Maraton to biurowiec, który  zaoferuje najemcom ponad 25 000 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Będzie miał sześć kondygnacji naziemnych oraz dwie podziemne z 300 miejscami parkingowymi, 12 punktami ładowania samochodów elektrycznych oraz infrastrukturą dla rowerzystów, w tym prysznicami oraz stacją naprawy jednośladów. W projekcie uwzględniono także ogólnodostępny plac miejski z fontannami. W hallu głównym budynku zostanie wyeksponowany fragment XIX-wiecznego muru Twierdzy Poznań, który odkryto podczas prowadzonych prac budowlanych, a na patio zostanie zaznaczony obrys umiejscowienia dawnych fortyfikacji.Biurowiec wyrośnie  nieopodal Starego Miasta oraz galerii artystyczno-handlowej Stary Browar i obiektów sportowych, m.in. klubu KS Warta Poznań, a także Akademii Wychowania Fizycznego. To właśnie sąsiedztwo tych obiektów oraz lokalizacja tuż przy ulicy Maratońskiej zadecydowały o nadaniu projektowi sportowej nazwy.