Miasta z największym rozwojem w sektorze usług biznesowych i segmencie biurowym

Większość nowych miejsc pracy, które stworzone zostały w ostatnim roku w sektorze usług dla biznesu w naszym kraju powstało w Krakowie, Warszawie i Wrocławiu. Rozwój tego segmentu ma swoje bezpośrednie przełożenie na wzrost potencjału rynku biurowego       

Równowaga pomiędzy popytem a podażą na łódzkim rynku najmu powierzchni biurowych

Wolumen transakcji w pierwszym kwartale 2019 roku wyniósł 15 100 mkw. i był o ponad 50% wyższy niż w analogicznym okresie 2018 roku.

Służewiec nadal chętnie wybierany przez inwestorów

W ostatnich trzech latach deweloperzy oddali tam do użytku 3 900 mieszkań (z tego 44% stanowiły lokale o podwyższonym standardzie), czyli o blisko 1 000 więcej niż w latach 2010-2015.

Boom na rynku przemysłowo-logistycznym trwa

W latach 2017-2018 całkowite zasoby powierzchni magazynowej w Polsce powiększyły się o ponad 40%.

Według JLL skala inwestycji w sektorze mieszkaniowym w Europie może wzrosnąć w tym roku nawet o 30%.

Aktywa z kategorii Living są brane pod uwagę przez 8 z 10 inwestorów,

Łódź przekracza 0,5 mln mkw. powierzchni biurowych.

Obecnie Łódź uplasowała się na siódmym miejscu pod względem powierzchni biurowych w Polsce. Od dłuższego czasu rewitalizowana jest historyczna zabudowa dawnych fabryk. Stąd w łódzkiej ofercie znaleźć można wiele ciekawych powierzchni o charakterze loftowym.  

Jakie rezydencje się sprzedają?

   Nowinki technologiczne oraz nowe trendy i mody na polskim rynku nieruchomości w ostatnich dziesięciu latach znacznie wzbogaciły wachlarz ofert sprzedaży luksusowych domów i rezydencji.

W I kwartale 2019 na polski rynek trafiło 38 000 mkw. powierzchni handlowej.

Deweloperzy coraz częściej analizują potencjał biznesowy mniejszych miast, a także dzielnic dużych aglomeracji.

Trójmiasto biurowym centrum Północy.

         Trójmiasto to niezmiennie kluczowy ośrodek gospodarczy w północnej Polsce, który w regionie nie ma sobie równych. Miasta wchodzące w skład aglomeracji wyprzedzają konkurencję w obszarze nie tylko ze względu na ich skalę, ale także na już wyrobioną markę, infrastrukturę oraz połączenia komunikacyjne. Poza lokalizacją w pobliżu morza oraz sąsiedztwem Skandynawii, Trójmiasto wyróżnia się na tle regionu wysoką liczbą planowanych projektów biurowych oraz stabilnym poziomem czynszów – wynika z analiz ekspertów CBRE. Jednak firmy skandynawskie coraz częściej w swoich planach inwestycyjnych biorą pod uwagę również drugie polskie miasto – Szczecin, doceniany m.in. za bliskość geograficzną z Danią. 

Strategie biznesowe z uwzględnieniem zasad zrównoważonego rozwoju.

Green design w praktyce polega na ekologicznym projektowaniu, ekoprodukcji i ekoinnowacji. 

Zasoby powierzchni biurowych we Wrocławiu wynoszą już 1,07 mln mkw.

 Przez ostanie 12 miesięcy powierzchnia biurowa Wrocławia powiększyła się o 13%.

Zmieniające się trendy na rynku wynajmu powierzchni biurowych.

                   Rynek pracy zmienia się na korzyść pracowników, to oni dyktują warunki. Większość stanowią Millennialsi.

Jakie rabaty na zakup mieszkania dostaniesz od dewelopera?

Czy dostaniemy rabat przy zakupie mieszkania w budowanym osiedlu? Jaki? W których projektach znajdziemy promocyjne ceny? Sondę prezentuje serwis nieruchomości dompress.pl    

Mikroapartamenty - aktywny trend na polskim rynku mieszkaniowym

Coraz częściej w ofercie polskich deweloperów pojawiają się w sprzedaży tzw. mikroapartamenty. Cieszą się one coraz większym zainteresowaniem, głównie inwestorów, którzy, zachęceni niską ceną, a więc niskim progiem wejścia, kupują je chętnie pod inwestycje na wynajem.

Tereny inwestycyjne w Polsce- raport WGN.

             Z punktu widzenia inwestorów sytuacja na rynku gruntów inwestycyjnych stale się polepsza.

Mieszkania na wynajem – liczy się dobry sprzęt i nowe technologie.

Zmieniający się styl i tryb pracy, rozrastanie się ośrodków miejskich czy przybierająca na sile potrzeba niezależności finansowej działają na korzyść i rozwój sektora najmu nieruchomości. Coraz częściej ponad kupnem stawiamy okresowe podnajęcie „własnego M4”. Reagując na potrzeby wynajmujących, możemy niewielkim kosztem podnieść rynkową wartość nieruchomości. 

Warszawa staje się potęgą wieżowców

Biurowe wieże, które utworzą w Warszawie nowy hub biurowy są najtrudniejszymi z dotychczasowych realizacji deweloperów.

Warszawski rynek biurowców.

Obecna podaż wzbudza wielkie emocje nie tylko wśród najemców ale również właścicieli już istniejących budynków biurowych.

Dla luksusowych hoteli gwiazdki są już niewystarczające .

      Gwiazdki przyznawane hotelom nie są już wyznacznikiem ich standardu.  

Kultura w przestrzeni Łodzi

Łódzkie festiwale cieszą się zasłużoną renomą i nierozerwalnie wiążą się z postindustrialną tkanką miasta. Swój sukces i dostępność dla mieszkańców zawdzięczają nie tylko pracy organizatorów i animatorów kultury oraz działaniom samorządowców, ale także współpracy z biznesem.

Czy w I kwartale br. deweloperzy zrealizowali plany sprzedażowe?

Ile mieszkań sprzedali deweloperzy w pierwszych trzech miesiącach 2019 roku? Czy rezultaty są zgodne z założeniami firm? Co wpłynęło na uzyskane wyniki? Sondę prezentuje serwis nieruchomości dompress.pl

Kolejnej fala akwizycji: duże zainteresowanie nieruchomościami komercyjnymi w Polsce.

Łączna wartość transakcji zawartych w I kw. 2019 r. na krajowym rynku nieruchomości komercyjnych wyniosła 772 mln euro. 

Krótkoterminowy wynajem mieszkań - jakie są jego skutki?

                              Jakie nieruchomości wynajmuje się najłatwiej?

Powierzchnie magazynowo- przemysłowe w Polsce w natarciu.

                          W budowie powierzchni magazynowych jest 2 miliony m2.

Szczyt RICS "World Built Environment Forum" a inwestowanie w nieruchomości.

           Szczyt  RICS "World Built Environment Forum" odbył się w Nowym Jorku w dniach 13-14 maja 2019

Rynek nieruchomości handlowych w małych miastach.

                        Według Cushman & Wakefield  na koniec I kw. 2019 zasoby powierzchni handlowej wyniosły 14,7 mln. mkw.

Indywidualne podejście do klienta.

                         WGN stara się, aby doradcy przy transakcji reprezentowali tylko jedną stronę - klienta sprzedającego. 

Nieruchomości komercyjne w Polsce za I kw 2019

           W I kw. 2019 odnotowano dalszy  wzrost ilości i jakości finalizacji na rynku nieruchomości dla inwestorów

Jak korzystnie sprzedać mieszkanie?

                       O czym należy pamiętać sprzedając mieszkanie podpowiadają doradcy z biura w Gdańsku.

Biura WGN poszerzają zakres swoich usług.

Klienci oczekują kompleksowej obsługi w jednym miejscu, co jest charakterystyczne dla współczesnego rynku nieruchomości.

Jaki metraż mają największe mieszkania deweloperskie?

Jak  duże mieszkania znajdziemy w ofercie deweloperów? W których projektach je kupimy? Ile kosztują? Sondę prezentuje serwis nieruchomości dompress.pl

Bezpieczne osiedle – na jakie rozwiązania stawiają deweloperzy?

Poczucie bezpieczeństwa to jedna z kluczowych potrzeb człowieka. Stanowi także podstawę komfortowego funkcjonowania w miejscu zamieszkania. 

Skuteczne sposoby na wyróżnienie się na rynku biur nieruchomości.

Swoimi sposobami na przebicie się na wymagającym krakowskim rynku nieruchomości dzieli się zdobywca Wyróżnienia Brokera WGN 2018 - Katarzyna Święcińska. 

Jak pozyskiwać oferty na wyłączność?

Pośrednik obrotu nieruchomościami aby zarabiać musi w swoim portfolio mieć cały wachlarz nieruchomości, najlepiej na wyłączność.

Czy warto inwestować we flipping?

Flipping to temat, który porusza wielu inwestorów. 

Ustawa o lex deweloper

Od lipca 2018 funkcjonuje ustawa w skrócie nazywana lex deweloper.

Rozwój rynku komercyjnego w Polsce zwiększa tempo.

Projektanci stają się coraz bardziej kreatywni i tworzą wspaniałe, nowoczesne bryły budynków.

Polski rynek mieszkaniowy w 2019 roku

Ceny nieruchomości deweloperskich nadal rosną.

Po okresie turbulencji spowodowanych problemami z nową podażą rynek nowych mieszkań powoli się stabilizuje.

Działki rekreacyjne i nieruchomości letniskowe w Polsce.

Decydujące znaczenie dla popularności gruntów rekreacyjnych i letniskowych ma zmiana stylu życia. Codzienne funkcjonowanie, zwłaszcza w dużych miastach, bywa uciążliwe i wiąże się z olbrzymim tempem i pośpiechem. Weekendowe wypady za miasto stanowią rozrywkę coraz chętniej wykorzystywaną, tym bardziej, że znacznie dłużej niż jeszcze 10 lat temu trwa okres wiosenno- letni i wielu Polaków coraz chętniej decyduje się na wyjazdy urlopowe w okresie wczesnej jesieni, kiedy panuje jeszcze wystarczająco korzystna aura. Dlatego też segment działek i nieruchomości rekreacyjnych stanowi ważną część rynku obroty nieruchomościami w Polsce. 

Nowelizacja ustawy o przekształceniu użytkowania wieczystego.

1 stycznia 2019 nastąpiła nowelizacja ustawy na podstawie, której uległy zmianie przepisy zmieniające użytkowanie wieczyste w prawo własności. 

Jak zostać laureatem Orła Brokera WGN?

Przepis na sukces zdradzają Anna i Marcin Kaczmarek z WGN Ostrów Wilekopolski. 

Krótki raport WGN – co było, jest i będzie.

WGN jest już na rynku nieruchomości 28 lat.  W tym czasie  Grupa WGN przeprowadziła blisko 180 tysięcy transakcji, satysfakcjonując ponad 350 tysięcy osób, firm i instytucji.

Mieszkanie dopasowane do potrzeb – jak je znaleźć na rynku pierwotnym?

                 Zakup mieszkania to często jedna z najważniejszych, a zarazem najtrudniejszych decyzji, jakie podejmujemy w życiu. Niezależnie od tego, czy będzie to nasze pierwsze, czy kolejne M, zasady wyboru są niezmienne. Czym się kierować, jakich błędów unikać i na co zwrócić uwagę? Kilka poniższych wskazówek z pewnością ułatwi poszukiwanie wymarzonych czterech kątów na rynku pierwotnym. 

Rynek biurowy w Polsce jest na fali wznoszącej.

Z każdym rokiem zwiększa sie podaż jak i popyt na powierzchnie biurowe, największym zainteresowaniem cieszą się powierzchnie biurowe klasy A.

Ile kosztuje metr kwadratowy wynajmu biura w Warszawie?

Stawki czynszowe za wynajem powierzchni w warszawskich budynkach biurowych klasy A są średnio ponad 30 proc. wyższe niż w biurowcach klasy B, wynika z raportu Walter Herz, w którym przeanalizowanych zostało 500 obiektów biurowych w Warszawie  

Mieszkania na sprzedaż i wynajem w segmencie premium we Wrocławiu

Ostatnie trzy lata to okres dynamicznego wzrostu nowych inwestycji mieszkaniowych.

Duży wybór nieruchomości dla inwestorów na Śląsku

           Śląsk jest w polskiej czołówce regionem o szerokim wachlarzu nieruchomości inwestycyjnych

Warszawa kusi inwestorów.

Marlena Happach z Biura Architektury i Planowania Przestrzennego Miasta Warszawa.

Potencjał inwestycyjny Krakowa.

Miasto Kraków prezentowało swoje możliwości inwestycyjne na targach w Cannes

Ile kosztuje wykończenie mieszkania deweloperskiego

W jakich cenach deweloperzy oferują pakiety wykończenia mieszkań i systemy inteligentnego domu? 

Nowa Huta Przyszłości w Krakowie ze strategicznym projektem inwestycyjnym

Nowa Huta Przyszłości zaprezentowała w Cannes cztery projekty strategiczne.

Nieruchomości dla inwestorów promowane przed Gdynie w Cannes.

Gdynia uzyskała po raz trzeci tytuł i nagrodę "Polskiego miasta przyszłości".

Rynek nieruchomości premium - w dobrej kondycji.

Rynek luksusowych nieruchomości w Polsce rozwija się konsekwentnie. W ciągu ostatnich trzech lat oferta poszerzyła się ponad trzykrotnie, a mimo to rynek jest w stanie wchłonąć kolejne, nowe inwestycje.

Co wpływa na zahamowanie rozwoju rynku mieszkaniowego?

Prognozy wskazują na dalszy spadek podaży nowych mieszkań. Jakie czynniki mają decydujący wpływ tempo wprowadzania na rynek nowych inwestycji i wielkość oferty mieszkaniowej. Co, zdaniem deweloperów, najbardziej hamuje jej rozwój?

Gdynia swoimi nieruchomościami kusi zagranicznych inwestorów.

Miasto Gdynia prezentowało w Cannes bogatą ofertę swoich nieruchomości inwestycyjnych. 

Na mapie nieruchomości komercyjnych w Europie Poznań jest coraz ważniejszym miejscem.

         Stolica Wielkopolski staje się coraz popularniejszym miejscem inwestycji dla zagraniczych inwestorów. 

Trójmiejski rynek nieruchomości

W 2018 roku zasób nowej powierzchni biurowej zwiększył się o 77 200 mkw.tylko w trzech inwestycjach biurowych.

Rok 2018 rekordowy dla WGN.

  W 2018 roku Grupa WGN osiągnęła historycznie wysokie wyniki. Padł rekord sfinalizowanych transakcji, których przeprowadzono blisko 8800, czyli aż o 29% więcej niż w roku poprzednim. Na taki sukces WGN zapracował zespół liczący ponad 500 agentów, doradców, ekspertów, analityków i prawników w 70 oddziałach.

Z roku na rok zwiększa sie popyt na luksusowe hotele.

Polacy w ostatnich latach coraz częściej szukają hoteli i resortów SPA & Wellness na polskim wybrzeżu.

Rekordowy wynik aktywności deweloperskiej w sektorze logistyki

Aktywność najemców utrzymuje się na bardzo wysokim poziomie. Wolumen transakcji najmu w całym 2018 roku osiągnął 3,98 mln mkw.

Sytuacja na rynku budowlanym w Europie Środkowej

W sześciu krajach Europy Środkowo- Wschodniej niedobór pracowników w sektorze budownictwa zwiększa koszty inwestycji budowlanych.

Jaka grupa klientów kupuje pierwsze mieszkanie ?

            Czy na przestrzeni ostatnich lat zmienił się profil osoby poszukującej swojego pierwszego mieszkania? W jakim wieku są kupujący, którzy planują zamieszkać na swoim? Jakie mieszkania zwykle wybierają? Sondę prezentuje serwis nieruchomości dompress.pl. 

Rynek powierzchni handlowych z obiecującymi perspektywami.

Rok 2018 zakończył się z zasobami powierzchni handlowej w Polsce na poziomie 14,8 mln mkw.

Topowe aranżacja biur znakiem czasu.

Jakimi biurami firmy kuszą młodych, zdolnych ludzi? W jakich miejscach chcą pracować?

Trudności z pozyskaniem i utrzymaniem utalentowanych ludzi sprawiają, że oczekiwania pracowników dotyczące miejsca pracy stały się dla firm jednym z podstawowych kryteriów przy wyborze nowej lokalizacji biurowej.

Jak kształtował się rynek nieruchomości biurowych w 2018 roku na rynkach regionalnych?

Bogaty rynek sprzedaży zabytków w Polsce

Nieruchomości zabytkowe (pałace, dwory, zamki, kamienice) stanowią jeden z bardziej kuszących i różnorodnych, ale i ryzykownych inwestycyjnie segmentów rynku nieruchomości. Warto pamiętać jednak, że reprezentacyjny charakter zabytkowych zwłaszcza pałaców jest ponadczasowy i nie do zastąpienia.

Jak dziś wygląda łódzki rynek biurowy?

                                      Łódź to miasto wyjątkowe. Ostatnie z „nieodkrytych”, w którym – jak nigdzie indziej – doskonale łączą się ze sobą nowoczesność i historyczny sznyt, jedno z trzech największych w Polsce. Położone w strategicznym miejscu na mapie, na przecięciu dwóch głównych dróg krajowych i oddalone jedynie 1,5 godz. od Warszawy, dzięki licznie podjętym projektom rewitalizacyjnym w krótkim czasie stało się realną alternatywą dla wielkomiejskich ośrodków biznesowych.

Rynek nieruchomości magazynowych w ofensywie

Rynek powierzchni magazynowych w Polsce nie zwalnia tempa i przyciąga coraz większą uwagę inwestorów międzynarodowych.