Pensjonat na sprzedaż Karpacz

KARPACZ, PENSJONAT, SPRZEDAŻ.

NA SPRZEDAŻ OBIEKT POŁOŻONY W PRESTIŻOWEJ DZIELNICY KARPACZA, WILCZEJ PORĘBIE

KOMPLETNIE WYPOSAŻONY, GOTOWY DO PRZEJĘCIA I PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI NAJMU KRÓTKOTERMINOWEGO

LUB NIEWIELKIEJ ADAPTACJI WNĘTRZ POD APARTAMENTY I WYNAJMU BEZOBSŁUGOWEGO

Położony w spokojnej i najbardziej malowniczej dzielnicy Karpacza, na Wilczej Porębie, tuż na granicy Karkonoskiego Parku Narodowego i w sąsiedztwie stoku narciarskiego z wyciągiem, oddalonego zaledwie 100 m od obiektu.

Bardzo pieczołowicie zagospodarowana działka o pow. 1724 m2, współgra z bryłą budynku, który wykończony jest drewnianymi zdobieniami o górskim charakterze.

Na posesji znajduje się wykończony kostką brukową parking z 10 stanowiskami oraz przestrzeń rekreacyjna z piecem chlebowym i wiatami ogrodowymi. Na terenie działki zastosowano również zewnętrzne oświetlenie obiektu i parkingu wraz z monitoringiem.

Na działce za budynkiem znajduje się grunt, na którym posadowione są garaże gospodarcze i drewutnia. Można je rozebrać i rozbudować obiekt o kolejne pokoje / apartamenty lub np. basen zewnętrzny lub wewnętrzny.

W samym obiekcie znajduje się 9 w pełni wyposażonych pokoi z łazienkami, kuchnia, salon śniadaniowo / kominkowy, bilard club z barem oraz kotłownia, pralnia, pościelownia i garaż w bryle budynku, który można zaadoptować na cele rekreacyjne lub SPA.

Na poddaszu obiektu obecne pokoje można zaadoptować na duży i przestronny apartament o pow. ok. 150 m2 ( po podłodze ) na potrzeby mieszkaniowe nowych właścicieli.

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA SĄSIADUJĄCYCH Z PENSJONATEM TRZECH DOMKÓW GÓRALSKICH
ORAZ CHATY GÓRALSKIEJ Z TRZEMA APARTAMENTAMI.

WIĘCEJ INFORMACJI PO KONTAKCIE TELEFONICZNYM: 793 911 209

LOKALIZACJA:
- IDEALNA
- Wilcza Poręba Karpacz

DZIAŁKA:
- nr 946
- obręb 3, Karpacz
- pow. 1724 m2

PENSJONAT:
- pow. 553 m2
- 9 pokoi z łazienkami
- 36 miejsc noclegowych
- jadalnia / salon kominkowy z wyjściem na taras
- kuchnia
- bilard club z barem
- kotłownia
- pralnia
- pościelownia
- garaż w bryle budynku
- strzeżony i monitorowany parking na 10 samochodów
- obiekt ogrodzony

STAN TECHNICZNY OBIEKTU:
- bardzo dobry
- wybudowany z pustaków ceramicznych
- docieplony styropianem 15 cm
- blachodachówka
- okna PCV
- wewnątrz i na zewnątrz wykończony zdobioną stolarką drewnianą

MEDIA:
- gaz, prąd, siła, woda, kanalizacja sanitarna i deszczowa
- instalacja światłowodowa
- instalacja alarmowa
- monitoring

OGRZEWANIE:
- gazowe

OTOCZENIE:
- cicha i spokojna okolica
- apartamentowce, hotele, pensjonaty
- bezpośrednie wyjścia na szlaki górskie m.in. na Śnieżkę
- DO NAJBLIŻSZEGO WYCIĄGU NARCIARSKIEGO TYLKO 100 m
- centrum miasta 1500 m

ATRAKCYJNA CENA SPRZEDAŻY: 2 990 000,00 PLN NETTO do negocjacji ( 5407 PLN NETTO / M2 do negocjacji )
Cena zawiera kompletne wyposażenie wraz z pełnym umeblowaniem oraz przejęcie wszystkich zrobionych przez gości rezerwacji.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, POŚREDNIK WYNAGRADZANY JEST PRZEZ SPRZEDAJĄCEGO

Zapraszam na prezentację

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ WGN NIERUCHOMOŚCI

JEŻELI POSIADACIE PAŃSTWO NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ TO ZAPRASZAM DO KONTAKTU.
POROZMAWIAMY O SKUTECZNHYCH METODACH JEJ ZBYCIA.