Na kompleks składają się na nią dwa budynki – 17 000 m2 i 16 000 m2 . Każdy z nich zawiera elastyczne rozwiązania, które umożliwiają najemcom przeprowadzanie zarówno lekkiej produkcji, jak i składowania.  Dzięki częściowo produkcyjnemu przeznaczeniu powierzchni kompleksu, docelowe zatrudnienie pracowników wyniesie łącznie ok. 400 osób.Magazyny Panattoni Business Center Łódź II położone są  we wschodniej części miasta w odległości  4 km od centrum, z dostępem do autobusów i tramwajów, 18 km od autostrady A2 łączącej Berlin, Poznań i Warszawę, a także w odległości 5,5 km od nowego odcinka autostrady A1.