Domy na sprzedaż stanowią wąski, ale popularny segment rynku. Własna nieruchomość wolnostojąca, bez sąsiada za ścianą – to jest marzenie niejednego Polaka. Poza budynkami wolnostojącymi, popularnością cieszą się także szeregówki i bliźniaki, które stanowią wciąż atrakcyjną alternatywę dla często dużo droższych budynków wolnostojących. Dodatkowo lokalizacja poza granicami dużej aglomeracji miejskiej zapewnia większy spokój, prywatność i cieszę.
Spis treści:
Nieruchomość, która zapewnia prywatność
Ogródek stanowi wartość dodaną nieruchomości
Ceny nieruchomości – oferty z bazy biur WGN
Dom na sprzedaż – marzenie, czy realna możliwość na wyciągnięcie ręki?
Wybór domów na sprzedaż w w Polsce jest obecnie dość szeroki. Deweloperzy nieustannie dostarczają na rynek nowe budynki mieszkalne. Coraz chętniej realizują nie tylko inwestycje mieszkaniowe, ale także osiedla willowe. Rosnąca liczba tego rodzaju nieruchomości zwiększa dostępność dla potencjalnych nabywców. Jednak Czy posiadanie własnego domu na sprzedaż to obecnie realna możliwość, czy w dalszym ciągu dla wielu nabywców ceny stanowią barierę nie do przebicia? Dzięki temu, że rośnie liczba inwestycji, a obiekty realizowane przez deweloperów cechują się różnym metrażem, standardem i lokalizacją, ta opcja mieszkaniowa staje się coraz bardziej dostępna.
Nie tylko stolica – okolice Warszawy także przyciągają nabywców
Warszawa nieustannie przyciąga nabywców, którzy chcieliby żyć w dużej aglomeracji miejskiej, która stwarza możliwości rozwoju zawodowego i zapewnia dostęp do bogato rozbudowanej infrastruktury handlowo-usługowej. Niemniej wzrok nabywców wędruje też często poza granice stolicy, ku mniejszym miejscowościom. Kupujący zdają sobie sprawę, że nabywając nieruchomość poza Warszawą, mogą liczyć na dużo niższą cenę, lub atrakcyjniejsze warunki mieszkaniowe w tej samej kwocie, którą musieliby wydać na dom na sprzedaż w Warszawie. Z tego względu całe województwo mazowieckie ląduje często pod lupę osób, które szukają dla siebie idealnego miejsca do zamieszkania.
Wielkość działki ma istotne znaczenie
Ogródek jest jedną z bardzo ważnych wartości dodanych. Część osób chętnie stworzy w nim zielony zaułek, który będzie dawał możliwość wypoczynku po ciężkim dniu pracy. Z kolei inni będą stawiali na wydzielenie przestrzeni do aktywnego spędzenia czasu przy sporcie. Miłośnikom grillowania z pewnością będzie zależało na przestrzeni, w której będą mogli przyciąć gości na wspólny posiłek. Nie zabraknie też osób, które chętnie wydzielą część dostępnej przestrzeni i zorganizują na niej miejsca parkingowe. Możliwości jak widać jest wiele.
Ile kosztują obecnie domy na sprzedaż w województwie mazowieckim?
Jakim budżetem trzeba obecnie dysponować, aby pozwolić sobie na poszukiwanie domu na sprzedaż? W przypadku województwa mazowieckiego oferta biur nieruchomości prezentuje ciekawe oferty. Poniżej prezentujemy kilka przykładowych nieruchomości, które poszukują obecnie nowych właścicieli. Przykładowe oferty, które opisane są poniżej, pochodzą z bazy ofert biur WGN.
WGN Warszawa jest wyłącznym agentem sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego, która położona jest w miejscowości Malcanów. Budynek wolnostojący oferuje dostęp do prawie 358 metrów kwadratowych powierzchni. Wewnątrz znajduje się 6 pokoi, które są rozmieszczone na 3 kondygnacjach. Działka, na której jest posadowiony budynek, liczy 3000 metrów kwadratowych powierzchni, co stwarza duże możliwości adaptacyjne. Jest to budynek wielopokoleniowy, usytuowany w leśnej otulinie. Obiekt jest podpiwniczony, można w nim wydzielić przestrzeń do zamieszkania, strefę do pracy a także do weekendowego relaksu. Cena ofertowa wynosi 1 390 000 złotych, co daje 3 884 złotych za metr kwadratowy.
WGN Warszawa jest też wyłącznym agentem sprzedaży budynku jednorodzinnego, na który składają się dwa lokale mieszkalne. Budynek powstał z materiałów o podwyższonym standardzie. Dom na sprzedaż zlokalizowany jest w miejscowości Targówka. Jest to bliźniak z rynku pierwotnego, który został oddany do użytku w bieżącym roku. Oferuje on dostęp do 4 przestronnych pokoi, które rozlokowane są na 2 kondygnacjach. Działka ma powierzchnię 420 metrów kwadratowych i można ją dowolnie zaaranżować. Atutem są duże panoramiczne okna, rolety antywłamaniowe i niewielka odległość do przystanku komunikacji miejskiej. Lokal mieszkalny został wystawiony na sprzedaż za 1 246 000 złotych, co daje 7 987 złotych za metr kwadratowy nieruchomości.
WGN Wieliszew jest wyłącznym agentem sprzedaży budynku wolnostojącego, który zlokalizowany jest w miejscowości Legionowo. Dom na sprzedaż ma powierzchnię 164 metrów kwadratowych i oferuje dostęp do 6 pokoi rozlokowanych na 2 kondygnacjach. Pochodzi z rynku wtórnego. Atutem jest bliskość przystanku komunikacji PKP oraz infrastruktury handlowo-usługowej. Niedaleko znajduje się las, który stanowi dobre miejsce do wypoczynku i aktywnego spędzania wolnego czasu na łonie natury. Budynek jest podpiwniczony. Cena ofertowa za dom na sprzedaż wynosi 1 280 000 złotych, co daje 7 805 złotych za metr kwadratowy.
WGN Brodnica jest wyłącznym agentem sprzedaży budynku mieszkalnego, wolnostojącego, który mieści się w miejscowości Mława. Budynek z rynku wtórnego liczy 230 metrów kwadratowych powierzchni i oferuje dostęp do 7 pokoi, rozmieszczonych na 2 kondygnacjach. Okolica zapewnia ciszę i spokój, a równocześnie bliskość takich atrakcji jak zalew Ruda i malowniczy las. Działka jest ogrodzona płotem, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa. Na posesji znajduje się ponadto wolnostojący garaż kotłownią i piecem na ekogroszek. Cena ofertowa obiektu wynosi 895 000 złotych, co daje 3 891 złotych za metr kwadratowy.
WGN Wieliszew jest wyłącznym agentem sprzedaży obiektu z rynku pierwotnego, który zlokalizowany jest w miejscowości Jadwisin. Dom na sprzedaż oferuje niemal 309 metrów kwadratowych przestrzeni do życia. Wewnątrz budynku znajduje się 5 pokoi i są one rozmieszczone na 2 kondygnacjach. Atutem jest bliskość Zalewu Zegrzyńskiego, co sprawia, że mieszkańcy będą mogli poczuć nieco wakacyjny klimat. W okolicy znajdują się liczne lokale usługowe. Atutem jest przestronny garaż, który pomieści 2 samochody. Na ogród prowadzi taras. Cena ofertowa wynosi 1 250 000 złotych, co daje 4 047 złotych za metr kwadratowy.
Cena komfortu
Posiadanie własnej nieruchomości mieszalnej to bardzo duży komfort. Niestety nie każdy może pozwolić sobie na zakup tego rodzaju obiektu mieszkalnego. Osoby, które są jednak nastawione na poniesienie tego wydatku, mają obecnie szeroki wachlarz nieruchomości do wyboru. Domy na sprzedaż dostępne są przy tym często poza granicami Warszawy, za to w spokojniejszych okolicach, zapewniających łatwy i szybki dostęp do dużej aglomeracji miejskiej. Dodatkowo ich atutem jest lokalizacja w dużo bardziej spokojnej w porównaniu do Warszawy okolicy, na czym zależy wielu osobom, które chcą uciec od miejskiego zgiełku.
Autor: Magdalena Łozowicka
Redaktor Naczelna Komercja24.pl