Od kwietnia 2012 roku weszła w życie umowa deweloperska,  która podniosła bezpieczeństwo zakupu nowego mieszkania. Chcąc uciec przed częścią zobowiązań wynikających z nowym prawem  deweloperzy lawinowo rozpoczynali nowe inwestycje, przed dniem wejścia w życie ustawy. Przez kolejne lata deweloperzy budowali mniej, pobijając rekord dopiero po trzech latach. Liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto w kwietniu 2015 roku wzrosła o 37,7 procent w ujęciu rocznym i wyniosła 17 767, zaś w ujęciu miesięcznym wzrosła o 19,8 procent.