Przeważają pensjonaty i ośrodki wypoczynkowe, przy czym część z tych nieruchomości prezentuje się naprawdę nietypowo. Wśród ogłoszeń WGN widać, że dużo z nich znajduje się w kurortach zarówno górskich jaki mazurskich czy nadbałtyckich, głównie: Polanica Zdrój, Duszniki Zdrój, Kłodzko, Ustka, Rowy, Mielno, Gdańsk, Gdynia czy Krynica Morska.

Jedną z pierwszych nietypowych ofert jest Ośrodek Sportów Wodnych w Bieszczadach. W jego skład wchodzi 10 tys. m kw. działki, domki letniskowe, kemping, plac zabaw dla dzieci i wypożyczalnia sprzętu wodnego, wraz z kajakami, łodziami wiosłowymi, rowerkami wodnymi itp. oraz oczywiście pomostem. Za całość tej oryginalnej i położonej na pewno w rozpoznawalnym, atrakcyjnym turystycznie miejscu oferent oczekuje 1,5 mln zł.
Jeśli ktoś od Bieszczad woli wybrzeże Bałtyku, ciekawą nieruchomość może napotkać w miejscowości Lędzin, w województwie zachodniopomorskim. Tam, 2 km od plaży, zlokalizowany jest pensjonat wypoczynkowy z kawiarenką, którego znak rozpoznawczy to duży, odrestaurowany wiatrak z 1720 roku. W nim mieszczą się pokoje gościnne, a obok stoi drugi budynek – restauracyjny. Cena ofertowa  takiej nieruchomości to 1,2 mln zł.

Inwestorzy, którzy wolą tereny górzyste, mają możliwość kupienia działki z wyciągiem orczykowym w znanej miejscowości turystycznej – Zieleńcu, w Sudetach na Dolnym Śląsku.  Cena obiektu, wraz 26 tysiącami m kw. działki, wynosi 2,5 mln zł. Obiekt usytuowany jest bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 389, niedaleko dużego parkingu i nowoczesnych kolei krzesełkowych.



Patrząc na bogactwo ofert nasuwa się jedno pytanie - skąd tak duża podaż obiektów wypoczynkowo – restauracyjnych? Wszystko to dzięki stałemu rozwojowi rynku. Widać, że szybko zwiększa się liczba hoteli, obiektów agroturystycznych i pokoi gościnnych. Na wzrost wartości rynku, a tym samym spodziewanej rentowności inwestycji w tego typu nieruchomości ma też wpływ wzrastająca sukcesywnie liczba turystów zagranicznych, odwiedzających nasz kraj. Liczba turystów odwiedzających Polskę wzrosła w 2013 roku o ok. 7 proc. do ok. 15,8 mln – wynika ze wstępnych danych Ministerstwa Sportu i Turystyki. Wpływy z turystyki przyjazdowej wzrosły zaś o 11,5 proc. i wyniosły ok. 39,8 mld zł.

Coraz większą popularnością cieszy się rynek obiektów hotelowych, które zostały stworzone w zabytkowych pałacach itp. Coraz szybciej rozwija się też rynek apart i condo – hoteli. Dużą ich podaż możemy zaobserwować przede wszystkim nad morzem, gdzie Polacy najchętniej spędzają wolny czas.

Marcin Moneta
Dział Analiz WGN