Klienci chcący kupić mieszkanie od dewelopera mogą wybierać spośród trzech kategorii. Mogą dokonać transakcji na etapie zaprojektowania budowy. Kolejną kategorią są mieszkania w budowie. Ostatnią już wybudowane czyli gotowe do odbioru. Z reguły obowiązuje zasada: im dłużej poczekamy, tym mniej będzie kosztowało nasze nowe mieszkanie. Wyniki sprzedażowe deweloperów wskazują, że największym zainteresowaniem cieszą się obecnie mieszkania gotowe do odbioru. Jak się również okazuje w większości przypadków zakup mieszkania na wstępnym etapie realizacji wiąże się z niższą ceną. Deweloperzy wiedzą, że w ramach tzw. przedsprzedaży zmuszeni są zaoferować klientom lepsze warunki zakupu, by pokonać konkurencję oferującą mieszkania gotowe do odbioru. W trzech miastach: Warszawie, Gdańsk oraz Poznaniu średnie ceny liczone dla mieszkań, które zostaną przekazane nabywcom dopiero w 2015 r. były najniższe lub prawie najniższe. Wyjątek stanowiły Kraków i Wrocław, gdzie zasada: im dłużej poczekasz, tym mniej zapłacisz nie znajduje potwierdzenia w danych liczbowych ale to z tego względu, że w tych miastach akurat w 2015 r. zakończy się budowa kilku apartamentowych inwestycji o ponadprzeciętnych cenach.