Budynek usługowy na sprzedaż Karpacz

Karpacz, hotel, pensjonat, obiekt, sprzedaż.

OBIEKT Z PIERWSZĄ LINIĄ WIDOKOWĄ NA CAŁE KARKONOSZE I SZCZYT ŚNIEŻKĘ
OBIEKT DO PRZEJĘCIA OD ZARAZ I PROWADZENIA DALSZEJ DZIAŁANOŚCI HOTELOWEJ

Gotowy projekt budowlany rozbudowy obiektu o dodatkowe miejsca noclegowe, windę
oraz przebudowę wizualną obiektu z zewnątrz.
Istnieje również możliwość przebudowy obiektu pod apartamenty.

Pomagamy w pozyskaniu dotacji na przebudowę obiektu.

Obecnie obiekt posiada 24 pokoje z łazienkami w tym samym standardzie gwarantując obsługę
59 gości jednocześnie (cały autokar).

W pensjonacie znajduje się również przestronna sala restauracyjna, bar oraz sala kominkowa z oranżerią,
z której wyjdziemy na widokowy taras z widokiem na Śnieżkę i Karkonosze.

Obiekt o pow. użytkowej 734 m2 (po przebudowie 1177 m2) położony na działce o pow. 979 m2
w spokojnej dzielnicy miasta gwarantuje jego gościom pełen relaks i doskonały wypoczynek.

Do wyciągu Biały Jar oraz do wyciągu na Kopę jest zaledwie 600 m.
Można tę trasę pokonać pieszo w 10 minut.
Również do hotelu Gołębiewski oddalonego o 600 m z największym Aquaparkiem w Karpaczu dojdziemy w 10 minut.

OBIEKT Z PIERWSZĄ LINIĄ WIDOKOWĄ NA CAŁE KARKONOSZE I SZCZYT ŚNIEŻKĘ
OBIEKT DO PRZEJĘCIA OD ZARAZ I PROWADZENIA DALSZEJ DZIAŁANOŚCI HOTELOWEJ

Lokalizacja:
- bardzo dobra +
- Karpacz, woj. dolnośląskie, pow. jeleniogórski
- ul. Kamienna

Działka:
- 248
- obręb 1, Karpacz
- pow. 979 m2
- drenaż całej działki
- uchwałę z MPZP dla działki przesyłamy na maila

Obiekt
- pow. użytkowa 734 m2
- po przebudowie 1177 m2
- 100% własność

Na obiekt składa się:
- 24 pokoje z łazienkami
- hol
- sala restauracyjna z barem
- zaplecze kuchenne
- oranżeria z kominkiem z wyjściem na zewnętrzny taras
- kotłownia
- pomieszczenia magazynowe
- ogród
- parking

Pokoje:
- 24 pokoje
- 2 jednoosobowe
- 13 dwuosobowych
- 6 trzyosobowych
- 2 czteroosobowe w tym jedno studio
- 1 pięcioosobowy
- 59 miejsc noclegowych
- osiem pokoi posiada balkony z bezpośrednim widokiem na Karkonosze
- w każdym pokoju telewizory LCD
- łazienki z prysznicem i wc

Stan techniczny obiektu:
- bardzo dobry
- wybudowany z cegły
- ściany docieplone styropianem
- blachodachówka
- dach docieplony wełną mineralną
- okna i drzwi drewniane PVC
- podłogi wykończone parkietem, gresem i wykładzinami

Media:
- gaz, prąd, siła, woda, kanalizacja
- bezprzewodowy Internet na terenie całego obiektu
- w najbliższym czasie ma zostać zrealizowane przyłącze światłowodowe

Ogrzewanie:
- profesjonalna kotłownia
- piece gazowe jednofunkcyjne
- pierwszy piec do instalacji CO
- drugi piec do ogrzewania wody
- trzy zbiorniki na wodę po 300 l każdy
- kominek z płaszczem wodnym podłączony do CO

Otoczenie:
- cicha i spokojna okolica
- najbliższy wyciąg narciarski na Kopę 600 m
- wyciąg narciarski Biały Jar 600 m
- najbliższy przystanek BUS 300 m
- Aquapark Gołębiewski 600 m
- restauracja 50 m
- liczne trasy turystyczne: górskie, rowerowe, nordic walking

CAŁE WYPOSAŻENIE OBIEKTU W CENIE SPRZEDAŻY

CENA SPRZEDAŻY: 5 499 000,00 PLN do negocjcji

Cena za 1 m2: 7492,00 PLN do negocjcji

Brak podatku Vat

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, POŚREDNIK WYNAGRADZANY JEST PRZEZ SPRZEDAJĄCEGO

Oferta na wyłączność WGN Nieruchomości Bolesławiec

Zapraszam na prezentację

JEŻELI POSIADACIE PAŃSTWO NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ TO ZAPRASZAM DO KONTAKTU.
POROZMAWIAMY O SKUTECZNHYCH METODACH JEJ ZBYCIA LUB WYNAJĘCIA.