Kamienica na sprzedaż Jelenia Góra

Jelenia Góra, hotel, lokal usługowy, sprzedaż.

Podana cena sprzedaży dotyczy sprzedaży udziałów w Spółce.

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU OBIEKTU JAKO NIERUCHOMOŚĆ

CENA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI TO 4 900 000 ZŁ NETTO

Proszę o kontakt w celu uzyskania szczegółowych informacji. Tel. 793 911 209

OPIS OBIEKTU:

Położony przy ul. 1-go Maja, głównym deptaku starówki Jeleniej Góry.
Jest to główny ciąg handlowo - usługowy Starego Miasta.
Zabudowany jest starymi kamienicami mieszkalno - użytkowymi.
Znajdują się tu liczne restauracje, sklepy i inne punkty usługowe.
Ulica wyłączona jest z ruchu kołowego.

Nieruchomość usytuowana bardzo korzystnie pod względem apartamentowym, handlowym, usługowym czy hotelowym.
W budynku znajduje restauracja świadcząca usługi dla gości z zewnątrz.
Liczne dodatkowe pomieszczenia, można zagospodarować na część rekreacyjną i Beauty & SPA.

Nieruchomość, której pow. użytkowa to 6013,54 m2 daje duże możliwości inwestycyjne.
Rozkład budynków oraz wysokich pomieszczeń pozwala na przekształcenie ich w mieszkania, np. typu loft.
Wysokie stropy oraz duże powierzchnie piwnic /940 m2/ mogą zostać zaadoptowane jako garaże podziemne,
a wewnętrzny parking może zostać zagospodarowany na zielony skwer z placem zabaw dla dzieci, fontanną i ławeczkami.

Jelenia Góra jest stolicą Karkonoszy, które co roku odwiedza ok. 3 mln, polskich i zagranicznych turystów.
Miasto jest bardzo dobrze skomunikowane. Przebiega przez nie droga międzynarodowa łącząca Wrocław z granicą polsko - czeską w Jakuszycach.
Do lotniska we Wrocławiu jest jedynie 108 km, a do lotniska w Pradze 168 km.

Przed wojną obiekt był najchętniej odwiedzanym obiektem hotelowym przez zagranicznych turystów.
Charakteryzował się pięknymi tarasami na dachach, na których urządzona była restauracja, kawiarnia oraz muszla koncertowa.
Na obecnym parkingu znajdował się natomiast ogród zimowy (fotografie na stronie www hotelu).

Lokalizacja:
- bardzo dobra
- Jelenia Góra, woj. dolnośląskie, pow. jeleniogórski
- ul. 1-go Maja 16/18
- ścisłe centrum, stary rynek
- www.europa-hotel.com.pl

Hotel:
- pow. użytkowa 6013,54 m2
- pow. piwnic 940 m2
- pow. działki 6162 m2

Na hotel składa się:
- 156 pokoi
- 30 pokoi 3*** z łazienkami i tv
- 49 miejsc noclegowych bez dostawek
- 71 miejsc noclegowych z dostawkami
- 126 pokoi (201 miejsc noclegowych) pod wynajem
- strzeżony i monitorowany wewnętrzny parking na 37 samochodów
- recepcja z przestronnym holem
- reprezentacyjne klatki schodowe
- restauracja na 150 osób
- profesjonalna kuchnia
- trzy sale konferencyjne (łącznie 150 miejsc)
- winda osobowa
- obiekt podpiwniczony

Stan techniczny obiektu:
- dobry
- budynki wybudowane z cegły
- elewacje tynki cementowo - wapienne
- płaskie dachy pokryte papą
- drzwi drewniane
- okna PCV i drewniane skrzynkowe

Media:
- gaz, prąd, siła, woda, kanalizacja
- instalacja telefoniczna, internetowa, tv-sat
- instalacja alarmowa
- instalacja przeciwpożarowa
- instalacja odgromowa
- monitoring

Ogrzewanie:
- miejskie

Otoczenie:
- spokojna okolica
- główny deptak starego miasta wyłączony z ruchu kołowego
- liczne restauracje, sklepy, punkty usługowe, kościoły i muzea

Odległości:
- Karpacz 17 km
- Szklarska Poręba 20 km
- Świeradów Zdrój 38 km
- Wrocław 108 km
- Warszawa 464 km
- Praga 168 km
- Berlin 292 km

CENA SPRZEDAŻY:
* UDZIAŁY SPÓŁKI: 4 000 000,00 NETTO
* NIERUCHOMOŚĆ: 4 900 000,00 NETTO

CENA DO NEGOCJACJI

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI NA RZECZ POŚREDNIKA

Zapraszam na prezentację

Oferta na wyłączność WGN Nieruchomości

JEŻELI POSIADACIE PAŃSTWO NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ TO ZAPRASZAM DO KONTAKTU.
POROZMAWIAMY O SKUTECZNHYCH METODACH JEJ SPRZEDAŻY.