Domy w zabudowie bliźniaczej mają zarówno swoich zwolenników, jak i przeciwników. Zarzuca się im przede wszystkim brak dostatecznej prywatności, jakiej oczekuje się po domu. Często mają też one dużo mniejsze ogrody. Tereny zielone są oddzielone płotkami, więc niejednokrotnie po wyjściu na ogród za domem możemy spotkać (lub chociaż usłyszeć, jeśli płot jest wystarczająco wysoki) sąsiada. Niektórym osobom nie robi to różnicy, dla innych jest to duży problem, powodujący dyskomfort.

Kolejną wadą dotyczącą domów w zabudowie bliźniaczej jest fakt, że ograniczona jest możliwość dokonywania remontów, nadbudów, przebudów czy po prostu zagospodarowywania terenów zielonych.

Problemem dla niektórych jest również fakt, że jedna ze ścian budynku styka się z budynkiem sąsiada, w związku z czym część pomieszczeń w domu pozbawiona jest okien.

O ile rzeczywiście domy w zabudowie bliźniaczej mają swoje mankamenty, to mają również sporo zalet. Zresztą ciężko powiedzieć, by jakakolwiek nieruchomość stanowiła uniwersalne, idealne rozwiązanie. Jak wiele ludzi, tak wiele gustów. Jest wiele osób, które cenią sobie właśnie tego typu domy i specjalnie decyduje się na zamieszkanie w zabudowie bliźniaczej. Jakie zalety przypisuje się tego rodzaju zabudowie? O tym poniżej.

Przede wszystkim dom w zabudowie bliźniaczej gwarantuje możliwość zamieszkania we własnym domu, bez sąsiada nad, czy pon nami, z własnym ogrodem, w którym możemy wypoczywać, czy spędzać aktywnie czas. Dla wielu osób sam ogród stanowi już niewątpliwy atut. Należy przy tym wspomnieć, że dom taki kupimy dużo taniej, niż tradycyjny dom wolnostojący. Dzięki temu mogą sobie na niego pozwolić osoby z mniejszym budżetem, lub pieniądze, jakie pozostaną w portfelu można przeznaczyć na ewentualne remonty czy prace wykończeniowe.

wgn

Kolejną zaletą tego rodzaju domów jest ich zazwyczaj dobra lokalizacja. Dotyczy to zwłaszcza domów w zabudowie bliźniaczej z rynku wtórnego. Dawniej domów tego rodzaju budowano sporo, przy czym wiele terenów zlokalizowanych blisko centrum było wolnych pod tego typu inwestycje. W efekcie możemy stać się właścicielem własnego domu zlokalizowanego w atrakcyjnej okolicy.

Wiele osób za zaletę uważa sąsiada „za ścianą”. Wiele osób wbrew pozorom nie czuje się pewnie, kiedy po innych ludzi odgradza je mur. Posiadanie sąsiada za ścianą stwarza poczucie bliskości i bezpieczeństwa. Niejednokrotnie osoby, które zamieszkują w bliźniaku, zaprzyjaźniają się ze sobą, dzięki czemu zawsze mogą liczyć na wzajemną pomoc.

Domy w zabudowie bliźniaczej często wyposażone są w garaż znajdujący się w bryle budynku. Wiele osób uważa takie rozwiązanie za duży atut. Niezależnie od pogody, nasz samochód jest chroniony a my wysiadamy z niego i praktycznie jesteśmy już w domu. Z garażu do przedpokoju prowadzą najczęściej drzwi, dlatego nie ma konieczności wychodzenia z garażu, aby dostać się do domu. Dla wielu osób takie rozwiązanie jest wręcz idealne.

Domy w zabudowie bliźniaczej to nie tylko doskonałe miejsce do życia, ale również doskonały pomysł na biznes. Z racji tego, że kosztują mniej niż tradycyjne domy wolnostojące, można zakupić taką nieruchomość na późniejszy podnajem. Często w tego typu nieruchomościach osiedlają się firmy. To dobre siedziby dla przedsaiębiorstw, ponieważ oferują dużą przestrzeń a równocześnie atrakcyjną lokalizację i stosunkowo niższą cenę (jeśli porównać je do cen nowoczesnych biurowców). Ponadto do nieruchomości często przynależy garaż albo miejsce postojowe, co również stanowi bardzo duży atut.

Magdalena Paluch
Dział Analiz WGN