Dubois 41 to 7-kondygnacyjny biurowiec klasy A, zlokalizowany na Śródmieściu, na nabrzeżu Odry.  Obiekt uzyskał certyfikat BREEAM. Budynek powstał w ramach inwestycji komercyjno-mieszkaniowej realizowanej przez firmę Nacarat Polska w modnej i rozwijającej się dzielnicy Nadodrze. Dubois 41 oferuje 8031 mkw. powierzchni biurowej i handlowej klasy A. Z kolei wysokiej jakości przestrzeń publiczna dodaje budynkowi miejskiego charakteru i zapewnia doskonałą widoczność. Biurowiec Dubois 41 został oddany do użytku w maju 2015 r. i w całości wynajęty amerykańskim firmom: 3M i Parker Hannifin. Pozostały średni okres obowiązywania umów najmu wynosi 6,1 lat.