Jeszcze kilka lat temu kawalerki były rozchwytywane. Kupujący nabywali je najczęściej z myślą o późniejszym wynajmie i czerpaniu z tego tytułu dodatkowych profitów. W ostatnich latach zdaje się jednak, że kawalerki ustępują miejsca małym mieszkaniom dwupokojowym. Mają one większy potencjał i gwarantują wyższą jakość życia, niż mieszkania jednopokojowe. Ich ceny stały się także bardzo konkurencyjne, dzięki czemu kupujący coraz chętniej wybierają dwa pokoje.