Nowy Nikiszowiec jest największą inwestycją spółki PFR Nieruchomości w budowie. Osiedle przy ul. Górniczego Dorobku realizowane jest w sąsiedztwie zabytkowego Nikiszowca, nawiązuje do niego nie tylko nazwą. Nowe osiedle jest inspirowane skalą i charakterem przeszło stuletniej dzielnicy. Na rzutach i zdjęciach z góry wyraźnie widać, jak projektanci - pracownia 22ARCHITEKCI - przenieśli kształt jego kwartałów z wewnętrznymi dziedzińcami. W inwestycji znalazły się mieszkania dwu-, trzy- i czteropokojowe. W przypadku M2 metraż wynosi od 36 mkw. do niespełna 52 mkw. Takich dwupokojowych mieszkań zaplanowano 236. Z kolei mieszkań trzypokojowych jest 196 a ich metraż zawiera się w granicach od 52 mkw. do 86 mkw. Inwestycja mieści również 81 mieszkań czteropokojowych. Ich powierzchnia to od 70 mkw. do blisko 95 mkw. Przewidziano także 14 lokali usługowych zlokalizowanych w parterach budynków o powierzchni od 32 mkw. do 219 mkw.

Zgodnie z zapisami ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o pomocy państwa w ponoszeniu wydatków mieszkaniowych w pierwszych latach najmu mieszkania, to na katowickim samorządzie spoczął obowiązek przygotowania kryteriów pierwszeństwa, określenia punktacji za poszczególne kryteria, a także przeprowadzenia naboru wniosków. Na początku tego roku katowiccy radni przyjęli uchwałę, w której zdefiniowano katalog kryteriów pierwszeństwa. Wśród ubiegających się o mieszkania na Nowym Nikiszowcu na dodatkowe punkty mogą liczyć m.in. rodziny z dziećmi, osoby poniżej 35 i powyżej 65 roku życia, niepełnosprawni czy rozliczający się z podatku dochodowego w Katowicach.

Warunkiem ubiegania się o najem mieszkania jest złożenie wniosku w określonym terminie. Będzie to można zrobić za pomocą generatora wniosków dostępnego na stronie internetowej urzędu miasta. Po przeprowadzeniu oceny punktowej, zostanie przygotowana lista wniosków uszeregowanych w kolejności od największej do najmniejszej liczby uzyskanych punktów. W przypadku wniosków, które uzyskały taką samą liczbę punktów, o kolejności wpisu na listę najemców będzie decydowała kolejność wpłynięcia wniosku. Druga część naboru, za którą odpowiada spółka PFR Nieruchomości, polega na zweryfikowaniu tzw. zdolności czynszowej – czyli czy przyszli najemcy są w stanie wykazać łączny miesięczny dochód netto (np. pensja z tytułu umowy o pracę), jak również dodatkowe dochody (np. świadczenie 500+), na poziomie umożliwiającym opłacenie comiesięcznego czynszu z tytułu najmu mieszkania. Ponadto, każdy potencjalny najemca jest sprawdzany w BIG Infomonitor.

Budowa osiedla wchodzi w ostatnią fazę. W kwartale A zakończono już montaż paneli podłogowych w mieszkaniach, a obecnie trwają na nim prace montażowe drzwi pokojowych wewnątrz lokali oraz prace wykończeniowe na klatkach schodowych Z kolei w kwartale B w mieszkaniach trwa malowanie ścian oraz montaż paneli podłogowych i podobnie jak w kwartale A - montowane są drzwi pokojowe i trwają prace wykończeniowe klatek schodowych. W kwartale C na ukończeniu są roboty posadzkarskie oraz wykonywanie elewacji. W mieszkaniach są układane płytki ceramiczne, zakładany jest biały montaż oraz są malowane ściany. Odbywa się także montaż drzwi, zarówno tych do klatek schodowych, jak i tych do mieszkań. Trwają prace wykończeniowe klatek schodowych. Trwają także prace w otoczeniu osiedla i na jego dziedzińcach – w kwartale A dziedziniec oraz nasadzenia drzew i roślin zostały już wykonane, na kwartale B są wykonane w połowie. Prace w zakresie parkingów są na ukończeniu.