Dom na sprzedaż Ewcin - Urocze siedlisko w lesie.

Wyjątkowa posiadłość na sprzedaż, położona we wsi Ewcin w gminie Będków.

Wynagrodzenie Biura pokrywa Sprzedający.

Oferta idealna dla szukających wytchnienia od zgiełku miasta, ceniących sobie bliskość natury, miłośników ciszy, piękna przyrody i czystego, leśnego powietrza.
Nieruchomość usytuowana jest w cichej, spokojnej okolicy, pełnej zieleni, idealnej do wypoczynku i życia w harmonii z naturą.
Dom jest oddalony od zabudowań sąsiedzkich, otoczony lasem.
Do nieruchomości można dojechać drogą gminną asfaltową, ostatnie 600 m drogą gruntową, odśnieżaną zimą. Sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej i nieuciążliwych gospodarstw rolnych.
Powierzchnia terenu to 17 842 m2, z możliwością powiększenia o ok. 4 ha.

Dane techniczne budynku mieszkalnego z częścią gospodarczą:
- powierzchnia zabudowy: 488,70 m2
- powierzchnia użytkowa: 546,21 m2 (w tym 188,25 m2 powierzchni użytkowej gospodarczej)
- kubatura - 1650,85 m3
- ilość kondygnacji: 2,
- wysokość budynku: 8,58 m2,

Lewe skrzydło, parter: Część mieszkalna: 141,33 m2.
Taras: 60,89 m2.

Prawe skrzydło:
Część mieszkalna: 70,03 m2.
Część mieszkalno gospodarcza: 61,76 m2.
Garaż: 77,42 + 18,49 m2.
Garaż: 58,95 m2.

Dom o ciekawej bryle, z dwoma niezależnymi wejściami. Dzięki praktycznemu rozkładowi pomieszczeń i dużym przestrzeniom, świetnie nadaje się do zamieszkania dla dużej rodziny, nawet dwupokoleniowej. Nieruchomość może być również wykorzystana pod działalność gospodarczą np. agroturystykę, warsztat lub pracownię.

Budynek jest wyposażony w instalacje: wodną ze studni głębinowej, elektryczną, centralnego ogrzewania pompą ciepła zasilane ze studni głębinowej, odprowadzenie ścieków do przydomowej oczyszczalnia ścieków (opróżnianego raz w roku).
Dach kopertowy, pokryty jest dachówką bitumiczną. Stropy betonowe, wylewane.
Dom jest ocieplony styropianem, dodatkową izolację termiczną zapewnia winorośl na całym budynku.
Stolarka okienna trzyszybowa PCV, antywłamaniowa. W oknach zastosowano rolety zewnętrzne.
Na podłogach zastosowano płytki ceramiczne (hol, kuchnia, łazienki, część podłogi w salonie) oraz parkiety w strefie dziennej i wypoczynkowej. Na ścianach położono gładzie, w niektórych pokojach wykorzystano zabudowę kartonowo-gipsową.
Przy wykończeniu pomieszczeń zastosowano materiały bardzo dobrej jakości.
Na działce znajduje się drewniany budynek gospodarczy, który może służyć jako dodatkowy garaż, w którym zamontowano agregat prądotwórczy (2.0 kVA), zasilany olejem napędowym, którego moc zapewnia energię dla całego domu i pompy ciepła. W sytuacji braku prądu, agregat załącza się automatycznie. Na działce zamontowano panele fotowoltaiczne (18,08 kWp oraz magazynu energii o poj 15,9 kWh)
Na terenie nieruchomości można spędzić czas nad stawem kąpielowym z kaskadowym wodospadem.
Przy stawie wybudowano domek z aneksem kuchennym. Taras domku połączony z pomostem.
Utrzymanie trawnika w dobrym stanie ułatwia zainstalowany w ogrodzie system automatycznego podlewania ze zraszaczami oraz wężami kroplującymi. Trawa koszona jest kosiarką samobieżną.
Teren ogrodzony z zautomatyzowaną bramą wjazdową. Dom posiada alarm z monitoringiem firmy ochroniarskiej.

Rozkład pomieszczeń i metraże lewego skrzydła:
Parter część mieszkalna:
- przedsionek - 10,71 m2,
- gabinet: 8,68 m2,
- hol - 15,07 m2;
- kuchnia - 20,29 m2.
- wc - 1,8 m2,
- hol - 5,18 m2,
- sypialnia - 14,7 m2,
- sypialnia - 15,26 m2 + garderoba 3,29 m2, z sypialni wyjście na taras,
- łazienka z wc - 5,72 m2,
- pokój dzienny z kominkiem i z wyjściem na taras: 50,29 m2.

Piwnica: 34,20 m2.

Piętro:
- pokój dzienny z sypialnią - ok 56,12 m2, z wyjściem na balkon,
- W sypialni zamontowana klimatyzacja, zapewniająca komfort termiczny w całym pokoju,
- hol,
- łazienka z wc, prysznicem i wanną,
- aneks kuchenny,
- sypialnia ok 12 m2.

Prawe skrzydło.
Parter część gospodarcza:
- pomieszczenie gospodarcze/kotłownia: 18,49 m2,
- garaż: 77 m2,
- garaż: 58,95 m2,
- pomieszczenie (z wc) do wykorzystania na warsztat lub pracownie: 52,60 m2.

Piętro:
- sypialnia: 13,36 m2,
- sypialnia: 10,95 m2,
- pokój połączony z kuchnią: 15,40 m2,
- łazienka z wc: 5,8 m2.

Dom położony jest na bardzo rozległej działce. Istnieje możliwość dokupienia działek sąsiednich:
- działka o pow. 0.9054 ha z bramą wjazdową i wydaną Decyzją o Warunkach Zabudowy
- grunty rolne o pow. 2.0123 ha
- osiemnastoletni las o pow. 1.0503 ha

Cena sprzedaży domu (z działką 17 842 m2): 3 200 000 zł. Prezentacja tylko po wcześniejszym umówieniu z Agentem WGN.

MASZ PYTANIA- Skontaktuj się z nami. Kompleksowo i bezpłatnie pomagamy w wyborze kredytu hipotecznego.

WGN Piotrków Trybunalski zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu.
Stosujemy Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone

Oglądanie tylko po wcześniejszym umówieniu. Klucze w Biurze. Zapraszamy. U nas pełna obsługa i bezpieczeństwo. Tylko oferty aktualne na www.wgnpiotrkow.pl.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.