Od połowy 2020 roku oferta sprzedaży hoteli i pensjonatów znacznie się zwiększyła. Hotelarze szukają innych alternatyw na zaistnienie na rynku w czasie pandemii.

 

Ale na rynku, co raz częściej,  pojawia się nowa oferta – apartamenty na sprzedaż w działającym hotelu. Oferta jest skierowana głównie do klienta indywidualnego, który może skorzystać z usługi operatora hotelu lub nabyć apartament wyłącznie na własne potrzeby.

Ośrodki wypoczynkowe w dobrym standardzie, w miejscowościach znanych turystycznie,  to nadal produkt okazjonalny.

 

                Hotel na sprzedaż w Karpaczu - oferta WGN

 

Inaczej wygląda podaż ośrodków podupadłych, przeznaczonych do mniejszego lub większego remontu, tutaj mamy ofertę bardziej bogatą i jest w czym wybierać.

Gdzie oferta takich nieruchomości jest największa?

Głównie przy drogach krajowych, które straciły swój priorytet na rzecz tras szybkiego ruchu.

Co można kupić? Za ile?

Cena zależy od standardu, lokalizacji i wielkości obiektu.

Grupa WGN w swojej ofercie posiada ponad 200 hoteli, pensjonatów, ośrodków wypoczynkowych i innych obiektów turystycznych i zabytkowych jak np. pałace, zamki z możliwością adaptacji na funkcje hotelowe.

Hotele duże na około 100 miejsc noclegowych, o dobrym standardzie,  to kwestia kilkudziesięciu milionów.

Pensjonaty, prowadzone zazwyczaj jako biznes rodzinny, to około 2-4 mln zł.
Ceny ofertowe tego typu obiektów zawsze są wysokie, czasem przeszacowane.

               Hotel na sprzedaż w Kłodzku - oferta WGN

Czy warto dziś zainwestować w taką nieruchomość? Pandemia zrujnowała przecież wiele biznesów. 

Niestabilność gospodarki wywołana pandemią oraz restrykcje związane z pandemią miały i nadal mają znaczny wpływ na turystykę;  potencjalni nabywcy szukają okazji lub mocno negocjują ceny. W sumie jest to inwestycja przyszłościowa, gdyż turystyka zawsze będzie się rozwijała, a chętnych będzie coraz więcej.

Lidia Dołhan

Specjalista WGN ds. nieruchomości premium