Nieruchomość komercyjna na sprzedaż Jelenia Góra

Jelenia Góra, pałac, sprzedaż.



NAJLEPSZA LOKALIZACJA:

Pałac zlokalizowany przy głównej drodze łączącej centrum miasta Jelenia Góra z uzdrowiskiem Cieplice, przez które można dojechać do Szklarskiej Poręby, Jakuszyc czy Karpacza.



ROZWOJOWY OBIEKT:

Pałac z przeznaczeniem na cele hotelowe, biznesowe typu biurowego lub domu seniora, mieszkaniowe z możliwością nowej zabudowy oraz inne. Na tyłach pałacu znajduje się jedyne w regionie pole golfowe, które nierozerwalnie może łączyć się biznesowo z istniejącym pałacem.



MPZP:

Dopuszcza NOWĄ ZABUDOWĘ z obowiązkiem dostosowania jej do historycznej kompozycji przestrzennej w zakresie skali, bryły, podziałów architektonicznych oraz nawiązanie formami współczesnymi do lokalnej tradycji architektonicznej. Treść MPZP przesyłamy na maila.



INFORMACJE TECHNICZNE:

Pałac wybudowany na przełomie XIX i XX wieku wpisany do rejestru zabytków.

Budynek murowany z cegły i kamienia.

Na parterze stropy betonowe. Na pozostałych kondygnacjach drewniane.

Dach po kapitalnym remoncie o konstrukcji drewnianej, wielospadowy, pokryty nową ceramiczną dachówką karpiówką.



Schody granitowe z balustradami z piaskowca.

Schody wewnętrzne kamienne oraz drewniane ze zdobnymi balustradami.

Kręcone kamienne schody prowadzące na wieżę pałacu.



Na zewnętrznych elewacjach oraz wewnętrznych ścianach i sufitach liczna sztukateria.

Budynek czterokondygnacyjny w całości podpiwniczony.



PEŁNA WŁASNOŚĆ. Brak użytkowania wieczystego.



Pałac:

- wpisany do rejestru zabytków

- powierzchnia 955 m2

- wybudowany z cegły i piaskowca

- nowa dachówka ceramiczna

- drewniana stolarka okienna

- na podłogach parkiety i terakota

- na ścianach tynki

- liczna sztukateria drewniana i gipsowa na ścianach i sufitach

- w całości podpiwniczony



Działka:

- powierzchnia: 11 248 m2 ( 1,1248 ha )

- teren Bi, zapisy MPZP poniżej

- częściowo zagospodarowana

- liczne nasadzenia stuletnim drzewostanem

- żelazne ogrodzenie

- dojazd drogą asfaltową



MPZP:

- MU11

- zabudowa mieszkaniowa i usługowa

- uchwałę MPZP przesyłamy na maila

- plan dopuszcza NOWĄ ZABUDOWĘ



Media:

- woda

- kanalizacja

- gaz

- prąd

- sieć telefoniczna

- ogrzewanie centralne: brak



Otoczenie:

- pole golfowe

- sklep LIDL

- sklep Bricko Marche

- stacja paliw Muller

- przystanki autobusowe

- prywatne przedsiębiorstwa



Odległości:

- do centrum Jeleniej Góry 2,5 km

- do uzdrowiska Cieplice 4,5 km

- Szklarska Poręba 19,5 km, Karpacz 17,6 km

- Warszawa 466 km, Poznań 249 km, Kraków 384 km, Wrocław 96 km

- Zgorzelec 96 km, Berlin 276 km, Praga 201 km



Cena sprzedaży:



3 499 000,00 PLN do negocjacji



Brak podatku VAT.

Sprzedaż od osoby prywatnej



KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, POŚREDNIK WYNAGRADZANY JEST PRZEZ SPRZEDAJĄCEGO



OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ WGN BOLESŁAWIEC



www.boleslawiec.wgn.pl



www.wgn.pl