Wyższy wymagany wkład to zalecenie Komisji Nadzoru Finansowego. Jednak część banków w swojej ofercie ma w dalszym ciągu kredyty, pozwalające zaciągnąć kredyty na 90 procent wartości nieruchomości. Niższy wkład własny oznacza najczęściej wyższą marżę oraz dodatkowe koszty związane z zabezpieczeniem zobowiązania. Wpłynie to wyraźnie na koszt kredytu i wysokość rat.