EQlibrium to pierwszy biurowiec Grupy Waryński. Obiekt będzie się składał z dwóch połączonych części – jedenasto- i sześciokondygnacyjnej. Zaoferuje  10 500 m kw. powierzchni biurowej i handlowej oraz dwie kondygnacje podziemne ze 113 miejscami parkingowymi. Będzie posiadał również certyfikat BREEAM very good. Autorem koncepcji biurowca EQlibrium jest renomowana pracownia architektoniczna S.A.M.I. Architekci Mariusz Lewandowski i Wspólnicy Sp. z o.o., a generalnym wykonawcą inwestycji została spółka Budimex SA.