Rząd przedstawia założenia nowego programu supertanich kredytów. Jak nowy program wpłynie na rynek najmu? Wielu obecnych najemców odpłynie do własnych mieszkań?

Dopóki nie będą przedstawione konkretne założenia, poparte odpowiednią ustawą czy rozporządzeniem, możemy tylko domniemywać czy kredyt będzie supertani.

Każdy nowy program kredytowy ma pewne założenia, podstawową jest posiadanie zdolności kredytowych potrzebnych do uzyskania jakiegokolwiek kredytu. Nowy, tani kredyt zapewne pozwoli na zakup mieszkania na własne potrzeby dla większej puli klientów.

Klienci, którzy najmują mieszkania, w zdecydowanej większości, albo nie posiadają zdolności kredytowych, albo potrzebują zamieszkać w danej lokalizacji, chwilowo, ze względu na studia czy tez podjęcie nowej pracy lub ze względu na nagłą zmianę sytuacji rodzinnej.


Czy nadal bardziej opłacalny będzie zakup mieszkania na tani kredyt od wynajmu?

Ceny czynszów najmu są obecnie we wszystkich dużych miastach bardzo wysokie.

Według WGN zauważyć jednak trzeba, iż liczba potencjalnych klientów zainteresowanych najmem mieszkań zmalała, co może przynieść korektę cen ofertowych głównie w sektorze mieszkań popularnych.

Czy inwestycje w mieszkania na wynajem przestają być opłacalne?

Należy zastanowić się jaki jest cel inwestowania w mieszkania, czy celem jest zainwestowanie wolnych środków, czy kupno lokalu w celu osiągniecia dodatkowego dochodu.

Inwestowanie w nieruchomości zawsze było, jest i będzie opłacalne. 

Rozsądny inwestor, który działa na rynku, dokładnie wie kiedy należy kupować lokale lub nieruchomości, w tym również mieszkania i w jakim momencie należy je sprzedawać.