Biura WGN
CENTRALA WGN
Rynek działek inwestycyjnych na sprzedaż jest pod ciągłą obserwacją inwestorów, którym zależy na nabyciu atrakcyjnych terenów pod przyszłe inwestycje. O ile gruntów jest dużo, o tyle nie wszystkie oferty spotykają się z zainteresowaniem ze strony inwestorów.
Część z nich znajduje się w mało atrakcyjnej lokalizacji, z kolei inne mają zbyt wysoką cenę lub trudny do zaadaptowania pod jakikolwiek projekt komercyjny kształt. Z tego względu inwestorzy stale wypatrują terenów, które odpowiadałyby ich potrzebom.
Spis treści:
Gruntów dobrych pod biznes ubywa
Co obecnie sektor oferuje przedsiębiorcom?
Atrakcyjne grunty: Kto pierwszy, ten lepszy
Polowanie na atrakcyjne działki inwestycyjne na sprzedaż
Rynek działek inwestycyjnych na sprzedaż obfituje w oferty, co jednak nie znaczy, że inwestorzy mogą przebierać w gruntach. Nie wszystkie bowiem nadają się pod inwestycje komercyjne. Niektóre są zwyczajnie zbyt małe, inne zlokalizowane są w mało atrakcyjnym miejscu, a jeszcze innych inwestorzy nie mogą zaadaptować pod planowane inwestycje.
W efekcie wachlarz dostępnych ofert się przerzedza. Inwestorzy bacznie monitorują więc rynek w poszukiwaniu terenów uznawanych przez nich za atrakcyjne pod kątem komercyjnym.
Inwestorzy wciąż budują portfele gruntów
Czy nabywanie terenów na zapas wciąż jest modne? Inwestorzy chętnie kupują tereny, który na ten moment nie są im jeszcze potrzebne, o ile dostrzegają w nich potencjał i dysponują odpowiednim budżetem potrzebnym do ich nabycia.
Działki inwestycyjne na sprzedaż, które wejdą w skład portfela inwestycyjnego mogą posłużyć przedsiębiorcy przy realizacji kolejnych projektów. Może on również przeznaczyć je do odsprzedaży powyższej cenie, kiedy średnie ceny w danej lokalizacji pójdą w górę.
Oferty działek inwestycyjnych na sprzedaż – przykłady z bazy ofert biur WGN
Jakie działki inwestycyjne na sprzedaż czekają obecnie na inwestorów? Poniżej prezentujemy opisy kilku przykładowych ofert, które pochodzą z bazy ofert biur WGN.
WGN Bolesławiec jest wyłącznym agentem sprzedaży terenu zlokalizowanego w Legnicy. Działka inwestycyjna na sprzedaż ma powierzchnię 1372 metrów kwadratowych. Stan prawny terenu to pełna własność. Grunt ten oferuje bardzo duże możliwości zabudowy.
Położony jest w ścisłym centrum, w związku z czym Nada się na przykład pod budowę kompleksu mieszkaniowo-usługowego. Jest to płaski teren o kształcie zbliżonym do prostokąta. Cena ofertowa przedmiotowej nieruchomości wynosi 2 199 000 złotych, co daje kwotę rzędu 1 603 złotych za metr kwadratowy.
WGN Bolesławiec jest również wyłącznym agentem sprzedaży innego gruntu, który także zlokalizowany jest w Legnicy. Działkainwestycyjna na sprzedaż ma powierzchnię 8441 metrów kwadratowych, a jej stan prawny to użytkowanie wieczyste.
W niewielkiej odległości od przedmiotowego terenu znajduje się park handlowy oraz park przemysłowy, a także firmy z branży technicznych i logistycznych. Jest to teren o kształcie zbliżonym do prostokąta. Cena ofertowa przedmiotowej nieruchomości wynosi 4 499 000 złotych, co daje kwotę rzędu 533 złotych za metr kwadratowy nieruchomości.
WGN Częstochowa jest wyłącznym agentem sprzedaży gruntu zlokalizowanego w Częstochowie, w obrębie Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Stan prawny terenu to pełna własność. Na przedmiotowym terenie były prowadzone badania projektowe. Warunki na przyłącze wody zostały już wydane.
Dojazd do nieruchomości zapewniony z drogą asfaltową. Działka inwestycyjna na sprzedaż położona jest we wschodniej części miasta, w sąsiedztwie zakładów produkcyjnych, magazynów oraz firm transportowych. Teren ma kształt zbliżony do prostokąta. Cena ofertowa przedmiotowej nieruchomości wynosi 8 453 600 złotych, co daje kwotę rzędu 69 złotych za metr kwadratowy nieruchomości.
WGN Legionowo jest wyłącznym agentem sprzedaży gruntu położonego w Warszawie. Działka Inwestycyjna na sprzedaż ma powierzchnię 3584 metrów kwadratowych. Jej stan prawny to pełna własność. Grunt położony jest w sercu Warszawskiego Bemowa i sprawdzi się pod realizacją budynków o charakterze mieszkalnym.
Grunt posiada aktualne Warunki Zabudowy pod taki właśnie cel. Cena ofertowa przedmiotowej nieruchomości wynosi 17 900 000 złotych, co daje kwotę rzędu 4 994 złotych za metr kwadratowy.
WGN Świebodzin jest wyłączny agentem sprzedaży terenu położonego w miejscowości Świebodzin. Powierzchnia gruntu wynosi 6250 metrów kwadratowych, a jego stan prawny to pełna własność. Działka Inwestycyjna na sprzedaż Ma kształt zbliżony do prostokąta.
Jest to lokalizacja dogodna pod budowę osiedli mieszkaniowych wielorodzinnych lub domków jednorodzinnych. W sąsiedztwie terenu znajduje się dyskont spożywczy. Przyłączone są już media: prąd i gaz. Cena ofertowa przedmiotowej nieruchomości wynosi 1 950 000 złotych, co daje kwotę rzędu 312 złotych za metr kwadratowy nieruchomości.
WGN Częstochowa jest wyłącznym agentem sprzedaży terenu położonego w Częstochowie. Ma on powierzchnią 1591 metrów kwadratowych. Stan prawny działki inwestycyjnej na sprzedaż to pełna własność. Grunt cechuje się bardzo dobrą lokalizacją w niewielkiej odległości od Promenady Niemena.
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod usługi oraz parkingi. Posiada on nawierzchnię asfaltową, a jego kształt zbliżony jest do prostokąta. Cena ofertowa przedmiotowej nieruchomości wynosi 420 000 złotych, co daje kwotę rzędu 264 złotych za metr kwadratowy.
WGN Głogów jest wyłącznym agentem sprzedaży terenu położonego w miejscowości Sława. Działka Inwestycyjna na sprzedaż ma powierzchnię 31138 metrów kwadratowych. Stan prawny terenu to pełna własność.
Grunt posiada listowy plan zagospodarowania przestrzennego, a Jego podstawowym przeznaczeniem jest aktywność gospodarcza to się handlu. Cena ofertowa przedmiotowej nieruchomości wynosi 3 500 000 złotych, co daje kwotę rzędu 112 złotych za metr kwadratowy.
WGN Słupsk jest wyłącznym agentem sprzedaży gruntu położonego w miejscowości Słupsk. Działka inwestycyjna na sprzedaż ma powierzchnię 3020 metrów kwadratowych, a jej stan prawny to pełna własność. Jest to teren o nieregularnym kształcie, na którym znajdują się zabudowania.
Budynki te umieszczone są w Wojewódzkiej Ewidencji Zabytków. Cena ofertowa przedmiotowej nieruchomości wynosi 1 680 000 złotych, co daje kwotę rzędu 556 złotych za metr kwadratowy.
WGN Bolesławiec jest wyłącznym agentem sprzedaży gruntu położonego w Karpaczu. Jego powierzchnia wynosi 4520 metrów kwadratowych, a stan prawny to użytkowanie wieczyste. Działka Inwestycyjna na sprzedaż Ma kształt zbliżony do prostokąta.
Atutem nieruchomości jest lokalizacja w ścisłym centrum miasta, blisko głównego deptaka w Karpaczu. Przedmiotowy teren posiada wydany miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Cena ofertowa przedmiotowej nieruchomości wynosi 9 999 000 złotych, co daje kwotę rzędu 2 212 złotych za metr kwadratowy nieruchomości.
Popyt wciąż jest widoczny, inwestorzy wypatrują atrakcyjnych terenów
Zapotrzebowanie na tereny pod inwestycje wciąż jest zauważalne. Inwestorzy monitorują rynek i starają się wdrażać do swoich portfeli inwestycyjnych atrakcyjne grunty.
Dużym zainteresowaniem cieszą się zwłaszcza działki inwestycyjne na sprzedaż położone w obrębie dużych aglomeracji miejskich, a także większe tereny, które usytuowane są w stosunkowo niewielkiej odległości od dużych miast, a równocześnie zachowują bliskość dróg krajowych i autostrad.
Starszy Analityk WGN
Magdalena Łozowicka
