Zgodnie z dyrektywą 2010/31/EU, od 2020 wszystkie realizowane budynki będą musiały wykazać się niemal zerowym bilansem energetycznym. Dlatego jednym z najważniejszych proekologicznych trendów na rynku nieruchomości jest rozpowszechnianie się standardów budownictwa zrównoważonego. Do dwóch najbardziej znanych na świecie systemów certyfikacji należą LEED i BREEAM. Analizują takie parametry jak m.in.: oszczędność energii, racjonalne zużycie wody, zmniejszenie emisji dwutlenku węgla, lokalizacja budynku oraz rozwiązania sprzyjające redukcji poziomu wytwarzanych odpadów. Są też programy nastawione na polepszenie parametrów już istniejących budynków (BREEAM In-Use i LEED EB:OM). Ponad 71% powierzchni z zielonym certyfikatem w Europie Środkowo – Wschodniej posiada odznaczenie BREEAM.