Nieruchomości historyczne to prawdziwe perełki na rynku nieruchomości. Łączą w sobie bogatą historię, unikalną architekturę i niezwykłą wartość kulturową. W Polsce, kraju pełnym zabytków i historycznych budowli, zainteresowanie takimi nieruchomościami stale rośnie.

Spis treści:

1. Inwestycja w zabytkowy pałac na sprzedaż

2. Polskie obiekty historyczne na sprzedaż

3. Dotacje na remont i renowacje

4. Nieruchomości historyczne na sprzedaż - co przyciąga inwestorów

5. Prestiżowe nieruchomości historyczne na sprzedaż w ofercie WGN

6. Nieruchomości zabytkowe dla każdego

 

Inwestycja w zabytkowy pałac na sprzedaż

Od majestatycznych pałaców i dworów po malownicze zamki i historyczne rezydencje – każdy z tych obiektów ma swoją unikalną opowieść i historię w tle.
Zakup nieruchomości historycznej to nie tylko inwestycja finansowa, ale także krok w stronę ocalenia i pielęgnowania dziedzictwa przeszłości.

Jednakże, takie przedsięwzięcie wymaga odpowiedniej wiedzy, starannego planowania i nierzadko znacznych nakładów finansowych, aby przywrócić dawny blask tych wyjątkowych budowli i dostosować je do współczesnych potrzeb.
Na rynku są dostępne oferty sprzedaży zarówno odrestaurowanych i funkcjonujących obiektów zabytkowych, jak i nieruchomości z historią, które wymagają remontu generalnego.


Polskie obiekty historyczne na sprzedaż

W Polsce naprawdę jest w czym wybierać: do rejestru zabytków jest wpisane ok. 80 tysięcy obiektów, z czego kilka tysięcy to pałace, dwory i zamki. Są wśród nich zarówno przestronne założenia pałacowe, jak i niewielkie dworki – idealne na prywatną rezydencję mieszkalną dla rodziny.
A jeśli ktoś szuka nietuzinkowej nieruchomości o wartości historycznej, to być może znajdzie coś dla siebie wśród ofert sprzedaży zabytkowych spichlerzy czy młynów.

Inwestowanie w zabytkowe pałace, dwory czy wille to nie tylko możliwość zamieszkania w miejscach o niepowtarzalnym klimacie, ale również szansa na prowadzenie dochodowego biznesu, takiego jak hotel, pensjonat czy miejsce organizacji wydarzeń artystycznych i kulturalnych.

 

Dotacje na remont i renowacje

Koszty renowacji zabytkowych nieruchomości historycznych mogą być bardzo wysokie, często wielokrotnie przekraczające cenę zakupu. Na szczęście inwestorzy mogą liczyć na współfinansowanie projektów renowacji tego typu nieruchomości. W Polsce istnieją programy wsparcia dla właścicieli zabytków, które mogą pomóc w pokryciu części kosztów renowacji i konserwacji.

Dotacje z Ministerstwa Kultury i Dziedzictwa Narodowego:
Właściciele zabytków mogą ubiegać się o dotacje na prace konserwatorskie, restauratorskie i roboty budowlane przy zabytkach.

Programy regionalne:
W niektórych województwach i gminach dostępne są programy wsparcia finansowego. W zależności od aktualnego programu, mogą to być np. dotacje i ulgi podatkowe na renowację zabytkowych obiektów.

Fundusze europejskie:
Inwestycje w zabytkowe nieruchomości mogą być również finansowane z funduszy europejskich, w ramach programów wspierających ochronę dziedzictwa kulturowego i rozwój turystyki.


Nieruchomości historyczne na sprzedaż - co przyciąga inwestorów

Powody inwestycji kapitału w zakup zabytku są różne, oczywiście oprócz lokaty kapitału i wizji zyskownych zwrotów z inwestycji. Dla niektórych inwestorów kluczowym czynnikiem przy zakupie zabytków jest atrakcyjny grunt, na którym owe nieruchomości się znajdują. Są to często dość spore tereny, obejmująca założenia parkowe i folwarczno – gospodarcze.

Inni koneserzy nieruchomości zabytkowych poszukują dobrze zlokalizowanych obiektów z dużym potencjałem komercyjnym, min. pod turystykę czy bazę hotelowo – konferencyjną.

Jest też coraz liczniejsza grupa inwestorów, którzy poszukują nieruchomości z duszą, pod własną rezydencję mieszkalną, niekoniecznie z ewentualną możliwością wykorzystania pod dodatkową działalność.

Prestiżowe nieruchomości historyczne na sprzedaż w ofercie WGN

Grupa WGN w swojej ofercie posiada wiele zabytków i nieruchomości z historią na sprzedaż.
Każdy z prezentowanych obiektów stanowi wyjątkowe połączenie architektury, wartości historycznej i kulturowej, a także potencjału inwestycyjnego. To niepowtarzalne miejsca, które czekają na nowych właścicieli gotowych tchnąć w nie nowe życie i kontynuować ich bogatą historię. Poniżej prezentujemy zaledwie kilka z nich.

 

1. Neoklasycystyczny pałac na sprzedaż, II połowy XIX wieku, Lubstów
Cena: 8 990 000 zł

Neoklasycystyczny pałac z drugiej połowy XIX wieku, ukończony w 1859 roku, należał do rodziny Słubickich i został zaprojektowany przez znanego architekta Stanisława Hebanowskiego (1820-98), autora m.in. Teatru Polskiego w Poznaniu. Pałac malowniczo położony nad jeziorem Lubstowskim, otoczony jest krajobrazowym parkiem.

Powierzchnia zabudowy wynosi 725,8 m², a użytkowa 1604,9 m². Budynek przeszedł gruntowną renowację, która obejmowała wymianę stolarki okiennej, modernizację wszystkich instalacji oraz odnowienie elewacji.

Do nieruchomości dołączono kompleksowy projekt rozbudowy wraz ze strategią marketingową opracowaną przez renomowany instytut.

Park pałacowy o powierzchni 4,08 ha jest zadrzewiony różnymi gatunkami drzew iglastych i liściastych. Wykonano inwentaryzację drzewostanu oraz projekt zagospodarowania terenu przed pałacem, z częściowo wykonanymi nasadzeniami.

Pałac i park są wpisane do rejestru zabytków i podlegają ochronie Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Poznaniu.

 

2. Na sprzedaż historyczny zabytkowy pałac z dużym parkiem, Mikuszowice / ok. Bielsko-Biała,
Cena: 9 000 000 zł

Historyczny pałac z końca XIX wieku, położony w malowniczej dzielnicy Mikuszowice w Bielsko-Białej. Pałac, wybudowany w 1890 roku przez Edwarda Zipsera, przeszedł generalny remont w latach 2011-2023.
Pow. całkowita: 1547,59 m², w tym użytkowa: 994,55 m²
Powierzchnia działki: 23 713 m²

Pałac, zaprojektowany przez Emanuela Rosta, to perła neorenesansowej architektury. Został pieczołowicie odrestaurowany z użyciem najlepszych materiałów, pod nadzorem konserwatora zabytków. Najtrudniejsze prace zostały wykonane, pozostaje wykończenie wnętrz. Dołączony jest projekt aranżacji wnętrz i parku oraz pełna dokumentacja prac.

Nieruchomość oferuje nie tylko bogatą historię, ale i nowoczesne możliwości adaptacyjne, gdyż ma ogromny potencjał. Może zostać zaadaptowana jako ekskluzywne miejsce na eventy, takie jak dom weselny, lub pełnić funkcje mieszkalne czy hotelowe.


3. Pałac Wolbromów koło Lwówka Śląskiego
Cena: 9 900 000 zł

Pałac znajduje się w miejscowości Wolbromów, woj.dolnośląskie, ok 13 km od Lwówka Śląskiego i 131 km na zachód od Wrocławia.
Pałac wybudowany w 1860 roku. Od 1996 roku pełni funkcję rezydencji mieszkalnej.
Jest otoczony starym parkiem krajobrazowym. Powierzchnia użytkowa budynku: 920 m²
Posiadłość jest stylizowana na romantyczny zamek z wieżą z klatką schodową, wewnątrz pałacu znajdują się oryginalne detale, mi.in. granitowe posadzki, dębowe parkiety, drewniane okna z witrażami.

Posiadłość jest bardzo reprezentacyjna. Zabudowania pałacowe obejmują ogród, dziedziniec oraz budynki folwarczne. Są one położone w starym parku krajobrazowym, który, podobnie jak pałac, objęty jest ochroną konserwatorską.
Pałac w Wolbromowie to doskonała inwestycja dla miłośników historycznych nieruchomości, oferująca wyjątkową architekturę, bogatą historię i ogromny potencjał adaptacyjny.


4. Na sprzedaż pałac w Boduszewie, woj. wielkopolskie
Cena: 2 570 000

Pałac o powierzchni 557 m² w Boduszewie, 25 km od centrum Poznania
Zabytkowy obiekt z XIX wieku, położony na skraju malowniczej Puszczy Zielonki, w latach 2000-2004 przeszedł generalny remont i jest gotowy do adaptacji na prywatną rezydencję, kameralny hotel, pensjonat lub reprezentacyjną siedzibę firmy. Wokół pałacu rozciąga się zadbany park z dużym stawem, co dodaje posiadłości dodatkowego uroku.
Powierzchnia obiektu: 557 m² + budynek gospodarczy: 146 m²
Powierzchnia działki to 9,000 m².

Otoczenie Puszczy Zielonki zapewnia liczne ścieżki spacerowe i rowerowe oraz bliskość kilku pięknych jezior, co czyni to miejsce idealnym na wypoczynek z dala od miejskiego zgiełku.


Nieruchomości zabytkowe dla każdego

Rynek prestiżowych nieruchomości historycznych na sprzedaż oferuje szerokie możliwości dla każdego, kto pragnie posiadać unikatową posiadłość z duszą i bogatą historią. Od rodzinnych domów o niepowtarzalnym charakterze po luksusowe zespoły hotelowe - oferta jest zróżnicowana i dopasowana do różnych potrzeb i preferencji.

Warto zainwestować w te niezwykłe nieruchomości, które, choć często wymagają znaczących nakładów finansowych, oferują coś, czego nie znajdziemy w nowoczesnej architekturze – duszę i historię, która przenika mury tych budowli.

 

Paulina Michniak
Analityk WGN