Mieszkania na Sprzedaż, rynek wtórny

1037 ofert


Mieszkanie na sprzedaż w kamienicy Przemków
Data dodania: 06.12.2024
Państwo: Polska
Miasto: Przemków
Piętro: 1
Liczba pokoi: 3
Metraż: 96.16m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM201-4126
Cena 179 000 zł
cena / m² 1 861 zł
OKAZJA!

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na  sprzedaż Polkowice - Polkowice 82,2 m2 360 000 zł 3 pokoje 2 piętro
Data dodania: 06.12.2024
Państwo: Polska
Miasto: Polkowice
Piętro: 2
Liczba pokoi: 3
Metraż: 82.2m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM201-4163
Cena 350 000 zł
cena / m² 4 258 zł
OKAZJA!

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na  sprzedaż Lubin - Mieszkanie w dobrej lokalizacji.
Data dodania: 06.12.2024
Państwo: Polska
Miasto: Lubin
Piętro: 4
Liczba pokoi: 3
Metraż: 54.4m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM201-4208
Cena 265 000 zł
cena / m² 4 871 zł
OKAZJA!

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na sprzedaż w kamienicy Jakubowo Lubińskie
Data dodania: 06.12.2024
Państwo: Polska
Miasto: Jakubowo Lubińskie
Piętro: 1
Liczba pokoi: 3
Metraż: 119.92m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM201-4216
Cena 229 000 zł
cena / m² 1 910 zł

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na sprzedaż w bloku Długie
Data dodania: 06.12.2024
Państwo: Polska
Miasto: Długie
Liczba pokoi: 3
Metraż: 70m²
Oferta SM201-4227
Cena 179 000 zł
cena / m² 2 557 zł

Mieszkanie na  sprzedaż Rydułtowy - Mieszkanie 2 pokoje
Data dodania: 06.12.2024
Państwo: Polska
Miasto: Rydułtowy
Piętro: 1
Liczba pokoi: 2
Metraż: 37.85m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM073-97
Cena 195 000 zł
cena / m² 5 152 zł
OKAZJA!

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na  sprzedaż Świętoszów - Mieszkanie gotowe do zamieszkania
Data dodania: 06.12.2024
Państwo: Polska
Miasto: Świętoszów
Piętro: 4
Liczba pokoi: 2
Metraż: 47.51m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM186-6108
Cena 159 000 zł
cena / m² 3 347 zł
OKAZJA!

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na sprzedaż w kamienicy Nowe Miasteczko
Data dodania: 06.12.2024
Państwo: Polska
Miasto: Nowe Miasteczko
Piętro: 1
Liczba pokoi: 2
Metraż: 41.36m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM201-4278
Cena 115 000 zł
cena / m² 2 780 zł

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na sprzedaż w bloku Chocianów
Data dodania: 06.12.2024
Państwo: Polska
Miasto: Chocianów
Liczba pokoi: 3
Metraż: 62m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM201-4277
Cena 180 000 zł
cena / m² 2 903 zł
OKAZJA!

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na sprzedaż w bloku Chocianów
Data dodania: 06.12.2024
Państwo: Polska
Miasto: Chocianów
Piętro: 3
Liczba pokoi: 3
Metraż: 64.1m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM201-4281
Cena 310 000 zł
cena / m² 4 836 zł

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na sprzedaż w kamienicy Polkowice
Data dodania: 06.12.2024
Państwo: Polska
Miasto: Polkowice
Piętro: 2
Liczba pokoi: 3
Metraż: 80m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM201-4284
Cena 690 000 zł
cena / m² 8 625 zł

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na sprzedaż w bloku Polkowice
Data dodania: 06.12.2024
Państwo: Polska
Miasto: Polkowice
Piętro: 3
Liczba pokoi: 2
Metraż: 48.34m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM201-4294
Cena 299 000 zł
cena / m² 6 185 zł
OKAZJA!

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na sprzedaż w bloku Głogów
Data dodania: 06.12.2024
Państwo: Polska
Miasto: Głogów
Piętro: 1
Liczba pokoi: 2
Metraż: 44.1m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM201-4296
Cena 285 000 zł
cena / m² 6 463 zł
OKAZJA!

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na sprzedaż w kamienicy Chocianów
Data dodania: 06.12.2024
Państwo: Polska
Miasto: Chocianów
Piętro: 2
Liczba pokoi: 3
Metraż: 52.69m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM201-4306
Cena 250 000 zł
cena / m² 4 745 zł

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na sprzedaż w nowym budynku Głogów
Data dodania: 06.12.2024
Państwo: Polska
Miasto: Głogów
Piętro: 4
Liczba pokoi: 4
Metraż: 84.3m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM201-4304
Cena 620 000 zł
cena / m² 7 355 zł

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na  sprzedaż Gliwice - Dwupokojowe mieszkanie - Sośnica! Pierwsze piętro!
Data dodania: 06.12.2024
Państwo: Polska
Miasto: Gliwice
Piętro: 1
Liczba pokoi: 2
Metraż: 40m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM049-220
Cena 279 000 zł
cena / m² 6 975 zł
OKAZJA!

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na sprzedaż w bloku Kruszwica, Zagople
Data dodania: 06.12.2024
Państwo: Polska
Miasto: Kruszwica
Piętro: 4
Liczba pokoi: 4
Metraż: 55.48m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM037-5033
Cena 274 000 zł
cena / m² 4 939 zł

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na sprzedaż w bloku Polkowice
Data dodania: 06.12.2024
Państwo: Polska
Miasto: Polkowice
Piętro: 4
Liczba pokoi: 1
Metraż: 37.2m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM201-4314
Cena 245 000 zł
cena / m² 6 586 zł
OKAZJA!

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na  sprzedaż Świdnica - Nowa niższa cena!.Komfortowe mieszkanie w Centrum.
Data dodania: 06.12.2024
Państwo: Polska
Miasto: Świdnica
Piętro: 1
Liczba pokoi: 2
Metraż: 76.4m²
Oferta SM039-279
Cena 598 000 zł
cena / m² 7 827 zł

Mieszkanie na  sprzedaż Mysłowice - Mieszkanie przy Rynku w otoczeniu zieleni, 3 pokoje z balkonem!
Data dodania: 06.12.2024
Państwo: Polska
Miasto: Mysłowice
Piętro: 4
Liczba pokoi: 3
Metraż: 54.2m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM049-237
Cena 349 000 zł
cena / m² 6 439 zł

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na  sprzedaż Dziwnów - Nowe mieszkanie w Dziwnowie z miejscem postojowym
Data dodania: 06.12.2024
Państwo: Polska
Miasto: Dziwnów
Liczba pokoi: 1
Metraż: 25.5m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM130-3703
Cena 429 000 zł
cena / m² 16 824 zł

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na  sprzedaż Dziwnów - Apartament w Dziwnowie Z Dużym Balkonem NOWA CENA
Data dodania: 06.12.2024
Państwo: Polska
Miasto: Dziwnów
Liczba pokoi: 2
Metraż: 47.9m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM130-3713
Cena 950 000 zł
cena / m² 19 833 zł

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na sprzedaż w bloku Polkowice
Data dodania: 06.12.2024
Państwo: Polska
Miasto: Polkowice
Piętro: 1
Liczba pokoi: 2
Metraż: 42.33m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM201-4339
Cena 260 000 zł
cena / m² 6 142 zł
OKAZJA!

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na sprzedaż w bloku Poręba
Data dodania: 06.12.2024
Państwo: Polska
Miasto: Poręba
Piętro: 2
Liczba pokoi: 2
Metraż: 47m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM068-64
Cena 220 000 zł
cena / m² 4 681 zł
OKAZJA!

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na sprzedaż w bloku Lubin
Data dodania: 06.12.2024
Państwo: Polska
Miasto: Lubin
Liczba pokoi: 2
Metraż: 42.22m²
Oferta SM201-4346
Cena 275 000 zł
cena / m² 6 514 zł
OKAZJA!

Mieszkanie na sprzedaż w bloku Szczytnica
Data dodania: 06.12.2024
Państwo: Polska
Miasto: Szczytnica
Liczba pokoi: 2
Metraż: 42.5m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM201-4350
Cena 190 000 zł
cena / m² 4 471 zł
OKAZJA!

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na sprzedaż w bloku Głogów
Data dodania: 06.12.2024
Państwo: Polska
Miasto: Głogów
Piętro: 10
Liczba pokoi: 1
Metraż: 30.7m²
Oferta SM201-4363
Cena 160 000 zł
cena / m² 5 212 zł
OKAZJA!

Mieszkanie na  sprzedaż Ostrów Wielkopolski - Mieszkanie po remoncie
Data dodania: 06.12.2024
Państwo: Polska
Miasto: Ostrów Wielkopolski
Piętro: 2
Liczba pokoi: 2
Metraż: 37.5m²
Oferta SM020-10020
Cena 277 000 zł
cena / m² 7 387 zł
OKAZJA!

Mieszkanie na sprzedaż w bloku Konin
Data dodania: 06.12.2024
Państwo: Polska
Miasto: Konin
Piętro: 2
Liczba pokoi: 2
Metraż: 48.15m²
Oferta SM205-576
Cena 285 000 zł
cena / m² 5 919 zł
OKAZJA!

Mieszkanie na sprzedaż w bloku Ścinawa
Data dodania: 06.12.2024
Państwo: Polska
Miasto: Ścinawa
Piętro: 1
Liczba pokoi: 3
Metraż: 51m²
Oferta SM201-4371
Cena 255 000 zł
cena / m² 5 000 zł

Mieszkanie na sprzedaż w bloku Polkowice
Data dodania: 06.12.2024
Państwo: Polska
Miasto: Polkowice
Piętro: 2
Liczba pokoi: 2
Metraż: 44m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM201-4375
Cena 265 000 zł
cena / m² 6 023 zł
OKAZJA!

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na  sprzedaż Ostrów Wielkopolski - Mieszkanie bezczynszowe
Data dodania: 06.12.2024
Państwo: Polska
Miasto: Ostrów Wielkopolski
Piętro: 1
Liczba pokoi: 2
Metraż: 58.87m²
Oferta SM020-10032
Cena 315 000 zł
cena / m² 5 351 zł
OKAZJA!

Mieszkanie na  sprzedaż Łęczna - Mieszkanie 2 -pok. na sprzedaż osiedle Niepodległości
Data dodania: 06.12.2024
Państwo: Polska
Miasto: Łęczna
Liczba pokoi: 2
Metraż: 54.6m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM202-1000
Cena 429 000 zł
cena / m² 7 857 zł
OKAZJA!

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na sprzedaż w bloku Polkowice
Data dodania: 06.12.2024
Państwo: Polska
Miasto: Polkowice
Liczba pokoi: 2
Metraż: 47.72m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM201-4383
Cena 265 000 zł
cena / m² 5 553 zł
OKAZJA!

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na sprzedaż w bloku Polkowice
Data dodania: 06.12.2024
Państwo: Polska
Miasto: Polkowice
Piętro: 1
Liczba pokoi: 2
Metraż: 45.42m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM201-4385
Cena 290 000 zł
cena / m² 6 385 zł
OKAZJA!

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na sprzedaż w bloku Legnica
Data dodania: 06.12.2024
Państwo: Polska
Miasto: Legnica
Piętro: 4
Liczba pokoi: 3
Metraż: 56.4m²
Oferta SM201-4386
Cena 335 000 zł
cena / m² 5 940 zł
OKAZJA!

Mieszkanie na  sprzedaż Ostrów Wielkopolski - Kawalerka na Klasztornej
Data dodania: 06.12.2024
Państwo: Polska
Miasto: Ostrów Wielkopolski
Piętro: 1
Liczba pokoi: 1
Metraż: 33m²
Oferta SM020-10052
Cena 205 000 zł
cena / m² 6 212 zł
OKAZJA!

Mieszkanie na sprzedaż w bloku Katowice
Data dodania: 06.12.2024
Państwo: Polska
Miasto: Katowice
Piętro: 9
Liczba pokoi: 2
Metraż: 43m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM068-87
Cena 399 000 zł
cena / m² 9 279 zł
OKAZJA!

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na sprzedaż w kamienicy Poznań, Stare Miasto
Data dodania: 06.12.2024
Państwo: Polska
Miasto: Poznań
Liczba pokoi: 3
Metraż: 60m²

Oferta na wyłączność

Oferta SM203-864
Cena 769 300 zł
cena / m² 12 822 zł

Oferta tylko u nas


Mieszkanie na  sprzedaż Ostrów Wielkopolski - Duże mieszkanie w Ostrowie
Data dodania: 06.12.2024
Państwo: Polska
Miasto: Ostrów Wielkopolski
Piętro: 4
Liczba pokoi: 4
Metraż: 72.77m²
Oferta SM020-10050
Cena 388 000 zł
cena / m² 5 332 zł
OKAZJA!

Szukasz nieruchomości w tej okolicy?

Zapisz się na powiadomienia spełniające Twoje kryteria

wgn

Mieszkania na sprzedaż to najczęściej pojawiające się oferty sprzedaży nieruchomości. Przemawia za nimi wygoda użytkowania i dogodna lokalizacja, także w samych centrach dużych miast. Wielu ludzi decyduje się na ich zakup również jako inwestycję, pod wynajem. Niezależnie od tego, w jakim celu kupujemy mieszkanie, na pewno zależy nam na tym, aby było możliwie jak najtańsze. Jak to zrobić i czy warto szukać oszczędności przy zakupie mieszkania? Jeśli szukasz odpowiedzi na te pytania, zapraszamy do lektury…

Aktualna sytuacja na polskim rynku nieruchomości, czyli co z cenami mieszkań na sprzedaż?

Niezależnie od tego, czy chcemy kupić mieszkanie z rynku deweloperskiego, czy wtórnego musimy liczyć się z tym, że ich ceny są coraz wyższe. Wysoki popyt na tego rodzaju nieruchomości sprawia, że mieszkania, szczególnie te położone w dobrych lokalizacjach, stają się coraz bardziej deficytowym produktem. Równocześnie wzrasta również ilość, zawieranych umów kredytowych, zwłaszcza kredytów hipotecznych. Jednakże wzrost cen musi być kontrolowany, nie można dopuścić do tego, że ceny będą tak wysokie, że zacznie brakować chętnych na zakup mieszkań.
W związku z tym wydaje się, że aktualnie deweloperzy w coraz bardziej świadomy sposób starają się sprawować kontrolę nad podażą, tak aby nie dopuścić do przegrzania rynku i nie doprowadzić tym samym do jego załamania. Problem stanowią szczególnie wysokie ceny gruntów i robocizny, które wynikają z braku nowych rąk do pracy. Wywołuje to istotną presję na wzrost cen. Pomimo tego, 2019 rok powinien upłynąć pod kątem stosunkowej stabilności cenowej na polskim rynku nieruchomości. Wzrosty cen nieco hamują, ale nie powinno dochodzić do ich większych spadków, a cały rynek nieruchomości po okresie hossy zdaje się naprawdę stabilnie wchodzić w okres równowagi.

Kluczowe czynniki przy wyborze mieszkania na sprzedaż

Wybranie jednej spośród tysięcy ofert mieszkań na sprzedaż stanowi zwykle jedną z najpoważniejszych decyzji w życiu każdego z nas. Jeśli do tego dochodzi jeszcze konieczność zaciągnięcia kredytu cała sprawa komplikuje się jeszcze bardziej. Aby Twoja decyzja, dotycząca zakupu danego mieszkania była jak najbardziej przemyślana powinieneś wziąć pod uwagę między innymi:

  • wysokość ceny w przeliczeniu na metr kwadratowy powierzchni – jest ona uzależniona między innymi od tego, w jakiej dzielnicy naszego miasta decydujemy się na zakup mieszkania oraz od tego, czy dane lokum pochodzi z rynku pierwotnego, czy też z rynku wtórnego. Jak się okazuje, wbrew pozorom, nie zawsze to nowe mieszkania na sprzedaż są droższe, od tych, sprzedawanych „z drugiej ręki”;
  • lokalizacja i dostępność różnego rodzaju infrastruktury – tutaj najistotniejszy jest zawsze dostęp do różnych placówek edukacyjnych, sąsiedztwo sklepów i tereny zielone. Warto mieć na uwadze to, że jeśli interesuje nas mieszkanie w samym centrum miasta musimy skupić się raczej na ofertach z rynku wtórnego, nowe osiedla powstają najczęściej na obrzeżach dużych miast;
  • comiesięczne koszty utrzymywania danego mieszkania – w wypadku zakupu mieszkania z rynku pierwotnego omijamy konieczność przeprowadzania w najbliższym czasie remontów. Co więcej nowoczesne technologie budowlane i lepsze ocieplenie budynku sprawia, że istotnie maleją koszty utrzymania danej nieruchomości.
    Mieszkania, zakupione od deweloperów zazwyczaj mają również lepszy rozkład pomieszczeń, niż te, które były budowane kilkanaście lub nawet kilkadziesiąt lat temu. Ponadto, gdy kupujesz od dewelopera mieszkanie, które fizycznie jeszcze nie powstało możesz sam rozplanować rozkład jego pomieszczeń.
  • rękojmia i gwarancja – wszyscy deweloperzy w ramach rękojmi odpowiadają za różnego rodzaju usterki w lokalu, który od nich kupiłeś. W związku z czym, jeśli po przeprowadzeniu się do nowego mieszkania znajdziesz w nim jakąś wadę deweloper będzie zmuszony usunąć ją na własny koszt. Jednak sprzedający, w podpisywanej przez Was umowie sprzedaży może wyłączyć swoją odpowiedzialność za różnego rodzaju usterki. Wówczas sam będziesz musiał ponieść wszystkie koszty, wynikające z usunięcia wykrytych przez Ciebie wad;
  • dodatkowe udogodnienia – deweloperzy wobec ogromnej konkurencji na rynku, starają się oferować swoim klientom jakieś dodatkowe udogodnienia, związane z zakupem danej nieruchomości. Należą do nich między innymi, takie elementy jak plac zabaw, sauna, czy siłownia oddane do użytku jedynie dla mieszkańców danego osiedla.
    Oczywiście, zakup mieszkania powinieneś rozważyć w oparciu o własne wymogi i w realnym dla siebie budżecie. Jednak warto to wszystko zrobić w oparciu o powyższe czynniki, które w dużej mierze decydują o standardzie kupionego przez nas mieszkania.


Rynek pierwotny – wady i zalety

Szukając mieszkania na sprzedaż, na wstępie powinniśmy dokonać wyboru, czy decydujemy się na zakup mieszkania, pochodzącego z rynku wtórnego, czy pierwotnego. Każda z tych opcji posiada pewne wady i zalety, których powinniśmy mieć świadomość nim wybierzemy najbardziej odpowiadające nam rozwiązanie.Jak się okazuje mieszkanie z rynku pierwotnego są interesującą propozycją gdy weźmie się pod uwagę jego następujące plusy:

  • jest w 100% nowe, zostało dopiero wybudowane i wykończone, a co za tym idzie nie posiada żadnych usterek, ani zniszczeń, do których mógłby doprowadzić jego poprzedni lokator;
  • jest ono umiejscowione w nowo wybudowanym budynku, który z pewnością posiada liczne udogodnienia. Najczęściej wśród nich znajduje się winda, parking podziemny, balkon, czy też ogródek. Wykorzystanie do jego budowy najnowocześniejszych materiałów i technologii sprawia, że znacznie podnosi się komfort mieszkania w takim bloku;
  • jeśli jeszcze nie powstało można samodzielnie zaprojektować układ wszystkich pomieszczeń w naszym mieszkaniu, tak aby był jak najbardziej dopasowany do naszych potrzeb;
  • deweloperski standard mieszkania powoduje, że można w nim zaaranżować powierzchnię według naszego własnego pomysłu, choćby poprzez dowolne wykończenie jego podłóg lub ścian;
  • daje szansę na skorzystanie z różnego rodzaju programów rządowych, takich jak MDM („Mieszkanie dla Młodych”).

Niestety, zakup mieszkania z rynku pierwotnego to nie tylko same zalety, wśród jego minusów należy wskazać szczególnie:

  • najczęściej długi czas oczekiwania na oddanie zakupionego przez nas lokalu do użytku;
  • brak możliwości przeprowadzki od razu po zakupie przez wzgląd na konieczność wyposażenia naszego nowego mieszkania;
  • stosunkowo duże koszty zakupu i późniejszego wykończenia mieszkania;
  • możliwość ogłoszenia bankructwa przez inwestora (ryzyko jest tym większe, im wcześniejszy jest etap budowy, na którym kupujemy mieszkanie);
  • ryzyko występowania licznych usterek, szczególnie wtedy gdy dany deweloper nie jest znany na rynku, a mieszkania, które kupujemy stanowią jedną z pierwszych, przeprowadzonych przez niego inwestycji;
  • brak możliwości przewidzenia tego, jak będzie wyglądała okolica naszego mieszkania za kilka lat, przez wzgląd na częste zmiany jej zagospodarowania.

A może nieruchomość z rynku wtórnego? Plusy i minusy

Jeśli bardzo istotne jest dla nas, np. to, aby móc wprowadzić się do mieszkania, jak najszybciej po jego zakupie powinniśmy rozważyć ofertę mieszkania na sprzedaż z rynku wtórnego. Co więcej, tego rodzaju mieszkania są bardzo często tańsze, jednakże brak w nich różnego rodzaju udogodnień, ułatwiających nam codzienne funkcjonowanie. Pomimo tego, nieruchomości z rynku wtórnego charakteryzują także liczne zalety, w tym między innymi:

  • możliwość negocjacji ceny zakupu i szybkiego zrealizowania danej transakcji,
  • możliwość wprowadzenia się do mieszkania praktycznie od razu,
  • istnieje szansa na zapoznanie się z najbliższą okolicą, jej zagospodarowaniem i oceną bliskości, takich miejsc, jak sklepy, czy szkoły;
  • dostępność tego rodzaju lokali w lepszych lokalizacjach niż nieruchomości na rynku pierwotnym.

Niestety w związku z tym, że mieszkania z rynku wtórnego są stare i budowane w starych technologiach ich zakup wiąże się także z następującymi minusami:

  • konieczność przeprowadzania częstych i drogich remontów;
  • wysokie koszty użytkowania tego rodzaju mieszkania;
  • brak dodatkowych udogodnień;
  • konieczność wypłaty prowizji pośrednikowi, zajmującego się sprzedażą danej nieruchomości;
  • trudności w przeprowadzeniu rzetelnej oceny stanu technicznego danego mieszkania wraz z możliwością wystąpienia różnego rodzaju ukrytych wad i usterek.

Z pewnością, zarówno zakup mieszkania na rynku wtórnym, jak też na rynku pierwotnym wiąże się z zupełnie różnymi kwestiami. Co za tym idzie, każdy z nas musi w pełni indywidualnie dokonać najlepszego dla nas wyboru. Bowiem, to co z perspektywy jednej osoby będzie wadą, z punktu widzenia innej może okazać się zaletą, i odwrotnie. Powyższa lista wad i zalet poszczególnych opcji, ma przede wszystkim pomóc nam uświadomić sobie ich istnienie.

Mieszkania na sprzedaż bez pośredników – czy to dobry sposób, aby zaoszczędzić na cenie nieruchomości?

Osoby, które mają w planach zakup lokum lub wystawiając mieszkanie na sprzedaż, mogą zrobić to na dwa sposoby, korzystając z ofert sprawdzonych pośredników sprzedaży lub „na własną rękę”, czyli zupełnie samodzielnie, bez udziału osób trzecich w trakcie zawierania naszej transakcji. Na pozór mogłoby się wydawać, że zakup nieruchomości bez udziału pośredników jest lepszy, gdyż nie trzeba płacić mu prowizji, a więc ponosić dodatkowych kosztów, które już przy samym zakupie danego mieszkania są niemałe. Jednakże nie możemy zapominać również o tym, że zakup mieszkania przy udziale biura nieruchomości to gwarancja:

  • poprawnego przeprowadzenia wyceny naszej nieruchomości;
  • wiedzy i doświadczenia w tym, jak należy przygotowywać umowę kupna-sprzedaży różnego rodzaju nieruchomości, tak aby były one jak najbardziej bezpieczne;
  • właściwe podejście do klienta, między innymi w oparciu o stosowanie zapisów kodeksu etyki zawodowej profesjonalistów;
  • wnikliwego rozeznania się w lokalnym rynku nieruchomości;
  • doradzenia w sprawie poprawy kwestii, które istotnie oddziałują na cenę i wizerunek sprzedawanego przez nas mieszkania w oczach naszych klientów;
  • możliwości korzystania z wielu różnych form promowania naszej oferty sprzedażowej po znacznie niższej cenie niż osoby fizyczne.

W związku z powyższym, istnieje bardzo duże grono osób, które doceniając pracę agentów nieruchomości i ich doświadczenie w sprzedaży mieszkań, domów, czy jakichkolwiek innych lokali użytkowych godzi się na konkretną zapłatę za ich pracę, uznając ją za godziwe wynagrodzenie. Koszt kompletnej usługi pośredników standardowo nie przekracza bowiem kilku procent wartości danej nieruchomości, co wobec ogromu wiedzy i pracy, jaką musi wykonać każdy pracownik biura nieruchomości, chcąc sprzedać określony lokal wydaje się być naprawdę niewygórowaną zapłatą. Właśnie dlatego, że zakup nowego mieszkania to naprawdę duży wydatek i często dokonuje się go tylko raz w całym naszym życiu, warto zadbać o to, aby transakcja była w pełni bezpieczna. Jeśli zatrudnimy do tego celu sprawdzone biuro nieruchomości, z całą pewnością właśnie taka będzie.

Biorąc pod uwagę powyższe informacje, każdy z nas powinien sam odpowiedzieć sobie na pytanie, czy według niego poszukiwanie oferty mieszkań na sprzedaż bez pośredników są dobrym sposobem na oszczędzanie.

Tanie mieszkania na sprzedaż, czyli jak znaleźć najlepszą ofertę?

Największym zainteresowaniem na rynku cieszy się oferta tanich mieszkań na sprzedaż. Wobec ogromu kwestii, związanych z zakupem mieszkania z pewnością wciąż na pierwszy plan wysuwa się jego cena. Jeśli zależy nam na tym, aby zmieścić się w zakładanym przez nas budżecie i cena naszego mieszkania była jak najbardziej atrakcyjna powinniśmy przede wszystkim skorzystać z oferty jednego ze sprawdzonych biur nieruchomości, najlepiej takiego, które już od dłuższego czasu działa na rynku. Jednym z takich miejsc jest WGN, który daje nam przede wszystkim 100% pewność bezpieczeństwa, zawieranych przez nas przy jego pośrednictwie transakcji zakupowych. Jest to Wielka Giełda Nieruchomości, która od lat jest wręcz niekwestionowanym liderem w swojej branży na polskim rynku handlu nieruchomościami. Ogromne doświadczenie specjalistów, którzy pracują dla tego koncernu sprawia, że praktycznie nie ma on sobie równych. Dotychczas udało mu się z powodzeniem zrealizować już ponad 150 000 transakcji, do których doszło nie tylko na terenie naszego kraju, ale również na całym świecie. WGN ma w swojej ofercie przede wszystkim:

  • profesjonalne doradztwo, które jest realizowane praktycznie na każdym etapie transakcji sprzedażowej danej nieruchomości;
  • dostęp do jak najbardziej rzetelnych i autorskich analiz rynkowych;
  • wiedzę odnośnie współczesnych trendów na światowych rynkach obrotu różnego rodzaju nieruchomościami;
  • usługi doradzania w kwestiach finansowych, szczególnie w sprawie kredytowania zakupionego za pośrednictwem agencji domu, czy mieszkania;
  • udzielanie pomocy w trakcie negocjowania ceny zakupu i zapisów umowy;
  • udzielanie pomocy w trakcie finalizowania całego procesu transakcji i zapewnienia jej bezpieczeństwa;
  • udzielanie pomocy w dokonywaniu wyboru spośród szeregu różnych ofert, celem doboru takiej, która będzie dla nas jak najlepsza praktycznie pod każdym względem;
  • indywidualne podejście do każdego klienta.

Pamiętaj, że czasem lepszym wyborem w drodze do oszczędzania jest kupno droższej, ale bezpiecznej inwestycji. Jednakże najczęściej przekonujemy się o tym dopiero po latach. Bądźmy mądrzejsi już dziś, kupując wybrane przez siebie mieszkanie za pośrednictwem naprawdę dobrego i solidnego biura nieruchomości, jakim jest Wielka Giełda Nieruchomości. Zapraszamy do przeglądania ofert, które znajdują się między innymi na naszej stronie internetowej.

 

Oceń nasz serwis

średnia ocen: 4,5

Ten serwis korzysta z mechanizmów cookies (ciasteczka)

| Polityka Cookies