RYNEK WTÓRNY MIESZKAŃ 2024 – PODSUMOWANIE

                         Dla Rzeczpospolitej na pytania odpowiadała Lidia Dołhan / Starszy Analityk WGN

Deweloperzy znów aktywni - gdzie kupimy atrakcyjne mieszkania z rynku pierwotnego?

                 Deweloperzy prężnie działają na polskim rynku, dostarczając stale nowe mieszkania na sprzedaż. Dzięki pojawianiu się na rynku nowych inwestycji, rośnie wybór lokali mieszkalnych na rynku pierwotnym. Kupujący mogą zawęzić obszar poszukiwań nie tylko do oczekiwanego metrażu i ilości pomieszczeń, ale także lokalizacji, wielkości inwestycji itp. Jak wiadomo, ceny za M. nieustannie idą w górę. Obecny rok ma się ku końcowi. Jak prezentują się ceny nieruchomości w segmencie mieszkalnym u schyłku 2024 roku?

Ceny gotowych mieszkań deweloperskich w IV kwartale 2024 roku.

                                       Jakie mieszkania kupimy w inwestycjach, których budowa już się zakończyła albo dobiegnie końca w najbliższym czasie? W jakiej są cenie? Jakie lokale usługowe można znaleźć w gotowych projektach? Ile kosztują? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.   

Specjalne bonusy dla kupujących od deweloperów na sprzedaż mieszkań.

Jakie promocje świąteczne znajdziemy u deweloperów.    

                                               Duża podaż nowych mieszkań oraz rosnąca konkurencyjność na rynku sprawia, że nabywcy mogą liczyć przy zakupie na specjalne bonusy. Jakie promocje oferują deweloperzy? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl. 

Jak ożywienie na rynku kredytowym wpłynie na sprzedaż nowych mieszkań ?

                    Jak sprzedają się nowe mieszkania.

Czy ożywienie odnotowane na rynku kredytowym oznacza także odbicie w sprzedaży mieszkań? Czy firmy deweloperskie rejestrują wzrost zainteresowania zakupem lokali w ostatnim czasie? Czy aktywność klientów mimo braku preferencyjnego kredytu i rządowego wsparcia jest większa? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl. 

Rok 2024 – mimo drogich kredytów, zapowiada się rekordowo.

Pomimo dużej konkurencji i chaosu związanego z niepewnością co do wejścia w życie rządowego programu dopłat do kredytów w roku 2024 WGN pobije ubiegłoroczny (szacunkowo o ok. 10 %), rekordowy wynik transakcji tj. ponad 15 400. Około 22 % tej puli stanowią transakcje nieruchomości z sektora premium.

Rynek loftów na sprzedaż w Polsce.

Odpowiedzi dla Rzeczpospolitej udzieliła Magdalena Łozowicka / Starszy Analityk WGN, Redaktor KOMERCJA24.pl

Atuty skutecznego negocjowania w nieruchomościach.

                       Naucz się, jak negocjować ceny z trudnymi partnerami stosując strategię wygrany - wygrany.

Trzypokojowe mieszkania na sprzedaż na rynku pierwotnym - ceny.

                                           Ile trzeba mieć na trzypokojowe mieszkania od dewelopera

W jakich cenach są najtańsze trójki w nowych projektach mieszkaniowych? Jaki mają metraż? W których inwestycjach je kupimy? Czy płacąc z góry gotówką można liczyć na rabat? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl. 

Rynek wynajmu mieszkań – IV kwartał 2024.

                 Odpowiedzi dla Rzeczpospolitej udzieliła Magdalena Łozowicka / Starszy Analityk WGN.

Dlaczego chcesz być pośrednikiem?

Wyzwania zawodowe w pracy pośrednika według Barbary Domarus. Dlaczego wchodzisz do branży?

Rządowy Portal DOM z cenami mieszkań na sprzedaż i transakcyjnymi.

                      Czy rządowy Portal DOM z cenami mieszkań okaże się użyteczny dla nabywców  

Projekt nowelizacji ustawy deweloperskiej przewiduje stworzenie Portalu DOM, który ma zwiększyć przejrzystość rynku m.in. w zakresie cen transakcyjnych mieszkań z pierwszej i drugiej ręki. Jak oceniają ten pomysł deweloperzy? W jakim stopniu portal może rzeczywiście pomóc kupującym? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl. 

Siła marki WGN w oczach Jacka Kolibskiego.

                            WGN jest znakomitą polską marką i wytrzymała wiele lat konkurencji...

Ile kosztują tereny mieszkaniowe.

Jaki jest średni koszt zakupu ziemi w przeliczeniu na 1 mkw. PUM? Jak kształtuje się udział gruntu w całkowitym koszcie budowy mieszkań? Czy ceny działek i mieszkań mogłyby być niższe, gdyby rząd uwolnił państwowe zasoby ziemi? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl. 

Biurowy rynek nieruchomości inwestycyjnych.

                    Najemcy rozwijają się w swoim tempie w zależności od realiów rynkowych.

Zakup nieruchomości pod inwestycję.

                               Aby osiągnąć stabilne dochody i uniknąć niepotrzebnych stresów, warto zawczasu poznać kilka zasad na temat tego, jak dobrze wybrać i zarządzać nieruchomościami na wynajem.

Ożywienie na polskim rynku nieruchomości komercyjnych.

Wartość inwestycji od początku tego roku sięgnęła 2,6 mld euro, co jest wynikiem o 25 proc. wyższym niż odnotowany w całym 2023 roku.

Sprzedaż nowych mieszkań - jesień 2024.

                                          Jak wstrzymanie Kredytu na start wpływa na rynek mieszkaniowy? Jak idzie sprzedaż? Kto kupuje? Czy można liczyć na rabat? Jaka jest obecnie sytuacja na rynku nowych mieszkań? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl. 

Na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce ilość transakcji wzrosła dwukrotnie.

 Polski kapitał idzie po nieruchomości komercyjne

Zakup nieruchomości w Polsce i za granicą - różnice.

Kupując nieruchomość za granicą, należy liczyć się z różnicami prawnymi. W wielu krajach, np. we Włoszech czy Hiszpanii, procedury zakupu nieruchomości mogą być odmienne niż w Polsce.

Niskie oprocentowanie kredytów wpłynęłoby pozytywnie na ożywienie sprzedaży mieszkań.

     Czy niższe stopy procentowe mogłyby podbić sprzedaż mieszkań

Czy obniżka stóp procentowych i spadek oprocentowania kredytów hipotecznych spowodowałby ożywienie sprzedaży mieszkań? Jak dużym impulsem do zakupu byłyby tańsze kredyty standardowe, bez Kredytu na start? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl. 

Rynek małych mieszkań - mikrokawalerek wystawianych na sprzedaż.

Dla Rzeczpospolitej odpowiedzi udzieliła Magdalena Łozowicka / Starszy Analityk WGN

Apartamenty w Europie południowej w cenach polskich mieszkań.

                            Wakacyjny raj na wyciągnięcie ręki

Wrześniowa poprawa oferty depozytowej może być zaskoczeniem.

                     5,55% – tyle wynosi obecnie średnie oprocentowanie najlepszych lokat i rachunków oszczędnościowych.

Czy spadnie popyt na nieruchomości w regionach zagrożonych powodzią?

Dla Rzeczpospolitej odpowiedzi udzieliła Magdalena Łozowicka/Starszy Analityk WGN

Rekordowy popyt na nieruchomości w Hiszpanii.

Polacy podbijają Hiszpanię, coraz więcej klientów, chce korzystać ze śródziemnomorskiego stylu życia, przenosząc się na stałe do Hiszpanii.

Jaki wpływ na rynek mieszkaniowy będzie miała ustawa o ochronie ludności i obronie cywilnej.

           Jak ustawa schronowa wpłynie na rynek nowych mieszkań

Czy ustawa przewiduje, że podziemne kondygnacje w nowych budynkach wielorodzinnych oraz garaże mają być zaprojektowane tak, by można było w nich urządzić miejsca doraźnego schronienia? Czy nowe przepisy, które mają obowiązywać od 2026 roku podniosą koszty budowy w nowych projektach? O ile? Czy przełoży się to na ceny mieszkań? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl. 

Apartamenty w Europie południowej w cenach polskich mieszkań – wakacyjny raj.

Polski rynek nieruchomości komercyjnych odnotował ponad czterokrotny wzrost wartości transakcji.

                            Zwrot, czy tylko ożywienie inwestycyjne w nieruchomościach

Rynek mieszkań na sprzedaż w wielkiej płycie

Odpowiedzi dla Rzeczpospolitej udzieliła Lidia Dołhan / Starszy Analityk WGN

Topowe inwestycje mieszkań na sprzedaż - podsumowanie półrocza.

Które projekty mieszkaniowe to hity sprzedażowe.

W których, projektach w pierwszej połowie tego roku deweloperzy sprzedali najwięcej mieszkań? Czym te inwestycje przyciągają kupujących? Co najbardziej zachęca nabywców, jakie mieszkania wybierają? W jakiej cenie?

Inwestorzy budują portfele gruntów.

Kiedy do sprzedaży trafi atrakcyjny grunt inwestycyjny, deweloperzy i inwestorzy mogą szybko złożyć ofertę nabycia.

Sprzedaż mieszkań w I półroczu - raport

Jak sprzedawały się mieszkania w pierwszym półroczu  

Jakimi wynikami firmy deweloperskie zamknęły pierwszą połowę 2024 roku? Jak wypada bilans w porównaniu do rezultatów osiągniętych w poprzednich kwartałach? Czy na wyniki wpłynęło odroczenie nowego programu wparcia kredytobiorców? Czy firmy zrealizują tegoroczne założenia? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Skuteczne ratowanie nieruchomości zabytkowych.

Nieruchomości zabytkowe potrzebują uproszczonych procedur.

Tak wysokiej zdolności kredytowej nie było od lat.

Ponad 714 tysięcy złotych – przeciętnie tyle może na zakup mieszkania pożyczyć trzyosobowa rodzina z dochodem na poziomie dwóch średnich krajowych

Rynek wynajmu mieszkań dla studentów w roku 2024.

Na pytania Rzeczpospolitej odpowiedzi udzieliła Magdalena Łozowicka / Starszy Analityk WGN i Redaktor Naczelna Komercja24.pl

Najem krótkoterminowy – jak zarobić na wynajmie i odpocząć od miejskiego zgiełku?

W czasach rosnącej popularności wynajmu krótkoterminowego, coraz więcej osób odkrywa, że jest to nie tylko sposób na dodatkowy dochód, ale także na oderwanie się od miejskiego zgiełku.

Co wpływa na wzrost cen mieszkań?

Szczególnie dotyka to małych mieszkań w dużych miastach. Jakie są główne przyczyny?

Rynek gospodarstw rolnych jest w Polsce.

Według Magdaleny Łozowickiej inwestorzy, którzy planują zakup gruntu rolnego, powinni bacznie śledzić rynek, aby atrakcyjne oferty nie uciekły im sprzed nosa.

W których, ukończonych osiedlach są jeszcze w sprzedaży mieszkania?

                         Jakie mieszkania kupimy w projektach, których budowa już się zakończyła? Jaki mają metraż? W jakich są cenach?

Nieruchomości inwestycyjne. Rynek najmu z dynamiką popytu zbliżoną do 2021 roku

                             Od początku II kwartału rośnie zainteresowanie mieszkaniami na wynajem. W maju było ono o 4% większe niż w kwietniu i o 12% wyższe w ujęciu rocznym. To oznacza, że dynamika wzrostu jest zbliżona do tej sprzed trzech lat.

Nieruchomości premium coraz bardziej pożądane

                    Słowo wstępne do kwartalnika Apartamenty Rezydencje 3/2024

Czy tańszy pieniądz w strefie euro rozbudzi rynek transakcyjny?

      Na polskim rynku nieruchomości notowane są pierwsze, większe transakcje inwestycyjne. Druga połowa roku pokaże, czy ewentualna, kolejna obniżka stóp procentowych w strefie euro i powrót do tańszego finansowania przyniesie długo oczekiwane odbicie.       

Inwestycje w wakacyjne apartamenty na wynajem.

Odpowiedzi dla Rzeczpospolitej  udzieliła Magdalena Łozowicka / Starszy Analityk WGN

Jak wielu nabywców mieszkań czeka na program "Na start"

Jaka grupa osób jest najbardziej zainteresowana nowym, rządowym dofinansowaniem do zakupu mieszkań? Czy deweloperzy notują wzrost ilości rezerwacji? Jakie projekty mieszkaniowe cieszą się największym wzięciem wśród beneficjentów programu Na start?

Negocjacje i rabat - jakie można uzyskać kupując mieszkania na rynku wtórnym

                      Odpowiedzi dla Rzeczpospolitej udzieliła Lidia Dołhan / Starszy Analityk WGN

Zimne telefony - dlaczego warto je odbierać, jeśli sprzedajecie nieruchomość?

Zimne telefony są zmorą wielu osób, które sprzedają swoje nieruchomości. Ich duża ilość potrafi zniechęcić do odbierania kolejnych połączeń telefonicznych. Dlatego jednak warto je odbierać? Osoba, która dzwoni, ma do przekazania informacje na temat możliwej współpracy. Jeśli sprzedajemy nieruchomość, to odebranie takiego telefonu i wysłuchanie rozmówcy może zaowocować współpracą korzystną dla obu stron.

Jak dużo mieszkań kupują w Polsce obcokrajowcy

Jakie jest zainteresowanie kupnem nowych mieszkań wśród obcokrajowców? Czy aktywność zakupowa osób z zagranicy rośnie? Kto nabywa mieszkania w Polsce? Jakie? 

„Kredyt na start” nie zostanie wprowadzony?

Pojawia się jednak coraz więcej niepewności w kwestii tego, czy program zacznie działać.

Apartamenty nad polskim morzem: czy warto inwestować w nieruchomości wakacyjne nad Bałtykiem?

Urlop nad polskim morzem ma swój niepowtarzalny urok. Kilometry piaszczystych plaż, powietrze bogate w jod, malownicze widoki – to wszystko przyciąga nie tylko turystów, ale także inwestorów poszukujących atrakcyjnych ofert pod inwestycję kapitału.