Biuro nieruchomości jako opiekun właściciela mieszkania

Powierzenie biuro nieruchomości opieki nad lokalem mieszkalnym może być bardzo dobrą decyzją. Wśród ofert w dalszym ciągu pojawiają się te, nad którymi czuwają bezpośrednio właściciele mieszkań. Starają się oni zbyć posiadany lokal we własnym zakresie, bez wsparcia profesjonalnego doradcy.

Mylnie uważają, że współpraca taka na razie ich na zbędne koszty, i tym samym zmniejszy zysk ze sprzedaży mieszkania.

Tymczasem może być wręcz odwrotnie. Doradca, który reprezentuje biuro nieruchomości, może nie tylko pomóc w szybszej sprzedaży mieszkania, ale również może wynegocjować wyższą cenę transakcyjną dla swojego klienta.

Co więcej, odciąży go z obowiązku kontaktu z potencjalnymi nabywcami. Jak więc widać, tego rodzaju współpraca przy zbyciu mieszkania, może w rzeczywistości przynieść bardzo wymierne korzyści.

 

Samodzielnie też można sprzedać mieszkanie, ale...

Oczywiście z byciem mieszkania we własnym zakresie także jest możliwe. Niektórzy potrafią skutecznie zainteresować swoim lokalem mieszkalnym potencjalnych nabywców, umówić się na spotkanie, negocjować odpowiednią cenę transakcyjną itp.

Obecnie jednak, kiedy czas będzie jak szalony, a ilość obowiązków w ciągu dnia potrafi przytłoczyć, odciążenie się z procesu sprzedaży mieszkania, może być na wagę złota. Co więcej, doradca zajmie się wszelkimi kwestiami związanymi z procesem przygotowania oferty i sprzedaży mieszkania, będzie też uczestniczył na spotkaniu u notariusza, przy podpisaniu umowy końcowej, co stanowi bardzo istotną wartość dodaną.

Doradca zwróci uwagę klienta na wszelkie istotne kwestie i profesjonalnie udzieli odpowiedzi na wszelkie pytania ze strony nabywcy.
Decydując się na samodzielną sprzedaż lokalu mieszkalnego, jego właściciel musi wziąć pod uwagę, że proces znalezienia nabywcy i dopięcia transakcji będzie wymagał od niego poświęcenia dużej ilości czasu.

Odbieranie telefonów od potencjalnych kupujących, udzielanie wyczerpujących informacji, dosyłanie zdjęć, umawianie spotkań – wszystko to wymaga rezygnacji z innych codziennych zajęć, na rzecz opieki nad ofertą.

Dużo czasu zajmują też same prezentacje mieszkania, z czego nabywcy muszą zdawać sobie sprawę. Tymczasem doradca, który reprezentuje doświadczone biuro nieruchomości, może przejąć wszystkie te obowiązki i tym samym odciążyć swojego klienta.

Co więcej, obsługując zarówno klientów sprzedających, jak również tych poszukujących lokali mieszkalnych, doradca może poszukiwać nabywcy w bazie swoich klientów. W efekcie proces sprzedaży mieszkania może znacznie przyspieszyć, co niewątpliwie jest kwestią bardzo istotną dla większości sprzedających.

 

Obiekty komercyjne z reprezentantem przy sprzedaży

Rynek komercyjny rządzi się nieco innymi prawami niż mieszkaniówka. Tutaj przeprowadzanie transakcji poprzez doradcę jest praktycznie standardem. Firmy nie chcą tracić czasu na samodzielne zbywanie swoich obiektów komercyjnych.

Ponadto powierzając ten proces doradcy, który reprezentuje profesjonalne biuro nieruchomości, mają pewność, że proces sprzedaży obiektu odbędzie się prawidłowo i bez zakłóceń, a wszelkimi kwestiami wymagającymi większej uwagi zajmie się ów doradca. Dzięki temu mogą skupić się na prowadzeniu swojego biznesu i dalszej ekspansji firmy.

Ponadto bycie reprezentowanym przez biuro nieruchomości, jest często lepiej odbierane przez drugą stronę transakcji, niż kiedy właściciel obiektu stara się sprzedać go we własnym zakresie.
Osoby zainteresowane nabyciem obiektów komercyjnych, takich jak magazyny, biura, czy lokale handlowo-usługowe, często proszą o udzielenie wyczerpujących informacji.

Doradcy posiadają odpowiednią wiedzę, aby udzielić potencjalnym kupującym odpowiedzi na wszelkie istotne pytania. To także bardzo ważny aspekt.

Jeśli strona kupująca dostanie w szybkim tempie odpowiedzi na stawiane przez siebie pytania, może to wpłynąć na podjęcie przez nią decyzji co do wyboru właśnie tej, konkretnej nieruchomości. Kontakt z klientem bywa kluczowy, i jeśli potencjalny nabywca czuje się zaopiekowany i doinformowany, to może zwrócić swoją uwagę w całości na obiekt, którego sprzedażą zajmuje się doradca reprezentujący biuro nieruchomości.

 

Dlaczego warto wybrać biuro nieruchomości WGN?

Dlaczego warto postawić na biuro nieruchomości WGN? Podejmując decyzję o wyborze biura, które zajmie się procesem zbycia mieszkania lub obiektu o charakterze komercyjnym, na przykład lokalu handlowego, biurowca, magazynu lub hali produkcyjnej, można kierować się jego renomą na rynku.

Grupa WGN posiada liczne biura regionalne, co sprawia, że doradcy działający pod szyldem tej marki są łatwo dostępni. Ponadto biura nieruchomości WGN często współpracują między sobą, a taka współpraca owocuje niejednokrotnie szybszym znalezieniem kupca, i dopięciem transakcji w zadowalającym tempie. WGN posiada bogate doświadczenie, zarówno na rynku mieszkaniowym, jak i komercyjnym.

Przedstawiciele poszczególnych oddziałów przechodzą regularne szkolenia, dzięki czemu posiadają aktualną wiedzę na temat sytuacji na rynku nieruchomości w Polsce i za granicą.

Dzięki współpracy Grupy WGN z licznymi portalami, oferty klientów publikowane są szeroko w internecie, co zwiększa szanse na szybsze znalezienie potencjalnych nabywców. Doradcy działający pod szyldem Grupy WGN to profesjonaliści, którzy z oddaniem podchodzą do swojej pracy.

 

Podsumowanie

Sprzedaż mieszkania Czy nieruchomości komercyjnej wydaje się prosta, jednak czasami jest to żmudny proces. Wymaga czasu, ciągłego udzielania odpowiedzi na pytania ze strony potencjalnych kupujących, do jeżdżenia na prezentacje, dopinania kwestii związanych z dokumentacją itp.

Z tego właśnie względu sprzedaży profesjonalistom może stanowić dużo korzystniejsze rozwiązanie. Przedstawiciel biura nieruchomości, dzięki swojej dużej wiedzy i doświadczeniu, jest w stanie wynegocjować lepsze warunki z bycia obiektu, jak również zrobić to w szybszym czasie.

Wartość dodaną stanowi fakt, że udział właściciela mieszkania lub nieruchomości komercyjnej, zostaje w takim przypadku ograniczony do niezbędnego minimum. Dzięki temu może on przeznaczyć swój czas na inne, ważne dla niego kwestie.

Biura nieruchomości działające pod szyldem Grupy WGN stawiają na profesjonalizm, a grono zadowolonych klientów jest wizytówką potwierdzającą skuteczność doradców, którzy działają pod tą marką.

 

 

 

 

Magdalena Łozowicka
Starszy Analityk WGN