Domy na Sprzedaż, Poznań

Domy na sprzedaż w Poznaniu stanowią niewątpliwie inwestycję na długie lata. Poznań to piękne duże miasto, w którym obok nowoczesnych budynków znajdziemy stare, zabytkowe obiekty, emanujące niebanalnym stylem i charakterem. To także miejsce, w którym bez trudu znajdziemy wymarzoną pracę i będziemy mogli założyć własną rodzinę. Poznań to przyszłość, którą już dziś możesz zacząć kreować i Ty!

W Poznaniu można się zakochać! Sprawdź, dlaczego warto poszukać tu domu na sprzedaż

Poznań to miasto, które jest stolicą Wielkopolski. Stanowi jedno z najlepiej prosperujących miast na terenie całej Polski, właśnie dlatego warto się tu rozejrzeć za domem na sprzedaż. Od wielu lat Poznań stanowi ośrodek turystyczny, ekonomiczny, kulturalny, przemysłowy i naukowy środkowej części Europy. Dzisiaj wydaje się nawet, że Poznań to jedno z najbardziej atrakcyjnych miejsc pod kątem mieszkaniowym w całej Polsce. Istnieje kilka ważnych kwestii, które sprawiają, że naprawdę warto rozważyć zamieszkanie w stolicy województwa wielkopolskiego. Przyjrzyjmy się im bliżej!

Gospodarka

Poznań posiada jedną z najlepiej zorganizowanych gospodarek w całym kraju. Miasto stanowi jeden z najważniejszych biznesowych i przemysłowych okręgów Polski. Już od bardzo dawna miasto cieszy się opinią wyjątkowo przyjaznego do prowadzenia wszelkich inwestycji. Poznań stanowi naprawdę dobre miejsce do prowadzenia własnej działalności gospodarczej i inwestycji na rzecz innych spółek.

Niska stopa bezrobocia

Zmieniając miejsce zamieszkania, warto przede wszystkim przeanalizować wskaźniki określające skalę bezrobocia na danym terenie. W Poznaniu sytuacja wygląda naprawdę obiecująco. Przeprowadzając się tutaj, nie powinniśmy mieć dużych problemów ze znalezieniem pracy dla siebie.

Bardzo dobra komunikacja międzymiastowa i miejska

Poznań przez wzgląd na swoje położenie na mapie Polski jest jednym z najlepiej skomunikowanych rejonów. Zbiega się tutaj 5 dróg krajowych i 4 wojewódzkie. Wciąż prowadzone są prace nad wykończeniem sieci obwodnic Poznania, które w pewnym stopniu zmniejszą ruch samochodowy w centrum. Poznań posiada także bardzo dobre połączenia kolejowe. W tym miejscu znajduje się aż 8 linii kolejowych, które pomogą nam dojechać m.in. do Wrocławia, Warszawy, Szczecina, Piły, jak też do Berlina. Dodatkowo sam dworzec został niedawno wyremontowany i stanowi obecnie jeden z najatrakcyjniejszych obiektów tego typu w kraju. Na terenie miasta działa aż 18 linii tramwajowych i 53 linie autobusowe. Dzięki temu komunikacja miejska należy do jednej z lepiej działających w skali całego kraju.

Interesujące miejsce dla fanów sportu

Poznań to także miasto, które posiada bogatą ofertę sportową. Właśnie w tym miejscu swoje rozgrywki prowadzi słynna drużyna Lecha Poznań, w którym niegdyś gole zdobywał Robert Lewandowski. Co więcej, rokrocznie w Poznaniu, w okresie jesiennym organizuje się tzw. Maraton Poznań im. Macieja Frankiewicza. Coś dla siebie znajdą tutaj także fani tenisa, zawodów konnych czy lekkoatletyki.

Poznań to miejsce o wielu obliczach, w którym bez dwóch zdań może się zakochać każdy. Wiele codziennych, prozaicznych rzeczy decyduje o tym, że dobrze się tu żyje. Jeśli szukasz swojego miejsca na Ziemi, Poznań to zdecydowanie dobry wybór!

W jakiej dzielnicy Poznania szukać domu na sprzedaż? Poznaj Grunwald, Nowe Miasto, Podolany i inne

Jest kilka dzielnic w Poznaniu, w których zdecydowanie warto poszukać domu na sprzedaż. Wśród nich na szczególne wyróżnienie zasługują Grunwald, Nowe Miasto, Jeżyce, Stare Miasto oraz Wilda. Obecnie na terenie Poznania funkcjonują 42 jednostki pomocnicze, tzw. osiedla. Do najbardziej popularnych dzielnic z ofertami nieruchomości zalicza się Grunwald i Nowe Miasto. Równocześnie znajdujące się w tej dzielnicy nieruchomości należą do najdroższych w Poznaniu. Tym samym nie każdego stać na to, aby zamieszkać na terenie poznańskiego Grunwaldu. Nieco mniejszą popularnością cieszą się Podolany.

Z kolei na terenie Starego Miasta najbardziej oblegane osiedla stanowi Strzeszyn i Piątkowo. Uznaje się je za jedne z najczystszych, najbezpieczniejszych i najbardziej zielonych okolic w mieście. Strzeszyn, jako osiedle oddalone od centrum, wspaniale nadaje się do zamieszkania przez rodziny z dziećmi lub tych, którzy cenią sobie aktywne formy wypoczynku na łonie natury. Piątkowo to okolica, którą uznaje się za „sypialnię” Poznania. Dzielnica ta jest bardzo dobrze skomunikowana z pozostałą częścią miasta. Ceny zakupu nieruchomości są tutaj bardzo zróżnicowane i mogą sięgać powyżej 6000 złotych za metr kwadratowy.

Kolejną cenioną dzielnicą jest Ławica. Jej niewątpliwymi atutami mieszkaniowymi jest duża ilość zieleni, czystość, miłe sąsiedztwo i bezpieczeństwo. Ponadto znajduje się tutaj największy kompleks działek rekreacyjnych i bardzo urokliwy mały Las Marceliński. Poznań to miasto, które bardzo prężnie się rozwija, a dodatkowo jest niezmiernie urokliwe. Ponadto jest zdecydowanie tańsze, również pod względem cen nieruchomości, niż stolica.

Inne warte rozważenia dzielnice przy wyborze idealnego miejsca do zamieszkania to Winogrady, gdzie można tam zrobić wygodnie zakupy i poczuć się w pełni bezpiecznie, oraz Rataje – jedno z najlepszych osiedli w Poznaniu pod względem infrastruktury dziecięcej. Dużo poznańskich osiedli cieszy się sporą popularnością. Chcąc wybrać możliwie jak najlepszą dzielnicę, warto przeanalizować wszelkie, związane z tym aspekty.

Szukasz domu na sprzedaż w Poznaniu lub okolicach? Poznaj specyfikę mieszkania w tego typu nieruchomości

Wiele osób w pewnym momencie swojego życia zastanawia się nad tym, czy lepiej zamieszkać w mieszkaniu, czy w domu. Jeśli jesteś na tym etapie i rozglądasz się za domem na sprzedaż w Poznaniu lub najbliższej okolicy, sprawdź, na co powinieneś być gotów. Ostatnimi czasy powstaje szereg nowych inwestycji budowlanych, które zachęcają różnego rodzaju walorami swoich potencjalnych nabywców. Jeszcze do niedawna to mieszkanie w mieście wydawało się oznaką osiągnięcia prawdziwego sukcesu życiowego. Jednak aktualnie domy powracają do łask. Nim zdecydujemy, czy lepiej jest mieszkać w domu, czy mieszkaniu warto przeanalizować kilka najważniejszych kwestii.

Swoboda

Własny dom to swoboda, jakiej nie zagwarantuje żadne mieszkanie w bloku. Własny budynek razem z ogródkiem stanowią naszą prywatną przestrzeń, która pozwala nam na robienie tego, co się nam podoba. Decydując się na kupno domu, nie trzeba martwić się takimi kwestiami, jak to, czy nie lubimy zbyt głośno słuchać muzyki. W swoim własnym domu możemy robić to, na co mamy ochotę. To przywilej i wygoda, o które trudno gdziekolwiek indziej.

Wydatki

Na pozór wydaje się, że własny dom musi być droższy niż mieszkanie. Nic bardziej mylnego. Jak się bowiem okazuje niewielki dom na przedmieściach, można kupić w tej samej cenie, co mniejsze mieszkanie w mieście. Jeśli do tego wszystkiego doliczymy często niemały czynsz, mieszkanie w mieście wcale nie jest tańsze niż zakup domu.

Lokalizacja

Domy najczęściej są położone na obrzeżach dużych miast. Lokalizacja i codzienne dojazdy są zależne tak naprawdę od tego, gdzie i skąd dojeżdżamy. Czasem dojazd z podmiejskiej lokalizacji może okazać się znacznie łatwiejszy niż przejazd przez zatłoczone miasto. Ocena lokalizacji to indywidualna sprawa, którą powinniśmy najpierw wnikliwie przeanalizować, bo czasem to, co jest położone gdzieś dalej, wcale nie musi decydować o trudniejszym dojeździe do pracy lub szkoły.

Otoczenie

To niewątpliwa zaleta mieszkania w domu nieopodal miasta. Z powodzeniem można tam na co dzień korzystać z pięknych okoliczności przyrody, wdychać świeże powietrze i odpoczywać. Tego rodzaju miejsca doskonale nadają się także dla dzieci, które mogą się w pełni rozwijać w najbardziej przyjaznym dla nich otoczeniu. Ponadto dom to zazwyczaj również własny ogródek z zieloną trawą, kwiatami i możliwością zorganizowania prywatnego placu zabaw dla dzieci. Własny dom to na pewno więcej obowiązków niż mieszkanie w bloku. Jednak równocześnie to możliwość robienia w każdej chwili tego, na co tylko mamy ochotę. A to wydaje się być bezcenne.

Dom na sprzedaż w Poznaniu lub okolicy bez pośredników? Sprawdź, czy to się opłaca

Decydując się na zakup domu na sprzedaż w Poznaniu lub najbliższej okolicy bez pośredników, należy pamiętać o tym, aby zadbać o kilka najistotniejszych kwestii. Często wymagają one pewnego zakresu wiedzy o funkcjonowaniu rynku nieruchomości i związanych z nim zagadnień prawnych. Nierzadko konieczna jest też niemała wiedza techniczna, umożliwiająca ocenie stanu, w jakim znajduje się budynek. Na co jeszcze warto zwrócić uwagę?

Sprawdzenie instalacji – gazowej, elektrycznej, wodnej

Biorąc pod uwagę techniczną stronę takiej inwestycji, jest to kluczowe, bowiem wymiana jakiejkolwiek instalacji w budynku wiąże się ze sporym wydatkiem. Jeśli zakup danego lokum nie pozostawia nam nadwyżki w budżecie, a dodatkowo nie możemy sobie pozwolić na czasochłonne remonty, nie powinniśmy ryzykować. Nawet, jeżeli wydaje się, że możemy to dobrze ocenić sami, konieczna jest jednak ekspercka wiedza, szczególnie, jeśli kupowana nieruchomości została wybudowana jeszcze w starym budownictwie.

Wraz ze specjalistą trzeba zatem sprawdzić szczelność instalacji gazowej zamontowanej w budynku. Dodatkowo trzeba także dokonać przeglądu instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej. W odniesieniu do obowiązujących przepisów prawnych każdy właściciel powinien dokonywać tego rodzaju przeglądu raz na 5 lat. Jednakże nie możemy mieć pewności, że sprzedający o tym wie i pamięta, w związku z tym te kwestie należy także sprawdzić we własnym zakresie. Takie analizy mogą przeprowadzić jedynie specjaliści posiadający odpowiednie uprawnienia. Nim wynajmiemy kogoś do tego celu, trzeba sprawdzić, czy na pewno takowe posiada.

Odbiór techniczny kupowanej przez nas nieruchomości

Mając świadomość swoich braków w tym zakresie, warto od razu wynająć do tego celu kogoś, kto się na tym temacie zna. W tej kwestii najlepiej sprawdzi się z pewnością ekspert budowlany. Jednak tutaj także należy pamiętać o sprawdzeniu jego uprawnień. Znajdzie on bez trudu mniejsze i większe uchybienia, których my sami możemy w ogóle nie zauważyć.

Aspekty prawne

Wszystkie nieruchomości muszą być dobrze przebadane pod względem prawnym. W tym celu należy najpierw uzyskać wgląd do Ksiąg Wieczystych. Można tam znaleźć prawie wszystkie informacje na temat danego budynku. Jeśli tego nie zrobimy, może się np. okazać, że przez kilka lat będziemy musieli dzielić nasz dom z jakimś niechcianym lokatorem. Może się również zdarzyć, że ktoś inny może rościć sobie prawa do kupionego przez nas lokalu. Do celu takiej weryfikacji prawnej warto skorzystać z usług kancelarii specjalizującej się w dziedzinie nieruchomości.

Kompletna weryfikacja nieruchomości przed dokonaniem transakcji

Inną opcją do wyboru przed dokonaniem decyzji o zakupie jest skorzystanie z usług firmy, która przygotuje dla nas pełen raport na temat danej nieruchomości. Pomoże to nam poddać weryfikacji informacje, które uzyskaliśmy od jej dotychczasowego właściciela z tymi, które otrzymamy w raporcie od firmy. Z pewnością pomoże nam to dokonać wstępnego wyboru najlepszych, spośród interesujących nas ofert.

Wynajmując sprawdzone i kompetentne biuro nieruchomości, mamy pewność załatwienia wszystkich powyższych spraw bez naszego udziału. Dodatkowo zyskamy pomoc w innych ważnych z perspektywy danej transakcji kwestii. Jak wybrać pośrednika?

Wybierz biuro nieruchomości, które pomoże Ci w znalezieniu wymarzonego domu na sprzedaż w Poznaniu

Jednym z biur nieruchomości działających na terenie Poznania i oferujących w tym mieście domy na sprzedaż jest Wielka Giełda Nieruchomości. WGN jest niewątpliwym liderem na polskim rynku. WGN to fachowość, profesjonalizm i rzetelna informacja, dzięki specjalizacjom w następujących segmentach nieruchomości:

• apartamenty i mieszkania,
• działki,
• komercyjne i przemysłowe,
• obsługa przedsięwzięć deweloperskich.

Tym, co wyróżnia WGN na tle innych pośredników sprzedaży nieruchomości jest:

• skuteczność działań – jeśli interesuje Cię szybka sprzedaż i indywidualne podejście, WGN Ci to zapewni. Długoletnie doświadczenie sprawia, że dziedzina nieruchomości nie ma przed nami żadnych tajemnic, zatem szybko pomożemy Ci we wszystkich kwestiach, które są z tym związane;
• gwarancja jakości – jako lider, działający na polskim i światowym rynku nieruchomości od prawie 30 lat, przeprowadziliśmy rekordową liczbę transakcji. Dajemy Państwu gwarancję satysfakcji z jakości wszystkich świadczonych przez nas usług;
• wiedza techniczna i doświadczenie – ogrom wiedzy, jaką dysponujemy, wynika między innymi z długoletniego doświadczenia. Dzięki temu jesteśmy w stanie doradzić Państwu w różnych aspektach technicznych;
• wsparcie prawne – prowadzimy współpracę z najlepszymi kancelariami prawniczymi. W związku z tym jesteśmy w stanie rozwiać Państwa wątpliwości prawne związane z zakupem danej nieruchomości.

Jeśli właśnie teraz szukasz domu na sprzedaż w Poznaniu, zapraszamy do kontaktu z naszym poznańskim oddziałem. Zrobimy wszystko, aby znaleźć dla Ciebie możliwie najlepszą ofertę, dopasowaną do Twoich potrzeb. Współpraca z WGN to najlepszy wybór!