Biura WGN
CENTRALA WGN
Co więc, jeśli marzy nam się mieszkanie w luksusowym miejscu, a nie stać nas na zakup apartamentu? W takiej sytuacji warto rozważyć nabycie dużego mieszkania i urządzenie go w luksusowym stylu.
Postanowiliśmy przyjrzeć się pod kątem cenowym ofertom apartamentów i dużych mieszkań z rynku wtórnego w ramach WGN.
Na przykład do nabycia jest piękny, przestronny apartament w Warszawie, zlokalizowany w Śródmieściu. Na powierzchni około 113,00 m2 rozmieszczone są 4 pokoje. Budynek, znajdujący się jedynie 300 metrów od parku Saskiego, wyposażony jest w elegancką portiernię. Apartament wykończony jest w wysokim standardzie (podłogi z olejowanego, grubego, dębowego drewna, wysokie okna, loggia, luksusowe elementy wykończenia łazienki, klimatyzacja w salonie). Cena ofertowa tego wspaniałego apartamentu wynosi 2.260.000 PLN.
Jeśli wolimy nadmorskie klimaty, to w Gdyni wystawiono na sprzedaż luksusowy apartament znajdujący się w kompleksie „Orłowska Bryza”. Jest to mieszkanie 4.pokojowe i powierzchni 117,00 m2. W cenie 1.590.000 PLN otrzymujemy apartament wykończony przez znanego projektanta. Przy jego wykańczaniu zadbano o najmniejszy detal, w tym o ledowe oświetlenie, tworzące niesamowity klimat a także sejf na drogocenne rzeczy. W budynku znajduje się całodobowa ochrona z monitoringiem.
Jeszcze inną propozycją jest luksusowy apartament zlokalizowany w Gdańsku. Jego powierzchnia wynosi nieco ponad 131,50 m2. Do dyspozycji mamy 5 ekskluzywnie wykończonych pokoi, rozmieszczonych na dwóch kondygnacjach. Budynek znajduje się nad Motławą, zapewniając lokatorom wspaniały widok na Starówkę. Nad bezpieczeństwem lokatorów czuwa ochrona wyposażona w nowoczesny monitoring. Chcąc zamieszkać w tym wspaniałym apartamencie musimy liczyć się z kosztem 1.222.022 PLN.
Jak natomiast kształtują się ceny mieszkań, które dają możliwość adaptacji jako apartamenty?
W Szczecinie na sprzedaż wystawiono mieszkanie o powierzchni niemal 154,00 m2. W jego skład wchodzą 4 pokoje, kuchnia, łazienka i pomieszczenie gospodarcze. Jego atutem jest lokalizacja – mieszkanie znajduje się w centrum miasta. Niestety nie jest wykończone w luksusowym stylu i wymaga dużego nakładu pracy. Remont rekompensuje jednak jego cena. Oferent życzy sobie za mieszkanie jedynie 260.000 PLN.
Innym przykładem jest mieszkanie w Łodzi, którego powierzchnia wynosi 147,00 m2. Na metrażu tym znajdują się 4 przestronne pokoje. Mieszkanie zlokalizowane jest w 11.piętrowym bloku z 1977 roku. Dużym plusem jest tu jednak lokalizacja w Śródmieściu. Mieszkanie wykończone jest przeciętnie i z pewnością wymaga odświeżenia i prac remontowych. Jego właścicielami możemy się jednak stać już za kwotę 495.000 PLN.
Ostatnią propozycją jest mieszkanie w centrum Sosnowca. Ma 4 pokoje i powierzchnię prawie 170,00 m2. Również ono usytuowane jest w starym budownictwie (blok z 1936 roku). Okolica zapewnia jednak doskonałą komunikację do każdej dzielnicy w mieście. Mieszkanie było odświeżane, jednak nie w wysokim standardzie. Możemy jednak kupić je za cenę znacznie mniejszą, niż apartament, bo jedynie 467.000 PLN.
Jak widać różnice w cenie dużych mieszkań i apartamentów są znaczące. Dysponując jednak dużą kwotą możemy spokojnie wykończyć mieszkanie, które jest już znacznie tańsze, pod standard prawdziwego apartamentu. Mieszkania w starszym budownictwie również zapewniają doskonałą lokalizację. Jeśli więc jesteśmy gotowi zrezygnować z nowoczesnego budownictwa i udogodnień jak własne miejsce parkingowe czy ochrona z monitoringiem, to dysponując kwotą na zakup apartamentu, możemy w naprawdę luksusowym stylu wykończyć zwykłe, duże mieszkanie.
Magdalena Paluch
Dział Analiz WGN
