Mieszkanie na sprzedaż POZNAŃ - OFERTA INWESTYCYJNA - PAKIET 14 WYNAJĘTYCH MIESZKAŃ

OFERTA INWESTYCYJNA PAKIET 14 WYNAJĘTYCH MIESZKAŃ

Poznań, Jeżyce okolice ul. Obornickiej Pełne obłożenie Inwestycja z 2022

Pakiet 14 wykończonych mieszkań z najemcami, położonych w nowoczesnej zabudowie szeregowej w Poznaniu okolice ul. Obornickiej

Profil inwestora docelowego:
Inwestor prywatny / HNWI / fundusz lokalny szukający stabilnego i w pełni pasywnego produktu generującego przewidywalny cashflow.

Kluczowe parametry inwestycji:

Cena pakietu: 10 120 000 zł

Obłożenie: 100% Wszystkie mieszkania wynajęte

Rok oddania inwestycji: 2022

Grupa najemców: młodzi pracujący / młode rodziny

Lokalizacja: intensywnie rozwijająca się część Poznania Jeżyce okolice ul. Obornickiej

Korzyść: zakup pakietu generującego zysk od pierwszego dnia.

Nowoczesna zabudowa szeregowa dwulokalowa

W każdym segmencie znajdują się dwa niezależne mieszkania:

- lokale parterowe z ogródkami, idealne dla młodych rodzin, powierzchnia użytkowa ok 71m2,

- lokale na piętrze z balkonami, preferowane przez singli i młode pary powierzchnia użytkowa ok 58,9m2.

Standard wykończenia:


Każde mieszkanie:

- Wykończone pod klucz, gotowe do wynajęcia, bez wyposażenia ruchomego,

- Wyposażone w kompletną zabudowę kuchenną z AGD: lodówka, zmywarka, płyta, piekarnik,

- Posiada dużą szafę zabudowaną w przedpokoju,

- Podłogi: panele w salonach i sypialniach, płytki w kuchni i łazience,

- Ogrzewanie gazowe, nowoczesna stolarka okienna, rolety.

- Standard jednolity we wszystkich 14 mieszkaniach ? ułatwia zarządzanie i minimalizuje koszty utrzymania.


Główne atuty inwestycji:

- Gotowiec inwestycyjny : zysk od pierwszego dnia

- Mieszkania wynajęte, brak ryzyka pustostanu.

- W pełni wykończone i w jednolitym standardzie

- Minimalne koszty utrzymania, łatwe zarządzanie.

- Nowa inwestycja z 2022 roku

- Brak ryzyka remontów, niskie koszty eksploatacji.

- Idealny mix najemców (młodzi pracujący i rodziny)

- Stabilny popyt w tej części Poznania.

- Skala pakietu : 14 mieszkań

- Rozproszone ryzyko, bezpieczne źródło przychodu, jeden zakup.





Daria Ziółkowska

Ekspert ds. Nieruchomości

tel.: 782 322 636, e-mail: d.ziolkowska@wgn.pl

WGN NIERUCHOMOŚCI, ul. Obornicka 330, 60-689 Poznań