Mieszkania na sprzedaż nie zawsze wyglądają zachęcająco

Wystawiając mieszkanie na sprzedaż warto zadbać o jego wygląd. Część lokali mieszkalnych, które trafiły obecnie na rynek i poszukują nowego właściciela, pokazuje, że aspekt wizualny jest niekiedy pomijany. Zdjęcia lokali mieszkalnych prezentują zagracone, słabo oświetlone wnętrza. Często atuty lokali mieszkalnych nie są eksponowane, przez co oferty takie są przez potencjalnych nabywców zwyczajnie pomijane.

Wystawiając lokal mieszkalny na rynek, należy zadbać o jego odpowiednią prezentację. Osoby, które przeglądają oferty, często szybko scrollują strony.

Mieszkań na sprzedaż jest po prostu dużo, a chcąc przejrzeć je wszystkie, osoby poszukujące nie skupiają się na pojedynczych ofertach. Aby więc wzrok poszukującego zatrzymał się na naszym mieszkaniu na sprzedaż, dołóżmy starań, aby wyglądało ono bardzo zachęcająco.

 

Dotrzyj do potencjalnych nabywców, postaw na design

Konkurencja na rynku jest obecnie duża. Dostępnych jest wiele lokali, a im jest ich więcej, tym trudniej wyróżnić swoją ofertę. W tej sytuacji należy postawić na zwiększenie atrakcyjności mieszkania na sprzedaż w oczach potencjalnych kupujących.
Odpowiedni design wnętrz może przyczynić się do diametralnej zmiany odbioru lokalu mieszkalnego w oczach potencjalnych nabywców.

Widząc estetyczne, przemyślanie urządzone wnętrza, mogą oni lepiej identyfikować się z danym mieszkaniem na sprzedaż, jako jego właściciele. To właśnie z tego względu popularnością w Polsce cieszy się obecnie home staging. 

Doinwestowanie nieruchomości może przynieść naprawdę zadowalające efekty, w postaci zwiększenia ceny ofertowej, lub szybszego sprzedania nieruchomości. Pozostawiając mieszkanie na sprzedaż nieurządzone, musimy liczyć się z tym, że potencjalni nabywcy będą negocjowali jego cenę w dół. Taki lokal mieszkalny może też zwyczajnie długo czekać na rynku, aż w końcu ktoś złoży zapytanie ofertowe.

 

Co może być trendy w tym sezonie?

W tym sezonie warto postawić na ciepłe beże i naturalne materiały wykończeniowe. Popularność zyskują gięte fronty ryflowane. Meble z zaokrąglonymi krawędziami mogą w tym roku święcić triumfy. W tym miejscu należy zaznaczyć, że jest to kosztowne rozwiązanie, jednak pamiętajmy, że meble tego rodzaju mogą stanowić jedynie element dekoracyjny. Czasami wystarczy więc jedna komoda, aby uzyskać duży efekt wizualny.


Minimalizm dalej jest w cenie. Przemyślane umeblowanie, bez zbędnych elementów, sprawi na sprzedaż wyda się bardziej przestronne i przyjemniej będzie spędzać czas w jego wnętrzu.
Na uwagę w tym sezonie zasługują sufity. Coraz częściej zaczynają one stanowić kolejny element dekoracyjny.

Sufity mogą zostać pomalowane na intensywny kolor, to wizualnie podkreśli charakter lokalu mieszkalnego. Na przykład pomalowanie sufitu na czarno w sypialni doda pomieszczeniu charakteru, a równocześnie sprawi, że sypialnia stanie się bardziej przytulna i intymna. Ciekawym rozwiązaniem jest też pokrycie sufitu tapetą z atrakcyjnym wzorem. Do łask wracają także kasetony.

Subtelne dodatki w postaci niewielkich dywanów pod stolik kawowy, mogą stanowić kolejny, przyjemny Akcent we wnętrzu mieszkania na sprzedaż. Królować mogą kolory kojarzące się z naturą, a więc beże, brązy, żółte i zielenie.

Świeżości wnętrzom dodać mogą także naturalne ozdoby, jakimi niewątpliwie są rośliny donicowe.
Jeśli chodzi o oświetlenie, to dobrze, Jeśli w pomieszczeniu znajduje się kilka jego źródeł. W punkcie centralnym salonu powinno znajdować się oświetlenie sufitowe, natomiast dobrze jest umieścić w pomieszczeniu jeszcze dodatkowe źródła światła, na przykład lampę stojącą przy sofie.

Warto też postawić na duże otwarte przestrzenie, które wizualnie powiększą wnętrze mieszkania na sprzedaż. Wiąże się to oczywiście z koniecznością remontu, jednak pozbycie się ścianek działowych może naprawdę zwiększyć atrakcyjność mieszkania na sprzedaż i pozytywnie wpłynąć na wysokość jego ceny.

 

Eleganckie mieszkania na sprzedaż o ponadczasowym wystroju

Dużym zainteresowaniem w dalszym ciągu cieszą się eleganckie mieszkania na sprzedaż. Lokale, które odznaczają się ponadczasowym wystrojem, trafiają w gusta wielu osób poszukujących nieruchomości. Można powiedzieć, że klasyka broni się sama. To w pewnym sensie uniwersalne wnętrza, które można wzbogacić o indywidualnie dobrane dodatki, które podkreślam styl nowego właściciela.

Zaletą takiego wystroju jest możliwość zmiany klimatu wnętrza poprzez zastosowanie kilku drobnych elementów wystroju. Klasyczne wnętrza, utrzymane w minimalistycznym klimacie, nabiorą wówczas odpowiedniego charakteru. Warto postawić na elegancję, tym bardziej, jeśli chcemy przyciągnąć do naszego mieszkania na sprzedaż jak najszerszą grupę potencjalnych nabywców.

 

 

 

Funkcjonalność też się liczy

Kierując się trendami wnętrzarskimi, możemy osiągnąć klimatyczne i przytulne wnętrze nieruchomości o charakterze mieszkalnym. Obserwując, co jest teraz modne na rynku, możemy wybierać te elementy lub style, które odpowiadają naszym indywidualnym preferencjom.

Jeśli urządzamy mieszkanie na sprzedaż, to warto urządzać wnętrza nie pod własny gust, a pod możliwe preferencje potencjalnych nabywców. Neutralne wnętrza mają szansę zainteresować większą liczbę odbiorców, jednak nie należy mylić neutralności z nudą.

Nijakie, mdłe wnętrza, z pewnością nie przyciągną zbyt wiele osób zainteresowanych. Warto postawić na estetyczne wykończenie i wzbogacić wnętrze mieszkania na sprzedaż drobnymi elementami dekoracyjnymi.


Obecnie na rynku znajduje się wiele lokali mieszkalnych, które czekają aby dotrzeć do potencjalnych nabywców warto postawić na zwiększenie atrakcyjności lokalu mieszkalnego. Odpowiedni design może nie tylko zainteresować kupujących, ale wręcz zwiększyć wartość nieruchomości.

W efekcie może ona uzyskać wyższą cenę transakcyjną, niż ta, na którą liczył właściciel mieszkania na sprzedaż. Warto kierować się bieżącymi trendami, ponieważ istnieje większa szansa na to, że to co modne w tym sezonie, przyciągnie większą liczbę potencjalnych nabywców.

 

 

 

 

 

Magdalena Łozowicka
Redaktor Naczelna Komercja24.pl