Ze świata nieruchomości

Międzynarodowe jury, złożone z największych osobistości świata designu, kultury i sztuki, wybiera przedmioty, osoby i miejsca, które zasłużyły na miano najlepszych. W tegorocznej edycji w kategorii "najlepszy nowy budynek publiczny" zwyciężył projekt Ruby City, nieregularna bryła przypominająca szlachetny kamień. Budynek, w którym znajdują się przede wszystkim sale wystawowe wykonany został z barwionego w masie na czerwono betonu. Monumentalny i monolityczny obiekt z każdej strony prezentuje się inaczej. Od strony ulicy gmach sprawia wrażenie dość zamkniętego, z przeciwnej strony zaś otwiera się przeszkleniami na publiczny teren zielony. Częścią inwestycji jest także park z miejscem na plenerowe ekspozycje rzeźb.

Luksusowy dom jednorodzinny powstał na osiedlu La Zagaleta, w pobliżu miasta Marbella w południowej Hiszpanii. Główną determinantą projektu była działka z dużym spadkiem terenu pośrodku. Architekci stworzyli bryłę, której jeden koniec znajduje się na szczycie wzniesienia, a drugi wysunięty jest daleko poza jego krawędź. Wysuniętą część podtrzymuje pojedynczy słup, w którym znajdują się wszystkie techniczne urządzenia potrzebne do sprawnego funkcjonowania domu, natomiast na poziomie gruntu powstał taras i basen. Cały projekt jest utrzymany w minimalistycznym stylu. Szeroka, płaska bryła ma gładkie białe elewacje i rozciągnięte od podłogi do sufitu przeszklenia zamiast tradycyjnych okien.

Grotta Palazzese powstała w mającej ponad 250 lat jaskini biegnącej wzdłuż wybrzeża. Restauracja w tym wyjątkowym miejscu powstała już w 1700 i była zarezerwowana dla lokalnej szlachty. Wnętrze skalnego klifu jest wyłożone naturalnym, ciemnym drewnem, przez co doskonale komponuje się z surowością skał i morza. Wspomniany kompleks leży w południowo-wschodnich Włoszech w mieście Polignano.

Willa wertykalna to zespół zabudowy wielorodzinnej. Projekt został opracowany dla konkretnej działki w prestiżowej dzielnicy miasta Alanya w Turcji. Górzysty teren, na którym znajduje się budynek był inspiracją dla architektów. Powstał zespół budynków o nieregularnych kształtach, który składa się z samodzielnych, wyraźnie wkomponowanych w bryłę, jednostek mieszkalnych. Kompleks tworzą przeszklone kubiki kształtem przypominające piramidy.

Forest City powstanie na terenie 557 hektarów, na którym wcześniej planowano budowę ogromnego centrum handlowego. 400 hektarów nowego miasta będzie zajmować zieleń, 7,5 miliona roślin 400 różnych gatunków. Roślinność będzie bardzo ważnym elementem miasta, pojawi się nie tylko w parkach i skwerach, ale również na elewacjach i dachach budynków. Szacuje się, że inwestycja będzie pochłaniać 116 tysięcy ton dwutlenku węgla, a emitować zaledwie 5800 ton. Co więcej Forest City ma być samowystarczalne energetycznie – zostanie otoczone przez farmy słoneczne, które będą dostarczać prąd. Częścią inwestycji będą stanowić także pola uprawne, zasilane wodą z podziemnych ujęć, dzięki lokalnemu rolnictwu mieszkańcy nie będą uzależnieni od dostaw żywności z zewnątrz. Forest City zostało zaprojektowane przez Stefano Boeriego i stanie się miejscem do zamieszkania dla 130 tysięcy osób. Co więcej, miasto ma koncentrować wokół badań naukowych nad środowiskiem, przyszłością naszej planety, zrównoważonym rozwojem.

Efjord powstał na naturalnej skalnej półce wchodzącej w skład niemal 80-kilometrowego pasma fiordów Ofotfjord w północnej Norwegii. Ponad 200 metrowy dom ulokowany jest między skalnymi ścianami i choć w sąsiedztwie znajduje się kilka budynków willa jest od nich całkowicie oddzielona. Jednorodzinny dom charakteryzuje się ogromnymi przeszkleniami, które wychodzą na zachodnią stronę i zapewniają widok na surowy krajobraz fiordów. Elewacja wykonana jest ze szkła strukturalnego i drewna sosnowego, które dla uzyskania koloru równomiernej platyny zostało zaimpregnowane siarczanem żelaza. We wnętrzach dominuje okleina brzozowa a podłogi pokryto granitowymi płytkami, które imitują kamienie.

Hotel Chicland znajdujący się w centrum nadmorskiej miejscowości w Wietnamie wyróżnia się nietypową bryłą, która inspirowana była brutalizmem. Na nieregularnych balkonach, które nadają budynkowi lekkości zasadzono tysiące tropikalnych roślin. Obiekt oferujący 129 pokoi został zaprojektowany przez wietnamskiego architekta Vo Trong Nghia. Każdy z nich ma prywatny balkon lub taras pełen lokalnych krzewów, kwiatów, a nawet drzew. Co ciekawe, hotel został zaprojektowany w taki sposób, aby z każdego pokoju był widok na pobliską promenadę i wybrzeże. W obiekcie znalazła się również kawiarnia, restauracja, centrum SPA z basenem, a także taras widokowy i sale konferencyjne.

Projekt przygotowany przez pracownie Heatherwick Studio zdobył już wiele wyróżnień, w tym: RIBA London Award 2019 i RIBA National Award 2019, przyznawane przez brytyjskie stowarzyszenie architektów. Jury doceniło "prosty gest, który stała się znaczącym elementem w przestrzeni dzielnicy Kings Cross". Coal Drops Yard to dwa zmodernizowane magazyny znajdujące się przy wiadukcie kolejowym. Celem rewitalizacji poprzemysłowego terenu było stworzenie tętniącego życiem centrum handlowego w nowym wydaniu, a więc pełnego barów, restauracji, galerii, nie tylko samych sklepów. W projekcie bardzo ważnym elementem było zachowanie jak najwięcej z oryginalnych budynków. Odczyszczono ceglane mury, zachowano mnóstwo poprzemysłowych detali, utrzymano wygląd, skale, układ starych budynków. Charakterystycznym elementem inwestycji jest niezwykły dach, który rozciąga się nad łącznikiem scalając dwie części obiektu. Miękko wyginający się dach niczym dwa stykające się skrzydła wieńczy zespół pieczołowicie wyremontowanej zabytkowej zabudowy, dodając jej nowoczesności i wyrazistości.

Hudson River Park Trust to swojego rodzaju molo, którego podstawę będzie stanowić sieć pali wspierającą całą platformę z zielenią. Architekci zamiast drewna wykorzystali beton, z którego stworzyli aż 280 kielichów. Te wbite są w dno i stopniowo poszerzając się ku górze kształtując płaszczyznę parku. Dzięki, ich kształtowi park uzyskał nieregularny kształt, który nawiązuje do baśniowej doliny. W sumie w powstałej przestrzeni będzie mogło przebywać nawet cztery tysiące osób, z czego 700 w plenerowym teatrze. Z szacunków wynika, że obiekt zostanie oddany do użytku wiosną 2021 roku.

Inwestycja będzie w zasadzie kompleksem operowym składającym się z budynku głównego, w którym mieści się duża sala operowa o pojemności 1,5 tys. osób, a także drugi mniejszy budynek, w którym ulokowano salę teatralną dla 500 osób. Oba obiekty będą połączone tarasem, który wykorzystywany jest także jako amfiteatr. Budynki to dwie charakterystyczne bryły, składające się z pionowych bloków, które oglądane z odpowiedniej perspektywy sprawiają wrażenie, jakby tonęły w nadmorskim pejzażu.

Kompleks naszpikowany nowoczesnymi technologiami będzie swoistym inkubatorem wiedzy i techniki. Projekt opracowany przez duńskie studio architektoniczne BIG powstał na zamówienie koncernu Toyota. Miasto przyszłości powstaje na obszarze 70 hektarów po byłej fabryki samochodów. Według planów na początku zamieszka w nim 2 tys. osób, będą to pracownicy koncernu, ich rodziny, naukowcy i emeryci. Woven City będzie w całości zasilane przez energię słoneczną, geotermalną i wodorowe ogniwa paliwowe, zlokalizowane pod ziemią. W podziemiach miasto znajdzie się również system filtracji wody. Wszystkie obiekty wykonane zostaną z drewna, przy użyciu tradycyjnej japońskiej stolarki w połączeniu z robotycznymi metodami produkcji. Domy są zgrupowane wokół placów i parków tzw. sąsiedzkich. Postanie także park centralny, przeznaczony na spotkania całej społeczności. Całe miasto ma być oplecione rodzimą roślinnością i systemem bezglebowej uprawy roślin (hydroponika). Budynki mieszkalne zostaną wyposażone w roboty pomagające w codziennym życiu, np. w inteligentne pojemniki segregujące śmieci czy lodówki same uzupełniające zawartość, a także w czujniki monitorujące stan zdrowia mieszkańców. Pierwsi mieszkańcy wprowadzą się do miasta już w 2021 roku.

Dom powierzchni o 310 m kw. jest połączeniem nowoczesności i tradycji a jego kształt przypomina łódź. Parterowy dom jest wygodny i rozłożysty, z imponującymi przeszkleniami, które kadrują krajobraz. Dla pogłębienia efektu spójności z otoczeniem dach i część elewacji pokryto dokładnie taką samą trzciną jaką porośnięte są tutejsze stawy. To zdrowy, naturalny materiał mający bardzo dobre właściwości termoizolacyjne. Trzcina zimą chroni wnętrza przed wychłodzeniem, a latem przed nadmiernym nagrzewaniem.

Rezydencja Dolina Mokotów powstanie poniżej skarpy wiślanej tuż obok planowanego kilkuhektarowego parku, na zielonych terenach u zbiegu dwóch alei - Sikorskiego i Wilanowskiej - na których przynajmniej 60% pozostanie tzw. powierzchnią biologicznie czynną. Wszystkie 3 budynki będą wyeksponowane na południe, wprost na zielone dziedzińce, bezpośrednio sąsiadujące z dużym skwerem. Kameralną atmosferę zapewni przyszłym mieszkańcom niska, dwupiętrowa zabudowa oraz przyjęte rozwiązania projektowe, zakładające, że w każdej z klatek schodowych znajdą się maksymalnie 3-4 mieszkania na piętrze. Nabywców znalazło już prawie 20% wszystkich lokali wprowadzonych do sprzedaży. „Rezydencja Dolina Mokotów oferuje m.in. unikalne rozwiązanie przygotowane przez Yareal z myślą o rodzinach wielopokoleniowych lub korzystających z pomocy stałej opiekunki dla dzieci. Zaprojektowaliśmy lokale umożliwiające zaaranżowane niezależnego, dodatkowego wejścia do apartamentu, prowadzącego do prywatnej części z oddzielną łazienką i aneksem kuchennym. Tego typu apartament umożliwia wspólne zamieszkanie w jednym miejscu kilku pokoleniom tej samej rodziny, a jednocześnie zapewnia seniorom niezależność i komfort pod opieką najbliższych, będących zarazem najbliższymi sąsiadami” – wyjaśnia dyrektor generalny Yareal, Jacek Zengteler. Większość z 93 apartamentów stanowią duże, 4-pokojowe lokale o powierzchni od 90 do 117 mkw., z ponadstandardowo dużymi przeszkleniami oraz balkonami i loggiami ciągnącymi się wokół budynków. Rezydencja Dolina Mokotów oferuje również większe, nawet 140-metrowe apartamenty 5-pokojowe oraz lokale 2- i 3-pokojowe (41-71 mkw). Każdy z apartamentów ma możliwość podłączenia niezależnej klimatyzacji. Wszyscy właściciele otrzymają w standardzie pakiet inteligentnych rozwiązań do zarządzania domem. System smart home firmy Fibaro umożliwia m.in. sterowanie domowymi urządzeniami przy pomocy smartfonu lub tabletu. Rezydencja Dolina Mokotów będzie spełniała rygorystyczne wymogi stawiane budynkom certyfikowanym w systemie zrównoważonego budownictwa BREEAM. Inwestycja będzie jednym z pierwszych osiedli w Polsce z najwyższą oceną dla budynków wielorodzinnych, na poziomie Very Good.

Dużym atutem projektu, powstałego we współpracy z pracownią architektoniczną APA Wojciechowski, jest jego lokalizacja. zapewniająca dogodny dostęp do komunikacji publicznej i szeregu istotnych udogodnień. Biurowiec, który będzie nosił nazwę „K2”, zostanie wzniesiony na działce na skrzyżowaniu ulicy Kieleckiej z jedną z głównych arterii komunikacyjnych miasta - ulicą Śląską. Sześciokondygnacyjny budynek swoją formą, wyrazem architektonicznym i detalem nawiązuje do architektonicznej tradycji modernizmu. Modułowa, powtarzalna elewacja składa się z białych, obłych profili.  Ich kształt stanowi odniesienie do żagli i architektury okrętowej, obecnego w Gdyni stylu „Streamline” lat 30-tych. Zastosowane w projekcie materiały i rozwiązania techniczne zapewniają ponadprzeciętny standard przestrzeni biurowej. Dodatkowo, pozwolą na osiągnięcie podwyższonej wydajności w zakresie oszczędzania zużycia energii elektrycznej i wody oraz kontroli jakości powietrza. Biurowiec spełnia wymogi certyfikacji środowiskowej LEED.

Projekt obiektu wykonała wiedeńska pracownia Jadric Architektur, która swoją koncepcję opracowała we współpracy z koreańską pracownią  1990uao. Muzeum fotografii ma być nie tylko miejscem przechowywania i prezentowania zbiorów fotograficznych i dzieł sztuki wykorzystujących fotografię, ale także placówką kulturalną sławiącą ważny element architektoniczny dzielnicy- Chang-Dong. Gmach będzie bryłą o nieregularnym kształcie, lekko skręconym wokół własnej osi. Kształt muzeum ma symbolizować moment zatrzymania ruchu w kadrze zdjęcia. Co więcej, dzięki nietypowemu skręceniu i uniesieniu gmachu ponad ziemią powstanie miejsce na przestrzeń publiczną stanowiącą dodatkową atrakcją.

Kompleks, oprócz ponad 2 hektarowego parku o charakterze miejskim, będzie się składał się z całorocznej oranżerii, przestrzeni usługowo-handlowej, kina, hotelu, powierzchni biurowych i przestrzeni coworkingowych. Inwestor zakłada, że budowa Wilanów Park może rozpocząć się w przeciągu najbliższych dwóch lat i będzie trwała przez kolejne dwa lata. Wilanów Park jest z założenia inwestycją mixed-use – czyli przestrzenią nowej generacji, łączącą różne funkcje, w tym między innymi tereny zieleni z funkcjami rozrywki, gastronomii i handlu. Ideą projektu Wilanów Park jest stworzenie miejsca wpisującego się w lokalne potrzeby, aby zapewnić mieszkańcom Wilanowa i okolic wielofunkcyjną przestrzeń. W ramach ekologicznego wymiaru projektu, inwestycja zakłada zrównoważone rozwiązania, mające wpływ na  redukcję emisji dwutlenku węgla, lokalną retencję wód opadowych, czy troskę o bioróżnorodność. W projekcie przewidziano rozwiązania promujące zrównoważoną mobilność, m. in. stację rowerów miejskich czy cargo-bike. Park i tereny zieleni będą stanowiły ponad 40% obszaru całej inwestycji. Teren planowanej inwestycji Wilanów Park zajmuje przestrzeń ponad 7ha, z czego 3 ha stanowić będzie park oraz ogólnodostępne przestrzenie publiczne otaczające inwestycję. Budynek całorocznej oranżerii zaplanowany tak, aby stworzyć spójny zielony kompleks wraz z parkiem. Funkcje handlowe obejmą mniej niż  50 proc. zabudowy. Resztę powierzchni przewidziano dla gastronomii, rozrywki, przestrzeni biurowych i coworkingowych oraz hotelu.

Historia działki stała się inspiracją dla architektów, którzy stworzyli projekt domu o unikatowej formie, ciekawej bryle i zapewniającego poczucie prywatności. Wybór elewacji również nie był przypadkowy. Jej kolorem oraz kształtem nawiązuje do konturów loga, na którym wzorowany był cały projekt, stąd obłości w narożnikach. Dodatkowo obrysy elewacji nie idą w równej linii. Każda kondygnacja została dostosowana tak, aby bryła nie była jednolita, a jej forma nie wydawała się przytłaczająca i ciężka, każde przesunięcie jest uzasadnione funkcjonalnie. Aby dodać jej lekkości, zastosowano dużo przeszkleń, które dodatkowo mają spełniać funkcję naturalnego dostawcy światła, bo działka jest mocno zadrzewiona. Wyjątkowość tego projektu nie kończy się tylko na formie i elewacji. Dzięki dużej różnicy wysokości na działce trzeba było niestandardowo rozwiązać główne wejście do domu, które znajduje się przy garażu, ale względem części dziennej jest na niższej kondygnacji. Główne wejście jak i brama są wykończone tym samym materiałem elewacyjnym, dzięki czemu tak naprawdę znikają nam i nie do końca wiadomo jak się do budynku dostać. Znajduje się tam długi hol, po którego jednej stronie umieszczone są miejsca parkingowe dla mieszkańców, a po drugiej wejście na klatkę schodową prowadzącą do części dziennej. To właśnie ze środka mieszkania można zauważyć wycięcia pod katem 45 stopni, które tworzą logo CPN. Skosy te znajdują się między kuchnia a salonem, oraz po przeciwnej stronie budynku, między pokojem sportowym, a pokojem dla gości.

Kompleks zaprojektowany przez pracownię HRA Architekci, to inwestycja HB Reavis. Na 2-hektarowym terenie pomiędzy Rondem Zgrupowania AK „Radosław”, Al. Jana Pawła II i ul. Burakowską powstaje 120-metrowy wieżowiec oraz przyległe budynki o wysokości od 6 do 8 kondygnacji. Obiekty umieszczone zostaną na planie litery C. Wysoka, przeszklona wieża stanie od strony ronda "Radosława".W kompleksie znajdzie się łącznie 78 000 m kw. powierzchni do wynajęcia. Obiekt został zaprojektowany zarówno z myślą o korporacjach (planowana jest tu jedna z największych w Warszawie powierzchni biurowych na jednym piętrze - 7 800 m kw.), jak i mniejszych firmach czy start-upach. Partery budynków zajmą restauracje i kawiarnie. Wyróżnikiem budynków będą też przestronne balkony, loggie i tarasy na dachach. Zaplanowano na nich m.in. mini-szklarnie umożliwiające uprawę warzyw czy ziół, specjalne schronienia dla ptaków i owadów, a także siłownię i bieżnię na świeżym powietrzu.

Dom z elewacją wykonaną z modyfikowanego termicznie jesionu amerykańskiego powstał w USA w stanie Indiana na terenie otoczonym lasem. „Klient zapytał nas, czy w naszych wcześniejszych projektach korzystaliśmy z drewna modyfikowanego termicznie. Odpowiedzieliśmy przecząco, jednak postanowiliśmy przestudiować właściwości tego materiału. Najbardziej spodobały nam się próbki modyfikowanego termicznie jesionu. Czynnikiem decydującym była barwa i rysunek słojów - w porównaniu z innymi gatunkami drewna, ten na deskach jesionu był bardziej wyrazisty” wyjaśnił Christopher Short, kierownik studia HAUS Architects. Co ciekawe, na życzenie inwestorów drewno nie zostało zabezpieczone olejem ani lakierem, aby pod wpływem warunków atmosferycznych materiał w naturalny sposób nabrał ciemnoszarej barwy. Ściany zewnętrze są też pewnego rodzaju ekranem przeciwdeszczowym, który tworzy zamontowany specjalny system podkładek na zaczepach. Jego funkcją jest odprowadzanie wody ze ścian do zbiorników. Dom składa się z ciągu przesuniętych względem siebie modułów, tworzących sypialnie, część dzienną oraz garaż, umiejscowionych prostopadle do siebie na planie litery Z. Każdy z modułów został tak ustawiony, aby zachowując kąty proste, osiągnąć pożądaną orientację względem słońca.

Kompleks muzealny powstanie mieście Hangzhou w Chinach, ma stanąć w wyjątkowym miejscu, na skrzyżowaniu Wielkiego Kanału Chińskiego oraz rzeki Hanggang, w miejscu ruchliwym, ważnym pod względem komunikacyjnym, ale znaczącym także symbolicznie, ponieważ jest uznawane za serce całego regionu. Zwycięski projekt zakłada budowę obiektu z trzech stron otoczonego wodą. Główny gmach stanie na specjalnej platformie, która oblewana wodą jednocześnie oferowałaby, zagłębioną nieco poniżej poziomu gruntu dużą przestrzeń publiczną. Muzeum Wielkiego Kanału to budynek na planie koła, które będzie połączony z hotelem kształtem przypominającym górę.

Ecopark Stadium to ekologiczny stadion zaprojektowany dla piłkarskiej drużyny Forest Green Rovers. Obiekt, który właśnie otrzymał pozwolenie na budowę, będzie miał każdy element wykonany z drewna. Autorzy projektu twierdzom, że "jako materiał budulcowy laminowane drewno jest wysoce wytrzymałe, bezpieczne, zdatne do recyklingu oraz piękne". Co ważne, stadion będzie neutralny pod względem emisji dwutlenku węgla, istnieje również prawdopodobieństwo, że dzięki wykorzystaniu energii odnawialnej wytwarzanej na stadionie uda się osiągnąć ujemną emisję CO2. Wszystkie reflektory zainstalowane na Ecopark Stadium będą zasilane poprzez panele słoneczne a murawa będzie podlewana zgromadzoną wcześniej deszczówką. Drużyna Forest Green Rovers już w 2018 roku została uznana przez FIFA "najbardziej zielonym klubem świata".

Drewniane elementy, z których składa się projekt The Urban Village są przede wszystkim lekkie i niedrogie, a co za tym idzie proste w użyciu. Koncepcja architektoniczna jest odpowiedzą na problemy współczesnych miast, które są przeludnione i archaiczne. Lekkie moduły wykonane z naturalnych materiałów pozwala na tworzenie dowolnej wielkości obiekty i dostosowane do lokalnych potrzeb. Uniwersalne elementy pozwalają budować zarówno wieżowce jak i małe, urokliwe wioski. Co ważne, istnieje możliwość powiększania lub zmniejszania istniejących już budynków. Autorzy otrzymali już pozwolenie na budowę pierwszego eksperymentalnego osiedla.

Projekt Alinea sprosta wymaganiom tych, którzy chcą mieszkać komfortowo pod każdym względem. To idealny wybór dla osób, które cenią sobie kameralne inwestycje w nowoczesnym wydaniu. Dzielnica cały czas prężnie się rozwija, można na miejscu aktywnie spędzić czas oraz załatwić ważne sprawy. Istotna przy wyborze jest również lokalizacja – Białołęka to zielony rejon z dobrym dojazdem do centrum – mówi Cezary Grabowski, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Bouygues Immobilier Polska. W 5-piętrowym budynku znajdzie się 75 mieszkań, a ich metraż wynosić będzie od 26 do 90 m2. Rozkład lokali został zaplanowany tak, by móc wykorzystać jak najlepiej potencjał tej inwestycji oraz sprostać oczekiwaniom zarówno rodzin z dziećmi, jak i młodych klientów, którzy planują lub liczą się z powiększeniem rodziny w przyszłości. Atutem mieszkań są duże, narożne okna oraz przestronne balkony zaprojektowane w taki sposób, by ze sobą nie graniczyły. W nowoczesnej przestrzeni wspólnej mieszkańcy będą czuli się naprawdę komfortowo spędzając czas wolny również z dziećmi, które z pewnością chętnie oddadzą się zabawie na świeżym powietrzu. Na parterze przewidziano jeden lokal usługowy, natomiast pod budynkiem znajdować się będzie hala garażowa na 86 samochodów. Przewidziane również będzie 11 miejsc na parkingu naziemnym dla gości.

Projekt koncepcji urbanistyczno‑architektonicznej przebudowy na cele mieszkalne trzech kamienic w ścisłym centrum Katowic, został wyłoniony na podstawie konkursu zorganizowanego przez Katowickie TBS Sp. z o.o oraz Katowicki SARP. Zaniedbane kamienice poddane zostaną renowacji i powstanie w nich około 40 mieszkań. Forma i kompozycja budynków głównych pozostanie w praktycznie niezmienionym kształcie. Ważną częścią projektu jest aranżacja przestrzeni wokół budynków. Ciekawie prezentować się będą oficyny , które mają być zaadaptowane na funkcje przestrzeni integracyjnych dla dzieci i dorosłych. Architekci zaplanowali rozbiórkę górnych kondygnacji. Częściowo zadaszone, struktury stworzą intrygujący ceglany "szkielet". Co ważne, przy wykonywaniu nowych fasad oraz wystroju wnętrz wykorzystana zostanie cegła z rozbiórki, natomiast rozebrane drewniane belki stropowe posłużą do konstrukcji dachów, trapów, kładek oraz wież będących częścią placu zabaw. Dawne oficyny będą porośnięte zielenią. Zielone mają być także dachy kamienic, na których powstaną tarasy. Szacuuje się, że wszyskie prace zostaną zakończone w 2023 roku.

WELL Building Standard to wielokryterialny system certyfikacji budynków, który skupia się na komforcie przebywających w nich osób. W odróżnieniu od innych popularnych certyfikatów na rynku nieruchomości, takich jak BREEAM czy LEED, WELL bierze pod uwagę przede wszystkim te parametry, które mają wpływ na zdrowie i dobre samopoczucie użytkowników obiektów. Praca w zdrowym budynku jest ważna nie tylko z punktu widzenia samych pracowników, ale ma również wymierne korzyści dla pracodawców. Jak bowiem wynika z licznych przeprowadzonych badań, przekłada się ona na większą efektywność zatrudnionych (średnio o ok. 26%) oraz niższą rotację kadr (średnio o ok. 30%) i absencję chorobową (spadek o nawet 50%). Firmy mające siedziby w obiektach certyfikowanych w tym standardzie są również atrakcyjniejsze dla talentów, czyli osób o szczególnie wysokich kwalifikacjach – pozyskują ich dwukrotnie więcej niż konkurencja. Certyfikacja WELL jest skomplikowanym i długotrwałym procesem, prowadzonym indywidualnie dla każdego obiektu, dlatego otrzymanie certyfikatu na wysokim poziomie jest dużym wyzwaniem. Ma on ponad sto głównych kryteriów oceny i setki wymogów, które zakresem obejmują niemal wszystkie aspekty związane z funkcjonowaniem budynku i korzystaniem z niego. Przyporządkowane są one do 10 kategorii: Powietrze, Woda, Odżywianie, Światło, Ruch, Komfort termiczny, Akustyka, Materiały, Umysł oraz Społeczność. Co istotne, wymogi muszą być wdrożone w życie i stale praktykowane. Dlatego aby nie stracić certyfikatu co 3 lata dokonywane są kontrole certyfikowanych obiektów. Warsaw UNIT powstaje w samym sercu nowego biznesowego centrum Warszawy – przy rondzie Daszyńskiego. Liczący 202 m wysokości obiekt pomieści 57 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej na 45 piętrach. O wyjątkowości projektu będzie stanowić jego architektura, odwołująca się do modernistycznego dziedzictwa wzbogaconego nowatorskimi rozwiązaniami. Podium wieżowca pokryje kinetyczna fasada typu Dragon Skin składająca się z tysięcy ruchomych płytek. Będzie ona w widoczny sposób reagować na każdy powiew wiatru, tworząc na swojej powierzchni niepowtarzalne obrazy modelowane siłami natury. Planowane ukończenie inwestycji to początek 2021 roku.

Wieżowiec o wysokości 110 metrów został zaprojektowany przez studio architektoniczne Design Lab Group. Budynek ma się składać z dwóch brył: dolna, której znajdzie się pięciogwiazdkowy hotel podkreśla wysokość głównej pierzei ulicy Piotrkowskiej. Z zapowiedzi wynika, że pomieści 80 luksusowych apartamentów, dwie restauracje, centrum konferencyjne, siłownia oraz SPA. W górnej części przewidziano 17 kondygnacji apartamentowych oraz 4 techniczne. Elementem wyróżniającym wieżowiec ma stać się taras barowy z przezroczystą podłogą znajdujący się na 27 piętrze. Ze względu na miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (przewidujący budynki do max 20 metrów) powstanie wieżowca nie jest jeszcze pewne.

Dzięki inwestycji, wrocławski rynek nieruchomości powiększył swoje zasoby biurowe o blisko 79 000 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Do nowo wybudowanych budynków wprowadzili się już pierwsi najemcy. Kompleks tworzy dziewięć budynków biurowo-usługowych o łącznej powierzchni 117 000 m2 rozlokowanych na działce o powierzchni 7 ha. Pierwsze trzy budynki kompleksu (ok. 38 000 m2) oddano do użytku w 2016 roku w ramach pierwszego etapu inwestycji. W drugim, obecnie zakończonym etapie (ok. 79 000 m2), oprócz liczącego 13 pięter biurowca, zrealizowano pięć sześciokondygnacyjnych budynków, które zostały zaprojektowane jako obiekty modułowe o charakterystycznym kształcie litery H. Wspomnianą zabudowę kampusu otacza duży ogród dostępny dla pracowników i mieszkańców miasta. Stanowi on kontynuację założeń projektowych architektury krajobrazu istniejącej części inwestycji. W stworzonych na terenie ogrodu strefach relaksu najemcy mogą odpoczywać i uprawiać aktywności sportowe na świeżym powietrzu. Kompleks oferuje także rozbudowaną infrastrukturę dla rowerzystów oraz szereg udogodnień dla najemców. Oprócz pawilonu restauracyjnego zlokalizowanego w centralnej części zielonego dziedzińca, wraz z otwarciem kolejnej fazy pojawią się dodatkowe punkty usługowe, m.in. nowa kantyna i kawiarnia. Kluczowe rozwiązania architektoniczne i techniczne zastosowane w budynkach, w szczególności w zakresie redukcji zużycia wody i energii oraz kontroli środowiska wewnętrznego, spełniają wymogi najwyższego poziomu certyfikacji ekologicznej LEED.

Inwestycja zaprojektowana przez sopocką pracownię architektoniczną Ideograf właśnie otrzymała pozwolenie na budowę. Głównym założeniem inwestycji jest umiejscowienie w obrębie jednego budynku dwóch niezależnych hoteli o zróżnicowanym standardzie – 4-gwiadkowego Grano Warszawa oraz 3-gwiazdkowego Number One Warszawa. Bryła obiektu łączy ze sobą klasykę i nowoczesność. Ceglane akcenty elewacji występować będą w połączeniu z rozległymi przeszkleniami. Całość zamknięta będzie w bryle o łagodnej formie przypominającej w rzucie literę U. Budynek będzie liczył 10 kondygnacji naziemnych. W parterach budynku przewidziano natomiast lokale usługowe, a w kondygnacjach podziemnych – parkingi. Warsaw Business Hotel łączyć będzie w sobie dwie kategorie hotelowe – hotel Grano o standardzie 4 gwiazdek oferować będzie 270 luksusowych i przestronnych pokoi, strefę wellnes i spa, restaurację i nowoczesne centrum konferencyjne.  Ponadto znajdą się w nim powierzchnie przeznaczone do spotkań biznesowych i towarzyskich, a także strefa fitness z siłownią. Prestiżowy obiekt przygotowywany jest w formie inteligentnego budynku zarządzanego systemem BMS. 3-gwiazdkowy Hotel Number One przygotowywany jest jako obiekt dedykowany klientom biznesowym. Oferować będzie 247 komfortowych pokoi przygotowanych w unikalnym loftowym designie. Znajdą się w nim przestrzenie wspólne sprzyjające pracy i wypoczynkowi, restauracja serwująca śniadania i strefa SPA. Niewątpliwą zaletą obiektu jest jego umiejscowienie na mapie miasta - Warsaw Business Hotel powstanie na warszawskiej Woli w bezpośrednim sąsiedztwie Centrum EXPO XXI, na działce o powierzchni niemal 6 km kwadratowych.

Obiekt o 170-letniej tradycji piwowarskiej jest częścią flagowej inwestycji Echo Investment- Browarów Warszawskich. W kompleksie znajdującym się w kwartale ulic Grzybowska, Krochmalna, Wronia i Chłodna powstaną osiedla mieszkaniowe, biura, punkty gastronomiczne i handlowe a także place miejskie i ulice. Co ważne, w ramach inwestycji typu mixed-use zostaną odrestaurowane zabytki, w tym: Willa Schiele, Warzelnia czy Piwnice. Na terenie Browarów Warszawskich powstanie "Dzielnica Spotkań i Smaków". Największą część zabytkowej leżakowni zajmie restauracja tu Marka Zarkhina, znanego w stolicy restauratora. Restauracja zajmie blisko 500 mkw., dodatkowo goście będą mieli do dyspozycji piękną antresolę o powierzchni 660 mkw. Otwarcie całego kompleksu Browary Warszawskie planowane jest na koniec 2020 roku. 

Głównym założeniem projektu było połączenie wszystkich funkcji niezbędnych dla funkcjonowania dużej firmy w jednym, niebanalnym obiekcie. Dach w kształcie rombu został pokryty ażurową konstrukcją, która nadaje lekkości. Jest to element charakterystyczny dla budynku i podkreśla jego indywidualny charakter. Co ważne, w znacznym stopniu został pokryty panelami fotowoltaicznymi. Głównym materiałem, z którego wykonano biurowiec beton. Jest widoczny nie tylko na dachu ale także we wnętrzach i stanowi swoiste tło dla dużych, otwartych przestrzeniach obiektu, w którym poza częścią biurową znalazły się sale konferencyjne, sale spotkań, duża kantyna oraz showroom. Obiekt znajduje się w mieście Herzogenaurach w południowych Niemczech.

Nowa Manufaktura to budynek mieszkalny, który powstanie u zbiegu ul. Kościuszki i Pułaskiego. Na terenie inwestycji obecnie znajdują się budynki po fabryce samochodów Beckmann Otto & Co i późniejszych warsztatach. Nowa Manufaktura to budynek składający się z trzech części: A, B i C. Stworzą one spójną kompozycję, która wkomponuje się w okoliczną zabudowę i jednocześnie się z niej wyróżni. „Gabarytowo nowy budynek będzie pasował. Natomiast różnicą będzie inne podejście do architektury od tego, które prezentują sąsiednie obiekty pochodzące z różnych czasów. Projekt Nowej Manufaktury oparliśmy na klarownym pomyśle powtarzalnego wzoru w kształcie litery zet, wyrazistego także z powodu przyjętej kolorystyki elewacji. Uważamy, że wygląd Nowej Manufaktury uspokoi chaos stylistyczny, który został wprowadzony przy pojawianiu się kolejnych okolicznych budynków, charakteryzujących się brakiem elementów wspólnych”- wyjaśnia Artur Szczepaniak, projektant główny z pracowni AP Szczepaniak. Wzór ukształtują połączone w pionie białe balkony. Innym charakterystycznym elementem kompozycyjnym są nadwieszenia i wycięcia, które dynamizują bryłę. Jedno z nich stworzy bramę, która zaprowadzi do części budynku z wewnętrznym dziedzińcem. Przejście zaakcentowano dodatkowo kontrastującym kolorem. W Nowej Manufakturze powstanie 306 mieszkań o różnym układzie – od 1-pokojowych do 3-pokojowych. Oprócz tego w inwestycji znajdą się lokale usługowe oraz garaż podziemny na 251 miejsc postojowych. Prace nad nową inwestycją rozpoczną się na przełomie 2019 i 2020 roku.

Projekt opracowali architekci z pracowni Marek+Sikora Architektura. Bryła obiektu jest klasyczna ze spadzistym dachem i kominem. Dom jest podzielony na dwie części: nocną z łóżkiem na antresoli i niewielką strefą wypoczynkową, która dzięki instalacji na szynach daje możliwość odsunięcia od strefy dziennej, w której znajduje się mini salon z aneksem kuchennym i kominkiem, łazienką oraz przestrzenią do przechowywania. Ciekawym rozwiązaniem jest brak okien w zewnętrznych ścianach budynku. Po zamknięciu dom jest bryłą bez drzwi i okien, to doskonałe zabezpieczenie przed nieproszonymi gościmy. Po rozsunięciu strefa dzienna powiększa się o drewniany taras pomiędzy dwiema częściami budynku.

Kompleks będzie składał się z kilku obiektów w tym:zabytkowa brama wjazdowa, pałac( a w nim: 11 apartamentów od 60-300 m2, w tym apartament na II piętrze z własnym jacuzzi na dachu, sala balowa, biblioteczka, Gentleman Lounge, chef’s table, private dining room, kawiarnia z widokiem na park i staw, pomieszczeniem VIP z wyjściem na tarasy, przestrzeń eventowa, Wellness oraz ogród zimowy), hotel (32 apartamenty, kawiarnia, Wellness). W przestrzeni hotelu w bliskiej od siebie odległości przewidzano: strefę aktywizacji ruchowej w tym: przestronną siłownię, 2 korty do squash’a i 2 przestronne sale do ćwiczeń grupowych, 400 m2 zielonych dachów, strefę kompleksowej regeneracji, 2 pokoje relaksu, kompleks spójnie dobranych 10 saun i łaźni. Dwie restauracje usytuowane w zabytkowych szklarniach, pełniące również funkcję sal eventowych. Łącznie pomieszczą 250 os. Elementem unikatowym będzie wyspa oraz 3 – 4 apartamenty na wodzie z przeszklonymi ścianami, wykonane w technologii pasywnej o powierzchni 100m2.

„Teglen” (z norweskiego cegła) to minimalistyczny budynek o powierzchni 1450 m2. Cegła, z której wykonany został obiekt kreuje jego charakter. Kształt bryły jest prosty, wręcz surowy. Frontem jest potężna, płaska, wysoka „ściana”, za którą „ukrywa się” niższy, podłużny korpus. Dla odjęcia ciężaru monolitycznej ceglanej strukturze zastosowano pocięcie i przeszklone przyziemie budynku. Projekt został nominowany do nagrody Brick Award. Ze względu na charakter obiektu, który będzie współdzielony przez wspólnotę kościelną i władze miasta, powstaną w nim: konsekrowana sala do sakralnych obrzędów, neutralny wyznaniowo pokój do organizowania różnych ceremonii, sale warsztatowe oraz kawiarnia, biura urzędu miasta.

Budynek dydaktyczny z salą audiowizualną powstanie na rogu ulic Wojewódzkiej i Damrota, obok istniejących zabudowań Akademii. Nowy obiekt to nowoczesna, minimalistyczna bryła zapewniająca dużo przestrzeni. Cechą wyróżniającą projekt jest ogromne otwarcie w budynku. Takie rozwiązanie nie tylko doskonale doświetla pomieszczenia, ale również sprawia, że nowy obiekt scala się z otoczeniem. Elementem zwycięskiego projektu jest także zagospodarowanie terenu wokół Akademii.

Autorem projektu jest Antony Gibbon znany z wyjątkowych prac, których źródłem inspiracji jest natura i środowisko naturalne. Każda jego konstrukcja jest indywidualnym, niepowtarzalnym pomysłem, który koresponduje z otoczeniem. Twine jest wykonany ze zrównoważonych materiałów: betonu i szkła. Falisty kształt domu inspirowany jest otaczającą go linią wzgórz. „Twine” nawiązuje do sznurka, który jak koncepcja, może być nierówny, pofalowany. Obecnie jest to jedynie projekt i nie znane są szczegóły dotyczące jego realizacji.

Projekt obserwatorium i centrum badawczego wielorybów w Andenes, niewielkiej miejscowości położonej za kołem podbiegunowym w Norwegii został wyłoniony na podstawie międzynarodowego konkursu. "The Whale" to spektakularna bryła przypominająca płetwę wieloryba. Obiekt będzie wyrastać z surowego krajobrazu a dach zostanie pokryty naturalnymi kamieniami, które z biegiem czasu posną roślinnością. Elementem charakterystycznym dla obserwatorium staną się także duże przeszklenia zapewniające widok na archipelag. Obiekt, w którym powstaną także powierzchnie wystawiennicze, biura, kawiarnia, restauracja i sklep z pamiątkami zostanie oddany do użytku już w 2020 roku.

Drewniana wieża o wysokości 40 metrów powstanie we współpracy z pracownią inżynierską, która zajmie się opracowaniem odpowiedniej konstrukcji. W wieży będą się znajdować powierzchnie biurowe, taras widokowy, restauracja oraz pokryta roślinnością przestrzeń publiczna. Drewniany budynek zostanie wykonany z drewna klejonego krzyżowo (cross-laminated timber, CLT). Materiał jest wyjątkowo lekki a jednocześnie ekologiczny, wytrzymały, elastyczny, uniwersalny i w pełni bezpieczny.

W centrum Katowic, przy ul. Mikołowskiej, powstanie 5-piętrowy budynek. Moderna to biurowiec klasy A, oferujący 18 315 m kw. nowoczesnej powierzchni. W inwestycji zaplanowano również parking podziemny z 354 miejscami postojowymi. To prosta, minimalistyczna bryła wykonana z wysokiej jakości materiałów, inspirowana "żyletkowcami" i najlepszymi przykładami katowickiej modernistycznej architektury. Budynek ma harmonijnie łączyć zieleń z elementami architektury. Zaprojektowano tu eleganckie lobby, otwarte tarasy, dwa zielone place, szerokie korytarze prowadzące do nowoczesnych sal konferencyjnych, stołówkę i hol z windami. W przestrzeni biurowej ma być mnóstwo naturalnego światła.

Nagrodzony projekt to Atal Warta Towers charakteryzuje się nowatorskim pomysłem i geometryczną koncepcją. Budynek wielorodzinny znajdujący się w Poznaniu zwyciężył w kategorii „Mixed Use (Concept)”. Pracownia AP Szczepaniak w tym roku zdobywała nagrody i wyróżnienia także w innych prestiżowych konkursach, takich jak: European Property Awards, World Architecture & Design Awards 2019, Global Future Design Awards 2019 oraz International Architecture Awards 2019. Biuro z Wrocławia może pochwalić się dorobkiem aż 9 nagród w mijającym roku.Atal Warta Towers to projekt realizowany na poznańskich Ratajach, tuż przy rondzie Starołęka. To wysoki na 60 m budynek mieszkalny z usługami. Zdaniem architektów jego konstrukcja jest intrygująca, a on sam stanowi przykład nowatorskiego podejścia do współczesnej architektury. „Projekt powstał na bazie geometrycznej idei, która do dziś wzbudza u mnie duże emocj. Dzięki wertykalnym i horyzontalnym podziałom powstały mniejsze bryły, które poprzesuwaliśmy względem siebie. Zróżnicowaliśmy wysokość poszczególnych części tak, aby uzyskać wrażenie lekkości. Charakterystycznym elementem jest kilkumetrowe nadwieszenie nad linią zabudowy, w którym umieściliśmy wejście główne. Budynek stoi na naturalnym wzniesieniu i dzięki temu otrzymujemy wrażenie monumentalizmu, które w tym przypadku należy uznać za zaletę”- komentuje architekt Artur Szczepaniak.W Atal Warta Towers zaprojektowano 352 mieszkania o zróżnicowanej wielkości (od 26 do 108 mkw. i liczbie pokoi od 1 do 4). Do tego 15 lokali usługowych i 365 miejsc parkingowych (305 w hali podziemnej).

W gdańskiej Letnicy powstaje Star Tower – apartamentowiec spod kreski pracowni WMO Architekci. Oferuje mieszkania o zróżnicowanych metrażach, z których duża część będzie posiadać widok na Zatokę Gdańską. To kolejna realizacja dewelopera Budner Inwestycje na trójmiejskim rynku. Star Tower to inwestycja stawiająca na kameralność. Jej dominujące cechy to przede wszystkim świetna lokalizacja w prężnie rozwijającej się, niemal centralnej dzielnicy Gdańska, widoki na morze oraz ciekawie zaprojektowane części wspólne. To propozycja dla osób szukających mieszkania nieco na uboczu, jednak w niewielkiej odległości od wszystkich uroków życia w mieście – łącznie z plażą. Metraże lokali zaplanowano od 37 do 93 m2, a więc swoje idealne miejsce do życia znajdzie tam zarówno singiel, jak i kilkuosobowa rodzina. Dominanta budynku, pnąca się na wysokość 52 metrów, zaprojektowana została w sposób, który nadaje całemu obiektowi lekkości. Ogromnym atutem usytuowanych w niej mieszkań będą widoki rozpościerające się na Zatokę Gdańską i rozwijające się, nowoczesne miasto. Począwszy od 7. piętra wieży, w budynku znajdą się tylko trzy lokale na każdej z kondygnacji – z możliwością ich łączenia. Prowadzić będą do nich dwie cichobieżne windy. We wnętrzach lokali mieszkalnych zastosowany zostanie system Fibaro, czyli zintegrowana sieć urządzeń i czujników, która pozwoli na wygodne sterowanie urządzeniami elektrycznymi i elektronicznymi w naszym domu z dowolnego miejsca. Co ważne – to rozwiązanie całkowicie intuicyjne, które stosowane jest coraz częściej w budownictwie mieszkaniowym. Zakończenie budowy Star Tower planowane jest do końca sierpnia 2021 r., a przekazanie lokali właścicielom nastąpi do końca października 2021 r.

Nowa inwestycja dewelopera, powstaje na terenie dawnego Browaru Piastowskiego, przy ul. Jedności Narodowej we Wrocławiu. Browary Wrocławskie tworzyć będzie kompleks kilkunastu budynków o różnorodnych funkcjach, z czego kilka z nich to zaadoptowane budynki historyczne wpisane do rejestru zabytków – nad zachowaniem ich wartości kulturowej i architektonicznej czuwał konserwator. Za projekt odpowiada autorskie Studio Projektowe Doroty i Kazimierza Śródków. Budynek Starej Stajni jest obiektem niepowtarzalnym i wyróżnia go wyjątkowa historia. Rewitalizacja tego miejsca sprawia, że z jednej strony możemy przenieść się w czasie, z drugiej zaś zyskujemy nowoczesne przestrzenie dopasowane do potrzeb współczesnego mieszkańca wielkiego miasta. Deweloper zachował historyczne detale, oddające kontekst tego miejsca. Osiedle łączy nowe mieszkania, apartamenty i klimatyczne lofty w samym sercu Wrocławia.

Dom jednorodzinny znajduję się w niemieckim mieście Wetzlar i zastał wybudowany na niewielkiej porośniętej drzewami działce, która zdeterminowała kształt budynku. Dom jest wyróżniającą się z otoczenia i pełną naturalnego światła bryłą o zwartym wręcz abstrakcyjnym kształcie. Jest ona wsparta na stalowych v-kształtnych i rozszerza się ku górze. Większość obiektu została wykonana z betonu, wyjątkiem jest poddasze wykonane z drewnianych prefabrykatów. Dom jest energooszczędny, wykorzystuje pompę ciepła a przeszklone przyziemie domu pozwala mieszkańcom cieszyć się zachowaną na działce zielenią, białe elewacje dodają lekkości bryle, a zarazem jeszcze bardziej podkreślają jej abstrakcyjny kształt.

Koncepcja architektoniczna opracowana przez firmę W.P.I.P zdobyła już 3 międzynarodowe nagrody (nominację finałową w konkursie World Architecture Festival 2019, I miejsce: International Architecture Awards 2019, II miejsce: Global Architecture & Design Awards oraz tytuł „Innowacja 2018” w kategorii budynek edukacyjny). Cały projekt odpowiada założeniu, że wprowadzone rozwiązania architektoniczne mają na celu wsparcie rozwoju fizycznego i intelektualnego dzieci, ale jednocześnie wpisywać się w lokalny krajobraz. Obiekt będzie budynkiem parterowym z 4 wejściami prowadzącymi do odrębnych stref. We wszystkich przestrzeniach zostaną zainstalowane zielone panele naścienne z neutralnym dla zdrowia żywym porostem, które staną się naturalnymi filtrami powietrza. Elementem charakterystycznym stanie się również użytkowy dach. Przedszkole zostało zaprojektowane w zgodzie z założeniami zrównoważonej architektury, dzięki wykorzystaniu nowoczesnych technologii i materiałów jest także proekologiczne. Wprowadzono m.im.: system recyklingu wody szarej, odzysk wody deszczowej, użycie perlatorów i spłuczek 2/4 l, powietrzne pompy ciepła i ogniwa fotowoltaiczne, dzięki którym zapotrzebowanie na energię elektryczną jest mniejsze, system oczyszczania powietrza NCS ( Nano Climate System), system sterujący automatyką budynku. Projekt zakłada także wykorzystanie inteligentnych rozwiązań, jak dedykowaną aplikację mobilną dla rodziców i nauczycieli. Co ciekawe, przedszkole ma być otwarte na lokalną społeczność, po godzinach pracy obiekt zamieniałby się w park zabaw i świetlice dla dzieci z całej dzielnicy. Szacuje się ze koszty realizacji projektu to 19,0 mln zł netto.

 Centreville to szósta inwestycja Bouygues Immobilier we Wrocławiu. W budynku znajdzie się 69 apartamentów o wielkości od 31 do 140 mkw. oraz garaż podziemny. Do grupy najbardziej prestiżowych należy zaliczyć 8 dwupoziomowych penthouse’ów z podwójnymi tarasami. Jeszcze jesienią zostanie odsłonięta elewacja ze szlachetnych materiałów. Nowoczesny apartamentowiec powinien być oddany do użytku w drugiej połowie 2020 roku. "Świetna lokalizacja Centreville w sercu miasta - tuż nad Odrą i w pobliżu Rynku - sprawiła, że mieliśmy wielu zainteresowanych nie tylko na luksusowe mieszkania ale także na lokale komercyjne. Dużym atutem jest też wysokość i przestrzeń lokali, które pozwalają na ich swobodną aranżację. Obecnie dostępne są ostatnie lokale o powierzchni od 74 do 138 metrów kwadratowych" – dodaje Maciej Madej, projekt manager Centreville. Lokale są dostępne bezpośrednio od strony ulicy, natomiast wejścia do mieszkań, są zlokalizowane od strony kameralnego dziedzińca.

Luksusowa marka Louis Vuitton słynie z designerskich butików, nowoczesne obiekty powstające w największych światowych miastach powstają we współpracy z wybitnymi architektami. Sklep powstały w Seulu został zaprojektowany przez Franka Gehry i Petera Marino. Nowo powstała bryła charakteryzuje się pofalowaną elewacją przypominającą lodową rzeźbę. Ekspresyjnie ukształtowana fasada wykonana ze szkła podkreśla dynamiczną formę budynku. Szkło i biel falującej fasady projektanci uzupełnili dekoracją z ogromnych, wielokolorowych papierowych kwiatów. Wnętrze jest jasne, pełne naturalne światła i lekkości. Cały projekt jest ukłonem ku historii i kulturze Korei.

TOP TOWER będzie wieżowcem z kadłubem statku wbudowanym w fasadę. Niezwykły projekt został przygotowany przez rzeźbiarza Davida Černý'ego i architekta Tomáša Císařa ze studia Black n´ Arch. Inspiracją dla twórców były zmiany klimatyczne i ich destrukcyjny wpływ na środowisko. Powstający wieżowiec wygląda, jakby został częściowo odnowiony. Dosłownie wtopiony fragment statku będzie dodatkowo porośnięty roślinnością. Na dachu obiektu powstanie punkt widokowy, do którego goście będą mogli dostać się wyciągiem narciarskim. W TOP TOWER powstaną mieszkania, biura, sklepu i lokale usługowe. Inwestor zapowiada, że obiekt będzie także energooszczędny. Według zapowiedzi budowa rozpocznie się 2021 i potrwa maksymalnie 3 lata.

Architekci z hiszpańskiej pracowni selgascano opracowali projekt 60 przeszklonych kapsuł, które staną się nowoczesną przestrzenią co-workingą. Każdy z niewielkich modułów jest samodzielną przestrzenią otoczoną bujną roślinnością. Różniące się pod względem wielkości pawilony mogą pomieścić od dwóch po kilkanaście osób. Takie rozwiązanie jest korzystne nie tylko pracowników, ale również dla całego miasta, które zyskuje dodatkowy teren zielony. Zespół szklanych pawilonów został funkcjonalnie połączony z sąsiednim budynkiem, w którym poza kolejnymi miejscami do co-workingu powstały także kawiarnia, restauracja, sala konferencyjna czy miejsce do odpoczynku i odprężenia się w ciągu dnia.

Love 2 House to 18 m2 dom powstały na wąskiej działce, pomiędzy budynkami, w Tokio. Dla zapewnienia wystarczającej ilości światła powstał strzelisty dach z okrągłym świetlikiem. We wnętrzu dominuje surowy styl i beton, z którego wykonano również część mebli. Dla zrównoważenia surowości wprowadzono drewniane meble i podłogi w ciepłych odcieniach. Wysoki sufit sprawia, że mała przestrzeń nie przytłacza a wnętrze jest jasne i wydaje się większe niż w rzeczywistości.

Browar Saskich to pochodzący z początku XX obiekt przemysłowy, w którym po gruntownym remoncie powstał Ostrowiecki Browar Kultury. Autorami zwycięskiego projektu są architekci z biura Dresler Studio Architektura i Urbanistyka. W budynku dawnego magazynu działa obecnie Miejska Biblioteka Publiczna, budynek administracyjny zamieniono w siedzibę Miejskiego Centrum Kultury, a w dawnej warzelni działa Biuro Wystaw Artystycznych (BWA). W zmodernizowanym obiekcie powstała również sala teatralna i kinowa, przestrzenie wystawowe, warsztatowe, magazyn oraz powierzchnie biurowe. Należy zaznaczyć, że wszystkie prace zostały przeprowadzone ze szczególnym poszanowaniem historycznej tkanki poprzemysłowej, zachowano tak dużo jak to było możliwe oryginalnych elementów założenia, zachowując nie tylko industrialny klimat miejsca, ale i sporo autentycznych reliktów dawnego browaru.

Nowy warszawski hotel, którego otwarcie zaplanowano na 2021 rok, będzie miał w swojej ofercie 150 pokoi, przestrzeń konferencyjną oraz bar na dachu budynku, będącego częścią Elektrowni Powiśle. Hotel będzie częścią Elektrowni Powiśle, wielofunkcyjnego projektu zlokalizowanego tuż obok bulwarów nad Wisłą, w którym na klientów czekają liczne restauracje, bary, sklepy, a także przestrzeń biurowa i apartamenty. 4-gwiazdkowy hotel będzie znajdował się w bezpośrednim sąsiedztwie Elektrowni Powiśle, z pełnym dostępem do jej szerokiej oferty handlowo-gastronomiczno-rozrywkowej. Gości hotelu dzielić będą zaledwie 2 minuty od najbliższej stacji metra i 15 minut od centrum miasta. Hotel powstanie na działce zlokalizowanej u zbiegu ulicy Zajęczej i Wybrzeża Kościuszkowskiego. Na powierzchni 7 350 mkw. na klientów czekać będzie 150 pokoi, przestrzeń konferencyjna oraz wyjątkowy bar w stylu iberyjskim na dachu budynku, z którego rozpościerał się będzie cudowny widok na prawobrzeżną część Warszawy.

Prace przy aparthotelu Legnicka 60C rozpoczną się na początku grudnia, a powinny zakończyć się w czwartym kwartale 2021 roku. Jego głównym atutem jest lokalizacja. Budynek wzniesie się w samym centrum Wrocławia, tuż przy galerii Magnolia Park i okolicznych biurowcach. Kolejną zaletą jest kameralność inwestycji. Legnicka 60C to tylko 129 mikroapartamentów o powierzchni od 12,5 do 30,3 mkw. W strukturze dominują lokale ok. 18-metrowe. Kolejnym wyróżnikiem aparthotelu jest infrastruktura dodatkowa. Na parterze budynku przewidziano kawiarnię z ogródkiem oraz recepcję i lobby ze strefą do coworkingu. Na dachu zaprojektowano taras ze strefą relaksu i widokiem na panoramę miasta. Przed budynkiem znajdą się miejsca postojowe oraz stojaki na rowery.

Nowy obiekt sakralny zaprojektowany przez biuro Sparano + Mooney Architecture powstał w miejscu starego kościoła wybudowanego w latach 60. Projekt architektoniczny zakładał powstanie przestrzeni sakralnej oraz sal do spotkań lokalnej społeczności i pomieszczeń administracyjnych. W głównej nawie powstało miejsce dla 800 osób. Bryła budynku jest nowoczesna, ale zarazem odnosząca się do przemysłowego charakteru tego regionu. Kościoła został zaprojektowany jako obiekt ekologiczny, w zgodzie z certyfikacją LEED (gmach otrzymał Srebrny Certyfikat). Prosta, harmonijnie ukształtowana bryła z założoną na planie centralnym nawą o wnętrzu przypominającym amfiteatr została wyposażona m.in. w panele słoneczne, system zbierania deszczówki czy elementy pozwalające oszczędzać energię. Dla urozmaicenia surowego budynku z betonu wprowadzono stal oraz drewno.

Pracownia architektoniczna Archimatika zaprojektowała osiedle mieszkaniowe składające się z bloków, które są nie drogie w budowie oraz eksploatacji. Osiedle skład się z wielu typów domów, różniących się wysokością. Bloki o wysokości od 2 do 16 kondygnacji pokryte zostały dwuspadowymi dachami, dodatkowo różnice zostały pokreślone zróżnicowanymi kolorami. Poprzez zastosowanie intensywnych kolorów architekci chcieli pokreślić indywidualność terenu i przeciwstawić się szarości, kojarzącej się ze starymi blokami czy terenami poprzemysłowymi. Co więcej, obiekt zaplanowano tak, by pomiędzy domami powstałe spore przestrzenie publiczne – dziedzińce, zieleńce, wypełnione zielenią placyki, których indywidualny charakter podkreślają fontanny, mała architektura, a nawet rzeźby. Bazując na idei „osiedla idealnego” wraz z domami od razu na osiedlu zaprojektowano także szereg obiektów użytkowych – nie tylko pawilon handlowy, ale i przedszkole, dwie szkoły, halę sportową z siłownią i basenem, boiska, pawilony kawiarniane itp.

Jednym z szybciej rozwijających się rynków nieruchomości komercyjnych poza Warszawą jest Wrocław. Aktualnie budowanych jest tam ponad 200,000. Mkw. powierzchni biurowych, które zostaną oddane do użytku na przełomie 2019 i 2020 roku. Co ważne oddawane biurowce posiadają szereg inteligentnych rozwiązań wychodzących naprzeciw oczekiwaniom najemców. Carbon Tower to nowoczesny budynek biurowy, który dostarczy ponad 19 000 m² powierzchni biurowej klasy A. Szklana wieża charakteryzuje się innowacyjnymi rozwiązaniami architektonicznymi i jest naszpikowana zaawansowaną technologią. W budynku poprzez aplikację Integral możliwe jest centralne sterowanie z poziomu telefonu komórkowego umożliwiające kontrolę temperatury, oświetlenia, włączanie i wyłączanie urządzeń. W tym budynku światło wyłączy się samo, temperatura powróci do standardowej, a urządzenia się wyłączą, kiedy przestrzeń przestanie być używana. Z tego względu Carbon Tower był nominowany do Najlepszego Ekologicznego Projektu 2018 w konkursie PLGBC Green Building Awards 2018 oraz do Best National Office Development w CIJ Awards Poland 2019. Przeszklona fasada zapewni pracownikom maksymalny dostęp do światła dziennego oraz niezwykły, panoramiczny widok na miasto. Do innych udogodnień należy zaliczyć m.in. szafki i prysznice dla osób dojeżdżających do pracy na rowerach oraz 376 miejsc parkingowych zlokalizowanych na czterokondygnacyjnym parkingu.

King to kompleks o charakterze mieszkalno- usługowym składający się z modułów, które zostały obrócone tak, aby zmaksymalizować dostęp do naturalnego światła oraz zapewnić jak najlepsze widoki z każdego mieszkania. Na każdym z 4 szczytów obiektu powstaną 2 pentohusy o powierzchni od 279 m kw. do 418 m kw. Wygląd lokali będzie uzależniony od jego położenia. Powstaną 4 typy zwane: La Bibliothèque, The Treehouse, The Greenhouse i The Teahouse. Mieszkania od strony północnej będą nawiązywały do przemysłowej historii dzielnicy i zostaną utrzymane w stylu industrialnym. Południowe penthousy mają za zadanie w pełni wykorzystać naturalne światło. Będą wyróżniały się dużymi przeszkleniami, bujną zielenią, prywatnymi herbaciarniami, szklarniami oraz ogrodami zimowymi z widokami na dziedziniec. Po stronie zachodniej znajdą się spiralne schody, piwnice z winami oraz regały na książki o wysokości sięgającej drugiego piętra. Na środku będzie rosło drzewo sumaka. Wszystkie mieszkania będą miały dostęp do porośniętych roślinami tarasów. Zachodnie apartamenty będą nawiązywały do modernistycznej architektury skandynawskiej. Powstaną tam uspokajające, nowoczesne przestrzenie, a rozległe tarasy zewnętrzne zapewnią panoramiczne widoki na Toronto.

Budynek Peruliar został zaprojektowany przez pracownię architektoniczną Mu Architecture. Wieżowiec, który pomieści 50 luksusowych apartamentów ma mieć 204 metry wysokości. Tym samym stanie się jednym z najwyższych budynków w Kanadzie. Obiekt powstanie w sercu lasu, jednak jego budowa na się odbyć z poszanowaniem środowiska. Forma architektoniczna była inspirowana naturalnymi formami i ostatecznie nawiązuje do kamiennych obelisków. Częścią   inwestycje jest utworzenie specjalnej grupy, której celem będzie ochrona przyrody. Co ciekawe, ma powstać również olbrzymia szklarnia będąca wstanie zapewnić pożywanie mieszkańcom obiektu. Takie rozwiązanie ma ograniczyć ślad węglowy. Wdrożone zostaną także nowoczesne rozwiązania umożliwiające zbieranie i filtrowanie deszczówki i śniegu. Dzięki panelom fotowoltaicznym i turbinom wiatrowym budynek będzie samowystarczalny energetycznie.

Dom został zaprojektowany przez Kubę Woźniczka i Rafała Specylak z pracowni architektonicznej Kameleonlab, powstał na długiej i stosunkowo wąskiej działce z wjazdem od krótszego boku. Wymagający grunt i bardzo sprecyzowane oczekiwania inwestorów zaowocowała nietypowym projektem. Tetris to dom podzielony na sekcje, które pełnią różne funkcje. Od strony ogrodu powstała geometryczna forma nawiązująca do klocków Tetris. Elewacja wschodnia została maksymalnie zbliżona do granicy działki, zyskując minimalistyczną, czystą formę. Posiada tylko jedno przeszklenie wykonane z translucentnego szkła profilowego, które znajduje się w strefie wejścia do budynku. Nieruchomość znajdująca się na skraju lasu została wtopiona w otoczenie. Elewacja wykonana z drewna została pokryta niekryjącą czarną farbą, spod której przebijają naturalne kolory drewna.

Dzielnica Rubliowo-Archangielskoje ma stać się ultranowoczesną częścią miasta, w której może zamieszkać ponad 66 tysięcy osób. Na powierzchni 460 ha powstaną inteligentne budynki mieszkalne (2,6 mln mkw.) , nowoczesne biurowce (807 tys. mkw.) a nawet instytucje kultury. Jednak ponad jedną trzecią powierzchni dzielnicy będą stanowiły parki i lasy, a w jej centrum powstanie duże jezioro. Nowe osiedle zostanie połączone z centrum Moskwy specjalnie powstałą linią metra. W międzynarodowym konkursie na opracowanie koncepcji nowej dzielnicy zwyciężyło londyńskie biuro Zahy Hadid, wspierane przez rosyjskie TPO Pride Architects. Do współpracy zaproszono także japońskie Nikken Sekkei i włoskie Archea Associati.

45- piętrowy wieżowiec- Leeza Soho został zaprojektowany przez architektów z pracowni Zaha Hadid Architects. Biurowiec powstała w biznesowej dzielnicy Pekinu - Fengtai, w niedalekim sąsiedztwie Lizie Road. Budynek zaoferuje 172 800 mkw nowoczesnych powierzchni biurowych, jednak jego największym atutem jest atrium o wysokości 194,15m, co sprawia, że jest ono najwyższe na świecie. Wieżowiec podzielony jest na dwie części, które skręcają pod kątem 45 stopni. Dzięki takiemu rozwiązaniu atrium nabrało charakterystycznego, dynamicznego kształtu. Elementy są połączone 4 mostkami. Duże przeszklenia, po obu stronach, zapewniają dużą ilość naturalnego światła.

Apartamentowiec powstały w Limassol został zaprojektowany przez architektów z francuskiej pracowni, Hamonic + Masson & Associés. Do mieszkalnej wieży przytwierdzono platformy z prywatnymi basenami i ogrodami, dzięki czemu budynek przypomina kwiat. Budynek o wysokości 55 metrów i powierzchni 6 tysięcy mkw. pomieści 19 luksusowych apartamentów. Do każdego apartamentu przynależeć będzie zewnętrzny basen, do którego prowadzą przesuwne szklane drzwi. Baseny zostały umieszczone na dużych, okrągłych lub owalnych platformach przytwierdzonych do wieży budynku. Na niektórych platformach architekci zaplanowali ogrody z egzotyczną roślinnością.

Biurowiec Format posiadać będzie 2 kondygnacje podziemne oraz 5 nadziemnych. Na poziomie 0 zlokalizowane będą niewielkie lokale handlowe i biurowe, funkcjonujące niezależnie od powierzchni biurowych powyżej (od +1 do +4). Na poziomach -2 i -1 znajdą się parkingi dla samochodów oraz strefy dla rowerzystów (-1), w tym stojaki na rowery, toalety, prysznice i szafki. Biurowiec będzie miał blisko 19 metrów wysokości. Jego fasada będzie w większości przeszklona (z uchylnymi oknami), a nieprzezroczyste elementy pokryte będą cegłą klinkierową. Łączna powierzchnia najmu budynku wyniesie ok. 16 tys. mkw. (GLA). Powierzchnia biurowa to od ok. 2 800 mkw. (+1) do ok. 2 950 mkw. (od +2 do +4). Inwestycja posiadać będzie łącznie 397 miejsc parkingowych dla samochodów (316 w częściach podziemnych oraz 81 na zewnątrz). Budynek certyfikowany będzie w systemie LEED (planowane jest uzyskanie poziomu Gold). Jego projektantem jest pracownia APA Wojciechowski Trójmiasto. Inwestycja Torusa przy ulicy Droszyńskiego stwarza też szersze perspektywy na zagospodarowanie tego terenu. W jej ramach możliwe jest wprowadzenie usprawnień komunikacyjnych, które służyć będą nie tylko pracownikom biurowca, ale także okolicznym mieszkańcom. Ponadto Torus przymierza się do budowy boisk sportowych, które planowo powstaną na terenie inwestycji.

Nowa Manufaktura wypełni ważną przestrzeń w mieście i z pewnością wyróżni się architekturą. Autorem projektu jest pracownia AP Szczepaniak. Architekci właśnie zaprezentowali wizualizacje nowego budynku. Obiekt, który powstanie u zbiegu ulic Kościuszki i Pułaskiego będzie się składać się z trzech odrębnych części: A, B i C. Całość wypełni dotychczasową lukę w zabudowie śródmiejskiej, co było głównym założeniem projektu. Cel zostanie osiągnięty dwojako: poprzez uzupełnienie pierzei wspomnianych ulic wraz z narożnikiem na skrzyżowaniu (części A i B) oraz wypełnienie wnętrza kwartału: Kościuszki, Pułaskiego, Komuny Paryskiej i Prądzyńskiego, który otacza teren inwestycji (część C). „Nowa Manufaktura to bardzo ważna inwestycja dla Wrocławia pod względem urbanistycznym. Kiedyś miasto planowało w tym miejscu nowy plac miejski. Teraz nasz budynek domknie ten ośmiokątny plac” komentuje Artur Szczepaniak, projektant główny z pracowni AP Szczepaniak. Różnorodna forma trzech skrzydeł budynku tworzy wspólną kompozycję brył. Zadaniem architektów było wpisanie Nowej Manufaktury w istniejącą zabudowę przy jednoczesnym jej wyeksponowaniu. Budynki z zabudowanych narożników placu pochodzą z różnych okresów. Części A i B zostały dostosowane do istniejących kamienic i są dokończeniem pierzei ulic Kościuszki i Pułaskiego. Narożnik został podwyższony jako reprezentacyjny. Od strony placu części A i B zostały obniżone poprzez charakterystyczne wycięcia. Wycięcie tworzące bramę zostało dodatkowo zaakcentowane kontrastującym kolorem czerwonym. Pozostałe kolory są stonowane. Elewację stworzy cegła biała i grafitowa. To nawiązanie do okolicznej zabudowy. Cegła na elewacji to nie tylko odniesienie do zabudowy placu, ale także do obiektów w kwartale ulic. Wewnętrzne skrzydło Nowej Manufaktury (część C) sąsiaduje z ceglaną Nową Papiernią (to także projekt AP Szczepaniak).

11 piętrowy budynek został zaprojektowany przez pracownię architektoniczną Sheppard. Obiekt znajdujący się w pobliżu wiaduktu Holborn, pomiędzy stacjami Farringdon i Moorgate w Londynie powstanie na narożnej działce i zastąpi istniejący biurowiec. Nowo powstały budynek będzie zieloną oazą w centrum miasta. Odpowiednio dobrane gatunki roślin, zasadzone zostaną w ramach-modułach, z których powstanie elewacja budynku. Z szacunków wynika, że pokryta roślinnością elewacja ma pochłonąć rocznie 8 ton dwutlenku węgla i wyprodukować 6 ton tlenu, stając się największa zielona ściana w Europie. W Citicape House będą znajdowały się biura, pięciogwiazdkowy hotel, centrum SPA oraz restauracja, natomiast na dachu ogólnodostępny taras z kwietną łąką i bar.

Pierwsza w Polsce wybudowana po II wojnie światowej synagoga została zaprojektowana przez Design Lab Group. Nowy obiekt będzie nowoczesny ale wpisujący się w historyczne zabudowania dzielnicy. Parter wykończony zostanie czerwonym piaskowcem Delhi Red, nawiązującym kolorystyką do pałacu Gerbhardta. Synagoga pomieści 120 osób a jej elewacja zostanie wyodrębniona z części komercyjnej wyodrębniona poprzez zastosowanie innego sposobu obróbki kamienia. Wyższa część budynku mieszcząca pokoje hotelowe urywa się z linią zabudowań pałacu, dzięki czemu hotel nie dominuje zabytkowej zabudowy i nie będzie widoczny z ulicy. Oprócz trzygwiazdkowego hotelu z 65 pokojami (łącznie dla 128 osób), mieścić się tu będzie Centrum Edukacji Żydowskiej oraz restauracja serwująca koszerną kuchnię. Szacuje się, że kompleks zostanie oddany do użytku do końca 2021 roku.

Deweloper Cavatina Holding właśnie otrzymał ostateczne pozwolenie na budowę nowej, wielofunkcyjnej inwestycji w Katowicach. Kompleks składa z 2 wież biurowo-usługowych i jednej mieszkaniowej osadzonych na wspólnym pięciokondygnacyjnym podium, w którym, w galeryjnym układzie znajdą miejsce liczne lokale gastronomiczne i usługowe. Wieże biurowe liczące po 25 pięter, zapewnią łącznie dostęp do blisko 60 tys. mkw. wysokiej klasy powierzchni do pracy. Wieża mieszkaniowa zaoferuje zaś ponad 670 mieszkań, w zróżnicowanych wariantach metrażowych. Wszyscy użytkownicy inwestycji zyskają przestrzeń do wytchnienia od pracy i zgiełku miasta na terenie zielonych tarasów i patio. Zespół architektów Cavatina zaprojektował strefy zieleni i relaksu na powierzchni prawie 2,3 tys. mkw., co czyni projekt wyjątkowo zielonym.

“1000 drzew” będzie kilku bryłowym budynkiem, w którym powstaną sklepy, biura, restauracje oraz galerie sztuki. Inwestor zapowiada, że pierwsza bryła będzie gotowa już w połowie 2020 roku. Całość będzie przypominać pokryte roślinnością górskie szczytny. Roślinny zostaną umieszczone w olbrzymich donicach znajdujących się na białych, betonowych kolumnach, które będą również stanowiły część konstrukcji budynku. Donice będące przedłużeniem kolumn przypominają drzewa, których pnie przechodzą przez trzy poziomy parkingu i osiem pięter części handlowej, a korona rozkłada się już na zewnątrz.

Dom o powierzchni 5300 mkw powierzchni charakteryzuje się wyjątkową bryłą architektoniczną. Architekt zaznacza, że głównym założeniem projektu było powstanie obiektu, który połączyłby linię horyzontu z linią ziemi, zintegrował się z pejzażem, stał się wręcz częścią naturalnego krajobrazu, nie był odbierany jako element obcy. Zgodnie z założeniami powstał obiekt o o rozfalowanej, nieregularnej bryle, nakrytej rozległym, wysuniętym daleko przed lico elewacji zielonym dachem. Dzięki horyzontalnemu układowi bryły jest ona lepiej zintegrowana z krajobrazem. Zielony dach domu ma nieregularny kształt, przypominający gwiazdę, w niektórych miejscach został wsparty na słupach. Co więcej, taki rodzaj dachu zapewnia lepszą izolację i wentylacje. Główna część mieszkalna z klasycznym podziałem na strefy, jest w znacznym stopniu przeszklona.

Projekt przygotowany przez pracownie Zaha Hadid Architects został wyłoniony na podstawie międzynarodowego konkursu. Ülemiste Terminal będzie stacją szybkiej kolei Rail Baltica, łączącej stolice nadbałtyckich krajów. Architekci, współpracując z estońską firmą Esplan, zaprojektowali ogromny węzeł transportowy, zapewniający integrację linii kolejowych, autobusowych i tramwajowych. Terminal przypominać będzie most "przerzucony" nad torami i ulicami. Budynek będzie dynamiczną i plastyczną bryłą, płynnie wtapiającą się w krajobraz Talina. Obiekt będzie się charakteryzował opływomi kształtami oraz miękkimi liniami. Inwestor zapowiedział, że terminal będzie powstawał etapami, przy użyciu systemów modułowych, jednak nie jest jeszcze znana data rozpoczęcia oraz zakończenia budowy.