Deweloperzy dość często sprzedają te lokale w niższych cenach bądź oferują komórkę lokatorską w cenie nieruchomości. Lokal położony na parterze to dobra opcja dla osób starszych lub niepełnosprawnych, gdyż do pokonania jest zaledwie kilka schodków lub nie ma ich wcale. Dodatkowym plusem jest często przynależność tarasu lub ogródka. Z kolei minusem jest obawa pozostawienia otwartego okna na noc lub na czas naszej nieobecności. Ponadto mieszkania na parterze są zwykle chłodniejsze, gdyż pod spodem najczęściej jest piwnica lub garaż podziemny.