Kluczowe znaczenie ma lokalizacja i infrastruktura. Kupujący sprawdzają także miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Walory otoczenia również są istotnym czynnikiem. Nie należy zapominać o zgodności z ideą. Klienci zwracają bowiem uwagę na to, czy deweloper zajmuje się masowym budowaniem, skoncentrowanym na zyskach, czy też poświęca się mniejszej ilości inwestycji bardziej przyjaznym przyszłym mieszkańcom.