi. Różnią się one lokalizacją i metrażem, co przekłada się na wysokość ceny. Dzięki temu każdy inwestor będzie mógł nabyć taki grunt, który będzie dla niego odpowiedni.
Tereny blisko zbiorników wodnych gratką dla inwestorów hotelowych
Lato jest okresem wzmożonego zainteresowania gruntami położonymi blisko zbiorników wodnych. Turyści poszukują miejsc, w których mogliby spędzić urlop lub po prostu aktywnie wypocząć. Gruntów położonych nad jeziorami w Polsce nie brakuje. Inwestorzy zdają sobie sprawę z tego, jak duży potencjał tkwi w ziemiach cechujących się taką lokalizacją. Z tego względu aktywnie przeglądają bieżącą ofertę działek inwestycyjnych na sprzedaż, które zlokalizowane są właśnie blisko jezior. Regularny przegląd tego typu ofert pozwala im na stałą kontrolę cen rynkowych. Ponadto jeśli trafią na okazję, będą mogli nabyć atrakcyjny grunt pod planowany przez siebie projekt komercyjny do realizacji.
Inwestycja na przyszłość
Inwestorzy nabywają niekiedy tereny, które z ich punktu widzenia nie będą dla nich przydatne w perspektywie najbliższych lat. Jaki jest tego powód? Chodzi o wartość danych gruntów. Inwestorzy zorientowani w sytuacji na rynku kalkulują, które tereny mają szansę na zwiększenie swojej wartości w okresie najbliższych lat. Kupując takie nieruchomości i przechowując je w swoich portfelach inwestycyjnych, mają szansę na zwiększenie ich wartości. Ostatecznie, w dogodnym dla siebie momencie, mogą wystawić takie tereny do sprzedaży i zyskać dodatkowe środki do swojego budżetu.
Autor: Magdalena Łozowicka
Redaktor Naczelna Komercja24.pl
