W I półroczu 2012 w Warszawie wynajęto 298 tys. mkw. powierzchni biurowej, czyli tylko nieznacznie mniej niż przed rokiem – wynika z raportu firmy CBRE. Wzrost popytu w zakresie przednajmu skłania deweloperów do rozpoczynania nowych inwestycji – obecnie w budowie jest 700 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej, z czego około połowa znajduje się w ośmiu największych obiektach. Wskaźnik pustostanów na koniec II kwartału 2012 wyniósł 7,4%. Najwyższe stawki czynszów wynajmu, na poziomie 26-27/euro/mkw./m-c osiągają biura w Warszawie w Centralnym Obszarze Biznesu, czyli w ścisłym centrum. Poza COB ceny utrzymują się na poziomie 15-16 euro/mkw./m-c. Stopy kapitalizacji dla najlepiej zlokalizowanych biurowców wynoszą 6,25% - podaje CBRE.