Skutki pandemii na rynku biurowym.

Rynek inwestycyjny w Polsce - 2025 rok.

                              Polski rynek inwestycyjny 2025. Nastroje i trendy.  

Rynek nieruchomości komercyjnych w roku 2025.

Pierwsze wyniki i prognozy przed oficjalnymi raportami za półrocze

Najem instytucjonalny nieruchomości - to warto wiedzieć o PRS

Sektor nieruchomości na wynajem jest w fazie ciągłego rozwoju. Coraz częściej w kontekście najmu instytucjonalnego mówi się o PRS, czyli Private Rented Sector. Jest to sektor prywatnego najmu nieruchomości o charakterze mieszkalnym. Co warto wiedzieć o PRS? Jakie są zalety takiej formy najmu oraz dla kogo jest ona przeznaczona?

Jak oferta nowych mieszkań zmieniała się w ciągu ostatniego roku

Czy na rynku deweloperskim przybywa mieszkań? Jak dużo lokali weszło do sprzedaży w okresie ostatnich 12 miesięcy? Jaki jest profil nowej oferty? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Czy mieszkania w otoczeniu zieleni, z dala od centrum mają teraz większe wzięcie?

Czy mieszkania w projektach zlokalizowanych w spokojnych, zielonych obszarach miast, oferujące bezpośredni dostęp do natury i większy komfort w kontekście pracy zdalnej cieszą się obecnie większym zainteresowaniem kupujących? Jak zmieniają się preferencje nabywców, jeśli chodzi o lokalizację? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Segmentacja rynku i selektywność inwestycji Outlook 2025. Sektor gruntów inwestycyjnych w Polsce

Dla polskiego rynku gruntów inwestycyjnych 2025 będzie raczej rokiem odbudowy potencjału niż okresem spektakularnych transakcji inwestycyjnych. W ostatnich miesiącach finalizowanych jest więcej umów, ale decyzje poprzedzają wnikliwe analizy przeprowadzane przez kupujących. Inwestorzy wracają na rynek, mimo że jest aktualnie znacznie bardziej wymagający niż wcześniej.

Jacy klienci kupujący dominują na rynku sprzedaży mieszkań ?

Kto dziś kupuje mieszkania

Jaka grupa nabywców jest obecnie najaktywniejsza na rynku nowych mieszkań? Czy wysoki koszt kredytu i brak rządowego programu wsparcia kupujących sprawia, że dominują nabywcy inwestycyjni i gotówkowi? Jakie projekty najczęściej wybierane są przez inwestorów? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Regionalny rynek biurowy w Polsce - I kwartał 2025 r.

                  Zasoby i planowana podaż.

W I kw. 2025 r. całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej na rynkach regionalnych w Polsce wyniosły około 6,77 mln mkw. W tym okresie nowa podaż była znikoma, gdyż ukończono tylko jeden projekt biurowy - Dymka 188 w Poznaniu, oferujący 2 400 mkw. powierzchni.

Jaki wpływ na rynek mieszkań będzie miał program Pierwsze klucze

                                      Jak duże znaczenie dla sektora mieszkaniowego będzie miał program Pierwsze klucze, który promować ma budownictwo społeczne i wspierać finansowanie partycypacji w TBS-ach i SIM-ach? Jak dużą skalę mogą mieć inwestycje realizowane przez takie instytucje, jak Towarzystwa Budownictwa Społecznego i Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe? Sondę opracował serwis nieruchomości dompress.pl.

Nowy rządowy program Pierwsze Klucze – co trzeba o nim wiedzieć?

Nowy rządowy program Pierwsze Klucze jest obecnie w fazie prac. Czy projekt ten przysłuży się osobom, które planują nabycie nieruchomości na rynku wtórnym lub pierwotnym? Czy ceny lokali mieszkalnych pójdą w górę po tym, jak zwiększy się zainteresowanie ich nabyciem? Kiedy rządowy plan ma szansę na start?

Jak przyspieszyć budowę mieszkań?

                                              Jakie deregulacje trzeba wprowadzić, by usprawnić budowę mieszkań.

Uproszczenie, których obszarów legislacyjnych byłoby kluczowe dla przyspieszenia budowy mieszkań? Zmiana, jakich przepisów najbardziej przysłużyłyby się sektorowi mieszkaniowemu i wpłynęła na dynamikę inwestycyjną? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.  

Rynek inwestycyjny utrzymuje tempo.

                                    Rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce.

Raport Q1 2025

Obiecujący początek

Rynek działek w aglomeracji Wrocław.

Na pytania Rzeczpospolitej odpowiedzi udzieliła Lidia Dołhan / Starszy Analityk WGN

Ile mieszkań sprzedali deweloperzy w I kwartale br.

                     Jakie wyniki sprzedaży odnotowały firmy deweloperskie w pierwszych trzech miesiącach 2025 roku?

Jak uzyskany rezultat wypada w porównaniu ze sprzedażą w poprzednim kwartale i analogicznym okresie 2024 roku? Czy deweloperom udało się zrealizować plany sprzedażowe? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.  

Warszawski sektor biurowy.

Rynek biurowy w Warszawie – podsumowanie I kwartału 2025

Czy bańka cenowa mieszkań w końcu pęka?

Ceny mieszkań na sprzedaż w ostatnich latach wyraźnie szły w górę. Sytuacja ta martwiła kupujących, którzy stanęli przed koniecznością posiadania większego budżetu na zakup wymarzonej nieruchomości. 

Deweloperzy oddający do użytku nowe inwestycje zwyczajnie nie mogli pozwolić sobie na obniżki cen, ponieważ od pandemii mocno wzrosły ceny materiałów budowlanych i wykończeniowych. W górę poszybowały także ceny usług podwykonawców. 

Wszystko to znajduje przełożenie w ostatecznej cenie ofertowej za lokal mieszkalny. Jednak wydaje się, że sytuacja w mieszkaniówce zaczęła działać na korzyść nabywców.

Ceny mieszkań w blokach z wielkiej płyty.

Na pytania Rzeczpospolitej odpowiedzi udzieliła Magdalena Łozowicka / Starszy Analityk WGN

Jak firmy deweloperskie zachęcają do zakupu mieszkań?

Jakie metody stosują deweloperzy, by dotrzeć z informacją o ofercie mieszkaniowej do nabywców? Jakie rozwiązania marketingowe dają aktualnie najlepsze efekty? Jakie propozycje najskuteczniej przyciągają klientów? Jakie promocje można znaleźć obecnie na rynku nowych mieszkań? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.  

REIT-y, a rynek mieszkaniowy w Polsce.

                                     Jak wprowadzenie REIT-ów wpłynie na rynek mieszkaniowy?

W jakim stopniu REIT-y (Real Estate Investment Trusts) podbiją aktywność w sektorze PRS (Private Rented Sector) w Polsce? Czy ta forma inwestowania sprawdzi się na naszym rynku? Jak szybko może wzrosnąć oferta mieszkań na wynajem? Czy deweloperzy planują zwiększyć swój udział w sektorze PRS? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl. 

Za ile możesz kupić najtańsze mieszkanie na rynku pierwotnym?

Ile kosztują najtańsze, nowe mieszkania

W jakich cenach są najtańsze mieszkania w ofercie deweloperów? Jaką mają powierzchnię? W których osiedlach są dostępne?

Program "PIERWSZE KLUCZE" - ilu kupujących skorzysta?

Komu przyniesie korzyści program Pierwsze klucze.

Jak wielu nabywców mieszkań skorzysta z programu Pierwsze klucze, jeśli w jego ramach będzie można kupić tylko używane mieszkania w cenie do 10-11 tys. zł/mkw.? Jakie lokalizacje obejmie? Do kogo jest adresowany? Jakie korzyści może przynieść rynkowi?

Rynek powierzchni biurowych w Polsce - stan na koniec III kwartału 2025.

Czego potrzebują dziś najemcy?

W ciągu ostatniego roku wyłoniło się kilka kluczowych czynników, które dominują w kształtowaniu priorytetów najemców przy wyborze powierzchni biurowej.

Rynek mieszkaniowy na Pomorzu

Na pytania Rzeczpospolitej odpowiedziała Magdalena Łozowicka/Starszy Analityk WGN

Dopłaty do kredytów mieszkaniowych-czy są potrzebne?

Czy program dopłat do kredytów mieszkaniowych jest potrzebny

Jak oceniany jest tryb wprowadzania przez rząd nowego programu wsparcia nabywców mieszkań? Czy w ogóle taki program jest potrzebny? Być może należałoby wesprzeć inwestycje w obszarze budownictwa komunalnego i społecznego, na które i tak planowane są spore nakłady?  Czy może inne rozwiązanie byłoby bardziej optymalne dla rozwoju rynku mieszkaniowego w Polsce? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Skuteczne sprzedawanie nieruchomości? WGN profesjonalnie podchodzi do obsługi transakcji

Proces przygotowania nieruchomości na sprzedaż często wydaje się prosty, jednak źle przeprowadzony, zmniejszy widoczność oferty na rynku. Tym samym zmniejszają się szanse na szybkie znalezienie nabywcy. Aby do tego nie dopuścić, warto skorzystać ze wsparcia doświadczonego doradcy ds. nieruchomości na sprzedaż.

Jakie korzyści otrzymujemy współpracując z biurem nieruchomości?

Chcąc wystawić mieszkanie lub obiekt komercyjny na sprzedaż, warto rozważyć współpracę z biurem nieruchomości. Profesjonalni doradcy należycie zajmą się przygotowaniem oferty i obsługą transakcji.

Część właścicieli mieszkań w dalszym ciągu jest do takiego rozwiązania nieprzychylna i stara się sprzedać sprzedane mieszkanie we własnym zakresie. Wydaje im się, że taka współpraca wygeneruje niepotrzebne koszty i obniży ich zysk. Tymczasem może być wręcz przeciwnie.

Co jest bardziej korzystne - zakup własnego „M” czy wynajem ?

Podpowiadamy, jakie kryteria przede wszystkim warto brać pod uwagę i ku której opcji wydają się skłaniać aktualne uwarunkowania.

Rynek sprzedaży mieszkań do remontu - 2025.

                      Na pytania Rzeczpospolitej odpowiedziała Magdalena Łozowicka / Starszy Analityk WGN

Z jakimi wyzwaniami będzie mierzył się rynek mieszkań w 2025 roku?

                                        Jakie trendy będą kształtowały rynek mieszkaniowy w 2025 roku  

Jakie zmiany zaszły na nim w roku minionym? Jakie strategie przyjęły firmy deweloperskie? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl. 

Rynek mieszkaniowy – podsumowanie 2024 roku

          Sytuacja na rynku mieszkaniowym w ostatnich latach diametralnie się zmieniała. Pandemia koronawirusa wywołała duże zamieszkanie w tym sektorze. Efektem pandemii był gwałtowny wzrost cen materiałów budowlanych oraz wykończeniowych. Przełożyło się to na wyższe ceny lokali w sektorze mieszkaniowym. Chętnych do zakupu zaczęło ubywać, a deweloperzy zaczęli wstrzymywać się z realizacją nowych projektów. Wiele osób, które planowało zakup własnego M., wstrzymało się z poszukiwaniami nawet nie tyle z powodu wzrostu cen samych mieszkań na sprzedaż. Drugim czynnikiem były koszty wykończenia nieruchomości. W sektorze mieszkaniowym dało się odczuć zastój, który jednak w 2024 roku nie był już tak widoczny.

Co oferują deweloperzy w 2025 roku.

                                       Jakie projekty mieszkaniowe przygotowują deweloperzy?  

Jakie, nowe inwestycje mieszkaniowe deweloperzy planują rozpocząć w tym roku? Jaka oferta się w nich znajdzie? Do kogo skierowana? Na jaki produkt przede wszystkim stawiają firmy? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl. 

Czy obniżka oprocentowania kredytów hipotecznych wpłynęła na sprzedaż mieszkań?

                    Czy tańsze kredyty podbiły sprzedaż mieszkań.

Jak obniżka oprocentowania kredytów hipotecznych, wprowadzona w ostatnich miesiącach 2024 roku przełożyła się na sprzedaż mieszkań? Czy widoczne jest ożywienie wśród kupujących? Jakie nastroje możemy obserwować na rynku? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl. 

Czy inwestowanie we franczyzę nieruchomości to dobry biznes?

Zastanawiasz się, czy warto inwestować we franczyzę nieruchomości? W dniu 04.02.2025 r. do Grupy WGN dołączyło kolejne biuro, które stanowi świetny przykład, że warto podjąć się współpracy z naszą marką.

Rynek nieruchomości na obrzeżach Wrocławia.

Na pytania Rzeczpospolitej odpowiedzi udzieliła Magdalena Łozowicka / Analityk WGN i Redaktor Naczelna Komercja24.pl

Walter Herz wchodzi w segment premium

Firma doradcza Walter Herz rozszerza zakres usług i otwiera kolejną linię biznesową - Walter Herz Luxury Residential. Na czele nowej agencji stanęła Katarzyna Goryszewska, która objęła w firmie stanowisko Head of Luxury Residential Agency. 

Ile kosztuje wykończenie mieszkania pod klucz

Czy deweloperzy oferują wykończenie mieszkań pod klucz?

W jakiej cenie?

Jak wielu nabywców się na nie decyduje?

Informacje na ten temat znajdą Państwo w informacji prasowej. 

Jeśli byłyby pytania zachęcam do kontaktu

Deweloperzy nieustannie poszukują atrakcyjnych gruntów budowlanych pod planowane przez siebie inwestycje.

Dobrze zlokalizowanych działek w rozsądnych cenach z roku na rok ubywa. Nie dziwi więc fakt, że deweloperzy cały czas szukają terenów, które mogliby nabyć – nawet, jeśli na dany moment ich nie potrzebują.

Deweloperzy najbardziej aktywni we Wrocławiu.

                              Zasoby biurowe na trzecim największym rynku biurowym w Polsce na koniec III kwartału szacowane były na 1,37 mln m kw., stanowiąc niemal 11% całkowitych zasobów biurowych w Polsce.

Polski rynek biurowy a Skarb Państwa.

                                    Skarb państwa ważnym graczem na rynku biur.

Jaki wpływ na realizację inwestycji mieszkaniowych będzie miała nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym?

Czy nowelizacja ustawy o planowaniu przestrzennym ułatwi budowę mieszkań

Gdzie chętniej kupujemy mieszkania w mieście czy poza miastem ?

                                 Dla Rzeczpospolitej odpowiedzi udzieliła Lidia Dołhan / Starszy Analityk WGN

Nowy Rok 2025 w branży nieruchomości.

                         Jak uczynić Nowy Rok 2025 r. jeszcze bardziej owocnym i przynoszącym finansową satysfakcję? Spełnienie marzeń o dołączeniu do grona wykwalifikowanych pośredników w obrocie nieruchomościami, już dzisiaj może stać się również Państwa rzeczywistością.

Ceny mieszkań na sprzedaż w ścisłych centrach miast i poza nimi.

Jakie są ceny mieszkań w inwestycjach oddalonych od centrów miast

Czy wysokie ceny mieszkań w centralnych obszarach miast przy ograniczonej dostępności kredytów sprawiają, że nabywcy częściej decydują się na zakup w osiedlach zlokalizowanych na obrzeżach miast i na przedmieściach? W których inwestycjach znajdziemy takie mieszkania? W jakich cenach? O ile są tańsze od podobnych mieszkań sprzedawanych w centralnych dzielnicach miast? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.   

RYNEK WTÓRNY MIESZKAŃ 2024 – PODSUMOWANIE

                         Dla Rzeczpospolitej na pytania odpowiadała Lidia Dołhan / Starszy Analityk WGN

Deweloperzy znów aktywni - gdzie kupimy atrakcyjne mieszkania z rynku pierwotnego?

                 Deweloperzy prężnie działają na polskim rynku, dostarczając stale nowe mieszkania na sprzedaż. Dzięki pojawianiu się na rynku nowych inwestycji, rośnie wybór lokali mieszkalnych na rynku pierwotnym. Kupujący mogą zawęzić obszar poszukiwań nie tylko do oczekiwanego metrażu i ilości pomieszczeń, ale także lokalizacji, wielkości inwestycji itp. Jak wiadomo, ceny za M. nieustannie idą w górę. Obecny rok ma się ku końcowi. Jak prezentują się ceny nieruchomości w segmencie mieszkalnym u schyłku 2024 roku?

Ceny gotowych mieszkań deweloperskich w IV kwartale 2024 roku.

                                       Jakie mieszkania kupimy w inwestycjach, których budowa już się zakończyła albo dobiegnie końca w najbliższym czasie? W jakiej są cenie? Jakie lokale usługowe można znaleźć w gotowych projektach? Ile kosztują? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.   

Specjalne bonusy dla kupujących od deweloperów na sprzedaż mieszkań.

Jakie promocje świąteczne znajdziemy u deweloperów.    

                                               Duża podaż nowych mieszkań oraz rosnąca konkurencyjność na rynku sprawia, że nabywcy mogą liczyć przy zakupie na specjalne bonusy. Jakie promocje oferują deweloperzy? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl. 

Jak ożywienie na rynku kredytowym wpłynie na sprzedaż nowych mieszkań ?

                    Jak sprzedają się nowe mieszkania.

Czy ożywienie odnotowane na rynku kredytowym oznacza także odbicie w sprzedaży mieszkań? Czy firmy deweloperskie rejestrują wzrost zainteresowania zakupem lokali w ostatnim czasie? Czy aktywność klientów mimo braku preferencyjnego kredytu i rządowego wsparcia jest większa? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl. 

Rok 2024 – mimo drogich kredytów, zapowiada się rekordowo.

Pomimo dużej konkurencji i chaosu związanego z niepewnością co do wejścia w życie rządowego programu dopłat do kredytów w roku 2024 WGN pobije ubiegłoroczny (szacunkowo o ok. 10 %), rekordowy wynik transakcji tj. ponad 15 400. Około 22 % tej puli stanowią transakcje nieruchomości z sektora premium.

Rynek loftów na sprzedaż w Polsce.

Odpowiedzi dla Rzeczpospolitej udzieliła Magdalena Łozowicka / Starszy Analityk WGN, Redaktor KOMERCJA24.pl