Pensjonat na sprzedaż Karpacz

KARPACZ, PENSJONAT, SPRZEDAŻ.

NA SPRZEDAŻ OBIEKT POŁOŻONY W PRESTIŻOWEJ DZIELNICY KARPACZA, WILCZEJ PORĘBIE

KOMPLETNIE WYPOSAŻONY, GOTOWY DO PRZEJĘCIA I PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI NAJMU KRÓTKOTERMINOWEGO

LUB NIEWIELKIEJ ADAPTACJI WNĘTRZ POD APARTAMENTY I WYNAJMU BEZOBSŁUGOWEGO

Położony w spokojnej i najbardziej malowniczej dzielnicy Karpacza, na Wilczej Porębie, tuż na granicy Karkonoskiego Parku Narodowego i w sąsiedztwie stoku narciarskiego z wyciągiem, oddalonego zaledwie 100 m od obiektu.

Bardzo pieczołowicie zagospodarowana działka o pow. 1724 m2, współgra z bryłą budynku, który wykończony jest drewnianymi zdobieniami o górskim charakterze.

Na posesji znajduje się wykończony kostką brukową parking z 10 stanowiskami oraz przestrzeń rekreacyjna z piecem chlebowym i wiatami ogrodowymi. Na terenie działki zastosowano również zewnętrzne oświetlenie obiektu i parkingu wraz z monitoringiem.

Na działce za budynkiem znajduje się grunt, na którym posadowione są garaże gospodarcze i drewutnia. Można je rozebrać i rozbudować obiekt o kolejne pokoje / apartamenty lub np. basen zewnętrzny lub wewnętrzny.

W samym obiekcie znajduje się 9 w pełni wyposażonych pokoi z łazienkami, kuchnia, salon śniadaniowo / kominkowy, bilard club z barem oraz kotłownia, pralnia, pościelownia i garaż w bryle budynku, który można zaadoptować na cele rekreacyjne lub SPA.

Na poddaszu obiektu obecne pokoje można zaadoptować na duży i przestronny apartament o pow. ok. 150 m2 ( po podłodze ) na potrzeby mieszkaniowe nowych właścicieli.

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA SĄSIADUJĄCYCH Z PENSJONATEM TRZECH DOMKÓW GÓRALSKICH
ORAZ CHATY GÓRALSKIEJ Z TRZEMA APARTAMENTAMI.

WIĘCEJ INFORMACJI PO KONTAKCIE TELEFONICZNYM: 793 911 209

LOKALIZACJA:
- IDEALNA
- Wilcza Poręba Karpacz

DZIAŁKA:
- nr 946
- obręb 3, Karpacz
- pow. 1724 m2

PENSJONAT:
- pow. 553 m2
- 9 pokoi z łazienkami
- 36 miejsc noclegowych
- jadalnia / salon kominkowy z wyjściem na taras
- kuchnia
- bilard club z barem
- kotłownia
- pralnia
- pościelownia
- garaż w bryle budynku
- strzeżony i monitorowany parking na 10 samochodów
- obiekt ogrodzony

STAN TECHNICZNY OBIEKTU:
- bardzo dobry
- wybudowany z pustaków ceramicznych
- docieplony styropianem 15 cm
- blachodachówka
- okna PCV
- wewnątrz i na zewnątrz wykończony zdobioną stolarką drewnianą

MEDIA:
- gaz, prąd, siła, woda, kanalizacja sanitarna i deszczowa
- instalacja światłowodowa
- instalacja alarmowa
- monitoring

OGRZEWANIE:
- gazowe

OTOCZENIE:
- cicha i spokojna okolica
- apartamentowce, hotele, pensjonaty
- bezpośrednie wyjścia na szlaki górskie m.in. na Śnieżkę
- DO NAJBLIŻSZEGO WYCIĄGU NARCIARSKIEGO TYLKO 100 m
- centrum miasta 1500 m

ATRAKCYJNA CENA SPRZEDAŻY: 3 599 000,00 PLN do negocjacji ( 6508 PLN / M2 do negocjacji )
Cena zawiera kompletne wyposażenie wraz z pełnym umeblowaniem oraz przejęcie wszystkich zrobionych przez gości rezerwacji.

Brak podatku Vat. Zakup od osoby fizycznej.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, POŚREDNIK WYNAGRADZANY JEST PRZEZ SPRZEDAJĄCEGO

Zapraszam na prezentację

KONTAKT: 793 911 209

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ WGN NIERUCHOMOŚCI