Dom na sprzedaż Kielce - Dom w Centrum Kielc na sprzedaż

Dom z częścią usługową w centrum Kielc ? Nowy Świat



Cena: 1 845 000 zł



Na sprzedaż nieruchomość o charakterze mieszkalno-usługowym 270 m2, dom zlokalizowany w centrum Kielc, na osiedlu Nowy Świat. Jest to propozycja skierowana zarówno do inwestorów, jak i osób poszukujących budynku umożliwiającego połączenie funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności gospodarczej.



Budynek został wybudowany w 2003 roku i posadowiony jest na działce o powierzchni 178 m2, stanowiącej pełną własność. Składa się z trzech kondygnacji nadziemnych oraz piwnicy. Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym, a jej funkcjonalny układ pozwala na niezależne wykorzystanie poszczególnych kondygnacji. Wnętrza do remontu.



Na parterze znajdują się lokale usługowe z niezależnym wejściem bezpośrednio z zewnątrz. Lokal był wcześniej użytkowany jako apteka, dzięki czemu posiada układ sprzyjający prowadzeniu działalności handlowej, usługowej lub biurowej. Dodatkowym atutem jest podjazd dla osób z niepełnosprawnościami.



Pierwsze oraz drugie piętro stanowią dwa niezależne mieszkania. Każde z nich obejmuje trzy pokoje, oddzielną kuchnię oraz łazienkę. Komunikację zapewnia wydzielona klatka schodowa, co zwiększa komfort użytkowania oraz daje możliwość niezależnego funkcjonowania poszczególnych części budynku.



W podpiwniczeniu znajduje się dodatkowa powierzchnia gospodarcza i magazynowa.



Budynek ogrzewany jest za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego. Nieruchomość nie jest obciążona opłatami czynszowymi, co przekłada się na niższe koszty.



Przed budynkiem znajduje się prywatny podjazd z miejscami postojowymi dla dwóch, maksymalnie trzech samochodów. Dodatkowo w bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są miejsca parkingowe ogólnodostępne.



Lokalizacja stanowi jeden z największych atutów nieruchomości. Położenie w ścisłym centrum Kielc zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, urzędy, placówki medyczne, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej.



Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako inwestycja przynosząca dochód z najmu, siedziba firmy z zapleczem mieszkalnym, kancelaria, gabinety specjalistyczne lub budynek o przeznaczeniu mieszkalno-usługowym.



Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.