Dom na sprzedaż Gdańsk - Dochodowa Kamienica Inwestycyjna we Wrzeszczu | 16 Pokoi | Jaśkowa Dolina | ROI od Pierwszego Dnia

Dochodowa Kamienica Inwestycyjna we Wrzeszczu 16 Pokoi Jaśkowa Dolina ROI od Pierwszego Dnia

Są nieruchomości, które dopiero mają potencjał. I są takie, które zarabiają od momentu podpisania aktu. Ta oferta należy zdecydowanie do drugiej kategorii.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona przy jednej z najbardziej klimatycznych i rozpoznawalnych ulic Gdańska, Jaśkowej Dolinie, w samym sercu Wrzeszcza. Skrajny segment o powierzchni około 240 m2 został kompleksowo wyremontowany, w pełni wyposażony oraz przygotowany pod dalszy wynajem bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

To gotowy, działający produkt inwestycyjny z kompletem najemców i ogromnym potencjałem dalszej optymalizacji przychodów. Na wejściu ROI 7% w skali roku, od pierwszego dnia i gotowe rozwiązania na wzrost.

Budynek został funkcjonalnie podzielony na 4 kondygnacje, oferując aż 16 pokoi, 4 łazienki oraz 3 kuchnie. Dodatkowym atutem są 4 pokoje posiadające własne tarasy, co znacząco podnosi atrakcyjność nieruchomości dla najemców.

Na szczególną uwagę zasługuje dolna kondygnacja z niezależnym wejściem, funkcjonująca jako samodzielne 5-pokojowe mieszkanie z własną kuchnią i łazienką. To rozwiązanie daje szerokie możliwości, od wynajmu grupowego, przez najem rodzinny, aż po elastyczne modele inwestycyjne typu mixed-use.

Wnętrza zostały urządzone z myślą o maksymalnej funkcjonalności oraz wysokim komforcie użytkowania. Całość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem, dzięki czemu nowy właściciel może natychmiast przejąć działający biznes.

Ogromnym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. Wrzeszcz od lat pozostaje jedną z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska, zarówno dla studentów, jak i osób pracujących czy turystów. Bezpośrednie sąsiedztwo uczelni wyższych, rozwiniętej komunikacji miejskiej oraz zaplecza handlowo-usługowego zapewnia bardzo wysokie i stabilne zainteresowanie najmem przez cały rok.

Dodatkowo dom położony jest w otoczeniu zieleni i parku, co tworzy rzadko spotykane połączenie miejskiej infrastruktury z kameralnym, spokojnym klimatem.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

240 m2 powierzchni
16 pokoi
4 łazienki
3 kuchnie
4 pokoje z tarasami
niezależne mieszkanie na dolnej kondygnacji
budynek po generalnym remoncie
pełne wyposażenie i umeblowanie w cenie
wszystkie pokoje wynajęte
instalacja fotowoltaiczna 7 kW
skrajny segment
atrakcyjna lokalizacja inwestycyjna
Lokalizacja:

ok. 10 minut spacerem do Politechnika Gdańska
szybki dostęp do SKM Gdańsk Wrzeszcz
blisko przystanków tramwajowych i autobusowych
kilka minut do Galeria Manhattan
doskonała komunikacja z całym Trójmiastem
To propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości z charakterem, świetną lokalizacją i natychmiastowym potencjałem generowania przychodu ? bez wielomiesięcznych remontów, kompletowania wyposażenia i budowania rentowności od zera.

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl
Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. WGN zapewnia bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Gdańsk. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.