Stabilizacja warszawskiego rynku biurowego.

Warszawski sektor biurowy.

Rynek biurowy w Warszawie – podsumowanie I kwartału 2025

Czy bańka cenowa mieszkań w końcu pęka?

Ceny mieszkań na sprzedaż w ostatnich latach wyraźnie szły w górę. Sytuacja ta martwiła kupujących, którzy stanęli przed koniecznością posiadania większego budżetu na zakup wymarzonej nieruchomości. 

Deweloperzy oddający do użytku nowe inwestycje zwyczajnie nie mogli pozwolić sobie na obniżki cen, ponieważ od pandemii mocno wzrosły ceny materiałów budowlanych i wykończeniowych. W górę poszybowały także ceny usług podwykonawców. 

Wszystko to znajduje przełożenie w ostatecznej cenie ofertowej za lokal mieszkalny. Jednak wydaje się, że sytuacja w mieszkaniówce zaczęła działać na korzyść nabywców.

Ceny mieszkań w blokach z wielkiej płyty.

Na pytania Rzeczpospolitej odpowiedzi udzieliła Magdalena Łozowicka / Starszy Analityk WGN

Jak firmy deweloperskie zachęcają do zakupu mieszkań?

Jakie metody stosują deweloperzy, by dotrzeć z informacją o ofercie mieszkaniowej do nabywców? Jakie rozwiązania marketingowe dają aktualnie najlepsze efekty? Jakie propozycje najskuteczniej przyciągają klientów? Jakie promocje można znaleźć obecnie na rynku nowych mieszkań? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.  

REIT-y, a rynek mieszkaniowy w Polsce.

                                     Jak wprowadzenie REIT-ów wpłynie na rynek mieszkaniowy?

W jakim stopniu REIT-y (Real Estate Investment Trusts) podbiją aktywność w sektorze PRS (Private Rented Sector) w Polsce? Czy ta forma inwestowania sprawdzi się na naszym rynku? Jak szybko może wzrosnąć oferta mieszkań na wynajem? Czy deweloperzy planują zwiększyć swój udział w sektorze PRS? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl. 

Za ile możesz kupić najtańsze mieszkanie na rynku pierwotnym?

Ile kosztują najtańsze, nowe mieszkania

W jakich cenach są najtańsze mieszkania w ofercie deweloperów? Jaką mają powierzchnię? W których osiedlach są dostępne?

Program "PIERWSZE KLUCZE" - ilu kupujących skorzysta?

Komu przyniesie korzyści program Pierwsze klucze.

Jak wielu nabywców mieszkań skorzysta z programu Pierwsze klucze, jeśli w jego ramach będzie można kupić tylko używane mieszkania w cenie do 10-11 tys. zł/mkw.? Jakie lokalizacje obejmie? Do kogo jest adresowany? Jakie korzyści może przynieść rynkowi?

Rynek powierzchni biurowych w Polsce - stan na koniec III kwartału 2025.

Czego potrzebują dziś najemcy?

W ciągu ostatniego roku wyłoniło się kilka kluczowych czynników, które dominują w kształtowaniu priorytetów najemców przy wyborze powierzchni biurowej.

Rynek mieszkaniowy na Pomorzu

Na pytania Rzeczpospolitej odpowiedziała Magdalena Łozowicka/Starszy Analityk WGN

Dopłaty do kredytów mieszkaniowych-czy są potrzebne?

Czy program dopłat do kredytów mieszkaniowych jest potrzebny

Jak oceniany jest tryb wprowadzania przez rząd nowego programu wsparcia nabywców mieszkań? Czy w ogóle taki program jest potrzebny? Być może należałoby wesprzeć inwestycje w obszarze budownictwa komunalnego i społecznego, na które i tak planowane są spore nakłady?  Czy może inne rozwiązanie byłoby bardziej optymalne dla rozwoju rynku mieszkaniowego w Polsce? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Skuteczne sprzedawanie nieruchomości? WGN profesjonalnie podchodzi do obsługi transakcji

Proces przygotowania nieruchomości na sprzedaż często wydaje się prosty, jednak źle przeprowadzony, zmniejszy widoczność oferty na rynku. Tym samym zmniejszają się szanse na szybkie znalezienie nabywcy. Aby do tego nie dopuścić, warto skorzystać ze wsparcia doświadczonego doradcy ds. nieruchomości na sprzedaż.

Jakie korzyści otrzymujemy współpracując z biurem nieruchomości?

Chcąc wystawić mieszkanie lub obiekt komercyjny na sprzedaż, warto rozważyć współpracę z biurem nieruchomości. Profesjonalni doradcy należycie zajmą się przygotowaniem oferty i obsługą transakcji.

Część właścicieli mieszkań w dalszym ciągu jest do takiego rozwiązania nieprzychylna i stara się sprzedać sprzedane mieszkanie we własnym zakresie. Wydaje im się, że taka współpraca wygeneruje niepotrzebne koszty i obniży ich zysk. Tymczasem może być wręcz przeciwnie.

Co jest bardziej korzystne - zakup własnego „M” czy wynajem ?

Podpowiadamy, jakie kryteria przede wszystkim warto brać pod uwagę i ku której opcji wydają się skłaniać aktualne uwarunkowania.

Rynek sprzedaży mieszkań do remontu - 2025.

                      Na pytania Rzeczpospolitej odpowiedziała Magdalena Łozowicka / Starszy Analityk WGN

Z jakimi wyzwaniami będzie mierzył się rynek mieszkań w 2025 roku?

                                        Jakie trendy będą kształtowały rynek mieszkaniowy w 2025 roku  

Jakie zmiany zaszły na nim w roku minionym? Jakie strategie przyjęły firmy deweloperskie? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl. 

Rynek mieszkaniowy – podsumowanie 2024 roku

          Sytuacja na rynku mieszkaniowym w ostatnich latach diametralnie się zmieniała. Pandemia koronawirusa wywołała duże zamieszkanie w tym sektorze. Efektem pandemii był gwałtowny wzrost cen materiałów budowlanych oraz wykończeniowych. Przełożyło się to na wyższe ceny lokali w sektorze mieszkaniowym. Chętnych do zakupu zaczęło ubywać, a deweloperzy zaczęli wstrzymywać się z realizacją nowych projektów. Wiele osób, które planowało zakup własnego M., wstrzymało się z poszukiwaniami nawet nie tyle z powodu wzrostu cen samych mieszkań na sprzedaż. Drugim czynnikiem były koszty wykończenia nieruchomości. W sektorze mieszkaniowym dało się odczuć zastój, który jednak w 2024 roku nie był już tak widoczny.

Co oferują deweloperzy w 2025 roku.

                                       Jakie projekty mieszkaniowe przygotowują deweloperzy?  

Jakie, nowe inwestycje mieszkaniowe deweloperzy planują rozpocząć w tym roku? Jaka oferta się w nich znajdzie? Do kogo skierowana? Na jaki produkt przede wszystkim stawiają firmy? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl. 

Czy obniżka oprocentowania kredytów hipotecznych wpłynęła na sprzedaż mieszkań?

                    Czy tańsze kredyty podbiły sprzedaż mieszkań.

Jak obniżka oprocentowania kredytów hipotecznych, wprowadzona w ostatnich miesiącach 2024 roku przełożyła się na sprzedaż mieszkań? Czy widoczne jest ożywienie wśród kupujących? Jakie nastroje możemy obserwować na rynku? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl. 

Czy inwestowanie we franczyzę nieruchomości to dobry biznes?

Zastanawiasz się, czy warto inwestować we franczyzę nieruchomości? W dniu 04.02.2025 r. do Grupy WGN dołączyło kolejne biuro, które stanowi świetny przykład, że warto podjąć się współpracy z naszą marką.

Rynek nieruchomości na obrzeżach Wrocławia.

Na pytania Rzeczpospolitej odpowiedzi udzieliła Magdalena Łozowicka / Analityk WGN i Redaktor Naczelna Komercja24.pl

Walter Herz wchodzi w segment premium

Firma doradcza Walter Herz rozszerza zakres usług i otwiera kolejną linię biznesową - Walter Herz Luxury Residential. Na czele nowej agencji stanęła Katarzyna Goryszewska, która objęła w firmie stanowisko Head of Luxury Residential Agency. 

Ile kosztuje wykończenie mieszkania pod klucz

Czy deweloperzy oferują wykończenie mieszkań pod klucz?

W jakiej cenie?

Jak wielu nabywców się na nie decyduje?

Informacje na ten temat znajdą Państwo w informacji prasowej. 

Jeśli byłyby pytania zachęcam do kontaktu

Deweloperzy nieustannie poszukują atrakcyjnych gruntów budowlanych pod planowane przez siebie inwestycje.

Dobrze zlokalizowanych działek w rozsądnych cenach z roku na rok ubywa. Nie dziwi więc fakt, że deweloperzy cały czas szukają terenów, które mogliby nabyć – nawet, jeśli na dany moment ich nie potrzebują.

Deweloperzy najbardziej aktywni we Wrocławiu.

                              Zasoby biurowe na trzecim największym rynku biurowym w Polsce na koniec III kwartału szacowane były na 1,37 mln m kw., stanowiąc niemal 11% całkowitych zasobów biurowych w Polsce.

Polski rynek biurowy a Skarb Państwa.

                                    Skarb państwa ważnym graczem na rynku biur.

Jaki wpływ na realizację inwestycji mieszkaniowych będzie miała nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym?

Czy nowelizacja ustawy o planowaniu przestrzennym ułatwi budowę mieszkań

Gdzie chętniej kupujemy mieszkania w mieście czy poza miastem ?

                                 Dla Rzeczpospolitej odpowiedzi udzieliła Lidia Dołhan / Starszy Analityk WGN

Nowy Rok 2025 w branży nieruchomości.

                         Jak uczynić Nowy Rok 2025 r. jeszcze bardziej owocnym i przynoszącym finansową satysfakcję? Spełnienie marzeń o dołączeniu do grona wykwalifikowanych pośredników w obrocie nieruchomościami, już dzisiaj może stać się również Państwa rzeczywistością.

Ceny mieszkań na sprzedaż w ścisłych centrach miast i poza nimi.

Jakie są ceny mieszkań w inwestycjach oddalonych od centrów miast

Czy wysokie ceny mieszkań w centralnych obszarach miast przy ograniczonej dostępności kredytów sprawiają, że nabywcy częściej decydują się na zakup w osiedlach zlokalizowanych na obrzeżach miast i na przedmieściach? W których inwestycjach znajdziemy takie mieszkania? W jakich cenach? O ile są tańsze od podobnych mieszkań sprzedawanych w centralnych dzielnicach miast? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.   

RYNEK WTÓRNY MIESZKAŃ 2024 – PODSUMOWANIE

                         Dla Rzeczpospolitej na pytania odpowiadała Lidia Dołhan / Starszy Analityk WGN

Deweloperzy znów aktywni - gdzie kupimy atrakcyjne mieszkania z rynku pierwotnego?

                 Deweloperzy prężnie działają na polskim rynku, dostarczając stale nowe mieszkania na sprzedaż. Dzięki pojawianiu się na rynku nowych inwestycji, rośnie wybór lokali mieszkalnych na rynku pierwotnym. Kupujący mogą zawęzić obszar poszukiwań nie tylko do oczekiwanego metrażu i ilości pomieszczeń, ale także lokalizacji, wielkości inwestycji itp. Jak wiadomo, ceny za M. nieustannie idą w górę. Obecny rok ma się ku końcowi. Jak prezentują się ceny nieruchomości w segmencie mieszkalnym u schyłku 2024 roku?

Ceny gotowych mieszkań deweloperskich w IV kwartale 2024 roku.

                                       Jakie mieszkania kupimy w inwestycjach, których budowa już się zakończyła albo dobiegnie końca w najbliższym czasie? W jakiej są cenie? Jakie lokale usługowe można znaleźć w gotowych projektach? Ile kosztują? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.   

Specjalne bonusy dla kupujących od deweloperów na sprzedaż mieszkań.

Jakie promocje świąteczne znajdziemy u deweloperów.    

                                               Duża podaż nowych mieszkań oraz rosnąca konkurencyjność na rynku sprawia, że nabywcy mogą liczyć przy zakupie na specjalne bonusy. Jakie promocje oferują deweloperzy? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl. 

Jak ożywienie na rynku kredytowym wpłynie na sprzedaż nowych mieszkań ?

                    Jak sprzedają się nowe mieszkania.

Czy ożywienie odnotowane na rynku kredytowym oznacza także odbicie w sprzedaży mieszkań? Czy firmy deweloperskie rejestrują wzrost zainteresowania zakupem lokali w ostatnim czasie? Czy aktywność klientów mimo braku preferencyjnego kredytu i rządowego wsparcia jest większa? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl. 

Rok 2024 – mimo drogich kredytów, zapowiada się rekordowo.

Pomimo dużej konkurencji i chaosu związanego z niepewnością co do wejścia w życie rządowego programu dopłat do kredytów w roku 2024 WGN pobije ubiegłoroczny (szacunkowo o ok. 10 %), rekordowy wynik transakcji tj. ponad 15 400. Około 22 % tej puli stanowią transakcje nieruchomości z sektora premium.

Rynek loftów na sprzedaż w Polsce.

Odpowiedzi dla Rzeczpospolitej udzieliła Magdalena Łozowicka / Starszy Analityk WGN, Redaktor KOMERCJA24.pl

Atuty skutecznego negocjowania w nieruchomościach.

                       Naucz się, jak negocjować ceny z trudnymi partnerami stosując strategię wygrany - wygrany.

Trzypokojowe mieszkania na sprzedaż na rynku pierwotnym - ceny.

                                           Ile trzeba mieć na trzypokojowe mieszkania od dewelopera

W jakich cenach są najtańsze trójki w nowych projektach mieszkaniowych? Jaki mają metraż? W których inwestycjach je kupimy? Czy płacąc z góry gotówką można liczyć na rabat? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl. 

Rynek wynajmu mieszkań – IV kwartał 2024.

                 Odpowiedzi dla Rzeczpospolitej udzieliła Magdalena Łozowicka / Starszy Analityk WGN.

Dlaczego chcesz być pośrednikiem?

Wyzwania zawodowe w pracy pośrednika według Barbary Domarus. Dlaczego wchodzisz do branży?

Rządowy Portal DOM z cenami mieszkań na sprzedaż i transakcyjnymi.

                      Czy rządowy Portal DOM z cenami mieszkań okaże się użyteczny dla nabywców  

Projekt nowelizacji ustawy deweloperskiej przewiduje stworzenie Portalu DOM, który ma zwiększyć przejrzystość rynku m.in. w zakresie cen transakcyjnych mieszkań z pierwszej i drugiej ręki. Jak oceniają ten pomysł deweloperzy? W jakim stopniu portal może rzeczywiście pomóc kupującym? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl. 

Siła marki WGN w oczach Jacka Kolibskiego.

                            WGN jest znakomitą polską marką i wytrzymała wiele lat konkurencji...

Ile kosztują tereny mieszkaniowe.

Jaki jest średni koszt zakupu ziemi w przeliczeniu na 1 mkw. PUM? Jak kształtuje się udział gruntu w całkowitym koszcie budowy mieszkań? Czy ceny działek i mieszkań mogłyby być niższe, gdyby rząd uwolnił państwowe zasoby ziemi? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl. 

Biurowy rynek nieruchomości inwestycyjnych.

                    Najemcy rozwijają się w swoim tempie w zależności od realiów rynkowych.

Zakup nieruchomości pod inwestycję.

                               Aby osiągnąć stabilne dochody i uniknąć niepotrzebnych stresów, warto zawczasu poznać kilka zasad na temat tego, jak dobrze wybrać i zarządzać nieruchomościami na wynajem.

Ożywienie na polskim rynku nieruchomości komercyjnych.

Wartość inwestycji od początku tego roku sięgnęła 2,6 mld euro, co jest wynikiem o 25 proc. wyższym niż odnotowany w całym 2023 roku.

Sprzedaż nowych mieszkań - jesień 2024.

                                          Jak wstrzymanie Kredytu na start wpływa na rynek mieszkaniowy? Jak idzie sprzedaż? Kto kupuje? Czy można liczyć na rabat? Jaka jest obecnie sytuacja na rynku nowych mieszkań? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl. 

Na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce ilość transakcji wzrosła dwukrotnie.

 Polski kapitał idzie po nieruchomości komercyjne

Zakup nieruchomości w Polsce i za granicą - różnice.

Kupując nieruchomość za granicą, należy liczyć się z różnicami prawnymi. W wielu krajach, np. we Włoszech czy Hiszpanii, procedury zakupu nieruchomości mogą być odmienne niż w Polsce.

Niskie oprocentowanie kredytów wpłynęłoby pozytywnie na ożywienie sprzedaży mieszkań.

     Czy niższe stopy procentowe mogłyby podbić sprzedaż mieszkań

Czy obniżka stóp procentowych i spadek oprocentowania kredytów hipotecznych spowodowałby ożywienie sprzedaży mieszkań? Jak dużym impulsem do zakupu byłyby tańsze kredyty standardowe, bez Kredytu na start? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.