Mieszkanie na sprzedaż w kamienicy Poznań, Łazarz

Przestronny lokal 151,5 m2 Łazarz, ul. Niegolewskich 34 balkon parking potencjał inwestycyjny
Na sprzedaż wyjątkowy lokal mieszkalny o powierzchni 151,5 m2, położony na I piętrze zabytkowej kamienicy przy ul. Niegolewskich 34 w poznańskiej dzielnicy Łazarz.
Nieruchomość łączy w sobie klimat kamienicy, dużą przestrzeń oraz realny potencjał inwestycyjny - istnieje możliwość podziału lokalu na dwa niezależne mieszkania.
________________________________________
PODSTAWOWE INFORMACJE
- powierzchnia: 151,5 m2
- piętro: 1
- balkon
- ogrzewanie: gazowe
- nowa instalacja elektryczna (miedziana)
- miejsce parkingowe na dziedzińcu
- możliwość dokupienia piwnicy
- możliwość wydzielenia lokalu i założenia nowej księgi wieczystej
- budynek objęty ochroną konserwatora zabytków
________________________________________
UKŁAD I POTENCJAŁ
Lokal posiada funkcjonalny układ, który umożliwia:
- komfortowe zamieszkanie dla rodziny
- prowadzenie działalności (biuro, kancelaria, gabinet)
- podział na dwa niezależne mieszkania (idealne pod wynajem lub dalszą sprzedaż)
Wysokie sufity i klasyczna bryła kamienicy dają szerokie możliwości aranżacyjne.
________________________________________
LOKALIZACJA
Poznań Łazarz, ul. Niegolewskich 34
Jedna z najbardziej pożądanych dzielnic miasta:
- Park Wilsona i Palmiarnia ? kilka minut pieszo
- Międzynarodowe Targi Poznańskie
- doskonała komunikacja (tramwaje, autobusy)
- pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, szkoły, uczelnie
Lokalizacja ceniona zarówno przez mieszkańców, jak i inwestorów.
________________________________________
DLA KOGO?
- dla osób szukających przestronnego mieszkania w kamienicy
- dla inwestorów planujących podział lub wynajem
- dla klientów szukających pewnej lokaty kapitału w centrum Poznania
________________________________________
W ofercie mamy również inne lokale w tej kamienicy m.in. (lok.3 - 112,1m2, lok.3A -48,2m2).
Zapraszam do kontaktu
Chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię prezentację nieruchomości.
Kamil Wojdanowski

Doradca ds. Nieruchomości

tel.: 728 557 858, e-mail: k.wojdanowski@wgn.pl

WGN NIERUCHOMOŚCI, ul. Obornicka 330, 60-689 Poznań
Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Obornicka 330.
Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań Obornicka. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.