Ze świata nieruchomości

Najnowsza krakowska inwestycja odpowiada na potrzeby najbardziej wymagających inwestorów – zarówno prywatnych poszukujących mieszkań dla siebie, jak i biznesowych szukających lokum z myślą o jego wynajmie. Kompleks tworzy siedmiokondygnacyjny budynek, w którym powstanie 121 mieszkań o funkcjonalnie zaprojektowanych, zróżnicowanych i ergonomicznych wnętrzach. W ofercie są lokale o szerokiej gamie metraży – od 31,43 do 119,05 mkw. – oraz układach od jednego do pięciu pokoi. W inwestycji zaprojektowano garaż podziemny z 147 miejscami postojowymi dla samochodów (w tym miejsca tradycyjne i stanowiska na platformach). Dodatkowym udogodnieniem dla mieszkańców będą schowki i komórki lokatorskie. Osiedle Zakątek Dąbie gabarytami budynku wpisze się w układ przestrzenny otaczającej go zabudowy mieszkaniowej, jednocześnie na jej tle projekt wyróżni się nowoczesnym charakterem, ciekawą architekturą oraz estetycznie zagospodarowanym terenem. Osiedle zostanie dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych – niskie progi, szerokie ciągi piesze oraz cichobieżne windy zapewnią sprawne przemieszczanie. Na uwagę zasługuje także zaplanowana z myślą o komforcie i dobrosąsiedztwie przestrzeń wspólna osiedla, wypełniona zielenią i małą architekturą. Planowany termin oddania osiedla Zakątek Dąbie to II kw. 2023 roku. Za kompleksową obsługę projektową inwestycji odpowiada pracownia B2 Studio.

Futurystyczny obiekt to jednorodzinny dom, który wyróżnia się organiczną, nieregularną bryłą. Przez nietypowy kształt budynek sprawia wrażenia jakby był częścią krajobrazu. Ponadto,j między obłymi strukturami architekt zaplanował dwa owalne baseny, które mają imitować górskie jeziora. Wewnątrz budynku znalazło się miejsce na dziedzińce i świetliki, w których rozplanowano nasadzenia drzew i krzewów, które mają jeszcze bardziej zbliżać dom do natury.

Projekt wieżowca HoHo Vienna Tower został opracowany przez pracownię RLP Rüdiger Lainer + Partner. Wieżowiec został bowiem oparty na betonowym trzonie, który podtrzymuje wykonany w 75 procentach z drewna korpus. Obiekt składa się z trzech połączonych ze sobą brył o wysokości 24, 15 i 9 pięter. Wieżowiec został zbudowany z dużym udziałem drewnianych prefabrykatów; modułowa struktura budynku zdeterminowała jego wygląd – wieżowiec ma prostą formę z rytmicznym układem powtarzalnych elementów. Inwestycja, która pochłonęła ok 65 mln euro otrzymała Złoty Certyfikat LEED oraz certyfikat ÖGNB przyznawanego przez Austriackie Stowarzyszenie Zrównoważonego Budownictwa.

Unikatowy kształt bryły Tarasów Bałtyku przypominający literę „L”, otworzył inwestycję na nadmorski park i morze, dzięki czemu twórcom udało się osiągnąć niepowtarzalne widoki praktycznie z każdej kondygnacji budynku. Dużą rolę w tym zakresie odegrały też panoramiczne przeszklenia, które zostały wkomponowane w przełamaną bryłę. Nowoczesny apartamentowiec realizowany przez Grupę ALLCON posiada też szereg rozwiązań ekologicznych, m.in.: zielony dach, wypełnione roślinnością patio ze strefą wypoczynku lub spotkań dla mieszkańców, panele fotowoltaiczne, stację ładowania i indywidualne gniazda przy wybranych stanowiskach umożliwiające ładowanie pojazdów elektrycznych oraz 100% oświetlenia LED czy retencjonowanie wód opadowych. Deweloper zadbał także o otoczenie inwestycji. W trosce o tereny zielone, realizowane jest ponowne zaaranżowanie sąsiadujących działek. Prace polegają na zaprojektowaniu i realizacji przestrzeni 2500 m2 stanowiącej przedłużenie miejskich terenów zielonych, która zostanie obsadzona licznymi drzewami oraz krzewami. Planowane jest także wykonanie ogólnodostępnych obiektów małej architektury. W Tarasach Bałtyku łącznie powstało 148 apartamentów o powierzchni od 43 do 166 m2 oraz 10 lokali usługowych na parterze.

Tecent Campus to nowoczesna dzielnica, w której skład ma wchodzić ponad 100 budynków o charakterystycznych falistych dachach z panelami fotowoltaicznymi. Przestrzeń została zaprojektowana dla pracowników firmy Tencent - chińskiego giganta technologicznego. Kampus będzie się składał z biurowców, budynków mieszkaniowych, centów handlowych, obiektów użyteczności publicznej oraz szkół i przedszkoli. Poszczególne obiekty będą ze sobą połączone wieloma mostami, dzięki czemu dzielnica będzie przypominać górskie pasmo. „Nasze badania i prace konkursowe dla Tencent są próbą wykazania, że ​​inteligentne miasto jest także miastem zielonym. Dzięki wszechobecnym elementom inteligentnego miasta, na czele z futurystycznym centrum danych w centrum kampusu, pracownicy Tencent poczuliby się otoczeni technologią. Ale są dosłownie otoczeni naturą - park zawsze znajduje się w odległości krótkiego spaceru, a zielone tarasy są zawsze wokół nich”- komentuje Winy Maas, wspólnik założyciel MVRDV.

Villa Gahar o powierzchni 800 mkw jest otoczona pasmami gór, a jego właściciele będą mogli podziwiać atuty przyrody niemal z każdego miejsca budynku. Bryła willi została dostosowana do pochyłej i problematycznej działce. W efekcie część budynku znajduje się pod ziemią a na zewnątrz powstał unikatowy system tarasów. Obiekt zaprojektowany został z betonu. Szarą monotonię przełamano czarnymi elementami takimi jak schody i barierki oraz wizualnie ocieplono listwami drewna. Aby gmach był przyjemniejszy w odbiorze projektant zaproponował zaokrąglone ściany, których estetyka nawiązuje do klasycznego modernizmu.

Miano najlepszego nowego budynku betonowego w Polsce otrzymał projekt opracowany przez eM4 Pracownia Architektury Brataniec. Edukacyjny Pawilon „Kamień” powstał na warszawskim Golędzinowie, przy moście Gdańskim, między nabrzeżem Wisły a ulicą Wybrzeże Puckie. W obiekcie o powierzchni użytkowej 213,71 m2 mają odbywać się terenowe lekcje o przyrodzie i ekologiczne warsztaty. Projekt został doceniony za: „ujmującą idea powrotu do traktowania betonu jako płynnego kamienia. Umożliwia ona wykonanie odlewu, wyrażającego dowolną formę, jaką tylko wyobraźnia architekta jest w stanie stworzyć. Godną uwagi jest inspiracja, którą stanowiła naturalna forma polodowcowego głazu. Prawdziwy kamień, architekt transponował na formę kamienia sztucznego – betonu. Przyjęta rzemieślnicza metoda budowy, przy użyciu drewnianych szalunków, przypomina, że nawet w XXI wieku, obiekty kształtowane ludzką ręką tworzą niezwykle plastyczny wyraz architektoniczny”.

Udział apartamentów top luksusowych w całym rynku pierwotnym wynosi zaledwie 1%, a ilość lokali w tym segmencie się zmniejsza. To efekt wysokiego poziomu sprzedaży i małej liczby nowych inwestycji tego typu. Ceny luksusowych mieszkań stabilnie rosną: w minionym roku odnotowano 4% wzrost (wg danych JLL). Inwestorzy akceptowali jednak proponowane stawki. Nawet najdroższe lokale znajdowały swoich właścicieli w minionym roku. Na wzrost cen nieruchomości luksusowych wpływ mają przede wszystkim rosnące koszty materiałów budowlanych i coraz wyższe stawki za grunty oraz ograniczenia w ich dostępności. W przypadku budownictwa luksusowego należy mieć na uwadze kosztowny import materiałów najwyższej jakości, w tym produktów egzotycznych.

Apartamenty top luksusowe charakteryzuje nie tylko najwyższej jakości wykonanie. To także doskonała centralna lokalizacja, świetnie skomunikowana z miastem, które swoją ofertę biznesowo-sportowo-rozrywkową oferuje już w budynku lub w promieniu pięciominutowego spaceru. Istotną cechą luksusu w Warszawie jest niewielka dostępność produktu zwłaszcza w wysokościowcach mieszkalnych – w ofercie ZŁOTEJ 44 pozostaje już zaledwie kilkanaście apartamentów.

Zwiększone zainteresowanie nabywców, kurcząca się oferta i rosnące ceny materiałów budowlanych wskazują na idealny moment, aby nabyć nieruchomość właśnie teraz, gdy jej cena uwzględnia niższe koszty produkcji, a zarazem utrzymuje najwyższą jakość surowców i zabezpiecza kapitał przed inflacją.

Nowa inwestycja Robyg - kameralne osiedle nowoczesnych, 3-piętrowych domów wielorodzinnych przypadnie do gustu wszystkim osobom, które chcą zamieszkać w otoczeniu zieleni oraz unikają inwestycji o intensywnej zabudowie. Na terenie osiedla powstaną place zabaw, przestrzenie do rekreacji, zewnętrzny fitness oraz dwa oczka wodne, ale przede wszystkim utrzymany zostanie, przynależny do osiedla las - specjalnie dla nowych mieszkańców. Dużym atutem osiedla będą również ponadprzeciętne odległości między budynkami, które zapewnią rodzinom tak potrzebny spokój i intymność oraz wypełnione po brzegi różnorodną, roślinnością tereny i atrakcyjne przestrzenie wspólne.

Wieżowiec o wysokości 229 metrów ma powstać w Sunny Isles Beach na Florydzie i stanie się najwyższym budynkiem tego typu na wybrzeżu Stanów Zjednoczonych. Obiekt, w którym powstanie 200 apartamentowców będzie wyróżniał się spektakularnym widokiem. Architekci zapewniają, że każdy z lokali będzie gwarantowany widok na ocean. „Bentley Residences ma być symbolem autentycznej jakości, zrównoważonego rozwoju i innowacji. Nawiązaliśmy współpracę z firmą Dezer, aby zapewnić mieszkańcom doświadczenie życia wpisującego się w filozofię marki Bentley. To zachęta do wyruszenia w wyjątkową podróż” ­ wyjaśnia Adrian Hallmark, CEO Bentley Motors.

W osiedlu Lema usytuowanym obok krakowskiego Parku Lotników powstanie trzeci budynek o tarasowym układzie, w którym znajdą się mieszkania o powierzchni od 31 mkw. do 97 mkw. Lokale wyposażone będą w przestronne balkony o metrażu do 10 mkw., a część mieszkań w duże tarasy, których wielkość dochodzić będzie do 52 mkw. Elewacje graniczne siedmiokondygnacyjnego budynku pokryją pnącza. Bujną roślinnością wypełniony będzie też rozległy dziedziniec rekreacyjny znajdujący się wewnątrz posesji. Dzięki temu zielonemu kwartałowi, obfitującemu w różnorodną gatunkowo roślinność, w tym krzewy oraz kwitnące trawy lokalizacja stanowić będzie swoistą oazę w centrum miasta. Starannie zaprojektowana zieleń wpływać będzie na mikroklimat tego miejsca, które pomyślane zostało tak by, w jak największym stopniu sprzyjało wypoczynkowi. Lema 28 cechuje uniwersalna, ponadczasowa architektura przejawiająca się w prostych formach i bryłach o jasnej kolorystyce oraz funkcjonalnych przestrzeniach wspólnych zaaranżowanych z dbałością o każdy detal. Specjalnie zaprojektowane dla tej inwestycji przez uznanego, francuskiego artystę Pierre`a VOISIN elementy graficzne zdobić będą hole i korytarze budynku. Geometryczne sygnatury zainspirowane figurami matematycznymi i symbolami ze świata science fiction stanowią niepowtarzalny znak firmowy projektu. Wyzwaniem dla artysty jest tworzenie wzorów graficznych, które wpisują się w estetykę abstrakcyjną i jednocześnie modelują niepowtarzalny wszechświat, skłaniający odbiorcę do własnej interpretacji wizji autora.

Monumentalny hotel wyróżnia się minimalistyczną formą, łukowatym obramowaniem tarasów oraz drewnianą elewacją. Obiekt usytuowany wśród łąk zapewnia także imponującymi widokami na Dolomity. Hotel o powierzchni 3500 m2 składa się z czterech brył. Drewno jest głównym bohaterem projektu. Zastosowanie czernionego drewna na zewnątrz i jasnego drewna wewnątrz tworzy interesujący kontrast.

Villa de Charme to kameralne osiedle 52 domów szeregowych położone przy ul. Szeligowskiej 25A. Każdy dom składa się z czterech poziomów: podziemnego z dwoma miejscami garażowymi i dwoma pomieszczeniami gospodarczymi, parteru i dwóch pięter. Przykładowy układ części mieszkalnej domu to na parterze: strefa dzienna z aneksem, toaleta, hol i taras z ogrodem, na pierwszym piętrze: korytarz, dwa pokoje i łazienka, i na drugim piętrze: korytarz, dwa pokoje, łazienka i dodatkowy taras. Łączna powierzchnia dochodzi do 161 mkw. Osiedle wpisuje się w minimalistyczny styl, który zdominował w ostatnich latach projekty mieszkaniowe w całej Polsce. Bryły budynków są proste, kolory elewacji jasne, elementy wykończenia drewniane. Ozdobą domów będą rośliny pnące się po siatkach zamontowanych na ścianach. Rośliny pojawią się także w innych miejscach. Na terenie osiedla posadzono drzewa, krzewy i trawy ozdobne.

Głównym zadaniem jakie postawiły architektom władze lokalne był wymóg aby budynek nowej szkoły był maksymalnie zintegrowany z otoczeniem. Dlatego też część obiektu znajdzie się wewnątrz wzgórza natomiast pozostałe przestrzenie będą maksymalnie otwarte. Ważnym elementem projektu będzie także użytkowy, pokryty roślinnością dach. Zbudowany z drewna rozległy budynek ma być założony na planie półkola, a zbocze pagórka, przy którym szkoła stanie ma się naturalnie łączyć z zielonym dachem budynku.

Dom, który powstał w miejscowości Mangawhai na Wyspie Północnej w Nowej Zelandii. Obiekt to przeszklony, prosty pawilon, który wtapia się morski krajobraz. Dwiepłaszczyzny dachu i głównego piętra połączone są trzema obłożonymi drewnem stożkowymi forami, w których ukryto kominek, łazienki i kuchnia. Aby projekt nie był banalny, zastosowano wkomponowane w bryłę stożki, które urozmaicają otwartą przestrzeń domu i stanowią osłonę dla pomieszczeń takich jak kuchnia, czy łazienka. Dom na wydmie ma 300 mkw powierzchni i nawiązuje do tylu midcentury modern.

„Sky Pool” to podniebny basen, który został wykonany z przezroczystego akrylu. Basen przyciąga uwagę ze względu na swoje położenie, ponieważ stał się on łącznikiem pomiędzy budynkami Legacy, należącymi do kompleksu Embassy Garden. W efekcie zawisł on 35 metrów nad ziemią. Lokalizacja obiektu, choć nietypowa, wynikała po prostu z braku wystarczającej ilość miejsca na umieszczenie odpowiednio dużego basenu na dachu budynku.

Najnowsza poznańska inwestycja ATAL powstaje przy ul. Leśnych Skrzatów, na Ławicy w bliskim otoczeniu zieleni. Pierwsza część osiedla Zacisze Marcelin składa się z trzech trzypiętrowych budynków. Architekci – projektując mieszkania – położyli szczególny nacisk na funkcjonalność oraz wygodę ich użytkowanie. W ten sposób osiągnięto zróżnicowane i ergonomiczne wnętrza o metrażu od 27,05 do 88,23 mkw. oraz układach od 1 do 4 pokoi. Uzupełnieniem komfortowej przestrzeni mieszkalnej będą przestronne balkony, a duże okna doświetlą wnętrza. Lokale usytuowane na parterze posiadać będą indywidualne ogródki. Na terenie inwestycji przewidziano 219 pojedynczych oraz 40 rodzinnych stanowisk w hali garażowej. Dodatkowo, na zewnątrz budynku zaprojektowano 27 miejsc parkingowych. Komórki lokatorskie stanowić będą kolejną przestrzeń do przechowywania nie używanych na co dzień przedmiotów. Zacisze Marcelin to przemyślana architektura – proste bryły budynków, ceglane akcenty kontrastujące z biało-antracytową elewacją, a to wszystko w towarzystwie terenów zielonych. Nowoczesny i elegancki charakter inwestycji oraz niska zabudowa wyróżnia się na tle najbliższej okolicy.

Inwestycja powstaje przy ul. Dyrekcyjnej w miejscu, gdzie znajdują się pozostające pod ochroną konserwatora zabytków fragmenty dawnej fabryki „Ursus”. Deweloper Aurec Home przywróci im dawną świetność i włączy w planowaną zabudowę mieszkaniową. Zabieg ten pozwoli oddać hołd historii tego miejsca i nada mu oryginalny, industrialny klimat. Również nazwa osiedla „Fabrica Ursus”, nawiązuje do nieistniejących już Zakładów Mechanicznych Ursus. O unikatowe połączenie przeszłości i przyszłości zadbał autor projektu osiedla znany architekt Adam Wagner z pracowni PBPA Projekt. Na 2,5 ha działce Aurec Home wybuduje w pięciu etapach około 800 mieszkań, a także lokale handlowe, gastronomiczne i usługowe. Budynki mieszkalne będą miał 6-7 kondycji, a mieszkania od 35 do 100 m2. Pierwszy etap osiedla zostanie zakończony w maju 2023 roku, a cała inwestycja w 2027. Przyszli mieszkańcy wszystko, co potrzebne będą mieli w zasięgu ręki. W dawnej bramie i hali fabrycznej znajdzie się imponujące patio ze sklepami, usługami i przytulnymi kawiarenkami. Na osiedlu będzie również siłownia.

Budynek osiągnął wysokość ponad 319 metrów i 100 pięter. Został zaprojektowany przez architektów z pracowni Fender Katsalidis. Apartamentowiec to szklany kolos charakteryzujący się prostą, nieco obłą bryłą, która została przedzielona na 2/3 wysokości wykuszami w kształcie gwiazdy. Wykusze pełnią funkcję tarasów widokowych wychodzących na cztery strony świata. „Falująca geometria fasady jest podkreślona w nocy dzięki podświetlonym, poziomym białym pasom, tworząc świecący szkielet, który podkreśla krzywizny bryły. Pasma te mogą być aktywowane w celu tworzenia wzorów” – komentują autorzy projektu.

Belgijscy deweloperzy na gigantycznym terenie o powierzchni 5,5 ha zamierzają wybudować nowoczesny kompleks o prawdziwie wielkomiejskim charakterze. Projekt inwestycji zakłada połączenie funkcji mieszkaniowych i komercyjnych, a także rewitalizację zabytkowych budynków dawnych koszar wojskowych. Koncepcja uwzględnia również zasadzenie dużej ilości zieleni, w tym drzew oraz liczne ogólnodostępne tereny, z których w założeniu mają korzystać wszyscy mieszkańcy Poznania. Inwestycja BPI i Revive będzie realizowana w trzech etapach, a jej ukończenie planowane jest na koniec w 2029 r. Duży akcent w planowanej inwestycji został położony na zieleń i przestrzeń oraz komunikację pieszą i rowerową. Całość inwestycji zostanie podzielona na trzy części: biznesową od strony ulicy Grunwaldzkiej, mieszkalną od strony ulicy Matejki oraz na cześć zabytkową od strony ulicy Ułańskiej która stanowić będzie „serce” całego kompleksu. Część mieszkalna inwestycji zaplanowana w nowo powstających budynkach uwzględnia realizację mieszkań w standardzie podwyższonym oraz premium. Projekt inwestycji uwzględnia również powstanie centralnego parku z zielonymi alejami, które powstaną w wyniku dosadzenia nowych drzew i krzewów do istniejącej już na tym terenie roślinności.

SKYSAWA, której budowa rozpoczęła się w czerwcu 2019 r., powstaje w centrum Warszawy, przy ul. Świętokrzyskiej 36 na terenie typu greyfield w miejscu, w którym wcześniej stał biurowiec z lat 60-tych. Dzięki centralnej lokalizacji przy Rondzie ONZ SKYSAWA będzie jedną z nielicznych inwestycji w Warszawie, której najemcy dostaną się bezpośrednim przejściem podziemnym do stacji metra. W kompleksie zaplanowano liczne rozwiązania wpływające na obniżenie zużycia energii, czy wody w trakcie użytkowania budynku m.in. wysokowydajne systemy odzyskiwania ciepła, kolektory słoneczne czy system odzyskiwania wody deszczowej. Podczas budowy PHN podejmuje szereg działań dążących do zminimalizowania ilości generowanych odpadów, ograniczenia zużycia wody i energii. Dla zmniejszenia śladu węglowego optymalizowany jest transport. Przy wyborze materiałów stawia się na produkowane lokalnie i weryfikuje pod kątem ich ekologiczności m.in. składu oraz posiadanych certyfikatów.

Nieruchomość powstała na jednym z klifów w regionie Mendocino w północnej Kalifornii. Inwestorzy podkreślają, że dom powstał, aby w praktyce zaprezentować możliwości technologiczne i konstrukcyjne współczesnej architektury. Dom jest przytwierdzony do masztu za pomocą dwóch zestawów tych lin: wyższy zestaw przenosi środek ciężkości konstrukcji, podczas gdy niższy zestaw przytrzymuje boczne i górne elementy domu, sprawiając, że budynek jest odporny na siłę wiatru. Jedynym użytkowym łącznikiem z lądem jest wąski korytarz prowadzący do domu. Obiekt zastał podzielony na dwie części. Niewątpliwie najbardziej widowiskowym elementem jest taras z przeszkloną podłogą.

Bryła budynku jest skomponowana z minimalistycznych, betonowych elementów. Układ domu jest horyzontalny co zostało dodatkowo podkreślone licznymi przeszkleniami pomiędzy poszczególnymi elementami. Elementem charakterystycznym projektu jest podwieszany basen, umieszczony w wąskiej, wysuniętej daleko poza obszar domu betonowej „rynnie”. Całość jest utrzymana w chłodnej i minimalistycznej stylistyce, która została niejako ocieplona poprzez dach pokryty roślinnością. Taki zabieg „ociepla” wizerunek betonowego domu, a także powoduje, że lepiej scala się on z otoczeniem.

Browary to miejsce z piękną historią i z jeszcze piękniejszą... przyszłością – nowoczesne, funkcjonalne, stanowiące całościowy i dopracowany w każdym calu zamysł urbanistyczny i architektoniczny. Na blisko 4,5 hektarowej działce ulokowanej między ulicami Grzybowską, Wronią i Chłodną powstały trzy biurowce, pięć budynków mieszkalnych, a miasto dodatkowo zyskało ponad 8 tys. mkw. przestrzeni przeznaczonej na usługi, restauracje i sklepy. Nie zapomniano tu o rekreacji i zieleni. Do spacerów i aktywnego odpoczynku zachęcają kreatywnie zaaranżowane i otwarte na każdego przestrzenie publiczne z miejskimi skwerami, kameralnymi uliczkami, tarasami, antresolami, a całość dopełniają trawniki, drzewa i krzewy. Wśród nowoczesnych budynków ważne miejsce zajmują pieczołowicie zrewitalizowane zabudowania dawnego browaru: Warzelnia, Willa Schiele, Laboratorium i Leżakownia. Równie istotą częścią Browarów Warszawskich stały się otwarte i dostępne dla każdego przestrzenie wspólne – Rynek Warzelni z Dziedzińcem Laboratorium, Ogród Centralny, Brama Browarów, Plac Śniadaniowy oraz Plac Dolny. To wokół tych zielonych, przystępnych, przyjaznych i pomysłowo umeblowanych miejsc toczyć się będzie życie Browarów Warszawskich. Rynek Warzelni to największy spośród pięciu placów całego kompleksu. Wspólnie z Dziedzińcem Laboratorium będzie pełnić rolę centrum rozrywki i spotkań towarzyskich, którym sprzyjać będą otaczające go restauracje, sklepiki i ogródki. Również w tym miejscu, w murach XIX-wiecznej Warzelni powstaje właśnie wyjątkowa pod każdym względem, restauracja i sportsbar Roberta Lewandowskiego. Prawdziwym sercem Browarów Warszawskich stanie się Leżakownia wraz z otwartym placem Dolnym. Na dachu piwnic powstała prawdziwa zielona wyspa – Ogród Centralny, otoczony z trzech stron rozległym budynkiem Biur przy Warzelni oraz zwieńczającą go Willą Schiele – domem dawnych fabrykantów.

Domki o powierzchniowi 15 mkw zostały zaprojektowane przez norweską pracownię Sindre Ellingsen. Woodnest zostały zawieszone na wysokości 5-6 metrów nad ziemią a cała konstrukcja została przytwierdzona do drzew stalową obrożą. Mimo niewielkiej powierzchni w środku znajdują się cztery miejsca do spania, niewielka łazienkę, kuchnia i część dzienna. Główną część projektu stanowią duże przeszklenia, które zapewniają niesamowite widoki. Domki zostały wykonane z naturalnego drewna, które z czasem zmieni swój kolor sprawiając, że wtopią się w leśny krajobraz.

Wieżowiec O-Tower został zaprojektowany w taki sposób, aby w największym stopniu ograniczyć zużycie energii. Budynek wyróżnia się bryłą oraz dużym wewnętrznym dziedzińcem. Dzięki przesunięciu południowej krawędzi budynku wokół centralnego dziedzińca, wewnętrzna fasada jest zacieniona. Architekci twierdzą, że zmniejszy to akumulacje promieniowani słonecznych nawet o 52%, co z kolei ograniczy zużycie energii, odblaski, refleksy i zanieczyszczenie światłem w okolicy. Nowoczesny budynek ma stać się integralną częścią nowopowstającej dzielnicy dedykowanej firmom z obszaru sci-tech. 

Projekt budynku został wyłoniony podczas konkursu ogłoszonego w trybie „zaprojektuj i zbuduj”. Zwycięzcą zostało konsorcjum Nautilus, w którego skład wchodzi deweloper – firma Ciril, odpowiedzialna za architekturę pracownia ZJA, biuro architektury krajobrazu DELVA, eksperci z dziedziny hotelarstwa z firmy OZ oraz firma architektoniczno-budowlanych Bureau Bouwtechniek, Furnibo i Democo. Budynek, w którym powstaną nowoczesne kasyna, restauracje oraz hotele ma zaokrąglony kształt nawiązujący do falującej linii brzegowej nad którą się znajduje. Jednak elementem najbardziej wyróżniającym obiekt jest ażurowa elewacja wykonana z drewna. Taki zabieg sprawił, że całość doskonale koresponduje z otoczeniem i sprawia wrażenie lżejszej.

Najnowsza gdańska inwestycja ATAL docelowo składać się będzie z sześciu budynków, które powstaną w dwóch etapach. W pierwszej części zaplanowano realizację dwóch budynków, w których powstanie 148 mieszkań oraz 4 lokale przeznaczone na funkcje usługowo-handlowe. W ofercie są funkcjonalnie zaprojektowane, zróżnicowane i ergonomiczne wnętrza o metrażu od 30,62 do 87,20 mkw. oraz układach od 2 do 4 pokoi. Uzupełnieniem komfortowej przestrzeni mieszkalnej będą przestronne balkony oraz – w przypadku parterowych lokali – indywidualne ogródki. Na terenie inwestycji przewidziano 136 stanowisk parkingowych w hali garażowej. Dodatkowo, na zewnątrz budynku zaprojektowano 48 miejsc parkingowych. Przestrzeń do przechowywania rzadziej używanych przedmiotów stanowić będzie 69 komórek lokatorski, a także 38 pomieszczeń na jednoślady. Osiedle Bursztynowa Zatoka zaprojektowano z dbałością o detale i wysoką jakość materiałów. Przemyślana i funkcjonalna architektura stworzy komfortową przestrzeń dla przyszłych mieszkańców. Ustawne układy i przestronne pomieszczenia są łatwe w aranżacji i będą wygodne w użytkowaniu. Ogólnodostępne tarasy na dachach budynków, place zabaw i atrakcyjnie zaprojektowana zieleń wraz ze wspierającymi gospodarkę wodną ogrodami deszczowymi stworzą komfortową przestrzeń wspólną zachęcającą do sąsiedzkiej integracji i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Budynek wg projektu  Koichi Tikady wyróżnia elewacją, której częścią jest wysoki na 22 metry wodospad. Kaskady wody płyną tu po elewacjach budynku mieszkalnego, który jest częścią luksusowego osiedla. Nowoczesny budynek jest także porośnięty zielenią. Bardzo ważnym elementem inwestycji były odpowiednie materiały. Elewacje wykonano z wielkoformatowych spieków kwarcowych. Zintegrowany z bryłą oraz z zielonymi powierzchniami porośniętymi przez pięć tysięcy roślin ma tworzyć wertykalny krajobraz inspirowany tropikalnymi krajobrazami Indonezji i jednocześnie poprawić klimat dzielnicy.

W budynku zaprojektowanym przez koreańską pracownie Moon Hoon powstały trzy mieszkania i komercyjne powierzchnie przeznaczone na wynajem. Bryła obiektu składa się z osobnych trójwymiarowych klocków, które są samodzielne i niezależne. Każde z pięter jest nawet wizualnie osobnym bytem o nieco innym kształcie czy wysokości. Oryginalny wygląd budynku został podkreślony dużymi przeszkleniami i elewacją powstałej ze złocistej blachy ułożonej na wzór łusek. Jednak najbardziej wyróżniającym elementem jest wysunięta poza lico ściany sferyczna bryła, niczym kula wydobywająca się z wnętrza budynku lub gigantyczne oko patrzące na okolicę.

W budynku zaprojektowanym przez międzynarodową pracownię architektoniczną KPF powstaną trzy hotele, przestrzenie rozrywkowe, kasyna, restauracje, sale wystawowe oraz akwarium. Gmach będzie miał formię skręcającej się pętli, która w najwyższym miejscu ma sięgnąć 230 metrów. Inspiracją dla bryły był kształt cyfry 8, które w chińskiej tradycji oznacza powodzenie i szczęście. Obiekt ma stanąć nad brzegiem morza tak, by był widoczny i oferował widok zarówno na centrum Makau, jak i na położoną naprzeciwko, nowo powstała dzielnicę Cota. Widowiskowy gmach ma niejako wizualnie spinać te dwie przestrzenie, stanowić łącznik między nimi, jednak nade wszystko ma się stać nową ikoną miasta, która stanie jego znakiem rozpoznawczym.

Dom, znajdujący się w miejscowości Voula w Grecji na 250 mkw. Budynek jest osadzony na pochyłej działce u podnóża góry Hymettus. Bryła obiektu przypomina diament a architekci inspirowali się tradycyjną japońską techniką origami i nadali budynkowi dynamiczną formę, która wpisuje się w skaliste otoczenie. Do czteropoziomowego domu przynależy trójkątny basen, który dodatkowo podkreśla nietypową formę. Na wszystkich elewacjach umieszczono duże okna a system sterowania ruchomymi zasłonami jest zdalnie zarządzany, w taki sposób aby dostosować nasłonecznienie do pory dnia. Dom został nominowany do nowej edycji konkursu Mies van der Rohe Award 2022, w którym walczy o tytuł najlepszego obiektu architektonicznego Unii Europejskiej.

Osiedle U-City Residence zostało zaprojektowane przez studio architektoniczne Kuryłowicz & Associates doceniane w Polsce i za granicą za liczne projekty obiektów handlowych, biurowych, przemysłowych i mieszkalnych. Nowa inwestycja dewelopera ACCIONA w dzielnicy Warszawa-Ursus to pierwsza tego typu inwestycja w tej części Warszawy. Przyszli mieszkańcy U-City Residence mogą liczyć na nowoczesną i kameralną architekturę osiedla zlokalizowanego w willowej części dzielnicy Ursus-Gołąbki przy ul. Henryka Brodatego 10. Osiedle U-City Residence składa się z 6 budynków wielorodzinnych. To inwestycja licząca łącznie 165 mieszkań 2,3, 4 i 7 pokojowych o wielkości od 35 do 141 m² z dodatkowymi przestrzeniami użytkowymi w postaci tarasu, loggii lub ogrodu. W okolicy inwestycji dominuje zabudowa jednorodzinna. Miejsce spodoba się tym, którzy cenią dobrą architekturę i kameralną atmosferę przedmieścia z dala od zgiełku i hałasu miasta. Na przyszłych mieszkańców U-City Residence czekają liczne udogodnienia i atrakcje w najbliższej okolicy, m.in. sklepy, restauracje, przedszkola, żłobki i szkoły oraz obiekty rekreacyjne i sportowe. U-City Residence to osiedle o wysokim standardzie wykończenia i atrakcyjnej cenie. U-City Residence to przykład architektury o prostej formie, której dynamikę nadają wycofane płaszczyzny elewacji w okolicach tarasów i loggii. Ponadczasowa biel budynków zgrabnie współgra z okoliczną zielenią. Dopełnieniem są przykuwające wzrok duże okna i rytmicznie rozmieszczone loggie.

Osiedle Sokołówka to inwestycja zlokalizowana w spokojnej okolicy dzielnicy Bałuty, wyróżniająca się dostępem do dużej ilości zieleni, tuż przy dolinie rzeki Sokołówka. Z początkiem 2021 roku SGI rozpoczęło realizację jej najnowszego etapu. W ofercie dostępne są mieszkania 2, 3, 4 i 5-pokojowe, których metraże zaczynają się od 52 mkw. Na ostatnich kondygnacjach budynku znajdują się lokale o powierzchni ponad 100 mkw., z dużymi tarasami, oferującymi panoramiczny widok na okolicę. Projekt architektoniczny najnowszego etapu osiedla Sokołówka wykonała szczecińska pracownia Mellon, która postawiła na proste, nowoczesne formy, najbardziej pasujące do otaczającej natury. Koncepcja realizacji całego osiedla skoncentrowana jest na uzyskaniu klimatu sprzyjającemu poczuciu komfortu i relaksu. Dodatkowo, osiedle będzie częściowo ogrodzone, a powstający budynek monitorowany. Dla najmłodszych przygotowano plac zabaw.

Domki zostały zaprojektowane przez architektów z pracowni  ZJJZ atelier i mają po 50 mkw. powierzchni. Obiekty są wykonane głównie z drewna dlatego tak doskonale wtapiają się w otaczający las. Bryła budynków jest betonową, u podstaw zaokrągloną formą, która jest zwieńczona stożkowym dachem pokrytym gontem, co bezpośrednio nawiązuje o kształtu grzybów rosnących w lesie. Domki składają się jakby z dwóch elementów, które się wzajemnie uzupełniają i zostały zaprojektowane tak, aby spełniały funkcje, które się w nich znajdują. Główną część budynku stanowi okrąg, w którym znajduje się główne pomieszczenie z panoramicznym oknem.  Prosta, prostokątna bryła, wkomponowana w główną bryłę zamyka łazienkę i przestrzeń magazynową.

Populus to trzynastokondygnacyjny budynek, na którego kształt wpłynęła wąska i trójkątna działka. Celem inwestorów było swoiste ożywienie dzielnicy, dlatego też w projekcie pojawiły się nawiązania do organicznych form. Elementem wyróżniającym obiekt są przede wszystkim okna i elewacja. Nieregularne kształty i otwory nawiązują do nieregularnej faktury kory drzew czy muszli. Dzięki temu bryła zyskała charakter czy wyróżnia się na tle innych hoteli w mieście. Co ważne, ani kształt, ani układ okien nie są przypadkowe. Ich celem jest odpowiednie kadrowanie widoków przy jednoczesnej ochronie wnętrz przed przegrzaniem. Architekci na szczycie hotelu zaplanowali ścięty zaokrąglony narożnik i założenie tam zielonego tarasu.

Nowoczesny dom o powierzchni 310 mkw został zaprojektowany przez architektów z  sayos.architects. Głównym punktem odniesienia jest mocna forma składająca się z dwóch brył, które zostały pokryte jednospadowym dachem wykonanym z płytek włókno-cementowych. Poszczególne elewacje budynku stanowią unikalną kompozycję pełnych ścian wykończonych przy użyciu ręcznie formowanej cegły, przełamanych geometrią poziomych lub pionowych wnęk z otworami okiennymi.

MoAE – Huamao Museum of Art Education znajduje w chińskim mieście Ningbo. W budynku mieści się również placówka kulturalno-edukacyjną stworzona przez firmę Huamao Group Co Ltd. Obiekt został zaprojektowany w taki sposób, że w białych przestrzeniach otwartych galerii nie było cieni. Taki zabieg architektoniczny optycznie powiększa wnętrza. Bryła budynku jest zwarta i monolityczna a jego surowość dodatkowo podkreśla elewacja pokryta płytami ciemnego metalu. Z jednej strony budynek harmonijnie komponuje się z otoczeniem, ale na swój sposób, dzięki abstrakcyjnej formie pozostaje też na jego tle dobrze widoczny.

Certyfikacja LEED dotyczy m.in. oszczędności energii, redukcji zużycia wody czy emisji dwutlenku węgla. Wave korzysta również z prądu wyprodukowanego w źródłach ekologicznych, przede wszystkim elektrowniach wodnych. Wave, oddany do użytku w lipcu 2020 roku, wpisał się już w krajobraz szybko rozwijającej się biznesowej części Gdańska, jaką od kilku lat staje się Oliwa. Pierwsza trójmiejska inwestycja Skanska wyróżnia się nie tylko najwyższą jakością powierzchni biurowych i wysokim poziomem komfortu, ale także rozwiązaniami przyjaznymi dla środowiska naturalnego. Ten ostatni aspekt został właśnie potwierdzony uzyskaniem przez Wave certyfikatu LEED Core&Shell na najwyższym poziomie – Platinum. Wave jest jednym z ośmiu biurowców Skanska w Europie Środkowo-Wschodniej wyróżnionych certyfikatem WELL Health-Safety Rating.

W przeszłości Siedlce były kojarzone głównie z tutejszymi młynami, potokiem oraz ogrodami i sadami wiśniowymi. Sielska historia tej części miasta była odniesieniem dla architektów do stworzenia oryginalnego, a zarazem komfortowego miejsca do życia. Elewacja budynków wykończona została okładziną ceglaną, która idealnie komponuje się z pobliską zabudową. Hołd dla siedleckich młynów i ogrodów został wyrażony w rozbudowanej przestrzeni zielonej osiedla. Architekci uwzględnili w projekcie przestronny, wewnętrzny dziedziniec z ozdobnymi krzewami i drzewami, gdzie mieszkańcy mogą odpoczywać i integrować się na świeżym powietrzu. Wyjątkowy charakter Młynów Gdańskich jest widoczny także we wnętrzach inwestycji. Zostały one zaaranżowane z użyciem szlachetnych materiałów i dodatków. Na przyszłych nabywców czeka długa lista udogodnień, w tym: reprezentacyjny hol wejściowy, stylowa strefa rekreacyjno-klubowa z naturalnie oświetloną salą do ćwiczeń, salą fitness, strefą kardio i salą klubową.  Całościowe efekty planów architektów i inwestora poznamy w 2023 roku, kiedy budowa zostanie ukończona. Warto rozważyć jednak zakup wcześniej, gdy ceny mieszkań są najbardziej korzystne.

Ważnym elementem projektu było drewno, które jest jednym z kluczowych surowców wykorzystanych w projekcie. Jest to bardzo widoczne w konstrukcji opierającej się na sześciu pniach. Półkolisty dach został wykonany z aluminiowych paneli PREFALZ, które podkreślają nowoczesny charakter inwestycji przy jednoczesnym zachowaniu kształtu i trwałości.

W biurowcu zastosowano wiele proekologicznych rozwiązań pozwalających na zmniejszenie emisji dwutlenku węgla oraz organicznie nadmiernego zużycia wody i energii. Wśród nich znajdują się m.in. energooszczędny system szybkobieżnych wind z napędem regeneracyjnym, automatyczne oświetlenie zewnętrzne wyłączane w godzinach nocnych i wyposażone w czujniki zmierzchowe oraz zegar czasowy pozwalający na ograniczenie zbędnego działania oświetlenia w ciągu dnia. Zielone dachy oraz otaczające go tereny są wypełnione roślinnością. Rozwiązanie to pozwala na ograniczenie efektu miejskiej wyspy ciepła, przyczynia się do zmniejszenia zanieczyszczeń powietrza i pozwala skutecznie gospodarować wodami opadowymi. Budynek umożliwia najemcom aranżację przestrzeni w sposób zapewniający użytkownikom wysoki komfort. 100 proc. powierzchni biurowej przeznaczonej do pracy znajduje się w pobliżu okien, a ponad 83 proc. powierzchni ma dostęp do światła dziennego. Skyliner to jeden z najwyższych biurowców Warszawy zlokalizowany na warszawskiej Woli. Z wysokością 195 m do dachu jest również drugim najwyższym budynkiem Warszawy. Skyliner to 45 000 m2 powierzchni biurowej oferowanej na 34 kondygnacjach. Oprócz powierzchni biurowych w Skylinerze znajdują się kondygnacje z przeznaczeniem na usługi i handel, jak również ofertę gastronomiczną. 

Breath-In to siedmiokondygnacyjny budynek zaprojektowany przez pracownię MAKAA. Nowoczesny i jednocześnie ekologiczny hotel wpisuje się w charakterystyczną dla Łodzi zabudowę. Obiekt, który powstanie na sześćsetmetrowej działkce w centrum łodzi ma gromadzić deszczówkę, wykorzystywać energię społeczną, mieć naturalny system wentylacji, a także tarasy widokowe na dachu, otwarte na otoczenie przyziemie czy podcienia jeszcze lepiej integrujące obiekt z miejską przestrzenią. Breath-In będzie oferował 52 52 pokoje hotelowe, biura do coworkingu, sale konferencyjne, restaurację, lounge bar i spa. Projekt powstał w oparciu o technologię CLT – drewna klejonego krzyżowo (Cross Laminated Timber), które jest odporne na ogień, wytrzymałe, a zarazem elastyczne.

HOTEL ACTIVE SPORT IZERY wyposażony jest w rozbudowaną część sportową - basen pływacki z profesjonalnym zapleczem treningowym (basen do treningu indywidualnego w komorze hiperbarycznej oraz przezierne boki basenu umożliwiające podgląd trenującego), komora wysokogórska do treningu w warunkach hipoksji, sale fitness, rozbudowane zaplecze rowerowe ze sklepem i zaplecze narciarskie. W hotelu znajduje się też strefa z saunami, kriokomora, grota solna, gabinety masażu i wszelkie inne udogodnienia. Nowoczesna architektura, dynamiczna w swoim wyrazie, w połączeniu z tradycyjnymi materiałami i nawiązując do szczytów budynków historycznych, dobrze wkomponowuje się w górski teren znajdujący się strefie ochrony konserwatorskiej. Bryła jest mocna, ale nie agresywna – ma kojarzyć się z wysiłkiem triathlonisty, dając jednocześnie wrażenie ciepła i spokoju. Przy budowie planuje się wykorzystanie materiałów lokalnych - kamienia, łupka, drewna i szkła. W hotelu zaprojektowano 140 pokoi, duże przestrzenie wspólne, dwa poziomy restauracji, przestronne lobby z widokiem na góry oraz zewnętrzny staw kąpielowy w formie górskiego oczka. W tym projekcie KM rubaszkiewicz odpowiedzialna jest również za całość projektu – od koncepcji poprzez projekt i wnętrza.

RE: VMAX HOUSE to nowoczesny, parterowy dom o powierzchni 300 mkw. Na finalny kształt obiektu duży wpływ miała działka, na której powstał. „W tym projekcie działka pod budowę domu była bardzo wymagająca i skomplikowana. Skośna, z dużym 8-metrowym spadkiem, co spowodowało, że zdecydowałem się nie tylko na odwrócenie funkcji wewnątrz budynku, ale także na płynne wkomponowanie, wręcz wbicie bryły w teren”- wyjaśnia architekt Marcin Tomaszewski z pracowni REFORM Architekt. Elementami charakterystycznymi projekty są odwróceni funkcje (salon na pietrze, sypialnia na parterze), duże okna oraz kształt bryły, który z każdej strony wygląda inaczej. Wykorzystanie kontrastowego zestawienia bieli z czernią podkreśla nowoczesny i elegancki charakter budynku.

Dom LUS_3 został doceniony za „piękno, swobodę i bezpretensjonalność architektury, która może być przykładem, jak projektować w nieoczywistych przestrzeniach polskich przedmieść; konsekwentne wyprowadzenie formy budynku z świadomie przemyślniej i uzgodnionej z mieszkańcami idei domu”. Budynek o powierzchni użytkowe 208 mkw powstał na działce o nietypowym kształcie. W efekcie powstała bryła przypominająca kostkę o poprzesuwanych ścianach, która z każdej strony wygląda nieco inaczej.

Budynek przyjmie nietypową formę: piętro w formie okręgu zostanie zostanie postawione na nieregularnych podporach. Dzięki czemu będzie sprawiało wrażenie, że nie dotyka podłoża. „Zastosujemy stalowe słupy cortenowe, które po skorodowaniu będą wyglądały jak kora sosny. Okrągły plaster pnia w wizji architekta ma przypominać organiczną strukturę, jest niczym drewniane pudełko, zbyt lekkie, by opaść do samego runa. Osiadając wysoko wśród drzew, odsłoni mieszkańcom ciekawą perspektywę i niezwykły widok na las, ale też na sama architekturę domu. Powieszenie takiej struktury na nieregularnie rozmieszczonych „pniach” jest największym wyzwaniem tego projektu. To nietypowe rozwiązanie, skomplikowane architektonicznie i konstrukcyjnie „ – opisuje Przemysław Olczyk. Parter budynku będzie się wyróżniał ukośną linią elewacji i poziomą ścianą przeszkleń w półotwartej części mieszkalnej.

Sarcostyle Tower to wieżowiec, który ma powstać na nowojorskim Mahattanie. Budynek o amorficznej, nieregularnej bryle nawiązuje do form biologicznych i kształtu komórek. Wieżowiec zyska lśniącą elewacje, dzięki której przypomina płynny metal. Co ciekawe, dzięki nieregularnej i „przebitej” w kilku miejscach bryle gmach z każdej strony wyglądałby inaczej, zmieniałby swój wygląd zależnie od kąta patrzenia, pory dnia i roku. Nietypowy kształt budynku ma również na celu zaprezentowanie możliwości współczesnego budownictwa i architektury.

Projekt został doceniony za „szacunek do górskiego krajobrazu oraz odważną i nowoczesną koncepcję pozwalającą na bliski kontakt z przyrodą”. Projekt koncepcyjny Schroniska im. Księcia Henryka nad Wielkim Stawem w Karkonoszach ma odpowiedzieć na zapotrzebowanie turystów na rosnące wymaganie dotyczące tego typu obiektów. Budynek chowałby się za grzbietem płaskowyżu, co ograniczałoby jego wizualny wpływ na krajobraz okolicy. Miałoby tylko jedną elewację, a pozostałe ściany prostopadłościanu zostałyby zatopione w skale – opowiada. W efekcie wydawałoby się przenikać z naturą, wyłaniać się z niej. Dodatkowo, dzięki obniżeniu obiektu względem grzbietu płaskowyżu, byłby on praktycznie niewidoczny z żadnego punktu znajdującego się na szlakach turystycznych. By sięgnąć obu krawędzi żlebu, bryła budynku byłaby znacznie wydłużona. Obiekt miałby tylko jedną kondygnację (ze strefą wejściową ponad główną byłą), co razem z nadwieszaną konstrukcją, tworzyłoby wrażenie lekkości. Schronisko powstałoby z żelbetu – ze względów konstrukcyjnych, ale i estetycznych, bo beton w kolorze i fakturze zbliżony jest do podłoża skalnego. Fasada miałaby także duże przeszklenia, które zacierałyby barierę między wnętrzem, a zewnętrzem, a także eksponowały widok na Wielki Staw i dolinę Łomnicy. Pojawiające się na szkle odbicia sprawiałyby też wrażenie „zanikania” obiektu. Natomiast bryła strefy wejściowej zostałaby wykończona drewnem, co nawiązywałoby do architektury okolicznych schronisk i otaczającej przyrody.

Ekskluzywny budynek zaprojektowany przez renomowaną pracownię HRA – z charakterystycznymi zaokrągleniami we wnętrzach, na fasadzie i balkonach – sąsiaduje z parkiem Łazienki Królewskie. Dostępnych jest już tylko kilka, gotowych do odbioru apartamentów o powierzchni od 56 do 150 mkw. oraz apartamentów typu studio. Rezydencja Łazienki Park to dyskretnie wkomponowany w otoczenie, 4-piętrowy budynek o charakterystycznej bryle, podkreślonej szlachetnymi zaokrągleniami mieniących się narożników. Apartamentowiec, którego architektura wprost nawiązuje do przedwojennego modernizmu, został wybudowany przy ul. 29 listopada, niespełna 200 m od południowej bramy Łazienek Królewskich. Do nowo powstałych apartamentów wprowadzają się właśnie mieszkańcy, którzy jako pierwsi mogą ocenić architekturę budynku oraz elegancję wysokich na 3 metry wnętrz.

Wynik uzyskany przez AFI V.Offices plasuje go aktualnie na drugim najwyższym miejscu certyfikacji BREEAM na świecie w kategorii budynków biurowych. Biorąc zaś pod uwagę klasyfikację budynków BREEAM International, jest to najwyżej oceniony budynek biurowy na świecie. Certyfikat BREEAM jest systemem oceny wielokryterialnej ukierunkowanym na kwestię zrównoważonego budownictwa. Budynki poddawane ewaluacji muszą spełniać wysokie wymagania, uszeregowane w 10 kategoriach: Zarządzanie, Zdrowie i Samopoczucie, Energia, Transport, Woda, Materiały, Odpady, Ekologia (bioróżnorodność), Zapobieganie zanieczyszczaniu środowiska oraz Innowacje. Uzyskana ocena procentowa, jak również miejsce w światowych rankingach budynków potwierdzają, że budynek AFI V.Offices wypełnił te standardy na najwyższym światowym poziomie. Za projekt architektoniczny budynku odpowiada biuro Iliard Architecture & Interior Design. Projektanci zastosowali w nim m.in. zeroemisyjne systemy dachowe kolektorów słonecznych, a źródłem ciepła jest kotłownia na przyjazne dla środowiska paliwo gazowe. Budynek zlokalizowany jest w centrum Krakowa i doskonale skomunikowany z innymi częściami miasta, a ponadto wyposażony jest w infrastrukturę dla rowerzystów oraz miejsca przeznaczone do ładowania samochodów elektrycznych.

Najnowsze „dziecko” Victorii Dom to 5-kondygnacyjny budynek, w którym oferowane są funkcjonalne mieszkania od 27 m2 do 88 m2 z ogródkami (lokale na parterze), balkonami lub tarasami oraz naziemne i podziemne miejsca parkingowe. Miasteczko Nova Ochota tworzy spójną i przyjazną przestrzeń. Inwestycja zlokalizowane jest na styku trzech dzielnic (Ochoty, Rakowa i Włoch) i zapewnia dogodny dojazd do innych dzielnic stolicy, w tym kolejką w 15 minut pod Pałac Kultury. Stacja kolejki WKD znajduje się w odległości zaledwie trzech minut pieszo od Miasteczka, co gwarantuje możliwość dotarcia do różnych miejsc w stolicy bez straty czasu na stanie w korkach. Będzie tu m.in. przedszkole, plac zabaw, sklepy i lokale usługowe, kort tenisowy oraz strefy relaksu.

Budynek, który powstanie wzdłuż ulicy Struga 22, róg Wólczańskiej w Łodzi został zaprojektowany przez Marcina Tomaszewskiego z pracowni REFORM Architekt. Apartamentowiec będzie się składał z 6 kondygnacji o zróżnicowanej wysokości (26, 22 i 18 metrów). Budynek tworzą tylko dwie elewacje połączone zaobleniem. „Zaokrąglony narożnik budynku przy skrzyżowaniu z ulicą Wólczańską zaprojektowałem jako szklaną bryłę biegnącą od 2 do 6 kondygnacji budynku. Na parterze kontynuacją szklanej tuby jest okrągły słup podtrzymujący nadwieszenie. Ostatnia, najwyższa kondygnacja budynku jest przeszklona i tworzy ze szklanym narożnikiem jedną bryłę. Zabieg ten ma na celu podkreślenie kształtu działki i zaakcentowanie strefy zwiększonej wysokości.” architekt Marcin Tomaszewski. W budynku powstanie 37 apartamentów o powierzchni od 26 mkw do 124 mkw. Rozpoczęcie budowy zaplanowano na przełom kwietnia i maja 2021 roku.

Według założeń architektów People’s Tower ma być jednocześnie atrakcjom turystyczną i pomnikiem przyrody i nowych technologii. Budynek o drewnianej konstrukcji będzie miał fasadę pokrytą 11,520 ceramicznymi doniczkami, których zadaniem jest ochrona wnętrza wieży przed wiatrem, deszczem, czy promieniami słonecznymi. Obiekt zostanie doposażony w system gromadzenia wody deszczowej rozprowadzony wzdłuż wieży. Co ciekawe każda doniczka będzie monitorowana przez sztuczną inteligencję, która ma kontrolować wilgotność gleby, czy jej skład. Rośli będą nawadniane za pomocą automatycznych dronów. Częścią obiektu będą także panele fotowoltaiczne zamontowane w przyziemiu wieży, dzięki czemu całość będzie energetycznie samowystarczalna.

Projekt obejmował modernizacje i rozbudowę istniejącego budynku w celu podwojenia powierzchni użytkowej. Główny gmach przypomina spiralę, której dynamika została podkreślona wyjątkowa elewacją. Wykonana z faliście pochylających się, obłożonych blachą korten żyletek, które osłaniają szklane tafle pokrywa hol nowego obiektu. Spiralna, nowoczesna, dynamiczna bryła harmonizuje z ceglanym prostopadłościanem pierwszej siedziby wydziału.

RE: BRRRDA House to całoroczny dom inspirowany klasycznymi domkami letniskowymi. Dom składa się z trzech powielonych brył o przekroju trójkąta, które postawiono na wspólnym cokole o kształcie prostopadłościanu. Każdy z segmentów bryły połączono z kolejną częścią łącznikiem obłożonym lustrzanym materiałem. „Bryła będzie w całości pokryta elementami ceramicznymi firmy TONALITY oraz czarnym allucobondem na połysk. Wspomniane łączniki są w pokryciu: allucobond natural reflect. Dach powstanie w konstrukcji drewniano-stalowej” - wylicza autor projektu architektonicznego. Całość ma powierzchnie 340 mkw a układ przestrzenny ma odzwierciedlenie w kształcie, każda z brył spełnia odrębne.

Infinity będzie siedmiokondygnacyjnym budynkiem biurowym klasy A, w którym znajdzie się m.in. 18 727 m kw. powierzchni biurowej, 1 561 m kw. powierzchni przeznaczonej na handel oraz trzypoziomowy podziemny garaż, oferujący 311 miejsc parkingowych. Z myślą o rowerzystach powstanie 120 stanowisk rowerowych w zamkniętej strefie, szatnie oraz prysznice. Biurowiec będzie posiadał certyfikat BREEAM na poziomie Excellent. Infinity wyróżni doskonale wpisująca się w najnowsze trendy architektoniczne bryła, przypominająca znak nieskończoności, imponujące lobby, w którym znajdą się specjalnie zaaranżowane miejsca dla gości odwiedzających budynek oraz przestronny taras na dachu budynku. Projekt architektoniczny Infinity przygotowała pracownia AHR Architects, a za komercjalizację odpowiedzialna jest firma doradcza JLL. Zakończenie całej inwestycji zaplanowano na I kwartał 2023 r.

Ocean Office Park to inwestycja biurowa, która w ramach planowanych czterech etapów dostarczy niemal 53 tys. GLA. Atutami tego projektu są: oryginalna, dobrze korespondująca z otoczeniem architektura, lokalizacja pozwalająca na łatwą komunikację z innymi częściami miasta, a także dbałość o stworzenie przestrzeni do efektywnej pracy i relaksu dzięki licznym udogodnieniom. Zastosowanie niejako podwójnej szklanej elewacji pozwala nie tylko osiągnąć ciekawy efekt estetyczny, ale przede wszystkim ma duże zalety praktyczne – między innymi podnosi komfort termiczny i akustyczny panujące we wnętrzu. Dzięki zastosowanym energooszczędnym i ekologicznym rozwiązaniom, I etap kompleksu jest w trakcie procesu certyfikacji BREEAM na poziomie Excellent.

Wrocławskie osiedle dewelopera Trei Residential usytuowane jest w dzielnicy Śródmieście, przy ul. Bacciarellego 54. Docelowo będzie się składać z 14 budynków. Cała III faza projektu jest już w sprzedaży i zakłada budowę 91 mieszkań. W kwietniu br. mają ruszyć prace konstrukcyjne trzeciego etapu, a czwarta część planu budowy osiedla zakłada powstanie kolejnych 100 mieszkań. Pierwszy etap tej inwestycji z 62 lokalami został oddany do użytku wiosną 2020 r. Obecnie w gotowych i zamieszkałych już blokach dostępnych jest jeszcze kilka ostatnich wolnych mieszkań. W ramach drugiej fazy, aktualnie w budowie są trzy wille z 27 apartamentami o podwyższonym standardzie. Prace budowlane zostaną zakończone w IV kwartale 2021 r. Atutami Bacciarellego 54 są między innymi kameralna zabudowa i różnorodność lokali, dzięki czemu klienci mogą wybierać wśród mieszkań o metrażu od 29 mkw. poprzez 2, 3 i 4-pokojowe lokale, aż po apartamenty 6-pokojowe i dwupoziomowe liczące powyżej 120 mkw. powierzchni.

Osiedle Ursus Factory jest realizowane w szybko rozwijającej się części dzielnicy. Ta dawniej przemysłowa okolica od kilku lat zmienia, także za sprawą Victoria Dom, swój charakter, przekształcając się w nowoczesną i przyjazną strefę mieszkalną. Za wyborem tej lokalizacji niewątpliwie przemawia jej otoczenie – mieszkańcy mają dostęp do ciekawych miejsc rekreacyjnych, m.in. pierwszego w Warszawie parku ekologicznego, placu zabaw Hasanka z tyrolką dla najmłodszych oraz Parku Czechowickiego. Obok placówek edukacyjnych jest zaplecze handlowo-usługowe, w pobliżu znajdują się m.in. CH Ursus Factory, Galeria Gawra, Leroy Merlin oraz Targowisko przy ul. Gierdziejewskiego. Codzienne zakupy można zrobić także w sklepach usytuowanych na parterze nowych budynków.

Głównym założeniem projektu Generation Park było stworzenie takiego miejsca pracy, które odpowie na potrzeby pracowników wszystkich generacji – stąd jego nazwa. Realizacja kompleksu wystartowała w grudniu 2015 roku. Trzy lata później rozpoczęto wznoszenie 140-metrowej wieży oznaczonej literą Y. Dziś, po ponad 5 latach od startu inwestycji, pozwolenie na użytkowanie otrzymuje jego ostatnia część, a jednocześnie pierwszy wieżowiec Skanska w Polsce i najwyższy biurowiec dewelopera w tej części Europy.  Generation Park Y nie bez przyczyny zyskał miano najbardziej zrównoważonego w Warszawie. Wieżowiec ubiega się o wymagający certyfikat WELL Core&Shell, weryfikujący budynek pod kątem wpływu na zdrowie i samopoczucie pracowników, a także o certyfikaty LEED na poziomie Platinum oraz Obiekt bez Barier. Ten ostatni oznacza, że osoby z różnymi potrzebami (jak np. rodzice z małymi dziećmi czy osoby z niepełnosprawnościami) mogą poruszać się po budynku i korzystać z niego bez żadnych ograniczeń. Niemal na samym szczycie budynku, na 35. piętrze, do dyspozycji pracowników zostanie oddany taras wypełniony roślinami, z którego będzie można podziwiać panoramę stolicy.

Projekt to w zasadzie dwa wieżowce o wysokości 289 metrów (92 piętra) i 262 metrów (82 piętra). Obie wieże zostaną umieszczone na sześciopiętrowym podium. W budynkach powstanie 1953 apartamentów, hotel, galeria sztuki a także nowy kampus OCAD University. Obie bryły powstaną z kilkunastopiętrowych prostopadłościanów, które zostały obrócone o kilkanaście stopni względem głównej osi. Całość wygląda jakby była wykonana z pudełek, które co pewien czas są wysuwane w różnych kierunkach. W projekcie wykorzystano niebieskie szkło, dzięki czemu poszczególne elementy przypinają kryształy. Szklane tafle - głównie w zachodniej wieży – są przeważnie regularne, ale wybrane panele odchylają się na zewnątrz nawet o metr, łapiąc światło pod różnymi kątami. Szacuje się, że inwestycja ma być gotowa w 2028 roku.

The Warsaw HUB to wielofunkcyjny kompleks wieżowców, który powstał w najdynamiczniej rozwijającej się części Warszawy, przy rondzie Daszyńskiego na Woli. Na inwestycję składają się trzy budynki wysokościowe: dwa 130-metrowe biurowce i 86-metrowa wieża hotelowa połączone ze sobą wspólnym podium. Nowoczesna architektura obiektu to dzieło renomowanej pracowni AMC Andrzeja Chołdzyńskiego. The Warsaw HUB jest najbardziej innowacyjnym projektem zrealizowanym dotychczas przez Ghelamco, wychodzącym daleko poza ramy zwykłego biurowca. Kompleks łączy w sobie wszystkie funkcje niezbędne do działania nowoczesnego biznesu. Na powierzchni 113 tys. mkw. znalazły się najwyższej klasy przestrzenie biurowe i coworkingowe, centrum konferencyjne, hotele, lokale handlowo-usługowe oraz klub fitness. The Warsaw HUB posiada liczne nowoczesne rozwiązania, które znacząco zwiększają komfort i bezpieczeństwo jego użytkowników. Najemcy mają do swojego użytku aplikację mobilną opracowaną przez wewnętrzy dział innowacji Ghelamco. Umożliwia ona m.in. dostęp do biura, rezerwację sal oraz wiele innych funkcjonalności.

Projekt nagrodzonego projektu opracowało holenderskie biuro MVRDV we współpracy z wrocławskim biurem architektonicznym Q2Studio. Projekt obejmował renowację istniejącej kamienicy na Wyspie Słodowej i rozbudowę o nową część budynku. Concordia Design Wrocław to połączenie czteropiętrowej kamienicy na Ostrowie Tumskim z XIX wieku z nowoczesną dobudową. Z historycznego wyglądu kamienicy zachowana została fasada wraz z charakterystycznymi zdobieniami i gzymsami, która płynnie przechodzi w nową, minimalistyczną część budynku. Obiekt, który został otworzony połowie lipca 2020 roku budynek, stał się także jedną z 15 najciekawszych ubiegłorocznych realizacji na świecie.

Dzięki swej architektonicznej wysokości 310 metrów, Varso Tower zdominowało ranking najwyższych budynków w Unii Europejskiej, przewyższając dotychczasowe wieżowce we Frankfurcie nad Menem, Mediolanie czy Paryżu. 53-piętrowy wieżowiec zwieńczony iglicą powstał na deskach wielokrotnie nagradzanej pracowni Foster + Partners, która słynie z przełomowych projektów wpisujących się w nurt zrównoważonego rozwoju. Po ukończeniu budowy w 2022 roku, do odwiedzin w Varso Tower zachęci pełne zieleni lobby, na którego ścianach znajdzie się ręcznie wykonana mozaika. Stamtąd, dwie przeszklone windy zabiorą pasażerów z prędkością 8 m/s na szczyt wieżowca, gdzie będzie można podziwiać panoramę miasta. Dwa tarasy widokowe – jedne z najwyższych w Europie – znajdą się na wysokości 205 metrów oraz 230 metrów, czyli nawet dwukrotnie wyżej niż taras widokowy w Pałacu Kultury i Nauki. Na piętrach od 46. do 48. otwarta zostanie również restauracja z widokiem na Warszawę.

Zespół hotelowy powstał na trzech osobnych działkach. Ich różnorodność przełożyła się na układ funkcjonalny kompleksu. Elementem łączącym przestrzenie i funkcje jest woda, występująca pod postacią sadzawek, stawów, cieków, basenów całorocznych i basenów termalnych. Strefa hotelowa to butikowy budynek hotelowy mieszczący SPA i zespół basenów termalnych, składający się z kilku brył połączonych łącznikami, tworzących półpubliczne wewnętrzne patia i dziedzińce. Bryłę budynku scala i porządkuje pergola, która otacza cały obiekt wraz z przestrzeniami półotwartymi. Lekkość bryły podkreśla woda, która poprzez wprowadzenie jej do wewnętrznych dziedzińców przenika do wnętrza budynku. Kolejnym elementem obiektu jest sfera rodzinna zlokalizowana wokół naturalnego stawu. Składa się z budynków apartamentowych z tarasami zawieszonymi tuż nad wodą. W strefie kameralnej zostały zaprojektowane niewielkie budynki apartamentowe w nurcie slow life, tworzące dywanowy układ przestrzenny przeplatany sadzawkami, basenami termalnymi, ścieżkami i zielenią. Każdy z apartamentów ma zapewnioną strefę prywatności oraz wyjątkowy niepowtarzalny widok. Całość to proste, minimalistyczne bryły, które łączą w sobie tradycyjną formę i naturalne materiały.

W czterech etapach docelowo powstanie ponad 52 tys. mkw. powierzchni biurowej. Oddanie do użytku pierwszego etapu inwestycji o powierzchni 13 tys. mkw. będącego w trakcie certyfikacji BREEAM na poziomie Excellent nastąpi w 2 kw. br. Drugi budynek będzie największym biurowcem z całego kompleksu, który zaoferuje łącznie ponad 26,5 tys. mkw. powierzchni najmu. Zakończenie budowy i oddanie inwestycji do użytkowania przewidywane jest pod koniec 2022 roku. Ocean Office Park to jednocześnie największy i centralny budynek, który będzie stanowił serce tej inwestycji. Projekty realizowane przez Cavatina Holding wyróżniają się jakością i architekturą. Ocean Office Park będą wyposażone w system „Integral”, czyli nowoczesne narzędzie technologiczne do zarządzania przestrzenią biurową i samym biurem. Rozwiązanie zapewni najemcom budynków dostęp do kompleksowych jak i spersonalizowanych planów przestrzeni, możliwość rejestracji recepcyjnej, zarządzania salami konferencyjnymi i dostępnymi miejscami parkingowymi.

Rozbudowany obiekt będzie miał 438 500 mkw powierzchni. Całość będzie stanowiło kompozycje łączących się linii i powtarzających figur geometrycznych. W Centrum przewidziano miejsce na sale wystawowe (zajmą 79 proc, powierzchni), sala konferencyjna i hotel. Wszystko zostanie połączone pasażem, który ma biec pomiędzy pawilonami. Integralną częścią projektu staną się także wewnętrzne dziedzińce, ogrody krajobrazowe i zewnętrzne przestrzenie publiczne. Elementem wyróżniającym projekt stanie się spektakularny dach w miedzianym kolorze, który składa się z szeregu pasiastych dachów o dużej rozpiętości, przykrytych rdzawo-miedzianą dachówką, inspirowaną fakturą dachów z glazurowanych rur ceramicznych spotykanych w tradycyjnej architekturze chińskiej.

Niewielki domek o powierzchni o 28 mkw składa się z dużej sypialni, łazienki i aneksu kuchennego. Projekt został zrealizowany w lesie, ale bryła została zaprojektowana w taki sposób, aby maksymalnie wkomponować się w otoczenie. Co ważne, podczas budowy nie zostało wycięte żadne drzewo. Cały budynek wyniesiony został metr nad ziemią i przytwierdzony do podłoża śrubami o długości siedmiu metrów. Dom ma kształt trójkąta uzupełnionego dużymi przeszkleniami. Elewację budynku wykonano z jesionowych desek, z biegiem czasu drewno ściemnieje i wtopi się w leśny krajobraz. Projekt został nominowany do konkursu Mies van der Rohe Award 2021 i jest pretendentem do tytułu najlepszego obiektu architektonicznego Unii Europejskiej.

Osiedle Nowa Grochowska składa się z trzech budynków mieszkalnych oraz jednego przeznaczonego na apartamenty inwestycyjne. Wszystkie etapy zostały już ukończone. W ramach całego osiedla zaprojektowano łącznie 383 mieszkania, 13 lokali usługowych i 158 apartamentów inwestycyjnych. W zrealizowanym właśnie trzecim etapie inwestycji powstał budynek z 114 mieszkaniami o powierzchniach od 40,57 do 119,66 mkw. W ramach pierwszego etapu zrealizowano 155 mieszkań, a w drugim powstało 114 mieszkań. Osiedle uzupełnia kompleks ze 158 apartamentami inwestycyjnymi o przemyślanych układach i powierzchniach od 24 do 47 mkw. Wszystkie lokale inwestycyjne zostały wykończone „pod klucz”. Dostępnych w sprzedaży jest jeszcze 78 mieszkań i 57 apartamentów inwestycyjnych. Nowa Grochowska łączy w sobie atrakcyjną lokalizację, wysoki standard wykończenia oraz zróżnicowaną ofertę mieszkaniową. Projekt skierowany jest do osób preferujących miejski styl życia – osiedle jest zlokalizowane w pobliżu sklepów, galerii handlowych, placówek medycznych oraz szkół, przedszkoli i żłobków. Rozbudowana infrastruktura komunikacyjna gwarantuje łatwe poruszanie się samochodem oraz komunikacją miejską m.in. dzięki bardzo dobrej sieci połączeń autobusowych i tramwajowych łączących tę część miasta ze ścisłym centrum. Nieopodal są także tereny rekreacyjne i zielone – w odległości spaceru znajduje się Park im. Płk. Jana Szypowskiego.