Biura WGN
CENTRALA WGN
W dobie, gdy rynek nieruchomości premium coraz bardziej się rozwija, historyczne i zabytkowe budynki zyskują na wartości, oferując nie tylko prestiż i renomę, ale i także spore możliwości finansowe.
Spis treści:
Nieruchomości zyskują na wartości z czasem
Nieruchomości historyczne Grupy WGN
Pałace i rezydencje – inwestycje z duszą
Historyczne wille, dwory i rezydencje w ofercie WGN
Inwestuj w historię z przyszłością
Odrestaurowany i zadbany obiekt zabytkowy najczęściej trzyma swoja wartość na przestrzeni dekad, podczas gdy budynki wybudowane po wojnie zwykle stopniową tracą na wartości w dłuższym czasie. Wynika to z ich, najczęściej przeciętnej, architektury i coraz bardziej przestarzałej technologii, w której zostały wzniesione.
W pewnym momencie może dojść do sytuacji, kiedy bardziej opłaca się zburzyć taka nieruchomość, budując nowoczesny obiekt od nowa. Sytuacja z zabytkami i budynkami o walorach historycznych wygląda zgoła inaczej.
Nieruchomości zyskują na wartości z czasem
Wiele osób jest w stanie sporo dopłacić za możliwość spędzenia urlopu czy weekendu w hotelu SPA w wyjątkowych historycznych wnętrzach pałacu lub dawnego dworu szlacheckiego.
Tak samo jest na rynku mieszkaniowym. Lokale w odrestaurowanych kamienicach czy apartamenty w oryginalnym stylu industrialnym trzymają ceny z górnej półki od lat, ciesząc się rosnącym zainteresowaniem wśród koneserów pięknych wnętrz i historii.
Inwestorzy, którzy potrafią docenić walory nieruchomości historycznych i nie boja się potencjalnych wyzwań związanych z tego typu inwestycją - mogą liczyć na atrakcyjne zwroty z tego tytułu, zarówno w formie wzrostu wartości kapitału, z zysków z wynajmu lub sprzedaży, ale także przyczyniają się do ratowania dziedzictwa kulturowego i historycznego.
Nieruchomości historyczne Grupy WGN
Grupa WGN specjalizuje się w pośrednictwie sprzedaży nieruchomości zabytkowych i historycznych. W ofercie sprzedaży znajduje się wiele wyjątkowych obiektów, które łączą w sobie wartość historyczną, unikalną architekturę i potencjał inwestycyjny.
Poniżej przegląd najciekawszych nieruchomości historycznych dostępnych w ofercie Grupy WGN, które czekają na swoich nowych właścicieli.
Pałace i rezydencje – inwestycje z duszą
Te imponujące obiekty, często pochodzące jeszcze z XVII czy XVIII wieku, były świadkami ważnych wydarzeń historycznych. Przez lata gościły w swoich murach szlacheckie rody i znamienite osobistości ze świata polityki, muzyki, sztuki czy kultury.
Inwestycja w taki obiekt to nie tylko szansa na posiadanie unikatowej posiadłości, ale także na odrestaurowanie kawałka historii i zachowanie tego dziedzictwa dla przyszłych pokoleń.
Powierzchnia działki: 5,2 ha (zabudowa pałacu i parku) + ok. 8 ha pól uprawnych
Rok budowy: ok. 1700 r.
Opis oferty:
Na sprzedaż barokowy pałac z XVII wieku, położony w Sokolnikach (gmina Łagiewniki) zaledwie 1 km od drogi krajowej nr 8.
Obiekt otoczony jest malowniczym parkiem o powierzchni około 3 ha, w którym znajdują się m.in. dwa stawy oraz zabudowania folwarczne.
Pałac, wzniesiony dla barona von Pein und Wechmar, zachwyca czterospadowym dachem mansardowym i eleganckim portykiem z balkonem ozdobionym kamienną balustradą. Mimo że wymaga gruntownego remontu, jego bogata historia oraz architektoniczne detale, takie jak stiukowe dekoracje i marmurowe kominki, czynią go niezwykle atrakcyjną inwestycją.
Idealny dla osób poszukujących unikalnej nieruchomości z potencjałem na rewitalizację lub przekształcenie w luksusowy obiekt turystyczny.
Cena: 3 500 000 zł
Perła Boduszewa - zabytkowy pałac po generalnym remoncie
Na sprzedaż pałac z XIX wieku o powierzchni 557 m², położony w malowniczej miejscowości Boduszewo, gmina Murowana Goślina, 25 km od Poznania.
Powierzchnia użytkowa: 557 m²
Powierzchnia działki: 9000 m²
Okres budowy: XIX wiek, generalny remont 2000-2004
Pałacowe wnętrza zachwycają stylem z epoki i historycznym wyposażeniem. Obiekt przeszedł generalny remont w latach 2000-2004, obejmujący m.in. wymianę instalacji, dachówki oraz renowację elewacji.
Pałac otoczony jest zadbanym parkiem z dużym stawem, co tworzy świetne warunki na prywatną rezydencję, hotel lub siedzibę firmy.
Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 9000 m², oferując doskonałe połączenie ciszy i kontaktu z naturą, zaledwie 25 km od Poznania. Całość w pobliżu parku krajobrazowego Puszcza Zielonka, w okolicy znajdują się jeziora i szlaki rowerowe oraz stadnina koni.
Cena: 3 000 000 zł
Zamek w Witostowicach na Dolnym Śląsku
Powierzchnia użytkowa: 4930 m²
Powierzchnia działki: 133,100 m²
Czas budowy: XIV wiek
Na sprzedaż historyczny zamek na wodzie z XIV wieku, położony w Witostowicach, ok. 50 km od Wrocławia. Zamek otoczony jest podwójnym wałem z fosą oraz posiada pięć bastionów, co czyni go unikalnym obiektem obronnym.
Na terenach przynależnych do nieruchomości o powierzchni 11,62 ha znajduje się nie tylko zamek, ale także zabudowania folwarczne, mieszkalne i gospodarcze oraz łąki i park ze starodrzewiem.
Dodatkowym atutem jest możliwość potencjalnego pozyskania na tym terenie źródeł wód geotermalnych i mineralnych, które mogą mieć zastosowanie w lecznictwie.
Nieruchomość przeznaczona jest pod turystykę, usługi hotelowe oraz produkcję rolną, z potencjałem na stworzenie centrum kulturowego i turystycznego na Szlaku Cystersów. Oferta tego typu nie często się zdarza.
Obiekt z bogatą historią, idealny jest dla osób poszukujących wyjątkowej nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji. Dolny Śląsk jest cenionym i chętnie odwiedzanym przez turystów regionem, a bliskość Wrocławia i autostrady A4 to dodatkowy atut.
Cena: 5 800 000 zł
Historyczne wille, dwory i rezydencje w ofercie WGN
Obiekty te, najczęściej pochodzące z XIX lub z pierwszej połowy XX wieku są idealnym rozwiązaniem dla tych, którzy szukają historycznej nieruchomości z duszą, ale jednocześnie chcą cieszyć się walorami, jaki daje obcowanie z natura, którą te rezydencje najczęściej były otoczone.
Przedwojenny dworek z 1870 roku, Pietrzyków.
Ten piękny dwór czeka na konesera, który doceni jego pełen potencjał, pomoże odzyskać dawne piękno i uwydatnić walory.
Powierzchnia użytkowa: 460 m²
Powierzchnia działki: 13 000 m²
Urokliwy, przedwojenny dworek położony w malowniczej okolicy, zaledwie 22 km od Kalisza. Nieruchomość składa się z 9 pokoi, w tym przestronnych salonów, werandy oraz dużej sypialni z tarasem i garderobą.
Otoczony jest parkiem z wiekowymi dębami, lipami i kasztanowcami, stanowi idealną oazę dla osób szukających spokoju i kontaktu z naturą. Dodatkowy budynek gospodarczy o powierzchni 80 m² oraz piękny park sprawiają, że nieruchomość ma ogromny potencjał do rewitalizacji.
Dworek wpisany do rejestru zabytków, posiada plany odbudowy.
Cena nieruchomości to 450 000 PLN
Rustykalna a jednocześnie nowoczesna rezydencja z basenem, Borówna
Na sprzedaż klimatyczna posiadłość w Borównej, w powiecie bocheńskim.
Nieruchomość składa się z dwóch urokliwych domów o wyjątkowej, historyzującej rustykalnej architekturze i wystroju wnętrz: z dużej rezydencji modrzewiowej o powierzchni 750 m² z basenem oraz mniejszego, drewnianego domu gościnnego.
Powierzchnia budynków mieszkalnych ok.750 m2 + ok. 115 m²
Powierzchnia działki 1,8 ha.
Na całość tej rustykalnej nieruchomości składa się nowszy budynek, powstały w 2000 roku, jako rozbudowa i przedłużenie istniejącego dawnego, wiejskiego domu z regionalnym gankiem. Drugi obiekt na działce, zwany Koronkową Chatą to mniejszy, dwupoziomowy dom o powierzchni ok. 115 m², przeznaczony dla gości. Wybudowany w 1948 roku, został całkowicie przebudowany w 2005 roku.
Dom główny, zaprojektowany przez znanego architekta, posiada fotowoltaikę, systemy grzewcze i basen ozonowany. Rezydencja zachwyca autentycznym, rustykalnym stylem, z grubymi belkami, ocieplony wełną, pokryty tradycyjnym drewnianym gonem. W budynku znajduje się m.in. rustykalna kuchnia z kaflowym piecem opalanym drewnem, duża łazienka oraz dodatkowa letnia kuchnia. Z balkonów roztacza się widok na malowniczy ogród i staw.
Obie nieruchomości położone są na rozległym, ogrodzonym terenie o powierzchni 1,8 ha. Na działce znajduje się zagospodarowany ogród z altaną, miejscem na ognisko i grilla, trzy studnie z wodą źródlaną, plantacja borówek, dwa stawy z rybami oraz miejsca do medytacji.
Dodatkowo, teren obejmuje kamienne groty oraz las z wytyczonymi ścieżkami wzdłuż malowniczego strumienia, co nadaje całości wyjątkowy i różnorodny charakter. Nieruchomość doskonale nadaje się również do prowadzenia działalności gospodarczej. Stworzone warunki idealnie sprzyjają organizacji pobytów rekreacyjnych, warsztatów rozwojowych oraz różnego rodzaju spotkań.
Cena tej nowoczesnej rezydencji z historycznym klimatem to 6 500 000 zł.
Inwestuj w historię z przyszłością
Nieruchomości historyczne warte są uwagi oraz częstokroć są unikalną okazją do zainwestowania w budynek, którego wartość będzie miała nie tylko wymiar finansowy, ale też – bezcenną wartość historyczno – kulturalną. Inwestowanie w nieruchomości historyczne to inwestowanie w przyszłość – nie tylko swoją, ale i przyszłych pokoleń.
Paulina Michniak
Starszy Analityk WGN
