Biura WGN
CENTRALA WGN
Nieruchomości wolnostojące często mają wysokie ceny, dlatego wiele osób poszukuje domów na wynajem w Szczecinie. Taka opcja jest korzystna nie tylko dla osób prywatnych, które potrzebują dużej powierzchni mieszkalnej. To bardzo atrakcyjne rozwiązanie dla przedsiębiorców, którzy poszukują nieruchomości, aby służyła im za siedzibę ich przedsiębiorstw.
Spis treści:
Budynki mieszkalne na czas określony
Dobre rozwiązanie dla przedsiębiorców
Nabywcy ruszają na poszukiwania
Metraż terenu też jest brany pod uwagę
Mobilność jest istotna dla wielu przedsiębiorców
Rynek domów na wynajem w Szczecinie skromny, ale oferta ciekawa
Domów na wynajem w Szczecinie nie jest zbyt wiele, jednak oferty, które są obecnie dostępne na rynku, zasługują na uwagę inwestorów. To atrakcyjnie zlokalizowane nieruchomości, które mogą stanowić doskonałą siedzibę dla przedsiębiorstwa. Oczywiście wiele zależy od rodzaju działalności, jaką prowadzi osoba poszukująca nieruchomości tego rodzaju pod prowadzanie biznesu.
Także osoby prywatne mogą obecnie znaleźć na rynku ciekawe nieruchomości. Warto przy tym przeglądać ofertę całego rynku, to znaczy zarówno nieruchomości z rynku pierwotnego, jak też nieruchomości z sektora wtórnego.
Siedziba, którą można zaaranżować pod własny biznes… czy na pewno?
Każdy przedsiębiorca przed złożeniem podpisu na umowie najmu, powinien najpierw omówić z właścicielem nieruchomości, jaki zakres swobód związanych z aranżacją wnętrz będzie posiadał. Zdarza się, że strony nie umówią się szczegółowo co do zmian w aranżacji i dokonywania modernizacji, w efekcie czego może dochodzić do nieporozumień między stronami.
Dlatego warto spisać dokładną umowę najmu, która będzie uwzględniała wszelkie najdrobniejsze i najbardziej błahe szczegóły. Wówczas każda ze stron, w razie pojawienia się sytuacji konfliktowej, będzie mogła powołać się na zapisy w umowie.
Jakie domy na wynajem w Szczecinie przyciągają najemców?
Jakiego rodzaju domy na wynajem w Szczecinie cieszą się zainteresowaniem? Z pewnością będą to nieruchomości atrakcyjne cenowo. Istotnym kryterium wyboru jest też liczba oraz rozkład pomieszczeń w budynku. Najemcy zwracają też uwagę na to, czy na terenie nieruchomości znajduje się odpowiednia liczba miejsc parkingowych, z których będą mogli korzystać pracownicy. Duże znaczenie ma też lokalizacja. Przedsiębiorcom często zależy na szybkich dojazdach w konkretne punkty, więc to kryterium także będą brali pod uwagę.
Nie należy zapominać o standardzie budynku, ponieważ wynajęta nieruchomość będzie nie tylko siedzibą, ale także wizytówką przedsiębiorstwa.
Wielkość działki jest istotna
Wielkość terenu, na którym znajduje się budynek, także ma duże znaczenie. Najemcy starają się wykorzystać działkę, którą wynajmują wraz z budynkiem. W przypadku przedsiębiorstw jest to świetna okazja do stworzenia dodatkowych miejsc parkingowych, o ile właściciel nieruchomości wyrazi zgodę na takie rozwiązanie. Duża działka stwarza też możliwość organizacji pracowniczych spotkań integracyjnych. Ponadto duży teren zielony zapewni większe poczucie prywatności, i zapewni większą odległość od hałasów z ulicy.
Oferty domów na wynajem w Szczecinie w bazie biur WGN
Jakie domy na wynajem w Szczecinie czekają obecnie na nowych właścicieli? Dla przykładu postanowiliśmy przejrzeć bazę biur WGN. Okazuje się, że na ten moment w bazie znajduje się kilkanaście ofert nieruchomości, które odpowiadają kryterium poszukiwań.
Poniżej prezentujemy opisy wybranych, przykładowych nieruchomości, wraz z informacją o comiesięcznej cenie najmu. Cena ta nie uwzględnia czynszu ani kaucji, która jest zazwyczaj wpłacana właścicielowi nieruchomości przy podpisaniu umowy najmu.
WGN Szczecin jest wyłącznym agentem najmu wyjątkowej nieruchomości w wysokim standardzie, która położona jest w Szczecinie. Jest to don na wynajem w Szczecinie w zabudowie bliźniaczej. Budynek został oddany do użytku w 2020 roku. Oferuje dostęp do 110 metrów kwadratowych powierzchni, na której znajdują się 4 pokoje. Jest to budynek jednopiętrowy. Działka, na której znajduje się budynek, ma powierzchnię 700 metrów kwadratowych. Dom na wynajem w Szczecinie położony jest w bezpiecznej i cichej lokalizacji, na szczecińskim Bezrzeczu. Na parterze budynki znajduje się salon z wyjściem na taras oraz ogród. Natomiast na piętrze mieszczą się 3 pokoje, które są w pełni przygotowane do zamieszkania. Znajduje się tutaj również wejście na strych. Na potrzebę przyszłego najemcy właściciel nieruchomości jest skłonny odpowiednio doposażyć budynek.
Cena ofertowa najmu nieruchomości wynosi 7 000 złotych miesięcznie, co daje 64 złote za metr kwadratowy nieruchomości przeznaczonej do wynajęcia.
WGN Szczecin jest wyłącznym agentem wynajmu nieruchomości położonej w lokalizacji Szczecin Warszewo. Jest to dom na wynajem w Szczecinie w zabudowie bliźniaczej. Budynek ma powierzchnię niespełna 106 metrów kwadratowych i oferuje dostęp do 266 metrów kwadratowych. Nieruchomość została oddana do użytku w 20222 roku. Stan techniczny nadaje się do zamieszkania. Dom na wynajem w Szczecinie oferuje dostęp do 4 pokoi, jest to budynek, na który składa się parter oraz piętro. Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 266 metrów kwadratowych. Nieruchomość położna jest w cichej i spokojnej okolicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.
Cena ofertowa najmu wynosi 5 000 złotych miesięcznie, co daje 47 złotych za metr kwadratowy.
WGN Szczecin jest agentem wynajmu nieruchomości o charakterze mieszkalnym, która położona jest w lokalizacji Szczecin Mierzyn. Jest to dom na wynajem w zabudowie bliźniaczej, który oferuje dostęp do 6 pokoi rozlokowanych na 2 poziomach. Budynek liczy 127 metrów kwadratowych powierzchni i jest gotowy do zamieszkania od zaraz. Nieruchomość została oddana do użytku w 2022 roku. Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 500 metrów kwadratowych. Nieruchomość mieści się w spokojnej i cichej okolicy.
Cena ofertowa najmu wynosi 8 800 złotych miesięcznie, co daje 69 złotych za metr kwadratowy.
WGN Szczecin jest agentem wynajmu budynku wolnostojącego, który położony jest w centrum Szczecina. Dom na wynajem w Szczecinie ma powierzchnię 244 metrów kwadratowych i daje dostęp do 5 pokoi rozmieszczonych na 2 poziomach. Budynek został oddany do użytku w 2010 roku. Posadowiony jest na działce o powierzchni 1144 metró kwadratowych. Do nieruchomości przynależy jednostanowiskowy garaż, który znajduje się na terenie posesji.
Cena ofertowa najmu wynosi 7 500 złotych, co daje 31 złotych za metr kwadratowy nieruchomości.
Najem daje możliwość relokacji
Niewątpliwym atutem nieruchomości, które są wynajmowane, jest zachowanie w pewnym sensie mobilności. Jeśli zmieni się charakter działalności prowadzonej przez przedsiębiorcę, lub firma się rozwinie lub uszczupli zespół pracowników, przedsiębiorca może w niedługim czasie zmienić wynajmowaną nieruchomość na taką, która będzie bardziej odpowiadała jego aktualnym potrzebom. Poszukiwanie domu na wynajem w Szczecinie jest więc rozsądną opcją. To samo dotyczy osób prywatnych, posiadających już rodziny, które nie zdecydowały jeszcze, gdzie chcą się osiedlić na stałe, lub ich praca wymaga mobilności.
Autor: Magdalena Łozowicka
Redaktor Naczelna Komercja24.pl
